3-Zimmer Gewerbe mieten in Wien

Nähe Erholungsgebiet Wienerberg - Wohnung mit angrenzendem Büro und separatem Büroeingang
Top Premium Nähe Erholungsgebiet Wienerberg - Wohnung mit angrenzendem Büro und separatem Büroeingang
1/20
€ 1.443,33
3 Zi.
78,9 m2
Gesamtbelastung
€ 1.443,33
3 Zi.
78,9 m2
Gesamtbelastung
Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische
...
Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Terrassen. Jede Einheit wurde mit modernen Tischlerküchen und stilvollen Badezimmern versehen. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die
Nähe U1 Altes Landgut - Wohnung inkl. Gartenoase und ein Büro mit separatem Büroeingang
Top Premium Nähe U1 Altes Landgut - Wohnung inkl. Gartenoase und ein Büro mit separatem Büroeingang
1/23
€ 1.325,00
3 Zi.
65,92 m2
Gesamtbelastung
€ 1.325,00
3 Zi.
65,92 m2
Gesamtbelastung
Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Terrassen. Jede Einheit wurde mit modernen Tischlerküchen und stilvollen Badezimmern versehen. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die
Büroraum inkl. Wohnraum mit separatem Büroeingang - Arbeiten und Wohnen Nähe U1 Altes Landgut
Top Premium Büroraum inkl. Wohnraum mit separatem Büroeingang - Arbeiten und Wohnen Nähe U1 Altes Landgut
1/22
€ 1.406,67
3 Zi.
78,9 m2
Gesamtbelastung
€ 1.406,67
3 Zi.
78,9 m2
Gesamtbelastung
Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische
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Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Terrassen. Jede Einheit wurde mit modernen Tischlerküchen und stilvollen Badezimmern versehen. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die
Büroraum inkl. Wohnraum mit separatem Büroeingang - Arbeiten und Wohnen Nähe U1 Altes Landgut
Top Premium Büroraum inkl. Wohnraum mit separatem Büroeingang - Arbeiten und Wohnen Nähe U1 Altes Landgut
1/23
€ 1.406,67
3 Zi.
78,9 m2
Gesamtbelastung
€ 1.406,67
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78,9 m2
Gesamtbelastung
Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische
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Nähe Wienerberg - Wohnen und Arbeiten in Einem - Büro mit separatem Büroeingang
Top Premium Nähe Wienerberg - Wohnen und Arbeiten in Einem - Büro mit separatem Büroeingang
1/21
€ 1.388,33
3 Zi.
78,81 m2
Gesamtbelastung
€ 1.388,33
3 Zi.
78,81 m2
Gesamtbelastung
Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische
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Nähe Wienerberg - Wohnen und Arbeiten in Einem - Büro mit separatem Büroeingang
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1/22
€ 1.388,33
3 Zi.
78,81 m2
Gesamtbelastung
€ 1.388,33
3 Zi.
78,81 m2
Gesamtbelastung
Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische
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Nähe U1 Altes Landgut - Wohnung mit Eigengarten und zusätzlichem Büro mit separatem Büroeingang
Top Premium Nähe U1 Altes Landgut - Wohnung mit Eigengarten und zusätzlichem Büro mit separatem Büroeingang
1/20
€ 1.295,00
3 Zi.
67,59 m2
Gesamtbelastung
€ 1.295,00
3 Zi.
67,59 m2
Gesamtbelastung
Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische
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Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Terrassen. Jede Einheit wurde mit modernen Tischlerküchen und stilvollen Badezimmern versehen. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die
Nähe U1 Altes Landgut - Wohnung mit Eigengarten und zusätzlichem Büro mit separatem Büroeingang
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1/21
€ 1.295,00
3 Zi.
67,59 m2
Gesamtbelastung
€ 1.295,00
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Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Erstbezugswohnung mit großem Garten und ein Büro mit separatem Büroeingang - Nähe Erholungsgebiet Wienerberg
Top Premium Erstbezugswohnung mit großem Garten und ein Büro mit separatem Büroeingang - Nähe Erholungsgebiet Wienerberg
1/23
€ 1.375,00
3 Zi.
72,6 m2
Gesamtbelastung
€ 1.375,00
3 Zi.
72,6 m2
Gesamtbelastung
Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische
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Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Terrassen. Jede Einheit wurde mit modernen Tischlerküchen und stilvollen Badezimmern versehen. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die
Erstbezug mit einem großen Garten und ein Büro mit separatem Büroeingang - Nähe Erholungsgebiet Wienerberg
Top Premium Erstbezug mit einem großen Garten und ein Büro mit separatem Büroeingang - Nähe Erholungsgebiet Wienerberg
1/22
€ 1.375,00
3 Zi.
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€ 1.375,00
3 Zi.
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Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische
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Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Terrassen. Jede Einheit wurde mit modernen Tischlerküchen und stilvollen Badezimmern versehen. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die
MODERNES NEUBAUBÜRO
Top Premium MODERNES NEUBAUBÜRO
1/9
€ 1.441,04
3 Zi.
80 m2
Gesamtbelastung

