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1/11
€ 1.302,40
3 Zi.
75,67
m2
Rudolfstraße 39, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schöne Neubauwohnung in Alt-Urfahr mit Garten und hochwertiger möblierter Küche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der großartige Neubau verspricht erstklassiges Wohngefühl! Ein
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wunderschön angelegter ruhiger Innenhof bietet viel Raum für Entspannung.
Der wohl überlegte Grundriss dieses Apartments teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum
- Badezimmer
- separates WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Wohn- / Essbereich inkl. Einbauküche
- Loggia
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Stapelparkplatz in der Tiefgarage ist verpflichtend um 87,13€ brutto anzumieten.
Die Hausverwaltung verlangt einmalig für die Mietvertragserstellung 190€ brutto.
Sie sind interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
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1/5
€ 806,32
2 Zi.
46,94
m2
Donaupromenade 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die helle 2 -Zimmer Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2012 direkt am Linzer Winterhafen.
Sie liegt nur wenige Schritte von der Donau und entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die entzückende Wohnung eignet
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sich hervorragend für Singles oder Pärchen.
Die Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, das schöne Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Schlafzimmer und der praktische Abstellraum runden den klugen Grundriss ab.
Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung, darüber hinaus gibt es Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder.
Aufgrund der zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben (Bus). Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Anbindung zur A7. Gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist umliegend vorhanden.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
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1/8
€ 994,47
2 Zi.
68,76
m2
Rudigierstraße 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
AUFGEPASST! - Schöne 2- Zimmer Wohnung inkl. möblierter Küche und Balkon
Diese attraktive Wohnung mit ablösefreier Küche befindet sich in absoluter Zentrumslage, direkt an der Landstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden
...
sich direkt vor der Wohnung.
Aufgeteilt ist der Wohnraum mit ca. 68,76 m² wie folgt:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küche
- Balkon
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 240,- in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer
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1/5
€ 715,97
2 Zi.
42,28
m2
Bürgerstraße 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Die schöne 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hauses Bürgerstraße 3.
Die in einer Seitenstraße der Landstraße gelegene Wohnung bietet wundervollen Stadtflair mit bester Anbindung an verschiedene Nahversorger, tollen Cafés und
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Restaurants sowie etlichen Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 42,28 m² teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 gerne zu Verfügung. Viele weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilien
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer,
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1/7
€ 1.385,06
3 Zi.
108,57
m2
Melissenweg 4, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Die tolle 3,5- Zimmer Wohnung inkl. Küche mit Balkon nähe INFRA-CENTER!
Diese schöne Wohnung mit möblierter Küche befindet sich am Melissenweg 4, 4030 Linz. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentrum sind fußläufig gut
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erreichbar.
Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift.
Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung aufwändig saniert und mit einer modernen Küche ausgestattet.
Die Wohnnutzfläche von ca. 108,58 m² + 18m² Balkon teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche (keine Ablöse)
- Garderobe
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Bad
- WC
- Balkon
Ein Kellerabteil steht zu Verfügung!
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,- in Rechnung für nähere Informationen steht Ihnen
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1/12
€ 959,50
2 Zi.
66,58
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.
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Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Die Wohnung hat einen idealen Grundriss - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-Ess- und Küchenbereich.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1/10
€ 644,22
2 Zi.
36,24
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Diese kleine 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Palais Mannstorff, in einer eleganten Einkaufstraße im Zentrum von Linz.
Das Objekt liegt im ersten Obergeschoss (ohne Lift) und ist mit einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Die Wohnküche
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ist hofinnenseitig ausgerichtet, das Schlafzimmer zur Bischofstraße. Im Keller der Wohnanlage befindet sich eine Waschküche, welche mittels NFC-Zahlfunktion der Bankomatkarte verwendet werden kann.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC (ohne Waschmaschinen-Anschluss), Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Hauptwohnsitzpflicht
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1/15
€ 2.965,26
5 Zi.
111,01
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die TOP 4.04 erstreckt sich als Maisonette über das 4. und 5. Obergeschoß und verfügt über eine atemberaubende Dachterrasse.
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1/15
€ 3.295,03
Lastenstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neben der 9. steht wahlweise auch die 10. Etage im City Tower Linz zum Kauf und/oder zur Miete für Ihr Unternehmen.
Der City Tower liegt zentral in der Lastenstraße 38 im Stadtbezirk Bulgariplatz am Top Business
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Standort Lenau-Park. Seine Gesamthöhe beträgt 61 m, womit er das siebthöchste Gebäude von Linz ist. Eingeteilt in den nördlichen und den südlichen Turm stehen insgesamt rund 9.500m² Bürofläche zur Verfügung, die durch Lift und Treppenhaus verbunden sind.
Angeboten werden 290 m² Nutzfläche wahlweise zum Kauf (€ 649.000,-) oder optional 250 m2 zur Miete (netto: p/M € 2.375,-) exkl. BK.
Küche
Empfang/Sekretariat
Teilweise Büromöbel (nach Vereinbarung)
Internes Treppenhaus, Verbindung mit 10. OG
Durchgängige EDV-Netzwerkverkabelung mit (trennbarer) Verbindung beider Etagen, fertige Auslässe für EDV
Klimaanlage in Etage 9 und 10
Beschattung
9. Etage u.U. bereits ab 1. November 2024, jedenfalls ab 1.
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1/21
€ 1.970,83
4 Zi.
121,33
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich am Froschberg, einer eleganten Wohngegend in Linz.
Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine großzügige Einbauküche. Die Raumhöhe verleiht dem Objekt viel Raum für
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Kreativität und die große Terrasse lädt zu einer Auszeit im Freien ein. Eine Klimaanlage im Wohn-Essbereich sorgt für einen kühlen Kopf an heißen Tagen.
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Ziegeleistraße).
Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Speis und großem Balkon, 3 Schlafzimmer, Garderobe, Dachboden oberhalb Vorraum (ca. 15 m²), Kellerraum
** Die angegebenen Kosten für Fernwärme belaufen sich auf die letzte Vorschreibung der Mieter / 4- Personen Haushalt, Wasser + Heizung) **
** Bei Bedarf können ein Freistellplatz (€ 50,40) und ein Garagenplatz (€ 95,00) angemietet werden, (jeweils Kaution / Provision / MV-Vergebührung).
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1/7
€ 922,41
2 Zi.
41,6
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Die optimale Immobilie, für jene die Ruhe und Komfort schätzen und dennoch die Nähe zum Stadtzentrum nicht vermissen wollen.
Im ersten Obergeschoß des neu aufgeblühten Stadthauses liegt diese helle ca.41,60 m² große Wohnung geeignet für
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Single und Pärchen.
Über einen ca. 6 m² großen gemeinsam nutzbaren Zugang gelangt man in den gut aufgeteilten Wohnbereich.
Die Wohnung ist wie im Plan ersichtlich wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum mit Garderobenschrank
- Wohn - Essbereich
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und WM - Anschluss
- Küche vorhanden
- GROSSE TERRASSE in den Innenhof
Ein Personenlift und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
ENTFERNUNGEN
VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 400m
Bushaltestelle - 50m
Linzer Bahnhof - 1km
Autobahnauffahrt - 9 km
Flughafen - 10,9km
EINKAUFEN:
Supermarkt - 200m
Bäcker - 350m
MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 240m
Apotheke - 500m
FREIZEIT:
Gastronomie - 160m
Linzer Hauptplatz - 2km
Fitnessstudio - 450m
Landstraße - 350m
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€ 129,99
Ottensheimerstraße, 4040 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
TIEFGARAGENPARKPLATZ ZU VERMIETEN
Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren.
Unser Herr Andreas Gillmayr (0664 / 88 18 55 88) steht Ihnen gerne zur
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Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €82,77 zzgl 20% USt.Betriebskosten €25,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €21,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €129,99
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1/11
€ 1.017,62
2 Zi.
61,54
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Diese neu sanierte Wohnung liegt direkt im Zentrum von Linz. Die Wohnung ist sehr ruhig da sie hofseitig ausgerichtet ist. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet und verfügt über eine neue Einbauküche. Diese ist fixer
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Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Ess-Raum und Schlafraum mit Raumteiler
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
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1/6
€ 696,31
2 Zi.
45,25
m2
Lessingstraße 10, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AUFGEPASST! – Tolle 2- Zimmer Wohnung inkl. möblierter Küche nahe Landestheater Linz
Diese Wohnung mit ablösefreier Küche befindet sich in absoluter Zentrumslage.
Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich direkt vor der
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Wohnung.
Aufgeteilt ist der Wohnraum mit ca. 45,25 m² wie folgt:
-Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Badezimmer und WC
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verfügbarkeit: ab sofort
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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1/12
€ 4.620,59
366
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Geschäftsfläche welche als Büro und/oder Schauraum genutzt werden kann befindet sich perfekt gelegen am Winterhafen 1, direkt an der Autobahn-Auf-/ Abfahrt Linz Hafenstraße.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses
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und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 366 m² inkl. 6 PKW-Parkplätzen, einer Raumhöhe von 4.25m und großflächigen Fensterflächen.
Das Objekt verfügt außerdem über eine Klimaanlage mit Kühl- / und Heizfunktion welche vom Vormieter abgelöst werden kann. Modernste Technik wie KAT7A-Datenverkabelung, ein Glasfaseranschluss mit 100 mBit´s UP/DOWN, teilweise LED-Beleuchtung etc.. bieten zukunftssichere Standards.
Teeküche, Küche und die verbauten Kästen verbleiben ablösefrei im Mietobjekt! Auch die beiden Tische im Chefbüro können auf Wunsch kostenlos übernommen werden.
Nutzfläche: 366 m²
Aktuell verteilen sich die Flächen wie folgt:
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1/5
€ 895,16
2 Zi.
61
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage. Direkt in der Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Dank der ausgezeichneten Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie mühelos und zügig in alle Teile der Stadt. Außerdem befindet sich das beliebte Einkaufszentrum Lentia City nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist.Eine Küche wird noch eingebaut.
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1/9
€ 1.229,92
100
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen am Froschberg!
Zur Vermietung steht eine schöne großzügige 100 m² Wohnung im 6.OG mit Lift, die sich wie folgt aufteilen:
Vorraum
WC
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Essbereich
Diele zu den Schlafräumen und Badezimmer
2-3
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Schlafzimmer
Bad
Im Mietpreis ist bereits die Küche und der Abstellplatz direkt vorm Haus enthalten. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtstromheizung-Radiatoren.
Der ruhige Balkon bietet eine schöne Aussicht....hier werden Sie sich bestimmt wohl fühlen.
Die Immobilie befindet sich am Linzer Froschberg. Diese sehr ruhige, grüne und trotzdem zentrumsnahe Wohngegend bietet viele Freizeitmöglichkeiten, eine ASKÖ Sportanlage u.v.m.. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ganz in der Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, Ärzte etc..Haustiere sind nicht erlaubt.
Zögern sie nicht und nutzen Sie die Chance für diese interessante Immobilie! Für weitere Fragen oder eine
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1/4
€ 128,99
12
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Dieser Stapelparker befindet sich in einer Wohnanlage im Domviertel und darf ausschließlich für angemeldete Fahrzeuge verwendet werden.
Die Zufahrt zur Garage erfolgt mittels Autolift.
Maximale Fahrzeughöhe: 1,50 m
Maximale Fahrzeuglänge: 5 m
...
Maximales Fahrzeuggewicht: 2.000 kg
Maximale Radlast: 500 kg - laut Stapelparkerordnung
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1/4
€ 115,00
12
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Dieser Stapelparker befindet sich in einer Wohnanlage im Domviertel und darf ausschließlich für angemeldete Fahrzeuge verwendet werden.
Die Zufahrt zur Garage erfolgt mittels Autolift.
Maximale Fahrzeughöhe: 1,50 m
Maximale Fahrzeuglänge: 5 m
...
Maximales Fahrzeuggewicht: 2.000 kg
Maximale Radlast: 500 kg - siehe Stapelparkerordnung
In der Anlage befindet sich ein Musterfoto
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1/4
€ 128,99
12
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Dieser Stapelparker befindet sich in einer Wohnanlage im Domviertel und darf ausschließlich für angemeldete Fahrzeuge verwendet werden.
Die Zufahrt zur Garage erfolgt mittels Autolift.
Maximale Fahrzeughöhe: 1,50 m
Maximale Fahrzeuglänge: 5 m
...
Maximales Fahrzeuggewicht: 2.000 kg
Maximale Radlast: 500 kg - laut Stapelparkerordnung