Mietwohnungen mit Garten in Wien

Top Premium EDUART-Die Kunst des Wohnens: Hochwertiger 2-Zimmer NEUBAU-ZWEITBEZUG im Erdgeschoss! (6/4)
1/31
€ 1.095,00
2 Zi.
43 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 43 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in eine, einzigartigen Neubau in toller Lage des 18. Wiener Gemeindebezirk gelegen! Das
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Projekt: "Ein Gebäude das in seiner Gestaltung und Ausführung neue Maßstäbe in der Wiener Neubaukultur setzt. "Ein Kunstwerk in dem man wohnen kann." Es handelt sich beim Projekt EDUART um einen außergewöhnlichen Neubau bestehend aus drei Trakten mit Tiefgarage, welcher nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Balkon/Loggien- Garten und Terrassenflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage in der Nähe von Kutschkermarkt und Schubertpark besticht.  Raumaufteilung: Haus 6 Top 4 Vorraum  Abstellraum getrenntes WC  Wohnküche Schlafzimmer  Badezimmer mit Wanne Loggia (ca. 10m²)  (siehe Plan und Fotos) Die Lage: Nahe der Eduardgasse 6-10 sind
Top Premium BEST OF DÖBLING - Wohnen ohne Kompromisse
1/20
€ 8.448,01
5,5 Zi.
227 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Kompromisslose ca. 227 m² WNFl. zzgl. ca. 27 m² Süd-Loggia / Terrasse und ca. 115 m² exklusive Dachterrasse   Sonnige 75 m² Wohnsalon mit Kamin 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten 2 Eingänge + Liftfahrt in die Wohnung 2
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Garagenstellplätze: Nr. 7 + 8 inkl. E-Ladestation ca. 14 m² Lager + geräumiges Kellerabteil     Objekttyp: High-End-Miet-Penthouse-Etage-Top 15 Befristete Hauptmiete: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Sofortbezug ab 01.03.2025 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 227 m² zzgl. ca. 27 m² Süd-Loggia / Terrasse und ca. 115 m² exklusive Dachterrasse Dachgeschoss Liftfahrt in die Wohnung - barrierefreier Zugang   Heizung / Warmwasser: Haus-Zentralheizung Wärmepumpe / Fußbodenheizung - Heizung und Kühlung   Ausstattung: Eichenparkettböden BUS-System Faulmann-Küche Offener Kamin Haus Outdoor
Top Premium Toller 2-Zimmer Grundriss in Ruhelage in 1100 Wien - ab sofort verfügbar!
1/6
€ 999,60
2 Zi.
59,16 m2
Gesamtbelastung
Czeikestraße 2, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Neubauwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe des idyllischen Erholungsgebiets Laaer Wald und bestechen durch gut durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine erstklassige Einbauküche
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und Freifläche (Balkon/Loggia/Garten). Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Einlagerungsraum im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss stehen außerdem ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine Waschküche sowie Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 120,00 € anzumieten. Die Umgebung bietet eine tolle Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, und dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Wiener Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Außerdem gelangen Sie durch die Autobahnauffahrt A23 in nur etwa 20 Minuten zum Westfield Shopping City Süd (SCS), wo Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufs- und
Top Premium Erstbezug! Tolle 2-Zimmer-Balkonwohnung im 13. Bezirk zu vermieten!
1/21
€ 1.090,00
2 Zi.
46,91 m2
Gesamtbelastung
Versorgungsheimstraße, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Video-Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=ZXl1_t_vvPE Vermietet wird diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing! Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus! Wohnung: - 3.
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Stock mit Lift - Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Maßküche vom Tischler mit Markengeräten von AEG: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Mikrowelle - Eichenparkett/Feinsteinzeug - Sanitärkeramik von Laufen/ Armaturen von Grohe - Alu-Holzfenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrische Außenjalousien - Ausrichtung: Westen - Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt Hauszentral, mittels Luftwärmepumpe. (Fußbodenheizung) Wohnhaus: - Neubau (Baujahr: 2024) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 29,08 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,794 (Energieklasse A). Gültig bis: 10.10.2032 - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus - Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit im Innenhof
Top Premium Platzhyrsch - Luxus im Grünen: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse!
1/17
€ 850,13
2 Zi.
48,96 m2
Gesamtbelastung
Hirschstettner Straße 61, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der PLATZHYRSCH PROVISIONSFREIE Erstbezugswohnungen - das zukunftsorientierte, nachhaltige Lebensgefühl im aufstrebenden 22. Bezirk umgeben von grünen Wohlfühloasen und idealer Verkehrsanbindung mit einer großen Anzahl an attraktiven
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Gartenwohnungen. Mit 197 Wohnungen durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 40 bis über 90 m² bietet das Projekt eine große Vielfalt für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras: - Klima:aktiv zertifiziert - über 600 m2 Kinder- und Jugendspielplatz - Home-Office Bereich im EG - Gemeinschaftsraum - PV Anlage am Dach Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (exklusive Gartenanlagen, Balkon, Loggia oder Terrasse) und über ein hochwertig ausgestattetes Bad und Küche, sowie ein Kellerabteil. Zudem ist jede Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In der
Top Premium NEUBAUPROJEKT DITTMANNGASSE - 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon am Enkplatz
1/11
€ 1.383,93
3 Zi.
67,51 m2
Gesamtbelastung
Dittmanngasse 4, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Wohnhausanlage befindet sich in der Dittmanngasse im 11. Wiener Bezirk in einer ruhigen Seitengasse zwischen Simmeringer Hauptstraße und Enkplatz. Insgesamt wurden 104 exklusive Mietwohnungen errichtet, wobei die Wohnungsgrößen von
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2 bis 3 Zimmer reichen mit ca. 40 m² bis 75 m². Des Weiteren verfügt jede Wohnung über sonnige Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Die neue Anlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität verbunden. Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.
Top Premium Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool
1/10
€ 2.200,50
3,5 Zi.
127 m2
Gesamtbelastung
Dr. Heinrich Maier Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
renovierte Etagenwohnung mit Loggia und Outdoor Pool Die Wohnung liegt gartenseitig im 1.Stock Vorzimmer mit Schrankraum, großer Wohnraum mit offenen Kamin 33,85 m²  Loggia 7 m² Essbereich 15,30 m² und Küche 8 m² gegenüber Wohnzimmer,
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ausgestattet mit Küchenschränke  großer Kühlkombi, Backrohr mit Ceranfeld, GS Vom Vorraum rechts 2 Schlafzimmer gartenseitig mit Schrankräumen   2 Bäder: 1 Bad mit Wanne, Bidet Waschtisch 1 Bad mit Dusche und Waschtisch Kellerabteil ca 10 m2 Garagen Platz im Haus möglich € 142,00  Ausstattung: großer Outdoor Pool mit Sauna, Kinder Pool Infrastruktur: Pötzleinsdorf und Neustift Verkehrsanbindung: Bus Khevenhüllergasse bis Pöltzleinsdorf Endstelle Straßenbahn Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Erstbezug ab April! Erstklassige 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Weinkeller in Döbling zu vermieten!
1/35
€ 1.390,00
2 Zi.
62,12 m2
Gesamtbelastung
Paradisgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video-Besichtigung: https://youtu.be/H9pB6Nemi6k Vermietet wird diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling. Die ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus. Wohnung: - 1. Stock mit Lift -
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Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler - Eichenparkettböden/Feinsteinzeug - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrische Außenjalousien - Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) - Ausrichtung: Norden Wohnhaus: - Neubau (2021) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 32,91 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,769 (Energieklasse A). Gültig bis: 29.11.2028 - Weinkeller mit Verkostungsraum und privatem Weinfach - Gemeinschaftsbereich mit Grillmöglichkeit im Garten - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Home-Delivery-Space - Barrierefreier Eingang Infrastruktur: Spar - 6 Gehminuten entfernt Billa - 7 Gehminuten
Top Premium DPC | möblierte Neubauwohnung mit Balkon
1/14
€ 1.400,00
3 Zi.
71,57 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Zur Vermietung gelangt ab 01.01.2025 eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau. Die Wohnung verfügt einen Balkon sowie einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung wird nur möbliert vermietet. Keine
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Haustiere erlaubt. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC mit Handwaschbecken - Abstellraum
Top Premium Generalsanierte Altbauwohnung im Grünen
1/17
€ 2.199,99
4 Zi.
146 m2
Gesamtbelastung
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusiver Altbau nahe Schönbrunn – Erstbezug nach Sanierung Lage: 1120 Wien, Hetzendorf Highlights der Immobilie: Diese stilvolle Altbauwohnung in einer historischen Villa wurde 2024 aufwendig saniert und verbindet klassischen Charme mit
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modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung & Raumaufteilung: 4 geräumige Zimmer, lichtdurchflutet durch große Doppelflügelfenster Eleganter Altbaucharakter: Fischgrätparkett, hohe Flügeltüren, 3 m Raumhöhe Loggia mit Parkblick sowie zusätzlicher Balkon Alle Räume gartenseitig ausgerichtet – Blick ins Grüne Mitnutzung des Parkgartens nach Vereinbarung Moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC Separates Gäste-WC Gasetagenheizung mit Raumthermostat, Kaminanschlüsse in drei Zimmern Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet
Top Premium 1 Monat Mietzinsfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten & Seestadt
1/19
€ 899,00
2 Zi.
44,91 m2
Gesamtbelastung
Podhagskygasse 12, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
Frühlingsaktion: 1 Monat Mietzinsfrei Pfalzgasse 29 - Wo Wohnqualität ein Zuhause hat Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe. Wohnungsfinder: https://www.pfalzgasse.immo/#finder Luftwärmepumpen
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in Kombination mit PV-Anlagen ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (U2 „Hausfeldstraße“ in 10min, S-Bahn „Wien Aspern Nord“ in 10min erreichbar + Buslinien 95A, 97A & N24 vor der Haustür) runden das Ganze ab und machen das Wohnbauprojekt von der Pfalzgasse bis hin zur Podhagskygasse besonders attraktiv. Im Projekt gibt es zahlreiche 2, 3 & 4 Zimmer Wohnungen welche alle über Freiflächen & Innen- oder Außenjalousien verfügen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 38 m² und 80 m² und sind allesamt mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Alle Einheiten sind ab sofort beziehbar. Gerne können Sie auch einen Stellplatz
Top Premium 1 Monat Mietzinsfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten & Seestadt
1/19
€ 899,00
2 Zi.
44,91 m2
Gesamtbelastung
Podhagskygasse 12, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
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Top Premium 1 Monat Mietzinsfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten & Seestadt
1/8
€ 899,00
2 Zi.
40,03 m2
Gesamtbelastung
Podhagskygasse 12, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
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Top Premium 1 Monat Mietzinsfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten & Seestadt
1/19
€ 899,00
2 Zi.
44,91 m2
Gesamtbelastung
Podhagskygasse 12, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
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Top Premium 1 Monat Mietzinsfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten & Seestadt
1/18
€ 899,00
2 Zi.
45,36 m2
Gesamtbelastung
Podhagskygasse 12, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
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Top Premium 1 Monat Mietzinsfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten & Seestadt
1/15
€ 899,00
2 Zi.
45,56 m2
Gesamtbelastung
Podhagskygasse 12, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
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Top Premium 1 Monat Mietzinsfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten & Seestadt
1/19
€ 899,00
2 Zi.
44,91 m2
Gesamtbelastung
Podhagskygasse 12, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
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Top Premium 1 Monat Mietzinsfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten & Seestadt
1/19
€ 899,00
2 Zi.
44,91 m2
Gesamtbelastung
Podhagskygasse 12, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
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Top Premium 1 Monat Mietzinsfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten & Seestadt
1/8
€ 899,00
2 Zi.
40,18 m2
Gesamtbelastung
Podhagskygasse 12, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
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1/8
€ 899,00
2 Zi.
40,18 m2
Gesamtbelastung
Podhagskygasse 12, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
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