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1/5
€ 4.500,00
500
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Gewerbefläche in frequentierter Lage in Steyr zu vermieten!
Mit einer Gesamtfläche von ca. 500m² bietet dieses attraktive Gewerbeobjekt ca. 300m² Verkaufsfläche sowie ca. 200m² Nebenräume, einschließlich Lager, Küche und einem
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gemütlichen Pausenraum für Mitarbeiter. Die großzügigen Schaufenster zur Straße hin ermöglichen eine ansprechende Bewerbung Ihrer Produkte.
Die erstklassige Lage in einer belebten Einkaufsstraße in Steyr bietet zahlreiche Vorzüge. Nicht nur zieht das Geschäft viel Aufmerksamkeit auf sich, sondern auch die Nähe zu Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Geschäft äußerst attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto Verkaufsfläche: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins monatl. netto Nebenräume: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Strom- und Heizkosten werden je nach
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1/4
€ 1.073,69
82,25
m2
Hartheimerstraße 24, 4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vielseitige Geschäftsfläche in 4030 Linz
Diese vielseitige Geschäftsfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch optimale Erreichbarkeit.
Highlights:
- 85,50m² große Geschäftsfläche mit zwei zusätzlichen Räumen,
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ideal als Behandlungsräume nutzbar
- Kleine Kochnische ohne Küche
- Separates WC
- Geräumiger Lagerraum im Keller direkt von der Geschäftsfläche begehbar
- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken
Beschreibung:
Die Hauptfläche dieser Geschäftsfläche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die beiden zusätzlichen Räume eignen sich perfekt als Behandlungsräume oder Büros.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Lagerraum im Keller, der direkt von der Geschäftsfläche aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre Waren oder Materialien sicher lagern, ohne wertvollen Platz in Ihrer Geschäftsfläche zu beanspruchen.
Die öffentlichen Parkplätze direkt vor dem Haus
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
6 000
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Einzelhandel
Mondsee-St. Lorenz: Wiese, teils eben, teils Hanglage, ca. 6000 qm für Schafe, Alpakas, Bienen odgl. zu verpachten
☎ 0650/3203203
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 11.946,00
8 Zi.
Landstraße 83, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
**Tolle Geschäftslage / direkt an der Landstraße -Höhe Schillerpark!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein voll ausgestattetes Geschäftslokal mit ca. 400 m² Fläche erwartet Sie. Mitten im Zentrum an der Linzer Einkaufstraße/Landstraße gelegen,
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bietet dieses Geschäftslokal nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Ausstattung an Einrichtung u. Technik.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig auf 5 Jahre befristet abgeschlossen werden.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftslage und einem einladenden Arbeitsumfeld! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
MIETE / monatlich ......... Netto € 9.000,00
===================================
BK / Monatlich ...................................... ca. Netto € 860,00
Heizkosten
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 11.946,00
8 Zi.
Landstraße 83, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
**Tolle Geschäftslage / direkt an der Landstraße -Höhe Schillerpark!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein voll ausgestattetes Geschäftslokal mit ca. 400 m² Fläche erwartet Sie. Mitten im Zentrum an der Linzer Einkaufstraße/Landstraße gelegen,
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bietet dieses Geschäftslokal nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Ausstattung an Einrichtung u. Technik.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig auf 5 Jahre befristet abgeschlossen werden.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftslage und einem einladenden Arbeitsumfeld! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
MIETE / monatlich ......... Netto € 9.000,00
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BK / Monatlich ...................................... ca. Netto € 860,00
Heizkosten
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1/6
€ 510,00
43
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Fußbodenheizung
Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und Flexibilität - sei es als Geschäftslokal oder Bürofläche, die Vielfalt ist grenzenlos!
Die zu vermietende Geschäftsfläche befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Schärding.
Sie
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erstreckt sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das durch seine einzigartige Lage und hohe Besucherfrequenz besticht.
Das Lokal liegt nur 2 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt und umfasst ca. 43 m², die in zwei Bereiche unterteilt werden können.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung.
Monatliche Gesamtmiete € 510,- (inkl. Betriebskosten und Strom) zzgl. Heizkosten (ca. € 30,-).