MODERNES NEUBAUBÜRO

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.441,04
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80 m2
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Breitenfurter Straße 320, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Moderne Neubauwohnung zu Büro- und Wohnzwecken anzumieten (befristet auf 5 Jahre). Ihre Vorteile im Überblick: - 2 Loggien gesamt 10,80 m² - Einbauküche - smarte Raumaufteilung  - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche - 
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raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl  - Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Sanitärbereichen - Abstellraum - Parkett, Feinsteinzeug (Fliesen im Format 30x60, beige/weiß in den Sanitärbereichen) - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage - Keller, Fahrrad- & Kinderwagenraum - optional Tiefgaragenstellplatz 120,- € inkl. - im Atrium des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof - begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima - Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung - Vorbereitung für Außenrollläden - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung  - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr   - sehr günstige Infrastruktur (Ärzte,
DPC | schönes Büro in stilvollem Altbau
Top Premium DPC | schönes Büro in stilvollem Altbau
1/11
€ 3.193,82
3 Zi.
Gesamtbelastung
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3 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses charmante Büro mit einer Fläche von 161 m² befindet sich in einem stilvollen Altbau in einer der begehrtesten Lagen in Wien. Es wurde kürzlich saniert und bietet einen einzigartigen Arbeitsraum mit klassischem Flair. Das Büro verfügt
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über drei separate Büroräume, die sich ideal für verschiedene Büronutzungen eignen, von Besprechungsräumen bis hin zu Einzelbüros. Raumaufteilung: - Vorraum - 3 etwa gleich große Büroräume - Teeküche - 2 getrennte Waschräume mit WC - Serverraum
Büro/Studio
Top Premium Büro/Studio
1/7
€ 1.728,00
3 Zi.
Gesamtbelastung

Büro/Studio

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.728,00
3 Zi.
Gesamtbelastung
Erzherzog Karl Straße, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büro/Studio Nähe Stadlauer Markt Das im 1. Obergeschoß befindliche Mietobjekt besteht aus drei Räumen (davon ein großes Studio mit ca. 54 m²), 2 Garderoben und einem WC im Gesamtausmaß von ca. 120 m². Die Fläche befindet sich in einem sehr
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guten Zustand. Im Pauschalmietpreis enthalten sind die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Stromkosten. Nebenkosten: 4 Gesamt-Bruttomonatsmieten Kaution und Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1440 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €288------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1728------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:227.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.88
Büro am Schwarzenbergplatz mit Blick auf die französische Botschaft: Büro kann nach den Wünschen des künftigen Büromiet…
Top Premium Büro am Schwarzenbergplatz mit Blick auf die französische Botschaft: Büro kann nach den Wünschen des künftigen Büromiet…
1/11
€ 2.930,29
3 Zi.
Gesamtbelastung
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3 Zi.
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur befristeten Vermietung auf 7 Jahren gelangt hier ein repräsentatives Büro im 1. OG in sehr guter Lage nahe dem Schwarzenbergplatz / Karlsplatz! Insgesamt erwarten Sie 3 Zimmer, ein Kabinettraum (Lager / serverraum), ein Badezimmer, 2 WC's, ein
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großer Korridor mit einem Eingangsbereichen /  Vorzimmer, sowie ein Balkon.  Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr gut aufgeteilten und zentral gelegenen Gewerbeimmobilie, die als Büro gewidmet ist und ab sofort zur Anmietung frei steht. Das Büro kann nach den Wünschen des künftigen Büromieters saniert werden.   Kontakt: Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa unter:  +43 / 664 - 404 15 47 oder per E-Mail an: office@pr-immobilien.at  Beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.atNoch
Stilvolle Loft-Maisonette Wohnung nahe Cottage Viertel
Top Premium Stilvolle Loft-Maisonette Wohnung nahe Cottage Viertel
1/58
€ 2.145,00
3 Zi.
136,3 m2
Gesamtbelastung
€ 2.145,00
3 Zi.
136,3 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

WOHNEN IM GRÜNEN: Diese schöne Loft-Maisonette Wohnung versteckt sich hinter einer unscheinbaren Mauer in einer schön sanierten Villa in bester Lage im 18. Bezirk. Betritt man durch das Eingangstor den schönen begrünten Innenhof, so wird man
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gleich vom klassisch-modern renovierten Gebäude begrüßt, welches in U-Form den Hof umschließt. Die ehemalige Villa ist in 2 Einheiten geteilt worden, von welcher nun eine zur Vermietung gelangt. Der linke Flügel des Hauses, welcher ganzheitlich gegen Osten ausgerichtet ist beherbergt die traumhaft gestaltete Loft-Maisonette Wohnung. Gleich 2 Eingangstüren führen in den praktisch gestalteten Vorraum, mit versteckter Garderobe, Zugang zu einem Gäste-WC, einem Haushaltsraum mit Dusche sowie zu Küche und Wohnzimmer. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und lässt somit kaum Wünsche offen. Betritt man durch die große Flügel-Glastüre das Wohnzimmer, wird man von einem großen schönen Salon empfangen, welcher wie der Rest der
Fabelhafter Frisörsalon **SOFORT VERFÜGBAR**
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1/6
€ 1.666,67
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.666,67
3 Zi.
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

360 GRAD RUNDGNAG-- HIER KLICKEN Zur Vermietung gelangt ein Frisörsalon in toller und ruhiger Lage mit einem großen Eingangsportal und einer großen Glasfront. Der Salon befindet sich im Erdgeschoss und und ist wie folgt aufgeteilt:
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großzügiger & heller Eingangsbereich/ Empfang 2 große separate Räume Küche separate Toilette Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Über das Stiegenhaus gibt es ebenfalls einen Zugang zum Lokal. Alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet. Geheizt wird das Lokal über eine Zentralheizung mit Gas im Haus. In den Betriebskosten in der Höhe von 483,75€ ist ein Akonto für das Warmwasser und die Heizung in der Höhe von 73,83€ Brutto inkludiert. Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Hofseitiges Büro direkt bei U3 Schweglerstraße
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1/6
€ 954,76
3 Zi.
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Quick Facts: U3 Schweglerstraße I ruhig I Küche I 3 Räume Ich mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Stättermayergasse - im ersten Stock wartet dieses gut aufgeteilte Büro auf neue Mieter. Es besteht aus einem
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Vorraum, zwei Büroräumen, einem Großraumbüro inklusive Küchenzeile und einer separaten Toilette. Miete inklusive Betriebskosten EUR 954,76 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Lage und Verkehrsanbindung: Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung. Resümee: Das Büro besticht durch die einzigartige Atmosphäre im Dachgeschoß, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete. Energieausweis: HWB 54,49 Ich mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
ALT-HIETZING: Repräsentativ, zentral und komplett ausgestattet - Büro-Untervermietung in edlem Stilzinshaus.
Top Premium ALT-HIETZING: Repräsentativ, zentral und komplett ausgestattet - Büro-Untervermietung in edlem Stilzinshaus.
1/15
€ 2.390,81
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.390,81
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Gesamtbelastung
Lainzerstraße, 1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangen 3 komplett eingerichtete und separat begehbare Büroräume zzgl. Besprechungszimmer, Empfang und Allgemeinbereiche, welche sich in einem klassischen Stilzinshaus, zentral in Alt-Hietzing gelegen, befinden. Es handelt sich
...
hierbei um einen Untermietvertrag und die Allgemeinbereiche, Empfang und Besprechungszimmer werden gemeinsam mit dem Hauptmieter genutzt. TOP-AUSSTATTUNG: > Repräsentativer Emfang mit Sitzgelegenheit > Funktionaler Grundriss mit 3 zental begehbaren Büroräumen > Komplett ausgestattet mit weißen Schreibtischen samt Rollconttainern (weiß), teilweise Bürostühlen (schwarz), Beleuchtungskörper, komfortablen Einbaukästen bzw. Wandverbauten > Besprechungszimmer, komplett ausgestattet - 50% Nutzung gemeinsam mit dem Hauptmieter > Teeküche mit Hochtisch und Barhockern, gemeinsam mit dem Hauptmieter zu nutzen > Sanitärbereiche: 3 separate WCs, gemeinsam mit dem Hauptmieter zu nutzen > 2 Büroeingänge > Heizung:
Attraktives Geschäftslokal in Bestlage, Nähe Börse
Top Premium Attraktives Geschäftslokal in Bestlage, Nähe Börse
1/20
€ 3.733,37
3 Zi.
Gesamtbelastung
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3 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Vermietung gelangt ein 3- Zimmer Geschäftslokal im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das im Erdgeschoss gelegene ca. 199 m² große Geschäftslokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang, sowie einen Eingang vom Stiegenhaus des wunderbaren
...
Altbaus aus dem Jahre 1876. Im gesamten Bereich des Geschäftslokals befindet sich moderner Fliesenboden. Sie betreten das Lokal straßenseitig und gelangen in einen ca. 97 m² großen, hellen Raum, der durch seine Größe sehr einladend wirkt. Eine Türe hinter der noch bestehenden Bar, führt Sie in die ehemalige Küche. Über einen Gang erreichen Sie einen weiteren Raum, sowie ein Lager und die Toiletten. Eine große Treppe an der rechten Seite führt Sie in den charmanten Galeriebereich mit vier großen Fenstern, die den Blick auf die Straße freigeben. Hier lassen sich zum Beispiel separate Behandlungszimmer für Kosmetikbetriebe leicht verwirklichen. Oder auch private Bereiche für Nagelpflegestudios, um den Kundinnen genügend
Archiv- bzw. Lagerfläche am Schottenring gegenüber Börse
Top Premium Archiv- bzw. Lagerfläche am Schottenring gegenüber Börse
1/11
€ 1.344,21
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.344,21
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Schottenring 17, 1010 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

In einem Ringstraßenpalais gegenüber der Börse wird die ehemalige Portierloge als Lagerfläche vermietet. Sie liegt im 1. Stock und ist vom Hauseingangsbereich direkt über eine sehr schmale Wendeltreppe zugänglich. Aufgrund dieses erschwerten
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Zugangs eignet sich die Fläche in erster Linie als Archiv. Die Fläche ist sanierungsbedürftig. Der Vermieter würde bei einer höheren Nettomiete von € 12,50/m² leichte Adaptierungen nach Absprache übernehmen. Raumhöhe max. 250 cm. Sie besteht aus 3 Zimmern. Anschlüsse für Bad und Küche sind vorhanden. Hauptmietzins: € 1.004,64 Betriebskostenakonto: € 115,53 Umsatzsteuer: € 224,04 Die öffentliche Infrastruktur: U2 Schottentor, Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41 , 42, 43 und 44.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
*ATTRAKTIVE GESCHÄFTSFLÄCHE - NAHE U 4 SCHÖNBRUNN*
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1/12
€ 2.477,65
3 Zi.
219,03 m2
Gesamtbelastung
€ 2.477,65
3 Zi.
219,03 m2
Gesamtbelastung
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Büro/Praxis

NEUSTART IN FÜNFHAUS! Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ordination - Ladenlokal - Lagermöglichkeit - Kreativ-Loft - Labor, Büro, Galerie, Kinderbetreuung Nähe zum Technischen Museum, Schönbrunner Schloßpark, Äußere Mariahilfer Straße
...
Fläche Erdgeschoß: ca. 148,73 m2 Fläche Untergeschoß: ca. 80,3 m2 Gesamtfläche: ca. 219,03 m2 Das Geschäftslokal im Erdgeschoss gliedert sich in einen loftigen Raum (ca. 94,5 m2), einem Sanitärbereich mit Waschraum und 2 Toiletten und 1 Dusche und einem Aufenthaltsraum / möblierte, modern ausgestattete Betriebsküche (ca. 30 m2) Über den Stiegenabgang gelangt man in den schönen Keller mit Gewölbedecken. Das Untergeschoß gliedert sich in einen Vorzimmerbereich, einem kleinen Abstellraum und einen ca. 70 m2 großen Raum Besonderheiten / Ausstattung: - Lüftungsanlage für beide Geschoße - Klimaanlage und Fliesenboden im Erdgeschoß - Gasetagenheizung - Raumhöhen: EG ca. 3,59 m, UG ca. 2,11 m bis ca. 2,4 m - getrennt
*ATTRAKTIVE GESCHÄFTSFLÄCHE - NAHE U 4 SCHÖNBRUNN*
Top Premium *ATTRAKTIVE GESCHÄFTSFLÄCHE - NAHE U 4 SCHÖNBRUNN*
1/12
€ 2.477,65
3 Zi.
219,03 m2
Gesamtbelastung
€ 2.477,65
3 Zi.
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1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

NEUSTART IN FÜNFHAUS! Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ordination - Ladenlokal - Lagermöglichkeit - Kreativ-Loft - Labor, Büro, Galerie, Kinderbetreuung Nähe zum Technischen Museum, Schönbrunner Schloßpark, Äußere Mariahilfer Straße
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RESERVIERT - Rarität, großzügige Gewerbefläche geeignet als Werkstatt, Atelier in schöner Lage des 16. Bez.
Top Premium RESERVIERT - Rarität, großzügige Gewerbefläche geeignet als Werkstatt, Atelier in schöner Lage des 16. Bez.
1/14
€ 600,00
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 600,00
3 Zi.
Gesamtbelastung
1160 Wien / Wien 16., Ottakring
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Ideales Gewerbeobjekt für vielseitige Nutzung geeignet auf der Suche nach Platz für gewerbliche oder künstlerische Entfaltung Diese ca. 73m² große Immobilie mit straßenseitigem Zugang und zahlreichen Fenstern, befindet sich in einem
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gepflegten Gründerzeithaus BJ 1911. Sie besteht aus einem über 56m² großen Hauptraum mit schönem Gewölbe, Nebenräumen, WC, kleiner Küche und Lager. Die Immobilie wird vorerst auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
Geräumiges 3-Zimmer Büro mit Lager, Nähe Landstraße
Top Premium Geräumiges 3-Zimmer Büro mit Lager, Nähe Landstraße
1/18
€ 1.125,21
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.125,21
3 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges 3-Zimmer Büro mit Lager in zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1899 erbauten Gebäudes und bietet eine Bürofläche von ca. 65 m² sowie eine
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Nutzfläche von ca. 99 m². Das Objekt teilt sich auf in einen Eingangsbereich, drei geräumige Büroräume, ein Bad mit Dusche, eine separate Toilette sowie einen Lagerraum. Die Haupträume sind mit hellem Laminat ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Sie betreten das Büro und befinden sich im geräumigen Eingangsbereich, welcher Sie rechterhand in den ersten Büroraum führt. Zwei große Fenster versorgen den Raum mit ausreichend Tageslicht und schaffen somit eine ideale Arbeitsatmosphäre. Von dort aus gelangen Sie weiter in den zweiten, ca. 18 m² großen Büroraum, welcher sich gegenüber befindet und durch die große Fensterfront ebenfalls sehr hell und einladend erscheint. Den dritten, ca. 19 m² großen Büroraum erreichen Sie
Büro inkl. großer Dachterrasse und offenem Raum zur Ideenfindung!
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1/17
€ 1.498,21
3 Zi.
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Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sichern Sie sich diese geräumige und super aufgeteilte Bürofläche inkl. Terrasse - Badner Bahn (Station Vösendorf) vor der Türe! Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um: https://my.matterport.com/show/?m=MrtAcdNh48M
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Das ca. 138 m² große Büro (ohne Freifläche/Empfangszimmer/Nassräume/Küche) befindet sich im Dachgeschoß (3 Stock) eines gepflegten Hauses, verfügt über eine schöne und große Terrasse und ist bequem mit den Lift erreichbar. Es gliedert sich in ein Empfangszimmer mit Herren-/Damentoilette und Küche, zwei große Büroräume, ein kleineres Zimmer und zu guter Letzt die traumhafte Terrasse. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Klimaanlage, Alarmanlage und ein Zutrittskontrollsystem und ist durch die Badner Bahn und die Buslinie 61A infrastrukturell gut angebunden. Der Mietzins beläuft sich auf Euro1.498,21 inkl. Betriebskosten und zzgl. Ust. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten
Sehr schöne Bürofläche im stilvollen Altbau - Nähe Schottenring
Top Premium Sehr schöne Bürofläche im stilvollen Altbau - Nähe Schottenring
1/17
€ 3.213,12
3 Zi.
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

ZUR VERMIETUNG gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro in ausgezeichneter Lage nahe dem Schottenring und in unmittelbarer U2 und U4 Nähe. Durch den Vor- bzw. Empfangsraum in komfortabler Größe gelangt man in drei großzügige Büroräume.Es gibt
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je eine Damen und Herren Toilette und eine multifunktionale Teeküche. Serverraum samt EDV Verkabelung sind ebenfalls vorhanden. Der Parkettboden wird frisch geschliffen und die Wände werden neu ausgemalt. Aussagekräftige Foto stehen in Kürze, nach Abschluss der Arbeiten zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! INFRASTRUKTUR + AUSSTATTUNGSMERKMALE • Top-Adresse • repräsentativer Altbau • anmietbare Garagenplätze in der nahen Umgebung • Doppelboden und Steckdosenleisten • öffenbare Fenster • Serverraum und EDV Verkabelung • Teeküche • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute,
MODERNE BÜRO- / PRAXISFLÄCHE - 4 Stellplätze verfügbar
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1/12
€ 1.436,62
3 Zi.
117,37 m2
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1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis

TEILFLÄCHE IM 2. OG (87,73 m2 Bürofläche zzgl. Gemeinschaftsflächen) Nutzfläche gesamt im 1. OG: 324,06 m2 inkl. anteilige Gemeinschafsräume (Toiletten, Küche, Abstellraum) Teilflächen im Ausmaß von ca. 66,32 m2 VERMIETET + 117,37 m2 und
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115,57 m2 FREISTEHEND Modernste Ausstattung! · optimierte Betriebskosten · computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung · flexible Raumeinteilung · eingerichtete Teeküchen · Tiefgarage im Haus, Zufahrt zum Grundstück über hauseigene Einfahrt · Ausstattung: · Innenliegende Verkehrsflächen sind generell verfliest. · Geländer sind aus Stahl lackiert, Handläufe Nirosta. · Aufzug vom Keller- bis Dachgeschoß für 6 Personen behindertengerecht. · Sanitärräume sind bis Türstockoberkante verfliest, WC-Anlagen sind stockwerksweise für Damen und Herren getrennt und mechanisch über Dach entlüftet. · Bodenflächen sind verfliest. · Jedes Stockwerk weist einen gemeinsam zu nützenden Sozialraum mit Küche
Mehrere freie Flächen in Bürogebäude nächst Triester Straße!
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1/10
€ 1.362,53
3 Zi.
Gesamtbelastung
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Grawatschgasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das gut gelegene 6-stöckige Gewerbeobjekt befindet sich in der Grawatschgasse, direkt an der Kreuzung Triester Straße/Altmannsdorfer Straße. Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. So wurden beispielsweise vor kurzem die
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Fassade und das Stiegenhaus neu gestrichen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Überdies verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Tiefgarage. Gerne können hier Plätze bei Bedarf angemietet werden. Aufgrund der guten Anbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto - ist die Lage als sehr gut zu bewerten. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Südautobahn, die Südost-Tangente, die Badner Bahn sowie die Autobuslinie 13A. Eine exzellente Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Distanz gegeben.  Das Büro Top 12 befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 110 qm und ist südöstlich in Richtung
Modernes Büro in Stilaltbau zu mieten
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€ 3.213,11
3 Zi.
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 2.OG Top: E5.9 Nutzfläche: 160,72 m² Miete netto/m²: € 15,00 BK netto/m²: € 1,66 Allgemeine Objektbeschreibung Nahe der Börse und des Schottenrings gelangt in einem stilvollen Altbau eine
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Bürofläche im Ausmaß von ca. 161 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 3 Büroräume, wovon 2 zum Innenhof hin ausgerichtet sind, einen großen Vorraum, eine Teeküche, einen Serverraum sowie in 2 getrennte Sanitärbereiche. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung - Parkettboden (geschliffen u. versiegelt) - Teeküche - Neu ausgemalt - Lift Energieausweis HWB: 107 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4 Schottenring, U2 Schottentor Straßenbahn: 1 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte

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BÜRO / PRAXIS MIT BLICK AUF DEN GRABEN
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€ 2.034,49
3 Zi.
Gesamtbelastung
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Südseitiges 86m² großes Kosmetikstudio/Büro/ Praxis im 2.Liftstock am Graben. ( Vorzimmer, 2 Zimmer,  Aufenthaltsraum mit Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil ) --- klimatisiert --- --- 2.Liftstock--- Beziehbarkeit: 01.05.2024 Vom
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Vorzimmer gelangt man in die 3 Zimmer. Das hofseitige Zimmer ist mit einer Küchenzeile, einem Gasherd ( 2 Flammen ), einer Spüle und Kühlschrank versehen. Die beiden großen Graben- & südseitigen Zimmer verfügen über schöne französische Fenster.  Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Glasdusche, Waschmaschinenanschluss, fliesenbündigen Spiegel, elektrischer Entlüftung und Waschtisch. Das WC mit Handwaschbecken, elektrischer Entlüftung und fliesenbündigen Spiegel ist separat. Dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE Infrastruktur - Fussgängerzone: Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs - in wenigen Gehminuten befinden sich 3 Billas,  2
Top Büro in der Börse!
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Quelle: immo.kurier.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung  Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt. Diese einzigartige ca. 109,30 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über unterschiedlichen Zimmergrößen, eine Teeküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle), einen Serverraum sowie Abstellräume. Getrennte WC Anlagen befinden sich am Gang. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet. Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die
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1/11
€ 750,00
3 Zi.
50 m2
Gesamtbelastung
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung:   Großzügiger Empfangsbereich Zimmer hofseitig Zimmer hofseitig Zimmer hofseitig Konferenzraum  Küche (optional nutzbar) WC  (siehe aktuelle Fotos) Zustand und Ausstattung: Allgemein sehr
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guter Zustand der Räume und der Ausstattung Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme  Teppichboden  Klimaanlage inclusive Wartung Postentgegennahme inclusive  Haus und Lage: Gepflegtes Neubaugebäude Lift vorhanden (2.OG) Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt