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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 944,34
2 Zi.
56
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
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Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Balkonwohnung mit 2 Zimmern, mit einer Wohnfläche von ca 56 m² und 5 m² Balkon, steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
KlimaLoop® - Deckenkühlung
Außenliegende Jalousien (mechanisch)
Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta)
Die Wohnhausanlage:
Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Waschküche
Spielplatz im Freien
Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet
Barrierefreier Zugang zur Wohnung
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 850,52
1,5 Zi.
53
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nussbaumallee!!! unmittelbare U3 Nähe (3 min)!!!
52,32 m² Wohnfläche mit 7,86m² Außenfläche (Loggia/Balkon)!
6. OG! Süd-West-Ausrichtung! Sonnig und hell!
10-Jahres-Befristung!!!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit Garderobe
...
(6,78m²)
• Wohnraum und abgetrennter Schlafbereich (29,09m²)
• Kochnische (5,04m²)
• Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss (4,47m²)
• WC mit Waschbecken (1,95m²)
• Balkon/Loggia süd-westseitig (7,86m²)
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• 6. OG - hohes Stockwerk
• süd-west-seitige Ausrichtung
• toller Blick
• hofseitig und ruhig
• frostsicherer Wasseranschluss
• Außenjalousien
• hell und modern
• barrierefrei
• Gaszentralheizung (keine Therme, keine Wartungskosten)
• Loggia
• Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum
• Spielplatz, Gemeinschaftsgarten
• super Lage
• fantastische Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
GARAGENPLÄTZE DIREKT IM HAUS
•
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.822,63
3 Zi.
124
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nussbaumallee!!! 96,18m² Wohnung mit 34,09 m² Außenfläche (Balkon/Loggia).
3. OG! UNMITTELBARE U3-Nähe Gasometer (3 min).
ZENTRAL BEGEHBAR! Süd-West-Ausrichtung!
10-Jahres-Befristung!!!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
...
mit offener Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Bad mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss
• WC mit Waschbecken
• Balkon/Loggia südwestseitig
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• hell und modern (Baujahr 2015)
• süd-west-Ausrichtung
• barrierefrei
• tolle Raumaufteilung, zentral begehbar
• Gaszentralheizung (keine Therme, keine Wartungskosten)
• Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum
• Spielplatz, Gemeinschaftsgarten
• super Lage
• fantastische Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• hauseigene Tiefgarage
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Gasometer
• Autobuslinie 72A
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Heizungsaktonto € 67,33 nto --> Gesamtmiete
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 955,97
2 Zi.
44,12
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Bezug ab 1.6.24 steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung, mit Terrasse im 11. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Neubaus, ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen und gliedert sich in
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einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Die knapp 15m² große Terrasse befindet sich vor dem Wohn- und Schlafzimmer.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Einige Highlights:
Perfekte öffentliche Anbindungen (u.a. U3-Station: Zippererstraße, S-Bahn: Geiselbergstraße)
Optimaler Grundriss
große Sonnenterrasse (von WZ + SZ begehbar)
Grünbereich Am Kanal "vor der Haustüre"
Fußbodenheizung, SAT-Anschluß, Klimaanlage
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "ums Eck“
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.199,00
3 Zi.
75
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"DIE perfekte helle, sonnige, frisch renovierte Familienwohnung mit nagelneuer Traumküche!"
In zentraler Lage im 11.ten Wiener Gemeindebezirk kann diese helle, großzügige angelegte und frische renovierte rund 84m² große Wohnung ab Anfang Mai
...
bezogen werden.
Über einen zentralen Vorraum gelangt man zu allen Zimmern.
Das Herz der Wohnung, ist sicherlich das rund 29m² große Wohn- Esszimmer, durch welches man auf die großzügige, ruhig gelegene rund 8,89 m² große Loggia gelangt!
Weiters lädt die zirka 7,40 m² nagelneue Küche zum Kochen ein. Diese lässt keine Wünsche offen. sie verfügt über einen neuen Herd, einen neuen Backofen, eine neue Spüle und einen neuen Kühlschrank.
Weiters verfügt die Wohnung über 2 weitere Zimmer, die rund 13m² groß sind. Je nach Bedarf können Sie als Schlaf – und Kinderzimmer oder Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden.
WC und Bad sind getrennt! Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die bei Schlechtwetter einen
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.199,00
3 Zi.
75
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"DIE perfekte helle, sonnige, frisch renovierte Familienwohnung mit nagelneuer Traumküche!"
In zentraler Lage im 11.ten Wiener Gemeindebezirk kann diese helle, großzügige angelegte und frische renovierte rund 84m² große Wohnung ab Anfang Mai
...
bezogen werden.
Über einen zentralen Vorraum gelangt man zu allen Zimmern.
Das Herz der Wohnung, ist sicherlich das rund 29m² große Wohn- Esszimmer, durch welches man auf die großzügige, ruhig gelegene rund 8,89 m² große Loggia gelangt!
Weiters lädt die zirka 7,40 m² nagelneue Küche zum Kochen ein. Diese lässt keine Wünsche offen. sie verfügt über einen neuen Herd, einen neuen Backofen, eine neue Spüle und einen neuen Kühlschrank.
Weiters verfügt die Wohnung über 2 weitere Zimmer, die rund 13m² groß sind. Je nach Bedarf können Sie als Schlaf – und Kinderzimmer oder Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden.
WC und Bad sind getrennt! Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die bei Schlechtwetter einen
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Neu
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.578,93
3 Zi.
78,01
m2
Urschenböckgasse 3, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte Neubauwohnungen in der Urschenböckgasse
Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121
...
innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet.
Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 962,85
2 Zi.
50,62
m2
Dittmanngasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Wohnhausanlage befindet sich in der Dittmanngasse im 11. Wiener Bezirk in einer ruhigen Seitengasse zwischen Simmeringer Hauptstraße und Enkplatz. Insgesamt wurden 104 exklusive Mietwohnungen errichtet, wobei die Wohnungsgrößen von
...
2 bis 3 Zimmer reichen mit ca. 40 m² bis 75 m². Des Weiteren verfügt jede Wohnung über sonnige Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.
Die neue Anlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität verbunden.
Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 813,67
2 Zi.
40,19
m2
Dittmanngasse 4, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Wohnhausanlage befindet sich in der Dittmanngasse im 11. Wiener Bezirk in einer ruhigen Seitengasse zwischen Simmeringer Hauptstraße und Enkplatz. Insgesamt wurden 104 exklusive Mietwohnungen errichtet, wobei die Wohnungsgrößen von
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2 bis 3 Zimmer reichen mit ca. 40 m² bis 75 m². Des Weiteren verfügt jede Wohnung über sonnige Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.
Die neue Anlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität verbunden.
Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.289,21
3 Zi.
69,22
m2
Urschenböckgasse 3, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte Neubauwohnungen in der Urschenböckgasse
Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121
...
innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet.
Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 995,08
2 Zi.
73
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zur U3-Station Enkplatz befindet sich eine bestens gepflegte Liegenschaft, mit einem zauberhaften, begrünten Innenhof.
IM DACHGESCHOß gelangt diese sehr reizvolle, neuwertige MANSARDE zur Vermietung.
Ihr neues heimeliges
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ZUHAUSE blickt teils in einen wunderschön begrünten Innenhof, teils Richtung Straße.
Raumprogramm:
1 Wohnzimmer
1 großes Schlafzimmer
1 Wohnküche
Baderaum mit Fenster: Badewanne Waschmaschinenanschluss, Waschtisch
1 WC
Frisch ausgemalt.
Echtholzparkettboden
Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Küchenausstattung: Ceranfeld-E-Herd, Geschirrspülmaschine, Abwäsche, Ober- und Unterkästchen.
EssplatzHeizwärmebedarf: 166,6 kWH/qm/JahrfGEE: 2,35
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 800,48
2 Zi.
44,73
m2
1110 Wien / Wien 11., Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hierbei handelt es sich um eine ideale 2 Zimmerwohnung für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schön gepflegtem Neubau.
Küche und Bad sind stylisch modern. Die Küche beinhaltet alle Geräte.
Die Terrasse ist Richtung
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Osten ausgerichtet und bietet genügend Platz für angenehme Stunden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 11. Bezirk, Simmering:
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Premium
1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wien bietet mit ihren 84 m² Wohnfläche und einem Balkon den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Der Parkettboden, die 2 begehbaren Kleiderschränke und der Garagenplatz machen das Wohnen hier
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besonders komfortabel. Genießen Sie zudem den luxuriösen Pool auf dem Dach des Gebäudes sowie die Sauna im Haus. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pool am Dach des Gebäudes
- Parkettboden
- Balkon
- 2 begehbare Kleiderschränke
- Garagenplatz
- Kellerabteil
- renoviert
- Sauna im Gebäude
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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