Es besteht die Möglichkeit weitere Flächen anzumieten.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR
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1/7
Preis auf Anfrage
218
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
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Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
- Fenster: Kunststoff Fenster
- Zutrittssystem: elektronische Schließanlage
- Miete: abhängig von Lage im Objekt
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000,00
1 Zi.
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sonnendurchflutetes - Geschäft / Praxis / Atelier / Büro / Lokal zu mieten in Steyr
* direkt mit Blick auf die Altstadt / nähe Bahnhof liegt das Gewerbelokal
* starke Fußgängerfrequenz / gute Sichtbarkeit
* ca. 125m² Nutzfläche aufgeteilt auf
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einen großen sehr hellen Raum
mehrere große Fenster, sowie Auslagenfläche zur Straßenseite
* kleiner Nebenraum/Teeküche, Abstellraum, 1 WC
* zu gehörig sind Kellerräume / Lagerräume ca. 125m²
* im Keller befindet sich auch die Gasetagenheizung
* Kaution: € 6.000,--
* BMM: € 1 534,40 inkl. 20% UST, BK 465,60 inkl. 20% UST Gesamt € 2.000,-- Gas/Strom extra
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 868,64
2 Zi.
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Enns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt.
Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC.
Gasheizung
Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf,
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Übernahme der Kosten durch die Eigentümer oder Mieter individuell je nach Bedarf und Vereinbarung
Miete € 400,00 netto + UST + BK => Sanierungsbedarf !
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Quelle: immo.kurier.at
€ 840,00
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel
Kein Gastgewerbe möglich da keine Lüftung!
Dieses Geschäft mit ca. 60 qm hat 3 Auslagen
und umfaßt zwei große Räume.
mit Teeküchenanschluß bzw. Waschbecken und WC
Es ist mit einem neuen Boden ausgestattet und es ist frisch ausgemalen.
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Bitte senden Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihrem Firmennamen und Firmenadresse danke!
Für weitere Details und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Firma Wohntraumreal
www.wohntraumreal.at
0664/4513011Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/24
€ 2.624,82
288,4
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Willkommen bei diesem einzigartigen Geschäftslokal mit einer Fläche von 288.4m² in 4710 Grieskirchen in Oberösterreich. Mit einer monatlichen Bruttomiete von 2.624,82 € ist dieses Geschäftslokal perfekt für Unternehmen, die einen modernen und
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leistungsstarken Standort suchen.
Diese geräumige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Vor allem die Lage direkt an der vielbefahrenen B137 im Kreuzungsbereich lässt sie sichtbar für viele potenzielle Kunden sein.
Das Lager mit ca. 100m² bietet viel Stauraum und Flexibilität für Ihre Waren und Inventar. Die weiteren 180m² teilen sich in Verkaufs- /Schauraum, einen Büro, Aufenthaltsraum, 2 WC´s und einem Besprechungsraum auf.
Ein großzügiger Besprechungsraum steht Ihnen zur Verfügung, um wichtige Meetings und Präsentationen durchzuführen. Der Schauraum ist der perfekte Ort, um Ihre Produkte und Dienstleistungen zu präsentieren und Ihre Kunden zu beeindrucken.
Die
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1/2
€ 490,28
25
m2
Linzer Straße, 4150 Rohrbach in Oberösterreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca.25 m² befindet sich im Zentrum von Rohrbach.
Weiters spricht die absolut zentrale Lage für sich - also zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und werden
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Sie schon bald Mieter dieses tollen Geschäftslokales!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €260 zzgl 20% USt.Betriebskosten €91,49 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €68,49 Umsatzsteuer €70,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €490,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CHaben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die
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€ 1.503,82
160
m2
Linzer Straße, 4150 Rohrbach in Oberösterreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Zentum von Rohrbach ein Geschäftslokal zu vermieten. Ehemalige Beauty Box Inventar kann übernommen werden.
Die Nutzfläche von 160 m² inkl. Friseureinrichtung, Büro 2 Nebenräumen, WC
Es kann ab sofort angemietet werden.Angaben gemäß
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gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1141,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,33 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €68,49 Umsatzsteuer €130,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1503,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CHaben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.
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1/15
€ 7.691,20
152
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Lassen Sie Ihren Einzelhandelstraum wahr werden! Attraktive Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE in bester Innenstadtlage zu vermieten!
Im pulsierenden Herzen des renommierten Einkaufszentrums Linzerie steht eine begehrte
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Fläche zur Verfügung, die darauf wartet, von Ihrer Vision zum Leben erweckt zu werden.
Die top ausgebaute Fläche umfasst ca. 152m² und befindet sich im Erdgeschoss in einer erstklassigen Lage des Einkaufscenters Linzerie, die eine hohe Fußgängerfrequenz und maximale Sichtbarkeit bietet. Egal, ob Sie ein aufstrebendes Modegeschäft, eine Dienstleistung oder ein innovatives Start-up-Konzept planen – diese Fläche bietet die ideale Plattform für Ihren Erfolg.
Dank der erstklassigen Infrastruktur und dem vielfältigen Mietermix bietet das Einkaufszentrum eine dynamische Umgebung, die Kunden aus allen Altersgruppen und Lebensbereichen anzieht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem Ort zu etablieren, der nicht
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1/4
€ 1.470,00
210
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftsfläche bestehend aus Schauraum oder Büro in Leonding zu vermieten!
Dieses ca. 210,00m² große Geschäftsfläche inkl. Sanitärbereich befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Leonding.
Die ebenerdige Verkaufsfläche ist
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dank der großformatigen Schaufenster sehr hell.
Darüber hinaus bieten sich die Schaufenster, welche straßenseitig - direkt zur Welser Straße - ausgerichtet sind, ideal zur Bewerbung Ihrer Waren an.
Dank der idealen Lage - direkt an der stark befahrenen Welser Straße - ist sowohl eine perfekte Sichtbarkeit als auch eine problemlose An- und Ablieferung garantiert.
Darüber hinaus befindet sich die nächste Autobahnauffahrt lediglich 1,9 km entfernt.
Auch eine öffentliche Anreise ist aufgrund der in unmittelbarer Gehnähe entfernte Straßenbahnhaltestelle möglich.
Zusätzlich kann eine Lagerfläche mit ca. 622,00m² angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto
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1/17
€ 5.451,62
Landstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Garten
unterkellert
Einzigartige Gschäftsfläche direkt an der Landstraße in Linz!
Große Schaufensterfront, helle Verkaufsflächen und beeindruckende Präsentationsmöglichkeiten machen dieses Geschäftslokal zwischen Schillerpark und Volksgarten zur optimalen
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Adresse für vielseitige Branchen.
Profitieren Sie von einer herausragenden Frequenz und präsentieren Sie Ihr Geschäft im Herzen von Linz!
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 135,07 m² mit einer Raumhöhe von ca. 3,35 m - 4,65 m, ein Innenhofbereich mit ca. 25 m², ein Lagerraum im KG mit direktem Abgang von ca. 37,70 m² und eine WC-Einheit, runden das sehr gute Angebot ab. Eine eigene Gastherme ist vorhanden, Direktverrechnung mit dem Energielieferanten, eine Umstellung auf Fernwärme wird derzeit angestrebt.
Bei Interesse ersuchen wir um ihre schriftliche Anfrage. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine
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1/3
€ 3.730,76
Herrenstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Ihr neues Geschäftslokal mit einem Gastrobereich im Zentrum von Linz
Das Geschäft befindet sich auf der Herrenstraße, einer belebten Einkaufsstraße im Herzen von Linz, mit einer hervorragenden Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden.
Es
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verfügt über hohe Räume, die ein großzügiges und übersichtliches Ambiente bieten. Ein Hofbereich steht zur Verfügung, der als Gasgarten genutzt wird, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Es gibt außerdem die Möglichkeit, Getränke und Speisen auszuschenken, wodurch ein kleiner Gastronomiebereich entsteht, der das Angebot des Bestandes erweitert.
Das Geschäft ist kurzfristig verfügbar. Für Investitionen und Einrichtung wird eine Ablöse verlangt. Ein bestehender Kundenstamm ist ebenfalls Teil der Ablöse.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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1/3
€ 1.795,00
168,89
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht ein frisch saniertes Geschäftslokal im Zentrum von Ostermiething.
Das bestehende Lokal wird mittig in 2 getrennte Lokale zu je 85 m2 getrennt. Im rechten Teil bleibt der bestehende Laden - Blumen Gschaider - bestehen. Der linke
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Teil steht neu zur Vermietung.
Direkt an der Bundesstraße mit sehr großer, bodeniefer Schaufensterfront und einigen Parkplätzen direkt davor ist es ein wahrer eyecatcher und sorgt so für zusätzliche Frequenz an der stark befahrenen Straße.
Ob Büro, Geschäft, Praxis, ... hier lässt sich Alles verwirklichen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 2.640,00
125,87
m2
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 125,87 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 3
Nettomiete / m²: ab € 13,00
Bezugstermin:
...
ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 126 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenparkplätze (je € 110,00 netto / Monat zzgl. BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.590,00
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Top Frisiersalon in zentraler Lage zur sofortigen Übernahme
Willkommen im Herzen von Urfahr, wo sich ein sehr gut frequentierter Frisiersalon befindet, der bereit ist, seine Türen für einen neuen Mieter zu öffnen.
Diese Gelegenheit bietet die
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perfekte Kombination aus erstklassiger Lage und einem komplett ausgestatteten Salon, der nur darauf wartet, von Ihnen übernommen zu werden.
HARDFACTS:
- Übernahme mit 01.04.2024 möglich
- Erdgeschoss - barrierefrei zugänglich
- Hauptraum - Geschäftsraum ca. 51,42 m²
- Nebenräume: Aufenthaltsraum, Lager, ca. 18,52 m²
- großzügige, durchgehende Fensterfronten
- Klimaanlage
- möbliert und betriebsbereit
- Parkplätze - optional anmietbar
- sehr gute Kundenfrequenz
- top Lage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht