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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 2.448,94
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von 153,25 Quadratmetern. Die gesamte Büroetage hat insgesamt 266,25 Quadratmeter und könnte sohin als Gesamtfläche oder in Teilflächen gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 4.306,13
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 266,25 Quadratmeter und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen ab 113,00 Quadratmeter gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.
Der Campus und seine Baukörper entsprechen
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 4.229,90
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 264,70 Quadratmeter und hat zwei Eingänge.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.
Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die großzügigen
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 7.418,40
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 464,23 Quadratmeter und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen ab 118,00 Quadratmeter gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.
Der Campus und seine Baukörper entsprechen
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 2.607,26
3 Zi.
90,7
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zur Vermietung stehende extravagante 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine sehr großzügige Terrasse Richtung Rainberg/Riedenburg. Die unmittelbare Nähe des Waldes verschafft ein sehr besonderes und ruhiges
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Wohngefühl, wobei man Richtung Nord-/Westen einen freien Blick auf die Riedenburg genießt. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, das Design des Objektes - besonders bezeichnend ist die moderne Architektur: die Fassade wurde mit massiven Steinplatten gestaltet - schmiegt sich in die Umgebung ein. Daher wurde der Stein, auch in der Gestaltung der Küchenrückwand wieder in Szene gesetzt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich, zentraler Flur
Gästetoilette
Wirtschaftsraum mit Regalsystem
Arbeits-/Kinderzimmer
offener, großer Wohn-/Essbereich mit großzügiger Terrasse vorgelagert; besonders charmant, da überdacht
Schlafzimmer mit schönem Schrankverbau
Badezimmer - modern und komplett ausgestattet - verfügt über
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 2.200,00
2,5 Zi.
91,84
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im beliebten Stadtteil Morzg, dem grünen Tor zu Salzburg, befindet sich das Neubauprojekt „Morzg 61 – Tradition trifft Moderne“. Hier wurde eine historische Villa aus dem Jahr 1904 entkernt und generalsaniert, ohne an Charme zu verlieren. Die
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über 100 Jahre alte Villa stellt einen wichtigen Beitrag zur Identität des Ortes dar. Sie prägt das Erscheinungsbild der Morzger Straße und verleiht dem Stadtteil ein elegantes Flair.
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen
- Biomassenheizung (Pellets) / Fußbodenheizung
- ein TG-Stellplatz
- Gegensprechanlage
- Balkon (Norden) mit 8,69 m²
- Bad mit Fenster, Dusche und WC
- Lift
- moderne Einbauküche
- u.v.m.
LAGE
Morzg hat viel zu bieten:
Obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt, ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert. Die Allee
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1/12
€ 3.525,00
6 Zi.
170
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
GANZ ALLGEMIN
Dieses charmante Haus mit 868 m² Grundstücks- und ca. 170 m² Wohnfläche wurde 1951 erbaut und 1999 komplett renoviert. Soeben wurden sämtliche Oberflächen aufbereitet, somit präsentiert sich das Objekt top gepflegt. Mit seinen
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170 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für die gesamte Familie. Das gelungene Raumkonzept bietet insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen besonders großen Garten. Das gemütliche Esszimmer verfügt über frei-liegende Holzbalken und einen Kachelofen. In den Wohn- und Schlafräumen ist mit hellem Parkettboden ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna mit Aufenthaltsraum und Dusche. Die Garage verfügt über ein ferngesteuertes Rolltor. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Hotel Rosenvilla befindet es sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend. Zu Fuß erreicht man in ca. 15 min. die Altstadt. Geheizt wird mit Gas.
Monatliche Kosten:
Miete EUR 3.300,00
Betriebskosten
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 2.045,45
3 Zi.
107
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese makellose Immobilie bietet mit großzügigen 107 m² Wohnfläche und einem charmanten kleinen Balkon ein Zuhause zum Verlieben.
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1/4
€ 1.500,00
3 Zi.
91
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie leben gerne großzügig in angenehmer, ruhiger Stadtlage mit bester Infrastruktur?
Dann sind Sie hier richtig!
In einem Mehrparteienhaus in der Clemens-Krauss-Sraße befindet sich diese feine, barrierefreie Wohnung, welche Sie bequem mit dem
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Lift erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sparmarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken, O-Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle... alles fußläufig erreichbar. Der umliegende Preuschenpark bietet zusätzlich Ruhe und Erholung. - Auch gleich mal mit dem Fahrrad in die Innenstadt radeln oder Richtung Aigner-Park, den Gaisberg erobern....
Der Mittelpunkt der Immobilie ist natürlich der riesige Wohnraum mit 33 m² mit wunderbarer Lichtdurchflutung durch die großen Glasflächen. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südwest-Balkon mit Grünblick zum Entspannen. Zwei weitere, sehr geräumige Zimmer mit Zugang zum Südost-Balkon, die sich optimal einrichten lassen sind getrennt begehbar. Die Einbauküche ist sehr ansprechend mit
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1/11
€ 1.085,00
2 Zi.
55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese helle 2-Zi. Wohnung befindet sich im 3 Stock mit Lift in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Salzburg-Parsch. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und überzeugt durch einen sehr guten Raumschnitt. Von einem schönen Vorraum über den
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geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zur schönen Loggia. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein extra WC, sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
AUSSTATTUNG:
- Wohnräume mit Parkettböden
- Loggia
- Bad mit Badewanne
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
Mietbeginn: 01.06.2024
Kaution: 3BMM
Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes sind Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & S-Bahn).
Eine schöne Stadtwohnung zum Wohlfühlen - all das verwirklicht dieses Objekt!
Für weitere Informationen oder einen
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 1.875,00
2,5 Zi.
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
SALZBURG SÜD | LEOPOLDSKRON
Helle 2,5 - Zimmer Dachgeschoßmaisonette
Lage
Leopoldskron - Moos an der Moosstraße gelegen. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und Apotheke sind
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entlang der Moosstraße bequem erreichbar. Ein Arzt befindet sich im Objekt. Die Altstadt ist ca. 2,5 Kilometer entfernt und mit dem Auto innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Linie 21) ist unmittelbar beim Objekt. Der Autobahnanschluss Salzburg West - Airportcenter ist in 5 Kilometer Entfernung erreichbar.
Beschreibung Gebäude allgemein
Das Büro- und Wohngebäude wurde in den 1980er Jahren in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt drei Geschoße. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Alle Geschoße sind sowohl über eine innenliegende Treppe, als auch über einen Lift erschlossen. Das Haus weist augenschlich einen sehr guten Allgemeinzustand
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 3.445,20
6 Zi.
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.palace
Ein Objekt der besonderen Art ganz oben auf dem Mönchsberg!
Der charmante Schloß-Anteil liegt leicht erhöht und bietet absolute Privatsphäre. Bereits beim Eingang, durch eine schöne, historische Holztüre, spürt man den Charme der alten Zeit.
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Der sogenannte Windfang bietet sich gut als Garderobe an. Ebenerdig ist ein großer Wohnbereich mit Kachelofen, ein Arbeitszimmer, sowie zwei Bäder, eine Abstellkammer und eine kleinere Küche angeordnet. Über die Holzstiege in den ersten Stock erreicht man 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon Richtung Süden bzw. ein größeres Badezimmer.
Die Böden sind alte Fichtendielen mit viel Charakter, im Flur und der Küche ist ein Terrakottaboden mit Fußbodenheizung verlegt. Ein Panoramablick ist gegeben - die gesamte Riedenburg und Leopoldskron samt Untersberg.
Zum Haus zugehörig ist eine Dachterrasse, über eine Wendeltreppe erreichbar, bzw. ein überschaubar großer Garten mit einem alten Ziehbrunnen, der aber nicht mehr
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 2.300,00
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine sehr großzügige 4-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Neutor.
Lage/Raumaufteilung/Ausstattung:
3.OG. Stock mit Lift
Eingangsbereich
Gästetoilette
sehr großzügiger, heller Wohnraum mit Ausgang auf den
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umlaufenden Balkon
Küchenbereich - komplett möbliert - und leicht vom Wohn-/Essbereich abgetrennt
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Dusche, Waschtisch
Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und Waschbecken)
sowie kleine, separate Waschküche
Im Untergeschoß steht ein Kellerabteil wie auch ein Tiefgaragenplatz für die Wohnung zur Verfügung (im Mietpreis inkludiert).
Die Wohnung überzeugt durch Ihre große Fensterfronten und die zentrale Lage zur Altstadt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 850,00
2,5 Zi.
63
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Renov. helle Whg., Salzburg-Herrnau, 2,5 Zi., Parkett, gr. sonniger Balkon, Burgblick, 3. OG. Lift, Uni-Nähe, energet. gut, frei ab 01.06.2024, € 850,- kalt
☎ +49/162/4548863
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
145
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Andräviertel – von der TG direkt ins attr. Loft: Whg. + Büro alleine im 5.OG (DG), ca. 145 qm, hohe Räume, hell, sonnig, ab sofort
☎ 0699/17050445
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.200,00
2 Zi.
50
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sbg Stadt Steinbruchst. 2-Zi.-Whg., Süd Balkon+Garage, ab Juni 24, priv. , € 1000,– + BK
☎ 0664/7915758
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
600
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kellerraum Itzling, Bj 02, 600 qm, Preis nach Vereinb.
☎ 0699/10490562
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1/7
€ 2.056,27
2 Zi.
84,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Diese 85 qm große Wohnung wurde 2012 erbaut und erfüllt alle Wünsche. Sie liegt im 3. Stock eines modernen Mehrparteienhauses und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Kirschparkettboden, SieMatic
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Küche, toller Einbauschrank im Schlafzimmer sorgen für ein hohes Niveau. Ein weiteres Highlight sind die Außenbereiche. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit freiem Festungsblick. Auf der anderen Wohnungseite bietet die ca. 10 qm große Terrasse Ausblicke auf den Untersberg und die bayrischen Alpen. Ein eigener Keller und Fahrradraum sowie ein TG-Stellplatz und ein Freistellplatz gehören zur Wohnung.
MONATLICHE KOSTEN:
EUR 1.760,00 Miete
EUR 296,27 Betriebskosten
EUR 2.056,27 Gesamtkosten
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Abstellraum mit WM-Anschluss, WC, Schlafzimmer, Ausgang auf Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, offener Wohn-Essbereich mit integrierter SieMatic Küche, Ausgang auf Terrasse und Balkon.
ZUR LAGE
Die
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1/10
Preis auf Anfrage
258,72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT
Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese
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Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen.
Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl.
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 150,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Tiefgaragenstellplätze im Andräviertel zu vermieten