Top
Premium
1/18
€ 950,00
2 Zi.
62
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Komplett saniert, mit Infrarot Heizung und voll ausgestattet sucht diese Wohnung Mieter, die Stilelemente aus vergangenen Zeiten schätzen und lieben.
Top
Premium
1/6
€ 778,87
3 Zi.
74,3
m2
Musilweg 13, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Musilweg 13 :
RENOVIERUNG IM JÄNNER 2025!
- Böden
- Malerei
- Türen
- Reinigung
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn),
Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie
...
Fachärzte, Apotheke,
attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und
Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des
Gebietes aus.
Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem
nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen
die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe
Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für
Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort.
Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, und MwSt.: ca. € 778,87
Tiefgarage: ca. € 71,49
Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: ca. € 3.248,88
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem
Top
Premium
1/11
€ 1.370,75
4 Zi.
100,58
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Mietwohnung liegt in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Bad Vöslau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² eignet sie sich perfekt für Paare oder Familien.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend
...
saniert und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Das Herzstück ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige begehbare Dusche mit Glaswand sowie einen Waschmaschinenanschluss. Auch das WC wurde erneuert und neu verfliest.
Alle Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, und die Heizkörper wurden ebenfalls ausgetauscht. Die neue, moderne Küche überzeugt mit erstklassiger Ausstattung, darunter Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Dunstabzug.
Haustiere sind in der Anlage erlaubt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und zwei Parkplätze zur Verfügung. Der Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende.
Top
Premium
1/8
€ 472,29
1 Zi.
34,45
m2
2105 Oberrohrbach
Immobilientyp: Wohnung
Heizkosten bereits in der Miete enthalten, verfügbar ab April 2025!
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberrohrbach bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Auf 34,45
...
m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich, der viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Das Badezimmer mit Dusche und die separate Toilette runden das Raumangebot perfekt ab.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Außenbereich mit einer kleinen Terrasse und einem eigenen Gartenanteil von 24,58 m² – ideal zum Entspannen oder für kleine Grillabende. Ein Abstellraum sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnküche
- Badezimmer
- WC
- Vorraum
- Abstellraum (Keller)
- Terrasse 3,11 m²
- Garten 24,58 m²
Top
Premium
1/26
€ 11.000,00
4 Zi.
160
m2
Wagramer Straße, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Danube Flats in Wien bieten exklusives Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs (180m), direkt an der Donau. Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie den
...
atemberaubenden Blick auf die Wiener Innenstadt und den Stephansdom und profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten wie Fitnesscenter, Pool, Concierge-Service und Gemeinschaftsräumen. Die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und nahegelegenen Erholungsgebieten vereint urbanen Luxus mit entspannter Naturverbundenheit. Ideal für anspruchsvolles Wohnen!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Repräsentatives Vorzimmer
- Gäste-Toilette mit hochwertiger Ausstattung
- Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche und einer stilvollen Kücheninsel – ein Ort für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein.
- Direkter Zugang vom Wohnbereich auf den großzügigen Balkon mit Weitblick über die Stadt
- Privates
Top
Premium
1/16
€ 3.795,00
4 Zi.
105,74
m2
Krottenbachstraße 162, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Purer Luxus - mit dem Lift direkt in Ihre Dachterrassen-Wohnung.
Über den Weinbergen von Döbling und den Dächern Wiens lässt Sie dieses Penthouse sprichwörtlich im siebten Himmel schweben. In diesem großzügigen, luxuriösen Apartment mit
...
phänomenalem Ausblick stellt sich unwillkürlich ein Gefühl von Weite und Exklusivität ein. Von der großen, südwestlichen Terrasse, die an den geräumigen Wohn- und Kochbereich anschließt, lassen sich Nachmittagsstunden und Sonnenuntergänge uneingeschränkt genießen. Für den perfekten Morgen sorgt auf gleicher Ebene eine nordöstlich gelegene Terrasse, die an eines der Schlafzimmer angrenzt. Nurglas-Geländer der Terrassen verstärken auf elegante Weise das Gefühl der Grenzenlosigkeit. Als Krönung bietet die weitläufige Dachterrasse ein 360°- Panorama und ein Wellnesserlebnis de luxe: Während Ihr Körper im Wassersprudelbad des Outdoor-Whirlpools regeneriert, entspannt der Blick in die Ferne Seele und Gemüt.
Diese hochwertig
Top
Premium
1/10
€ 1.501,50
2 Zi.
55,18
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg.
Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem
...
brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. Februar 2025 - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 und 4 Zimmern mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung
Top
Premium
1/5
€ 3.898,00
162
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
In schöner und ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zur Elisabethkirche (Plainstraße), steht dieses Einfamilienhaus zur Vermietung. Die Oberflächen werden soeben saniert und die Liegenschaft sollte ab Jänner 2025 beziehbar sein.
Das Haus
...
verfügt über zwei Einheiten:
Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Ordinationsräumlichkeiten mit ca. 58 m², die ideal als Büro- oder Kreativfläche genutzt werden können. Raumaufteilung
Die Wohneinheit mit ca. 162 m² ist separat begehbar und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer, Waschküche (möbliert) mit Zugang zur Garage.
Obergeschoss: großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und Wandverbau, separate, komplett möblierte Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei schöne Schlafzimmer (beide verfügen über...).
Das Haus ist unterkellert und bietet einen trockenen Lagerraum sowie eine Werkstatt, in der sich
Top
Premium
1/22
€ 990,00
2 Zi.
42,56
m2
Versorgungsheimstraße, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Video-Besichtigung: https://youtu.be/QF2x8tGchRE
Vermietet wird diese moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing!
Wohnung:
- 1. Liftstock
- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Maßküche vom Tischler mit
...
Markengeräten von AEG: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Mikrowelle
- Eichenparkett/Feinsteinzeug
- Sanitärkeramik von Laufen/ Armaturen von Grohe
- Alu-Holzfenster mit 3-fachverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz: elektrisch betriebene Raffstores
- Ausrichtung: Westen
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt Hauszentral, mittels Luftwärmepumpe. (Fußbodenheizung)
Wohnhaus:
- Neubau (Baujahr: 2024)
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 29,08 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,794 (Energieklasse A). Gültig bis: 10.10.2032
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
- Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit im Innenhof
- Kellerabteil wird mitvermietet (ca. 1,97 m²)
Umgebung:
-
Top
Premium
1/10
€ 2.300,00
3 Zi.
122
m2
9872 Millstatt
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Wohnung mit Seeblick in Millstatt
Top
Premium
1/9
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
35
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Flur betritt man die großzügige Küche, die möbliert ist und Platz zum gemeinsamen Essen bietet. Vom Flur erschließt sich auch das Wohn- Schlafzimmer mit Ausgang auf den geräumigen Südwestbalkon. Das Bad grenzt an die Küche an und
...
verfügt über eine Badewanne und Waschbecken. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Platzreserven.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/7
€ 2.414,84
4 Zi.
94,27
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive, rund 94 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude im begehrten 3. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie den 1. Bezirk in nur wenigen Gehminuten, was diese
...
Wohnung ideal für Stadtliebhaber macht.
Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten, voll ausgestatteten, zeitlosen Küche bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Durch die praktische Raumaufteilung ist sie hervorragend für Familien oder aber auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in einem ruhigen und eleganten Umfeld mit bester Infrastruktur!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Wohnung ist für den Mieter
Top
Premium
1/7
€ 3.562,00
3 Zi.
84,89
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese top ausgestattete, rund 85m², große 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive.
Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet
...
Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt.
Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt.
Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 8 m² große Terrasse zum Entspannen ein.
Der Master-Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Angrenzenden befindet sich ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC.
Der praktische
Top
Premium
1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 799,00
2 Zi.
43,12
m2
Himberger Straße 17, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße/Volkmargasse befinden sich 2-3 Zimmer Wohnungen, die mit 2020 fertiggestellt wurden und 2 Büroflächen mit je 70m² und 231m²
Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in
...
unmittelbarer Nähe bzw. können aufgrund der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – nur 600m bis zur U1 Station Neulaa – schnell erreicht werden.
Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben, wie zum Beispiel die Therme Oberlaa und der Kurpark. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Liesingbach mit einem schönen Rad- oder Spazierweg.
Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug.
Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf
Top
Premium
1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.800,00
3 Zi.
119
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich gegenüber des Kongressparks und im 3. Liftstock eines Wohnhauses, das früher einmal das Meinl - Teekontor war. Dadurch ergibt sich eine Raumhöhe von 3,25 m und ein eindrucksvolles Wohnerlebnis.
Die
...
Highlights der Wohnung:
ein ca. 60 m² großer, moderner Wohnsalon mit offener Küche und 2seitiger durchgehender Fensterfront
Grünblick: Sie sehen direkt zum Kongreßpark und genießen eine unverbaubare Aussicht
Sauna: im Badezimmer ist eine schöne finnische Sauna eingebaut, die genügend Platz für min. 4 Personen bietet
Wellnessbereich: 13 m² groß, mit Wanne mit Massagedüsen, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet
2 Schlafzimmer (ca. 17 m² und 9 m²)
Küche: komplett und sehr gut ausgestattet mit allen Geräten
Gäste-WC mit Handwaschbecken
Einbaukästen: geschmackvoll, im großen Schlafzimmer und im Vorraum
Klimatisierung
raffiniertes Lichtkonzept
Parkettboden in allen Räumen
Ein schönes, trockenes
Top
Premium
1/14
€ 1.155,29
2 Zi.
65,2
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ist im 4. Obergeschoss (Liftstock) eines Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Parsch in der Mauracherstrasse gelegen und ist süd-/westseitig ausgerichtet.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus
...
Tiefparterre (Keller) Hochparterre (EG), 1. Obergeschoss bis 5. Obergeschoss, Lift ist vorhanden.
Diese Wohnlage ist eine der begehrtesten Gegenden der Stadt Salzburg. Hier genießt man in unmittelbarer Nähe sowohl Grünlagen (Volksgarten, Kapuzinerberg, Salzachkai u.v.m.) als auch die Nähe zur Salzburger Altstadt (ca. 15 Gehminuten). Durch die zentrale Lage findet man Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn) in unmittelbarer Umgebung.
Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von gesamt ca. 70,98 m². Die Loggia ist süd-/westseitig ausgerichtet; von hier bietet sich ein traumhafter Blick auf die
Top
Premium
1/9
€ 395,00
1 Zi.
23,8
m2
Hauptstraße, 2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen und gemütlichen 1 Zimmer Wohnung im Herzen von 2221 Groß-Schweinbarth?
Top 13 befindet sich in einem separaten Gebäude und bietet ca. 23,80 m² Wohnnutzfläche bestehend aus 1 Zimmer inkl. Miniküche und
...
einem Badezimmer inkl. WC.
Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt.
Die nächste Bank ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Einen Arzt finden Sie nur 200m entfernt und demnächst wird ein kleiner Lebensmittelladen, ebenfalls nur 200m entfernt, eröffnet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Bruttomiete: € 395,00 (HMZ Whg. netto € 306,73; BK netto € 52,36; USt. 10% € 35,91)
Kaution: € 1.185,00
Auf Wunsch kann ein Abstellplatz im Freien um € 40,00/Monat angemietet werden.
Befristet auf 5 Jahre
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis
Top
Premium
1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 895,25
2 Zi.
Anton-Bosch-Gasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IN DER ANTON-BOSCH-GASSE GELANGT DIESE 51,76 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, separates WC und Kellerabteil
- barrierefrei
-
...
Komplettküche mit Einbaugeräten
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Waschbecken
- hochwertige Fliesenböden
- elektrische Außenjalousien
- Wohnungseingangstüre: Sicherheitstür, einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung
- Hauszentralheizung - Fußbodenheizung-Kühlung
- SAT/TV-Hausanlage, A1-Telekom-Anschluss, Gegensprechanlage
- möglicher Tiefgaragenstellplatz € 90,00 brutto per Monat
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeiten
Gesamtmiete: € 895,25 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt
zzgl. Heizkosten-Akonto: € 80,76 inkl. 20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 2.930,00 per Überweisung;
provisionsfrei, ablösefrei, Bezug ab 15.01.2025 möglich!
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr
Top
Premium
1/12
€ 1.753,76
3 Zi.
84,82
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder
...
großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.
Das perfekte Zuhause für junge Familien.
Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von knapp 85m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich inkl. neuer Einbauküche mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC.
Die Wohnung verfügt über
Küche mit E-Geräten lt.
Top
Premium
1/10
€ 2.904,00
4 Zi.
120
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im Stadtzentrum und nur wenige Meter entfernt vom bekannten Zeller See ist es ein perfekter Ausgangspunkt für Stadt- und Naturerlebnisse. Nur 50 Meter weiter befindet sich Esplanade am See mit ihrem herrlichen Ausblick. Die Talstation des
...
cityXpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt bieten im Sommer sowie im Winter unzählige idyllische Ausflugsziele, Sportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten.
Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer gemütlichen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757 m Höhe und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt in unmittelbarer Seelage. Abenteurer,