Mietwohnungen mit Balkon in Österreich

Top Premium Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit hohem Wohnkomfort
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€ 1.095,00
2 Zi.
49,81 m2
Gesamtbelastung
Cumberlandstraße, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das  nahe gelegene Palais Cumberland ist Namensgeber des modernen Wohnprojektes "Alice im Cumberland" in Penzing. In der großzügigen Anlage befinden sich ansprechende Mietwohnungen mit offenen Grundrissen und Freiflächen. Der grüne Innenhof, um
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den die einzelnen Bauteile angeordnet sind,  ermöglicht ein kommunikatives Miteinander und lädt zum Verweilen ein. Sämtliche weitere Annehmlichkeiten einer modernen Anlage wie ein Fahrradraum, ein Kellerabteil, Kinderspielplatz im Innenhof sind selbstverständlich auch vorhanden. Highlights: preiswertes Wohnen  ideal gestaltete Grundrisse  Freiflächen bei allen Wohnungen  Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz  Zur Vermietung gelangt eine freundliche Zweizimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung und Balkon in Penzing. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines modernen Neubaus und ist ideal für Familien geeignet.  Raumaufteilung: - Vorraum - offene und großzügige
Top Premium Sonnige Wohnung mit Schneebergblick
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€ 719,00
2 Zi.
44,99 m2
Gesamtbelastung
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im Zentrum von Kottingbrunn, neben dem zauberhaften WasserschlossSichern Sie sich Ihre Traumwohnung!WOHNEN mit QUALITÄT!45m² Wohnfläche im 3. Stock, 2 Zimmersehr hell und sonnig durch die süd-west Ausrichtungca. 7,5m² Loggia mit Fernblick
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zum SchneebergEichenholz-Parkettbödenschicke KücheFußbodenheizung Sole/Wasser Wärmepumpe mit Kühlmöglichkeit im Sommerbarrierefreier Zuganglangfristige Miete möglich!Keine HaustiereInteressiert?Fragen Sie gleich online diese schöne Wohnung an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
Top Premium Schöne Familien- oder WG Wohnung mit Balkon in der Laxenburger Straße 56
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€ 1.324,61
3 Zi.
79,52 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse provisionsfrei Wannenbad WG-geeignet
Die schöne, helle und moderne Wohnung liegt um 3 Liftstock und besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, WC, großer Wohnküche von fast 30m² , Abstellraum, einem hofseitigen Balkon und 2 Schlafzimmern. Die Wohnungen ist hochwertig
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ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und top Infrastruktur.um ca. 100€ bis 115€ monatlich.
Top Premium Nähe Alte Donau: Dreizimmerwohnung mit Balkon: Schwaigergasse 8 - Top 14
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€ 939,60
3 Zi.
75,9 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dreizimmerwohnung mit Komplettküche und Balkon in Ruhelage: Raumaufteilung: 2 Vorräume, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Balkon Möbliert: Küche inkl. Geräte Kellerabteil Garagen-Parkplatz optional gegen Aufpreis!
Top Premium Objekt 528: 3-Zimmerwohnung in Altschwendt, Altschwendt 83, Top 6
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€ 906,81
3 Zi.
86,35 m2
Gesamtbelastung
Altschwendt 83, 4721 Altschwendt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile 218,04 Euro
Top Premium Objekt 523: 3-Zimmer-Wohnung in 4774 St. Marienkirchen/Schärding, Schärdingerstraße 18, Top 3
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€ 842,67
3 Zi.
86,45 m2
Gesamtbelastung
Schärdingerstraße 18, 4774 St. Marienkirchen bei Schärding
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei
Einmalige Kosten: ISG-Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile à € 36,34 = € 218,04
Top Premium Objekt 782: 3-Zimmerwohnung in 4755 Zell an der Pram, Am Wassen Süd 17, Top 4
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€ 833,41
3 Zi.
78,94 m2
Gesamtbelastung
Am Wassen-Süd 17, 4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Weitere Kosten (einmalige Zahlung) ISG-Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile à €36,34 = €218,04
Top Premium Objekt 398: 3-Zimmerwohnung in 4742 Pram, Schulterbergstraße 6, Top 6
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€ 818,75
3 Zi.
82,7 m2
Gesamtbelastung
Schulterbergstraße 6, 4742 Pram
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Weitere Kosten: (einmalige Zahlung) Mitgliedschaft ISG: 6 Geschäftsanteile à  Euro 36,34 = Euro 218,04
Top Premium Objekt 367: "Betreubares Wohnen" in 4772 Lambrechten, Lambrechten Nr. 164, Top 3
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€ 698,98
2 Zi.
56,53 m2
Gesamtbelastung
Lambrechten Nr. 164, 4772 Lambrechten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit
Weitere Kosten: (einmalige Zahlung) ISG Mitgliedschaft:  6 Geschäftsanteile = 218,04 Euro   Betreubares Wohnen ist eine besondere Wohnform für ältere Menschen mit einem leichten Hilfe- und Betreuungsbedarf. Zielgruppe sind im Besonderen:
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  Ältere Menschen (über 70-jährige) Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer) Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage) Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden.
Top Premium Q11 Leben in Simmering - Balkonwohnung mit 3 Zimmern und Deckenkühlung!
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€ 1.399,00
3 Zi.
83 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
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Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne 3-Zimmer-Balkonwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einer Freifläche von ca. 9 m² steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: Parkettböden / Isolierglasfenster / KlimaLoop® - Deckenkühlung / Außenliegende Jalousien (mechanisch) / Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume / Waschküche / Spielplatz im Freien / Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet /
Top Premium Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof im 18. Bezirk
1/12
€ 1.088,55
2 Zi.
52,42 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Bezug nach Absprache steht diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Bastiengasse 9c im 18. Bezirk, für Sie bereit. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die Wohnung hat eine
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Wohnfläche von ca. 52 m², einen Balkon mit ca. 4 m² und gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - voll ausgestattete Küche - Schlafzimmer mit Schranknische - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Balkon in den ruhigen Innenhof ausgerichtet - perfekte öffentliche Anbindungen (Buslinie 10A, Straßenbahnlinien 9 und 40) - Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants in der Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.088,55 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und
Top Premium ++1050++ Dream home in Margareten, exclusive 2-room apartment in a TOP LOCATION!
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€ 1.698,99
2 Zi.
58 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Welcome to the New Development Project Spengergasse 42! Prime location in Vienna’s 5th district – Margareten | Completion soon! TOP 30 – Spacious 2-Room Apartment with Loggia/Balcony This bright, well-designed, and high-quality 57 m² 2-room
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apartment with a loggia/balcony is available for commission-free rental in a unique new development in Vienna’s 5th district, Margareten. Floor Plan & Layout Entrance hall Storage room Separate WC Bathroom with bathtub Open-plan living kitchen Bedroom Loggia/Balcony (See floor plan and sample images) Please note: The images provided are sample pictures of a similar apartment in the building. First-Occupancy High-Quality Apartments Outdoor Spaces: Each apartment features a balcony, terrace, or loggia. Exclusive Features: Modern architecture and premium materials. Prime Location – Spengergasse 42, 1050 Vienna Located in one of the best areas of Vienna’s 5th district, Margareten, this project offers
Top Premium ++1050++ Wohntraum in Margareten, exklusive 4-Zimmer PENTHOUSE Wohnung in TOPLAGE!
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€ 2.999,00
4 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen beim Neubauprojekt Spengergasse 42! Bestlage im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten – Fertigstellung in Kürze!   TOP 31 - Penthouse: Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig
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ausgestattete ca. 100 m² große 4-Zimmer Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks! Raumaufteilung: Vorraum  Abstellraum getrenntes WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne Wohnküche Zimmer Zimmer Zimmer Terrasse/Balkon  (siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Hochwertige Wohnungen im Erstbezug: Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur. Die Lage: In Bestlage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten befindet sich das Projekt in der Spengergasse 42, 1050 Wien. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und bietet
Top Premium ++1050++ Wohntraum in Margareten, fantastische 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in TOPLAGE!
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€ 1.649,00
2 Zi.
58,01 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen beim Neubauprojekt Spengergasse 42! Bestlage im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten – Fertigstellung in Kürze!   TOP 25: Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca.
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57 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks! Raumaufteilung: Vorraum  Abstellraum getrenntes WC Badezimmer mit Badewanne Wohnküche Zimmer Loggia/Balkon  (siehe Plan und Beispielbilder) Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern um Beispielbilder von einer ähnlichen Wohnung im Haus handelt. Hochwertige Wohnungen im Erstbezug: Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur. Die Lage: In Bestlage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten befindet sich das Projekt in der Spengergasse 42, 1050 Wien.
Top Premium ++1050++ Traumwohnung in Margareten – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in TOPLAGE mit WÄRMEPUMPE und BALKON!!!
1/16
€ 1.544,98
2 Zi.
58,02 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen beim Neubauprojekt Spengergasse 42! Toplage im 5. Wiener Gemeindebezirk – Margareten | Fertigstellung in Kürze! TOP 10 – Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon Diese helle, durchdacht geschnittene und hochwertig ausgestattete
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2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche sowie Loggia/Balkon steht provisionsfrei zur Vermietung in einem einzigartigen Neubauprojekt im 5. Wiener Bezirk, Margareten. Grundriss & Raumaufteilung Vorraum Abstellraum Separates WC Badezimmer mit Badewanne Wohnküche (offen gestaltet) Schlafzimmer Loggia/Balkon (Siehe Grundriss und Musterbilder) Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Gebäude. Erstbezug – Hochwertige Wohnungen Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Exklusive Ausstattung: Moderne Architektur und hochwertige Materialien. Toplage – Spengergasse 42, 1050 Wien In einer der besten Lagen des 5. Bezirks – Margareten –
Top Premium ERSTBEZUG | Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit 101 m2 Wohnfläche u. 2 TG Plätzen | Hallwang
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€ 2.442,81
3 Zi.
101,79 m2
Gesamtbelastung
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg. Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem
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brandneuen Wohnprojekt stehen ab sofort - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 - 3 und einer 4 Zimmer Wohnung mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach
Top Premium ERSTBEZUG | Sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung mit 101 m2 Wohnfläche u. 2 TG Plätzen | Hallwang
1/10
€ 2.487,59
3 Zi.
101,31 m2
Gesamtbelastung
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg. Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem
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brandneuen Wohnprojekt stehen ab sofort - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 - 3 und einer 4 Zimmer Wohnung mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach
Top Premium Moderne Balkonwohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage - ab 01.07.2025!
1/12
€ 1.059,00
3 Zi.
59,31 m2
Gesamtbelastung
Pogrelzstraße 83, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
POG 83 – Zeitgemäßes Wohnen mit Qualität und Komfort in Wien-Donaustadt Die im Jahr 2022 errichtete Wohnanlage POG 83 umfasst 78 moderne Wohneinheiten und überzeugt durch ein funktionales Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und klare
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architektonische Linien. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche – ob Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten – und schafft so zusätzlichen Lebensraum im Freien. Die Küchen und Badezimmer sind stilvoll und hochwertig ausgestattet, was den modernen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität stehen zur Anmietung bereit.  Die Lage in der Pogrelzstraße 83 im 22. Bezirk bietet eine gute öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A, 24A und 87A befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U1-Station Kagraner Platz ist etwa 1,4 km entfernt und bequem erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Arztpraxen.
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Terrasse und hochwertiger Ausstattung - ab 01.06.2025!
1/14
€ 829,00
2 Zi.
44,18 m2
Gesamtbelastung
Pogrelzstraße 83, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
POG 83 – Zeitgemäßes Wohnen mit Qualität und Komfort in Wien-Donaustadt Die im Jahr 2022 errichtete Wohnanlage POG 83 umfasst 78 moderne Wohneinheiten und überzeugt durch ein funktionales Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und klare
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architektonische Linien. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche – ob Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten – und schafft so zusätzlichen Lebensraum im Freien. Die Küchen und Badezimmer sind stilvoll und hochwertig ausgestattet, was den modernen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität stehen zur Anmietung bereit.  Die Lage in der Pogrelzstraße 83 im 22. Bezirk bietet eine gute öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A, 24A und 87A befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U1-Station Kagraner Platz ist etwa 1,4 km entfernt und bequem erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Arztpraxen.
Top Premium POG 83 - Gartenwohnung in Ruhelage nahe Gewerbepark Stadlau! Ab Juni 2025
1/12
€ 999,00
3 Zi.
55,07 m2
Gesamtbelastung
Pogrelzstraße 83, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
POG 83 – Zeitgemäßes Wohnen mit Qualität und Komfort in Wien-Donaustadt Die im Jahr 2022 errichtete Wohnanlage POG 83 umfasst 78 moderne Wohneinheiten und überzeugt durch ein funktionales Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und klare
...
architektonische Linien. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche – ob Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten – und schafft so zusätzlichen Lebensraum im Freien. Die Küchen und Badezimmer sind stilvoll und hochwertig ausgestattet, was den modernen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität stehen zur Anmietung bereit.  Die Lage in der Pogrelzstraße 83 im 22. Bezirk bietet eine gute öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A, 24A und 87A befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U1-Station Kagraner Platz ist etwa 1,4 km entfernt und bequem erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Arztpraxen.