REAL360 Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/17
€ 859,39
2 Zi.
49,75
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr schöne 2-Zimmer-Citywohnung in verkehrsberuhigter Nebenstraße unweit des Linzer Mariendoms steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.
Der Wohnbereich mit Küche ist mit über 23m² wirklich geräumig und kann ohne weiteres eine
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große Sofalandschaft und einen größeren Essberich aufnehmen. Von hier aus erreichen Sie auch den in den Innenhof ausgerichteten großen Balkon, der zum Entspannen eindlädt. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet die vor allem in den heißen Sommermonaten ihre Funktion sinnvoll unter Beweis stellen können. Die vollwertig ausgestatte Küche und der große Schlafzimmerkasten (siehe Fotos) sind im Mietpreis inkludiert.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über einen Lift erreichbar!
Raumaufteilung:
Vorraum: 5,13m²
WC: 1,80m²
Bad: 5,20m²
Wohnküche: 23,81m²
Schlafzimmer: 12,87m²
Balkon: 6,89m²
Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Zuhause inmitten des
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1/11
€ 1.558,42
3 Zi.
103,2
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Urfahr zu vermieten!
Diese Wohnung punktet neben ihrer durchdachten Raumaufteilung mit einer ca. 79,02m² großen Terrasse mit Blick auf den Pöstlingberg, auf welcher Sie den Abend gemütlich mit Ihren Liebsten
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ausklingen lassen können.
Der Vorraum ist großzügig gestaltet und hat eine Fläche von 14,00m². Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer mit einer Fläche von 3,31m², die als Stauraum genutzt werden kann. Das Badezimmer und das WC sind seperat voneinander getrennt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem geräumigen Wohn/Essbereich mit einer Fläche von 49,01m² und einer ablösefreien Küche.
Kurze Distanzen zu diversen Nahverorgern, Schulen und Erholungszonen machen diese Wohnung lagetechnisch zudem noch attraktiver.
Naheliegende und fußläufig erreichbare Bus- und Straßenbahnhaltestellen bieten sich optimal für eine öffentliche An- bzw. Abreise an.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht
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1/6
€ 831,86
2 Zi.
60,99
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer kompakten, hellen 2-Zimmer-Wohnung - und das mitten in Urfahr?
Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie!
Die gemütliche Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Küche. Das Badezimmer mit
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Badewanne ist vom WC getrennt. Ein Schlafzimmer mit Zutritt zum eigenen Wintergarten, der eine Beschattung aufweist, komplettiert diese Wohnung. Darüber hinaus sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima.
Einge Argumente für diese Wohnung:
- Zentrale Lage
- Gute Infrastruktur
- Sonnige Lage
- Optimale Verkehrsanbindung
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Top neuwertige Küche im Mietpreis inkludiert!
Entfernungen:
Nächster Supermarkt: 550 m
Bäckerei: 160 m
Restaurant: 800 m
Linz Zentrum: Hauptplatz: 1,6 km
Apotheke: 66 m
Arzt – Allgemeinmediziner: 800 m
Kindergarten: 500 m
Schulen: Volksschule: 650 m
Neue Mittelschule: 850 m
Gymnasium: 500 m
Autobahnauffahrt: 5,2 km
Flughafen Linz: ca. 17,2
Gewerbe
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1/31
€ 10.773,68
13 Zi.
512,46
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neuwertige Bürofläche Business Point Leonding zu vermieten!
Die freie Fläche in diesem modernen Gebäude beträgt ca. 501,73m² und befindet sich im EG.
Zusätzlich befindet sich im UG ein Abstellraum mit ca. 10,73 m².
- GEBÄUDEKONZEPT MIT
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FLEXIBILITÄT -
Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060 Leonding wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.000 m² sowie ca. 30 Stellplätze in der Tiefgarage und ca. 38 Freiparkplätze entwickelt.
Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils.
Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen
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1/19
€ 5.443,79
6 Zi.
252,89
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neuwertige Bürofläche Business Point Leonding zu vermieten!
Die freie Fläche in diesem modernen Gebäude beträgt ca.246,89m² und befindet sich im EG.
- GEBÄUDEKONZEPT MIT FLEXIBILITÄT -
Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060 Leonding
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wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.000 m² sowie ca. 30 Stellplätze in der Tiefgarage und ca. 38 Freiparkplätze entwickelt.
Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils.
Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen Wärme-und Kälteerzeugung ergibt einen Kostenvorteil von ca. 0,40-0,50 €
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1/22
€ 10.563,85
21 Zi.
822,73
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro befindet sich im Business-Corner-Urfahr und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und auf Wunsch erweiterbar.
Nahezu alle Räume sind mit hochwertiger Außen- und Innenbeschattung ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,95m.
Die
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Heizung und Kühlung erfolgt mittels Fancoil. Ein weiteres Highlight ist die große, innenliegende und ruhige Terrasse.
AUFTEILUNG:
- 21 Einzelbüros (unterschiedliche Raumgrößen)
- 2 Besprechungszimmer (unterschiedliche Raumgrößen)
- 1 Empfang
- Küche / Speiseraum
- 4 Sanitäranlagen (jeweils Damen- und Herren WC)
- 1 Duschraum
- Fitnessraum
- Serverraum, Verteilerraum, Abstellraum
- Terrasse
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto € 80,- netto inkl. BK -
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1/17
€ 11.797,65
18 Zi.
918,82
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro befindet sich im Business-Corner-Urfahr und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und auf Wunsch erweiterbar.
Nahezu alle Räume sind mit hochwertiger Außen- und Innenbeschattung ausgestattet.
Die Heizung und Kühlung erfolgt
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mittels Fancoil. Ein weiteres Highlight ist die große, innenliegende und ruhige Terrasse.
AUFTEILUNG:
- 18 Einzelbüros (unterschiedliche Raumgrößen)
- 5 Besprechungszimmer (unterschiedliche Raumgrößen)
- 1 Empfang
- Küche / Speiseraum
- getrennte Sanitäranlagen (jeweils Damen- und Herren WC)
- Serverraum, Verteilerraum, Abstellraum
- Terrasse
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto € 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden.
Es würde auch im
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1/14
€ 2.409,77
2 Zi.
180,2
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Bürofläche in Bestlage von Linz-Urfahr zu vermieten!
Diese Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines direkt an der Freistädter Straße gelegenen Büro-/Geschäfts-/Wohnhauses und verfügt über ca. 180,20m². Direkt von der
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Tiefgarage aus oder vom barrierefreien Haupteingang gelangen Sie über das Stiegenhaus bzw. mit dem Lift in diese Bürofläche.
Das anmietbare Objekt verfügt über zwei einzelne Büroflächen die nach Wunsch veränderbar sind.
Jeder einzelne Raum ist mit mehreren Klimasplitgeräten ausgestattet, die für optimale Raumtemparaturen in der kalten aber auch in der heißen Jahreszeit sorgen.
Alle Räume bieten sowohl ausreichend natürliches Licht dank der großen Fenster, als auch Beschattungsmöglichkeiten mittels innen angebrachtem Sonnenschutz.
Des weiteren sind eigene Sanitäranlagen und Duschen ausschließlich für den Neumieter vorhanden.
Eine Küche ist nicht vorhanden.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20%
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1/20
Preis auf Anfrage
300
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Halle, Industrie
Verkehrsgünstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung, präsentiert sich dieses Gewerbeobjekt (Lager /Hallenflächen) mit integrierten Büroflächen an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen Linz und Wels, unweit dem Zentrum der
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Stadt Traun und der PLUS-City.
Nicht nur mit dem Auto gut und rasch zu erreichen, auch eine sehr gute öffentliche Anbindung mit Bus oder Straßenbahn ist gegeben.
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich derzeit im Bau und sollte Ende 2023 fertiggestellt werden.
Derzeit stehen noch Büro- und Hallenflächen in verschiedensten Größen und Kombinationen zur Verfügung.
Eine Mitgestaltung des Mieters für seine speziellen Anforderungen, sowohl in den Büro- als auch in den Hallenflächen sind möglich!
Die hochwertig und hell gestalteten Büroflächen sind vollständig klimatisiert, die Beheizung erfolg über eine Luftwärmepumpe.
Das Gewerbeobjekt mit einer Binderunterkante von ca. 8,50m wird samt Vorbereitung für eine Kranbahn sowie
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1/19
€ 1.809,60
6 Zi.
145
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Optimal aufgeteilte Büroflächen mit großer Loggia in Ebelsberg zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 145m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes in Linz-Süd.
Über das Stiegenhaus, oder den Lift gelangen Sie in die
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Bürofläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:
- 6 Büroräume, 3 davon mit direktem Zugang auf die Loggia
- Damen/ Herren-Toiletten
- Serverraum
- Teeküche
Alle Büroräume schaffen dank der großformatigen Fenster viel Licht zum Arbeiten.
Fußläufig in wenigen Minuten erreichen Sie: Bäcker, Trafik, Supermarkt, Restaurants.
Zusätzlich zur hervorragenden Infrastruktur, befinden sich eine Bushaltestelle und die Haltestelle der Straßenbahn direkt vor dem Objekt.
Das ist Garantie für eine problemlose An- und Abreisemöglichkeiten, auch ohne Auto.
Natürlich befinden sich auch Parkmöglichkeiten direkt am Objekt oder in der Tiefgarage.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 7,50/m² zzgl. USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl.: €2,90/m²
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1/10
€ 2.567,59
139,21
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Tolle, lichtdurchflutete Bürofläche unterhalb des Freinbergs zu vermieten!
Dieses Büro wurde generalsaniert, verfügt über ca. 139,21m² und teilt sich wie folgt auf:
- Büro 1: ca. 107,62m²
- Büro 2: ca. 24,40m²
- Teeküche: ca. 7,19m²
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Aufgrund der vielen Fenster und der südseitigen Ausrichtung, ist diese Bürofläche sehr hell und schafft somit ausreichend Tageslicht zum Arbeiten. Zur Abdunkelung befinden sich an der Außenseite der Fenster elektrisch steuerbare Raffstores. Darüber hinaus sind mehrere Klimageräte zur optimalen Raumtemperierung vorhanden. Die Sanitäranlagen gehören zu den Allgemeinflächen und können von allen Mietern genutzt werden. Das Internet über Glasfaserkabel ist gerade in Bearbeitung und soll mit 01/2022 fertig gestellt und verfügbar sein. Aktuell wird im Haus mit InternetCubes agiert, die aufgrund der 4G bzw. 5G Netzabdeckung auch sehr gut funktionieren.
Zwei Ladestationen für E- Autos sind vorhanden, hier gibt es auch die Überlegung
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1/12
€ 2.984,27
3 Zi.
163,79
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angeboten Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses an der Linzer Landstraße und eignet sich gleichermaßen als Büro, Praxis, Kanzlei oder für einen Schulungs-/Seminarbetrieb.
Die hofseitige Lage garantiert
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ein ruhiges, geräuscharmes Arbeitsumfeld und vereint darüber hinaus noch weitere Vorteile für die künftigen Mieter:
- Lage an der Landstraße gegenüber dem Palais Kaufmännischer Verein
- perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn), kurze Fahrt- oder Gehzeit zum Hauptbahnhof
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe bzw. im Haus
- Barrierefrei / Lift
- Parkhäuser in unmittelbarer Nähe (Zentralparkgarage Seilerstätte, Parkgarage Landstraße/Hessenplatz)
Die bereits begonnene Sanierung wird in Absprache mit den neuen Mietern fertiggestellt.
Ausgehend von der vorliegenden Visualisierung können Mieterwünsche zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.
Folgende
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1/10
€ 2.332,80
300
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Inmitten eines Industriegebiets mit namhaften Firmen befindet sich diese ca. 300m² Bürofläche im 1. OG.
Optional kann noch ein Archiv mit ca. 130m² angemietet werden.
Das Büro ist klimatisiert und überzeugt mit der großen Fensterfront.
Bei
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Bedarf können 5 PKW-Abstellplätze angemietet werden.
AUFTEILUNG:
- 1 Besprechungsraum mit WC
- ein großer Büroraum
- EDV-Raum
- Teeküche
- WC Damen / Herren
- Umkleide
- Waschraum
- Archiv
KONDITIONEN BÜRO:
Hauptmietzins: € 4,00/m² zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten-Akonto: € 0,40/m² zzgl. 20% Ust. (ohne Strom, Heizung)
Kaution: 3 BMM
Widmung: Industriegebiet
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Wohnen
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1/23
€ 588.000,00
2 Zi.
80
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt in Wien-Penzing, eine exklusive Eigentumswohnung mit großzügig genutzten 80m² Wohnfläche, Loggia, samt hochwertiger und vollständiger Ausstattung!
Aufgrund der vielen Belichtungsflächen und der schönen Ausstattung
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vermittelt die Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre. Über das sehr gut belichtete Foyer gelangen Sie in den hofseitig ausgerichteten Essbereich samt neuwertiger Küche. (Geräte von Siemens) Der Sonnenaufgang über Wien kann vom Frühstückstisch aus genossen werden - angrenzend dazu befindet sich die, ebenfalls in den ruhigen Innenhof situierte, Loggia. Folgt man der Raumaufteilung gelangt man über den Wohnbereich mit einem funktionsfähigem Kachelofen aus dem Jahr 1912 ins Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad. Selbstverständlich befindet sich auch ein Lift im Haus sowie ein gut nutzbares Kellerabteil. Eine weitere Besonderheit stellt der hauseigene SPA & Fitnessbereich dar, der den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht.
WICHTIGE
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1/12
€ 409.480,52
4 Zi.
77,03
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klimaneutrale Eigentumswohnungen in Altmünster! Die Zukunft beginnt jetzt!
KLAG Vision One – das Wohnprojekt in Altmünster besteht aus 16 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen - errichtet in zukunftsweisender Massivholz-Bauweise.
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Wohlfühlwohnungen mit hohem Freizeitwert in der höchsten Energieeffizienzklasse zu schaffen, das war die Vision bei der Planung des Wohnprojektes KLAG Vision One nahe des Ortszentrums von Altmünster am Traunsee. Errichtet wird es in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit dem Know-how von APLUS Holzmassivbau. Zudem sorgt eine gemeinschafltiche Photovoltaikanlage für eine Reduktion der Betriebskosten.
Das freifinanzierte, innovative Wohnprojekt besteht aus einem dreigeschossigen Baukörper, der 16 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen von je circa 45 m² bis 81 m² beherbergt. Zudem besteht die Möglichkeit einer Mietkaufoption. Wir lassen Ihnen diesbezüglich gerne Unterlagen zukommen.
Es sind sowohl Zweiraumwohnungen als auch Drei- und
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1/12
€ 462.466,66
4 Zi.
77,03
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klimaneutrale Eigentumswohnungen in Altmünster! Die Zukunft beginnt jetzt!
KLAG Vision One – das Wohnprojekt in Altmünster besteht aus 16 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen - errichtet in zukunftsweisender Massivholz-Bauweise.
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Wohlfühlwohnungen mit hohem Freizeitwert in der höchsten Energieeffizienzklasse zu schaffen, das war die Vision bei der Planung des Wohnprojektes KLAG Vision One nahe des Ortszentrums von Altmünster am Traunsee. Errichtet wird es in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit dem Know-how von APLUS Holzmassivbau. Zudem sorgt eine gemeinschafltiche Photovoltaikanlage für eine Reduktion der Betriebskosten.
Das freifinanzierte, innovative Wohnprojekt besteht aus einem dreigeschossigen Baukörper, der 16 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen von je circa 45 m² bis 81 m² beherbergt. Zudem besteht die Möglichkeit einer Mietkaufoption. Wir lassen Ihnen diesbezüglich gerne Unterlagen zukommen.
Es sind sowohl Zweiraumwohnungen als auch Drei- und
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1/24
€ 928.000,00
6 Zi.
121
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rohdiamant aus den 60er Jahren mit Split-Level Etagen - Ihre Chance auf ein außergewöhnliches Zuhause!
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Dieses Haus
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aus den 60er Jahren wurde seinerzeit mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung erbaut und wartet nun darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden.
Eigenschaften:
Lage:
Das Eck-Anwesen befindet sich am Ende der Sackgasse einer kleinen Siedlung an der südwestlichen Seite des Froschbergs. Eine ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch eine sehr gute Anbindung an die Stadt bietet.
Grundstück:
Das wunderschöne Grundstück ist kaum einsehbar und bietet Privatsphäre sowie Raum für Entfaltung. Angrenzende Grundstücke können nicht mehr bebaut werden, was die Lage besonders exklusiv macht.
Aufteilung:
Das Haus verfügt über sogenannte Split-Level Etagen, die dem Wohnraum eine besondere Dynamik verleihen. Mit insgesamt
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1/20
€ 448.800,00
4 Zi.
120,72
m2
4040 Neulichtenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus, Baujahr 1979, das am Ende einer Sackgasse, eingebettet im Grünen in Neulichtenberg liegt. Diese einzigartige Immobilie bietet eine ruhige und idyllische Lage, nur 10 Autominuten vom Linzer Hauptplatz entfernt.
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Das Haus präsentiert sich in einer leicht erhöhten und relativ uneinsehbaren Hanglage, was für eine private und angenehme Atmosphäre sorgt. Die Architektur ist zeitlos und das Gebäude gut erhalten. Nichts desto weniger sind doch Investitionen zu tätigen um auf einen aktuellen, einwandfreien Wohnstandard zu gelangen. Details dazu gerne bei der Besichtigung!
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Luftwärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus, während ein zusätzlicher Radiator im Badezimmer für kuschelige Momente nach einem langen Tag sorgt. Im Wohnzimmer ist zudem ein Holzofen installiert, der die Behaglichkeit des Hauses widerspiegelt.
Die Doppelgarage bietet nicht nur
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1/35
€ 190.000,00
7 Zi.
156
m2
4272 Weitersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus im Zentrum von Weitersfelden zu verkaufen!
Dieses solide Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und bietet Vieles, was sich eine Familie wünscht! Aufgrund der attraktiven Ortszentrumslage sind alle Wege, auch
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für die Kinder, in fußläufiger Distanz zu finden.
Lage und Ausrichtung des Hauses sind als sehr gut zu bezeichnen. Ab Mittag scheint die Sonne auf die große westlich ausgerichtete Terrasse.
Das Haus selbst bietet auf 2 Ebenen (EG und 1. OG) ca. 156m² WFl. zur Entfaltung für Sie und Ihre Familie. Grundsätzlich ist alles intakt und somit kann das Objekt ohne große Investitionen sofort bezogen werden.
Einen schönen, bis ins Alter funktionierenden Lebensmittelpunkt stellt diese Liegenschaft auf jeden Fall, weshalb man hier sein Familienglück in ländlicher Umgebung wunderbar begründen kann.
Die Bilddokumentation führt Sie durch Haus und Garten, um Ihnen einen ersten Eindruck zu verschaffen! Sehr gerne können wir uns vor Ort
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1/22
€ 962.000,00
4,5 Zi.
135
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese atemberaubende Terrassenwohnung bietet Ihnen einen grandiosen Fernblick in Richtung der majestätischen Alpen. Die ca. 130 m² große Terrasse umschließt die gesamte Wohnung in U-Form und schafft somit eine einzigartige Möglichkeit, die
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Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Das Baujahr dieses Schmuckstücks ist 2016, was für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung spricht.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 135 m² und ist äußerst durchdacht aufgeteilt. Sie finden hier drei Schlafzimmer, die alle Zugang zur Terrasse haben und somit ein einzigartiges Erlebnis von Komfort und Naturverbundenheit bieten. Ein großer Schrankraum sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung in Ihrer Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die großzügige Wohnküche mit knapp 50 m² Fläche, die nicht nur genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur traumhaften Terrasse
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1/24
€ 548.000,00
6 Zi.
164
m2
4040 Asberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Haus mit zwei Wohneinheiten und atemberaubendem Fernblick in absolut ruhiger Lage!
Sie suchen ein großzügiges Haus in einer erstklassigen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses im Jahr 1976 erbaute Haus bietet Ihnen nicht nur
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eine exzellente Anbindung an das Zentrum von Lichtenberg, das Sie in nur 4 Autominuten erreichen, sondern auch einen wunderbaren Fernblick in östlicher Richtung auf die wunderschöne Naturlandschaft von Oberbairing, sowie in südlicher Richtung auf Linz, die majestätische Donau und die Steyregger-Brücke.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht Ihnen zugleich ein individuelles Wohnkonzept. Durch die hervorragende Raumaufteilung auf zwei Ebenenen stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung, die sowohl gemeinsames Familienleben als auch Privatsphäre ermöglichen. Die Gesamtwohnnutzfläche von rund 300 m² wird Ihnen individuelle Entfaltungen für
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1/36
€ 750.000,00
5,5 Zi.
270
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Paradies!
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ein luxuriöses und geräumiges Zuhause in einer ruhigen Wohngegend.
Auf einem Grundstück von knapp 900 m² erwartet Sie ein wunderschönes Haus mit insgesamt ca. 417 m²
...
Gesamtwohnnutzfläche, das keine Wünsche offen lässt.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m². Hier finden Sie drei gemütliche Zimmer, eine separate Küche sowie eine einladende Essdiele. Das Highlight des Wohnzimmers ist ein stilvoller Kachelofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Zudem besteht die Möglichkeit, die Energie des Kachelofens dem Heizkreislauf hinzu zu fügen!
Der Keller des Hauses bietet enorm viel Stauraum für Ihre persönlichen Schätze und verfügt zudem über einen großzügigen Fitnessraum, in dem Sie Ihre sportlichen Ambitionen ausleben können. Entspannung pur finden Sie in
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1/12
€ 459.466,66
3 Zi.
77,51
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klimaneutrale Eigentumswohnungen in Altmünster! Die Zukunft beginnt jetzt!
KLAG Vision One – das Wohnprojekt in Altmünster besteht aus 16 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen - errichtet in zukunftsweisender Massivholz-Bauweise.
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Wohlfühlwohnungen mit hohem Freizeitwert in der höchsten Energieeffizienzklasse zu schaffen, das war die Vision bei der Planung des Wohnprojektes KLAG Vision One nahe des Ortszentrums von Altmünster am Traunsee. Errichtet wird es in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit dem Know-how von APLUS Holzmassivbau. Zudem sorgt eine gemeinschafltiche Photovoltaikanlage für eine Reduktion der Betriebskosten.
Das freifinanzierte, innovative Wohnprojekt besteht aus einem dreigeschossigen Baukörper, der 16 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen von je circa 45 m² bis 81 m² beherbergt. Zudem besteht die Möglichkeit einer Mietkaufoption. Wir lassen Ihnen diesbezüglich gerne Unterlagen zukommen.
Es sind sowohl Zweiraumwohnungen als auch Drei- und
Gewerbe
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1/5
€ 8.148.000,00
2 368,03
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
WOHNUNGSEIGENTUM - MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING
Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten,
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Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
_ A WIE AUTONOM
Das moderne Bürogebäude in bester Infrastruktur bietet Investitionssicherheit und Werthaltigkeit über viele Jahre.
_ A WIE AUSFÜHRUNG
- Abgehängte Decken und weitgehend Doppelboden für frei planbare Installationen
- Großformatige Fliesen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß
- Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen
- Zwei Lifte von der Tiefgarage bist in die obersten Geschoße
- Dachterrassen und Freiflächen im Atrium
- Freistellplätze und Tiefgaragenplätze in ausreichender Anzahl
-
Firma
REAL360 Immobilien Gmbh
Adresse
Köglstrasse 12
Telefon
0732 / 92 22 94
E-Mail
Webseite
Vertretungsberechtigter
Günther Edenstöckl
Steuernummer
ATU69540712