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1/15
€ 650,00
1050 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
++ PREISWERTES SOUTERRAINLOKAL ++ Div. Nutzungsmöglichkeiten
++ NÄHE ZENTRUM - INNENSTADT ++
Das MIET-OBJEKT befindet sich in der Bräuhausgasse - Nähe der Margaretenstraße - im SOUTERRAIN eines sanierten Altbaus in begehrter Lage des 5. Wiener
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Bezirks.
Es verfügt über zwei Eingänge !
Der Mietbeginn ist ab SOFORT möglich und das Lokal wird UNBEFRISTET vermietet !
Die monatliche Miete und die Betriebskosten betragen: EUR 650,00.- inkl. Ust.
Heizung und Warmwasser betragen monatlich: EUR 96,00.- inkl. Ust.
Das Objekt hat folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Büro, Atelier, Tanzstudio, Werkstatt, Lagerraum uvm.....
Die Zufahrt zum Lastenlift ist über den Hof direkt von der Strasse zum be- und entladen zulässig.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
* 1 großer Raum mit ca. 54,00 m²
* Gang-Toilette
* ein direkter Liftzugang zum Lokal ist gegeben !
Ausstattung:
* barrierefrei
* direkter Liftzugang in das Lokal
* guter Zustand
* Heizung- und Stromanschluss (60 Ampere)
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1/9
€ 994,12
2 Zi.
Gießaufgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Haus zwischen Reinprechtsdorfer Straße und Einsiedlerpark.
Dieser Mietgegenstand befindet sich im Souterrain man gelangt über den Flur in 2 große Räume, sowie eine weitere kleine Toilette.
Die
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Nutzfläche beträgt ca. 106 m2
Das Objekt besticht durch einen optimalen, guten Grundriss und guten Lichteinfall.
Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:
Gesamtmiete brutto: EUR 1.192,94
Kaution: EUR 3.578,82
Provision: EUR 3.578,82
Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die
Gewerbe mieten in Wien - 05. Bezirk, Margareten:
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1/7
€ 323,47
1060 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Quick facts: ca.28qm I Lager I Mollardgasse
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600, 01 526 26 36
Das Objekt liegt in der Mollardgasse und ist über den Lift gut zugänglich.
Strom ist vorhanden.
Konditionen
Nettomiete inkl.
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Betriebskosten EUR 269,56 zzgl. 20 Prozent USt.
Öffentliche Anbindung:
U4 Margaretengürtel, Linie 6, 18
HWB: 148,3
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600, 01 526 26 36
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1/7
€ 4.340,85
1060 Wien
Immobilientyp: Industrie
Exzellente Lage
Dieses einladende Geschäftslokal befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Die Straße überzeugt mit hoher Fußgängerfrequenz, charmantem Flair und einer idealen Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel und Büros.
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Die zentrale Lage zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt garantiert eine optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
Perfekte Anbindung:
Öffentlich: Nur wenige Gehminuten zu U-Bahn (U3, U4), Straßenbahn und Bus
Auto: Gute Erreichbarkeit mit Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Fußgängerfrequenz: Starke Kundenströme durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und Haus des Meeres
Objektdetails:
Fläche: ca. 67 m²
Beheizung: Fernwärme – effizient und kostensparend
Besonderheit: Großzügiger Keller inkludiert
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal für ein Boutique-Geschäft, ein Atelier, eine Praxis, ein Büro oder ein stilvolles Studio. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.529,68
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zwischen U3 Station Neubaugasse und dem Haus des Meeres können 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von bis zu 660m² von Ihnen angemietet werden -
ob Praxis oder Büro - das bleibt Ihnen überlassen!
Aufteilung und Ausstattung der einzelnen
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verfügbaren Etagen:
3. Stock: 220m² Fläche geteilt auf aktuell 8 individuelle Büroräume, 1 Lagerraum, 2 WC und eine Teeküche
4. Stock: 220m² - als Wohnung adaptiert
5. Stock: 220m² Fläche geteilt auf 4 Büroräume (davon ein Großraumbüro mit knapp 95m²), Lagerraum, Teeküche und 2 WC
Alle Stockwerke sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und können auch einzeln angemietet werden.
die Kaution beträgt nach Vereinbarung bis zu 3 - 6 Monatsmieten.
Die Maklerprovision versteht sich pro Stockwerk!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €391,6 zzgl 20% USt.Heizkosten €349,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer