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1/7
€ 601,69
2 Zi.
61,2
m2
Wiener Straße 348, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Linz/Kleinmünchen/Wiener Straße 348 :
Große, gemütliche 2-Raum-Wohnung, hell und freundlich,
hervorragende Infrastruktur - UNSCHLAGBARES PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS - PROVISIONSFREI!
Wohnen am Rande des Wasserwaldes:
Zentrumsnähe,
...
Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung charakterisieren
die beschauliche WAG-Siedlung im Süden von Linz.
Unser Wohnungsangebot (35 - 70 m²) befindet sich in Häusern aus den 40er Jahren,
die großteils einem aktuellen Wohnstandard entsprechen.
Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für
Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten
und größten Kletterhallen Österreichs.
Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt. € 601,69
Baukostenzuschuss u. Kaution gesamt € 2406,76Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur
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1/13
€ 1.026,22
4 Zi.
73,77
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese optimal aufgeteilte Wohnung bietet auf ca. 73,77 m² ein angenehmes Wohngefühl und verfügt zusätzlich über eine ca. 3,97 m² große Terrasse. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist dank Lift barrierefrei
...
erreichbar.
Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette bequem zugänglich. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die gemütliche Terrasse. Die drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines davon mit einem großzügigen Schrankraum punktet.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu monatl. brutto € 94,80 je Parkplatz angemietet werden.
Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten
einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. € 34,13
Der begrünte Innenhof mit Kinderspielplatz und
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1/7
€ 1.031,31
2,5 Zi.
54,66
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Balkon in zentraler Linzer Lage zu vermieten!
Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und bietet auf ca. 54,66m² Nutzfläche eine
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durchdachte Raumaufteilung.
Der ca. 6,72m² große, westlich ausgerichtete Balkon schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Balkon ist direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich. Das Wohnzimmer selbst lässt sich dank einer flexiblen Flügeltüre vom Essbereich samt der modernen Einbauküche abtrennen.
Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette als auch der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus zentral begehbar.
Zusätzlicher Stauraum & Gemeinschaftsbereiche:
Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, welches bereits in der Miete inkludiert ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Allen
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1/8
€ 999,99
2,5 Zi.
54,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Balkon in Linz nahe Design-Center zu vermieten!
Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und bietet auf ca. 54,63m² Nutzfläche eine
...
durchdachte Raumaufteilung.
Der ca. 6,72m² große, nördlich ausgerichtete Balkon schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Balkon ist direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich. Das Wohnzimmer selbst lässt sich dank einer flexiblen Flügeltüre vom Essbereich samt der modernen Einbauküche abtrennen.
Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette als auch der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus zentral begehbar.
Zusätzlicher Stauraum & Gemeinschaftsbereiche:
Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, welches bereits in der Miete inkludiert ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Allen
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1/16
€ 2.535,55
3 Zi.
174,84
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Designer-Dachgeschoß-/Maisonettewohnung mit 2 großzügigen Terrassen mit Blick auf Linzer Dom an der Promenade!
Die ca. 174,84m² große Wohnung befindet sich im 4. sowie 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linz. Die erstklassige
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Innenstadtlage sowie die optimal durchdachte Raumaufteilung und das exquisite Design in allen Räumen sind nur wenige der vielen Highlights der Wohnung. Auf den beiden großzügigen Terrassen mit ca. 17,19m² sowie 26,81m² sind nicht nur entspannte Sommerabende garantiert, sondern auch ein atemberaubender Panoramablick über die Stadt sowie auf den herrlichen Linzer Dom.
AUFTEILUNG:
4.OG:
- Eingangsbereich/Diele
- Großzügiger, offener Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer mit Dusche und WC
- Separates WC
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Ost-Terrasse
5.OG:
- Diele
- Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer
- Süd-Dachterrasse
Die exklusive und moderne Ausstattung lässt keinerlei Wünsche offen. Neben eleganten Parkettböden
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1/5
€ 630,00
2 Zi.
45
m2
Bethlehemstraße 41, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Linzer Lage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat ca. 45 m² Wohnfläche inkl. Kellerabteil.
Die Küche wurde erneuert und ist mit vermietet (keine Ablöse). Die Wohnung ist nicht
...
barrierefrei erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen
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1/13
€ 626,87
2 Zi.
50,47
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
Diese nette 2 Zimmerwohnung befindet sich in der Anzengruberstraße 3 - Querstraße zur Unionkreuzung.
Da die Fenster südlich ausgerichtet sind, ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Die öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus und der
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Linzer Bahnhof) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe!
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1/10
€ 889,98
2 Zi.
45,17
m2
Kaisergasse 16b, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Jetzt anmieten & das erste Monat MIETFREI sichern
Phantastische 2 Zimmer-City-Wohnung in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie!
Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes
...
High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!
RAUMAUFTEILUNG TOP 6.05 im 5. OG:
- Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Wohnzimmer mit Küche & Loggia
- Loggia
- Schlafzimmer
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Erstes Monat mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen)
- Bezug ab sofort möglich
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte
- Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe)
- Hauseigene Tiefgarage
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1/5
€ 645,89
2 Zi.
51,75
m2
Freistädterstraße 76, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Gut aufgeteilte 2- Zimmer in toller Lage in Urfahr mit schönen Innenhof!
Ideale öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorzimmer
- Küche (nicht möbliert)
- Zimmer 1
- Zimmer 2
-
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Badezimmer mit Wanne
- WC
Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 98 82 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen
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1/7
€ 662,94
2 Zi.
55,01
m2
Freistädterstraße 76, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Gut aufgeteilte 2- Zimmer in toller Lage in Urfahr mit schönen Innenhof!
Ideale öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorzimmer
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit
...
Wanne
- WC
Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 98 82 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht
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1/6
€ 651,41
1 Zi.
39,33
m2
Hauptstraße 12, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
unterkellert
Wechselvoll ist die Geschichte des traditionsreichen Landgraf-Hauses gegenüber dem Neuen Rathaus in Linz-Urfahr, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Vom Traditions-Kaffeehaus zum 4* Hotel & Loft hat das denkmalgeschützte Stadthaus schon
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einiges erlebt.
Ein Haus mit Charakter - Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien und machen die besondere Atmosphäre des Hauses aus, die auch nach dem Umbau noch zu spüren sind.
Raumaufteilung Top 101 im 1. OG mit 39,33 m² Wohnfläche:
- Vorraum
- Bad/WC inkl. Dusche
- Schlafen/Essen/Wohnen
- möblierte Küche
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Bus- und Straßenbahnstation ist wenige Meter vom Haus
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1/10
€ 921,55
2 Zi.
50,15
m2
Kaisergasse 16c, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Jetzt anmieten & das erste Monat MIETFREI sichern
Phantastische 2 Zimmer-City-Wohnung mit großer Terrasse in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie!
Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum
...
ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!
Raumaufteilung TOP 2.04 im 1. OG:
- Vorzimmer | Garderobe
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Kleines Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Loggia
- Terrasse mit ca. 49 m²
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Erstes Monat mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen)
- Bezug ab sofort möglich
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte
-
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1/5
€ 884,76
2 Zi.
73,43
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohnung
möbliert
Diese charmante Mietwohnung am Pöstlingberg überzeugtdurch ihre einzigartige Lage und den atemberaubenden Ausblick. Der großzügigeBalkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick über die umliegende Natur. Die helle und gut
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geschnittene Wohnung istteilmöbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie einBadezimmer. Dank der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar. Nicht barrierefrei.
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1/6
€ 830,00
2 Zi.
57,09
m2
Hauptplatz 18, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
3- Zimmer Wohnung mit Küche am Linzer Hauptplatz!
Die Wohnung ist superzentral und doch ruhig über einen wunderschönen Innenhof erreichbar. Das Objekt mit einer Fläche von ca. 57,09 m² teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit
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möblierter Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- WC
Genießen Sie das Leben am lebhaften Linzer Hauptplatz.
Ein Kellerabteil steht natürlich zu Verfügung.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für Rückfragen oder unverbindliche Anfragen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein
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€ 971,17
3 Zi.
89,92
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren
Highlights:
- Wohnfläche rund 81m²
- Loggia über 2 Zimmer erreichbar rund 9m²
- 3 Zimmer-Wohnung
- ca. 23m² großer Wohn-Essbereich
- Hochwertige Böden
- saniertes Badezimmer (2020)
- separates
...
WC (2020)
- neue Fliesen im Küchenbereich
- Helle, frisch ausgemalte Räume
- 4. Stock mit Lift
- Parkplatzmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Kellerabteil
- Bushaltestelle, Straßenbahnstation "um´s Eck"
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Denns Bio Markt, Billa, Einkaufsstraße Landstraße
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.remax.at/3776-561
Hinweis für Mietinteressenten-Konsumenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich
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1/11
€ 1.175,98
3 Zi.
90
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einladende 3-Zimmerwohnung im Herzen von Linz zur Miete
Praktische Raumaufteilung - top Zentrumslage - so präsentiert sich die zur Vermietung stehende smarte Wohnung nahe des Hessenplatzes.
Diese reizvolle Wohnung befindet sich in einem gepflegten
...
Wohnhaus aus dem Jahr 1908 und ist nach Vereinbarung beziehbar.
Die 3-Zimmerwohnung ist östlich ausgerichtet, liegt im ersten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m².
HARDFACTS:
- 3-Zimmerwohnung
- 1. Stock
- 90 m² Wohnfläche
- WG - geeignet
- hohe Decken
- nagelneue Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Außenjalousien
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Kellerabteil
- optionaler Stellplatz für PKW
- Mietvertrag befristet auf 4 Jahre
- top Lage
- ideale Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns
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1/9
€ 1.467,75
3 Zi.
77
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Zentrum von Linz nahe Schlossberg zu vermieten!
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 77m². Die Wohnung besticht durch eine optimale
...
Raumaufteilung sowie beiden gemütlichen Loggien mit ca. 7,67m² und ca. 4,23 m². Ein besonderes Highlight ist definitiv die breite Fensterfront welche sich über den gesamten Wohnraum zieht.
Bei Bedarf können einige Möbel vom Vormieter abgelöst werden.
AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer I inkl. Loggia I
- Schlafzimmer II
- Badezimmer inkl. Toilette und Dusche
- Loggia II
Ein hausinternes Kellerabteil ist ebenfalls im angeführten Mietpreis inkludiert.
Aufgrund der perfekten Zentrumslage erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. Für einen Spaziergang im Grünen bietet sich der Linzer Schlosspark an, welcher
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1/7
€ 1.070,00
2 Zi.
49,52
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Genießen Sie das Stadtleben!
In zentraler Lage wohnen Sie im 4. OG mit perfekter hofseitiger Lage und Blick in Richtung Bauernberg. Die perfekt geschnittene Wohnung erreichen Sie bequem von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift. Lichtdurchflutet
...
und optimal ausgerichtet finden Sie an die Diele angeschlossen einen offenen Wohn-Essbereich mit einer 14 m² großen Loggia in Richtung Südwesten ausgerichtet. Hier genießen Sie die sonnigen Stunden mit viel Privatsphäre, abgeschirmt vom Trubel und Lärm.
Im Wohnbereich und Schlafzimmer finden Sie einen hellen Eichenparkett, eine zeitlosen Küche gehört mit zum Inventar. Die derzeitige Mieterin hat die Wohnung hochwertig möbliert (Garderobe vom Tischler, Schlafzimmer mit Bett und Einbauschrank, Wohnzimmercouch und TV-Möbel, Badmöbel, Esstisch mit Sessel) und würde sich entweder gerne alles ablösen lassen oder auch nur Teile davon. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten
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1/21
€ 3.557,00
5,5 Zi.
177,27
m2
Brennerstraße 17, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Rarität in prominenter Lage
In einem kleinen aber feinen Mehrparteienhaus in bester Urfahraner Stadtrandlage steht ab sofort diese einzigartige und lichtdurchflutete Wohnung zur Anmietung. Durch einen im Jahr 2023 durchgeführten Neu- und Zubau
...
wurde eine großzügige Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einer Ebene geschaffen. Die ca. 177 m² verteilen sich auf das gesamte 1. OG (inkl. Lift) und bieten maximale Flexibilität und Wohnkomfort. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Highlights im Überblick:
- Beste Lage am Fuße des idyllischen Pöstlingbergs
- 177 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- TOP 3 (ca. 53,76 m²) Neubau im Jahr 2023 | TOP 2 (ca. 123,51 m²) sanierter Altbestand aus dem Jahr 2006
- Sonniger Garten & Terrasse
- Große, bodentiefe Fensterfronten
- Zwei getrennte Eingänge, ideal für Home-Office oder Mehrgenerationennutzung
- 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Toiletten
- Klimaanlage und Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion (Erdwärme)
-
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1/9
€ 719,44
1 Zi.
39,72
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Diese Garconniere befindet sich im Palais Zollamt und ist ausschließlich hofinnenseitig ausgerichtet.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-Schlaf-Essbereich mit moderner, ablösefreien Küche und einem großzügigen Badezimmer inkl. WC, der
...
Balkon hat ein Ausmaß von 2 m².
Im Innenhof gibt es jede Menge Fahrradabstellplätze; eine allgemeine Waschküche (2 Waschmaschinen & 2 Trockner mit Kartensystem) und ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterfotos von einer anderen Wohnung im Objekt, die Ausstattung ist jedoch ident.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme.
Parken: Tiefgarage im Haus, je nach Verfügbarkeit, (Kaution, Provision, MV-Vergebührung/Finanzamt)
**Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!**
W I C H T I G:
Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten:
1 – Personen Haushalt € 39.000,00 netto pro