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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 11.124,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
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können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.306,80
340
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geräumiges Büro in 1230 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude im 23. Bezirk südlich von Wien. Die große Fläche ist in einzelne Räume aufgeteilt welche mit Tageslicht durchflutet werden. Zusätzlich befindet sich im EG ein
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50 m2 großes Atrium. Da die Trennwände aus Trockenbau bestehen, ist es möglich auch Veränderungen der Räume vorzunehmen.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Kochnische
+ tlw. mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt
+ Klimaanlage
+ inkl. Parkplätze
+ CAT-7 IT-Kabeln
+ Technik- und Serverraum
+ ideale Infrastruktur/Verbindungen
+es besteht die Möglichkeit das gesamte Bürogebäude zu mieten (~700 m2), bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: A2 – Südautobahn, S1 – Richtung Flughafen, A1 – Westautobahn, 25 Min. ins Zentrum, 15 Min. in den Wienerwald, 10 Min in die SCS;
Öffentlich: U-Bahnstation U6- „Perfektastraße“, Autobuslinien 64A & 61A ;
Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.833,00
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Moderne individuell gestaltbare Retailfläche in 1030 Wien
Die Retailfläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Fläche wird neuwertig übergeben und kann auf die Wünsche des Mieters
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angepasst werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ flexible Raumeinteilung
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A, S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT
Infrastruktur: optimale Infrastruktur: in unmittelbarer Umgebung gibt es Supermärkte und Lokale, auf der nahegelegenen Hauptstraße findet man alles für den täglichen Bedarf
Allgemein
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.676,00
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes, großes Büro in 1140 Wien
Ausgestattet mit:
+ Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung
+ Zufahrt im Innenhof
+ Restaurants für Mittagspausen
+ Glasfaser Internetanschluss im Haus
+ Elektronische
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Zutrittskontrolle
+ Lastenaufzüge
+ EDV- und Telefonverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung
Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52
Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, Cafés
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 10.214,50
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büroflächen in Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Süden Wiens. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell
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gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ grenzenlose Flexibilität zur Realisierung des für Ihr Unternehmen maßgeschneiderten Bürokonzepts
+ GreenBuilding Zertifikat
+ Alarm- und Überwachungssysteme
+ Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
+ 24h technischer Bereitschaftsdienst
+ Portier und Bewachungsdienst
+ Großzügiger Freiräume
+ Restaurant
+ Rollstuhlgerechte Allgemeinflächen
+ großzügigen Glasfassaden
+ Liftlobby
+ Teeküche
+ EDV-Räume, LAN-Raum
+ eigene Serverraum-Kühlung möglich
+ Ergonomisches Beleuchtungskonzept
+ Doppelboden
+ hochwertige Teppichfliesen
+ Innenliegender Blendschutz,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 19.705,97
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
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unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.
Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt.
Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 12.295,16
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ZUR VERMIETUNG gelangt diese sensationelle Geschäftsfläche in toller Lage und unmittelbarer Nähe zum Praterstern.
Durch die bisherige Nutzung als Supermarkt sind bereits viele Vorinstallationen erfolgt und können gut für weitere Vorhaben
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adaptiert werden.
Der Standort bietet neben guter Kundenfrequenz und guter Sichtbarkeit auch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Praterstern bietet eine fantastische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung.
Kunden können Sie perfekt mit U-Bahn (U1, U2), S-Bahn, Rex und Autobus erreichen.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Tolle Lage, gute Sichtbarkeit
• viele Möglichkeiten
• perfekte öffentliche Verkehrsanbindung
• viele wichtige Voristallationen bereits durch den Vormieter vorhanden
• Ladezone vor dem Lokal
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 5, O
• Autobuslinie 5B, 80A, N25
• U1, U2 Praterstern, Nestroyplatz
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.509,47
1120 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Sie spielen schon länger mit dem Gedanken sich selbstständig zu machen?
Dann könnte dieses Geschäft genau das Richtige für Sie sein.
Das bei Alt und Jung beliebte Lokal befindet sich in einer Toplage des 12. Wiener Gemeindebezirkes, Nahe
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der U-Bahn Station Schedifkaplatz/Bahnhof Meidling.
Der vor dem Geschäft liegende, ca. 85 m² große "Schanigarten" mit herrlichem Altbaumbestand ergänzt den Geschäftsbereich ideal und stellt einen zusätzlichen, attraktiven und gut sichtbaren Verkaufsbereich dar.
In unmittelbarer Nähe zum Lokal liegen 3 Schulen, die U-Bahn-Station Schedifka-Platz, eine Bus-Station und weit über 300 Firmen. Die Nähe zum Meidlinger Hauptbahnhof generiert zusätzliche Frequenz.
Alles in allem ein idealer Standort um erfolgreich in das Geschäftsleben einzusteigen!
Die Räumlichkeiten wurden 2020 komplett hochwertig saniert und werden derzeit als Bistro mit Eissalon betrieben.
Das ausgeführte Design wurde von der renommierten Firma
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.398,22
5 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG
Top: 6
Fläche: ca. 266 m²
Miete netto/m²: € 12,68
BK/m² netto: € 2,52
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine
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Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine Küche, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: €
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.318,00
7 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
EG
Top 14-16
Nutzfläche: ca. 265 m² plus 40 m² Keller
Miete netto/m²: € 15,09
BK netto/m²: € 1,62
Allgemeine Objektbeschreibung
Dieses Objekt mit einem repräsemtativen Entree befindet sich in
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ausgezeichneter Lage des 2. Bezirks, unweit des Augartens und des Karmelitermarkts.
Das im EG gelegene und sehr effizient geschnittene Büro mit einer Nutzfläche von ca. 265 m² gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich, 7 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, 1 Archiv, 1 Serverraum als auch getrennte Sanitäranlagen inkl. einer Dusche.
Ein ca. 40 m² großes Lager im Keller ist dem Objekt zugeordnet und in der Nutzfläche inbegriffen.
Mietvertrag: befristet auf max. 5 - 7 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: nach Vereinbarung
Ausstattung
Laminatboden
Serverraum
CAT 7 Verkabelung
Gasetagenheizung
keine Klimaanlage/nicht nachrüstbar
Komplett ausgestattete Küche
Energieausweis:
HWB
Top
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.778,68
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mit grandiosem Wienblick und direkt am Wasser befinden sich hier moderne Büroflächen zu Top Preisen.
Ausstattung:
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Cat 5 Verkabelung
- Moderne computergerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Moderne Liftanlage
-
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Kühlbalken
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz
- Abgehängte Decke
- Tiefgarage
Top
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 11.310,65
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Maximal effizientes und flexibles DG-Büro in der wahrscheinlich exklusivsten Lage Wiens
Der prunkvolle Altbau verfügt über ein repräsentatives Entree und eine moderne Innengestaltung mit traumhaften Büroflächen auf fünf Etagen..
Im
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Dachgeschoß stehen ab sofort in etwa 400m² flexible und lichtdurchflutete Büroräume zur Disposition.
Der Grundriss bietet derzeit einen Mix aus großzügigen und kleineren Räumen. Gesamt stehen 8 Räume zur Disposition, von denen 7 zentral vom Vorraum begehbar sind.
Da beinahe alle Wände zwischen den einzelnen Zimmern in Leichtbauweise errichtet wurden, ist eine Änderung der derzeitigen Raumkonfiguration problemlos möglich.
Eine große Küche samt Sozialraum und selbstverständlich getrennte WCs für Damen und Herren runden das Raumangebot ab.
Die Fläche wurde soeben saniert und könnte demzufolge unmittelbar bezogen werden.
Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.798,80
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
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Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
Top
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 260,65
Daffingerstraße 4, 1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche im Kellergeschoss.
Die Nutzfläche beträgt ca. 52 m² und die Miete beträgt EUR 312,78 inkl. 20% Ust.
Der Zugang ist nicht barrierefrei. Musizieren ist nicht erlaubt.
Das Abwicklungshonorar HV
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beträgt EUR 185,- zzgl. USt.
Die Provision beträgt 3 BMM
Die Kaution beträgt 3 BMM
Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 954,76
3 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: U3 Schweglerstraße I ruhig I Küche I 3 Räume
Ich mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Stättermayergasse - im ersten Stock wartet dieses gut aufgeteilte Büro auf neue Mieter. Es besteht aus einem
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Vorraum, zwei Büroräumen, einem Großraumbüro inklusive Küchenzeile und einer separaten Toilette.
Miete inklusive Betriebskosten EUR 954,76 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Lage und Verkehrsanbindung:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung.
Resümee:
Das Büro besticht durch die einzigartige Atmosphäre, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.
Energieausweis: HWB 54,49
Ich mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150,00
1 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro in toller Lage in einem Altbau. Das Büro hat eine Fläche von rund Ca. 26.50 m²
Die Küche, der äußerst schöne Besprechungsraum und der Empfanngsbereich kann als Gemeinschaftsfläche mit genutzt werden.
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Weiters in diesem Büro befindet sich eine Immobilienfirma.
Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei.
In den Kosten sind all inklusiv, also mit Heiz und Stromkosten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.211,08
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein Büro im 23. Bezirk nahe des S-Bahnhofs Blumental und der Süd Autobahn.
Bruttomiete gesamt: € 3.211,08
Betriebskosten geschätzt: € 331,38
Heizkosten geschätzt: € 331,38
Rep. Kostenbeitrag: € 41,42
Lift-Akonto
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geschätzt: € 66,28
Top
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.482,74
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein Büro im 23. Bezirk nahe des S-Bahnhofs Blumental und der Süd Autobahn.
Bruttomiete gesamt: € 2.482,74
Betriebskosten geschätzt: € 288,07
Heizkosten geschätzt: € 113,79
Rep. Kostenbeitrag: € 35,47
Top
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.968,05
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangen ab sofort Büroflächen im 23. Bezirk nahe der Südosttangente und der S-Bahn-Station Blumental.
Betriebskosten sind inklusive Rep. Kostenbeitrag und Lift-Akonto.
Möglichkeiten zur Anmietung von Autostellplätzen: €
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100,00/Monat
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Top
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 140,00
1070 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuche vergessen!
Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 7. Wiener Bezirk.
Der Stellplatz 4 Iinks unten ist mit einer Höhe von 1, 50 m ab sofort verfügbar.
Die Lage zwischen
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Westbahnhof und Mariahilfer Straße ist ideal und zentral gelegen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt