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1/10
Preis auf Anfrage
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Aufzug
klimatisiert
BUREAU am BELVEDERE - Repräsentatives und modernes Bürohaus in optimaler Innenstadtlage, mitten im Botschaftsviertel und vis-a-vis dem Schloss Belvedere. Verfügbare Bürofläche: ca. 749,55 m²
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1/14
Preis auf Anfrage
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro (bis zu 300 m² Alleinnutzung) in einer idealen Arbeitsumgebung im 4. Bezirk Wiens, nur einen kurzen Spaziergang vom Schloss Belvedere und Karlsplatz entfernt. Die Büroetage umfasst insg. ca. 500 m²
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inkl. Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Küche.
Inklusive Leistungen für Ihren Komfort
In diesem Objekt ist alles darauf ausgelegt, Ihren Arbeitsalltag zu erleichtern:
All-in-Services: Tägliche Reinigung, kostenloser Kaffee, Tee, Säfte, Obst und Snacks
Digitale Vernetzung: 24/7 Zutritt per App, Nutzung des andys Membersportals
Arbeitsplatz-Extras: Premium-WLAN, Drucken, Scannen, Aktenvernichtung
Community-Areas: Teeküche, Lounge-Bereiche und Phone-Booths
Ausstattung: Klimatisierte Büros, professionelle Meetingräume, Betreuung durch ein engagiertes Community-Team
Lage und Verkehrsanbindung
das Büro ist situiert zwischen dem Schloss Belvedere und dem Karlsplatz, nur wenige Schritte von der Wiener Innenstadt
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1/15
€ 2.260,67
6 Zi.
Heumühlgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In perfekter Lage, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt, kommt diese Bürofläche mit sechs gut geschnittenen Räumen zur Vermietung.
Sie ist im Erdgeschoß eines schönen Wiener Jahrhundertwendehaus situiert und bietet zwei Eingänge. Die
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Nutzfläche beträgt ca. 140m² zuzüglich eines kleinen Lichthofes. Die Nähe zum Naschmarkt bietet Ihnen eine gesuchte Lage, kombiniert mit den Vorzügen des 4ten Bezirks.
Die Raumaufteilung über insgesamt sechs Räume ist sehr gut.
Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe
Teeküche
Vier große & helle Zimmer
Zentraler Raum mit der Möglichkeit eine zweite Küche einzubauen
Sechster Raum, der als Archiv, Lager oder Abstellraum genutzt werden kann
Zwei Badezimmer - eines davon mit Toilette
Zweite, separate Toilette
Zwei Eingänge
EDV-Verkabelung in den meisten Räumen
Alle Bereiche bieten viel Platz für Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche. Die Räume sind mit einem schönen Parkettboden ausgelegt, der soben
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 500,00
Brahmsplatz, 1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein Arbeitsplatz in einem neuen CoWorking Space im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Direkt am Brahmsplatz! Der CoWorking-Space befindet sich im 3. Stock eines Stilaltbaus. (Baujahr: 1903) Für Architekten, Steuerberater, Anwälte,
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Ziviltechniker, Buchhalter, Immobilienmakler, Immobileintreuhänder, Jungunternehmer aller Art! Für jeden der einen Arbeitsplatz braucht.
Vorteile:
- Ruhig gelegen
- Beschriftung mit Firmenlogo oder Schriftzug an der Eingangstür des Büros möglich
- Büro wurde Ende 2022 voll renoviert!
- Empfangszimmer/ Warteraum
- Internet (Upload: 590 Mbps/ Download: 107 Mbps/ Ping: 17 – Speedtest vom 01.04.2023)
- Eigener Serverzugang
- 2 Konferenzräume mit Ausblick auf den begrünten Brahmsplatz
- Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Kombikühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher)
- Unterstützung durch unser Partnernetzwerk: Anwälte, Steuerberater, IT-Support, …
-
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1/20
€ 900,00
1 Zi.
Brahmsplatz, 1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird dieses ausgezeichnete Bürozimmer im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Direkt am Brahmsplatz! Das Bürozimmer mit ca. 12m2 befindet sich im 3. Stock eines Stilaltbaus. (Baujahr: 1903) Für Architekten, Steuerberater, Anwälte,
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Ziviltechniker, Buchhalter, Immobilienmakler, Immobileintreuh-Inänder, Jungunternehmer aller Art! Für jeden der einen Büroraum braucht.
Vorteile:
- Ruhig gelegen
- Beschriftung mit Firmenlogo oder Schriftzug an der Eingangstür des Büros möglich
- Büro wurde Ende 2022 voll renoviert!
- Empfangszimmer/ Warteraum
- Internet (Upload: 590 Mbps/ Download: 107 Mbps/ Ping: 17 – Speedtest vom 01.04.2023)
- Eigener Serverzugang
- 2 Konferenzräume mit Ausblick auf den begrünten Brahmsplatz
- Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Kombikühlschrank, Mikrowelle)
- Unterstützung durch unser Partnernetzwerk: Anwälte, Steuerberater, IT-Support, …
- Nahe der U1
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1/11
€ 5.989,88
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt
Im 3. Stock befindet sich das ca. 250 m² große Büro. Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind.
Ausstattung
- Lift
- Klimaanlage
-
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Teeküche
- Doppelboden mit Teppich
- Bodendosen
- Spiegelrasterleuchten
- öffenbare Fenster
- Concierge Service
- Tiefgarage im Haus
Verfügbare Einheiten:
Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m²
Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m²
Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m²
Top 9.3 ca. 218,64 m² EUR 19,00/m²
Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung
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1/11
€ 7.582,94
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt
Im 3. Stock befindet sich das ca. 316 m² große Büro. Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind.
Ausstattung
- Lift
- Klimananlage
-
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Teeküche
- Doppelboden mit Teppich
- Bodendosen
- Spiegelrasterleuchten
- öffenbare Fenster
- Concierge Service
- Tiefgarage im Haus
Verfügbare Einheiten:
Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m²
Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m²
Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m²
Top 9.3 ca. 218,64 m² EUR 19,00/m²
Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung
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1/9
€ 4.760,00
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürohaus liegt in Top-Citylage nächst U1 Taubstummengasse und Favoritenstraße mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Loft-ähnlichen Räumlichkeiten lassen sich nach individuellen Bedürfnissen gestalten, um
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den eigenen Ideen und Ansprüchen gerecht zu werden.
Es stehen weitere Büroflächen von 250m² bis 535m² zur Verfügung.
WEITERS: Mietdauer vorerst auf 10 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich nach drei Jahren Kündigungsverzicht
PLAN und weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN.
AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 4.125,- Mietzins NETTO + 635,- BK netto = 4.760,- NETTO, zzgl. 20% USt.
Nebenkosten: Euro 34.272,00 Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 17.136,00 inklusive USt.) + Finanzamtsgebühr
Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 0664 194 05 81 oder 01/ 236 76 86 60, kontakt@hackerreal.atInfrastruktur /
Gewerbe mieten in Wien - 04. Bezirk, Wieden:
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1/11
€ 3.499,16
8 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Hervorragende Infrastruktur
Ideale Flughafenanbindung
Effizienter Grundriss
Optimale Raumaufteilung
Loggia
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit rd. 216 m² direkt zwischen Karlsplatz und Belvedere. Die
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Fläche besteht aus insgesamt acht geräumigen Bürozimmern in unterschiedlichen Größen, einem Vorraum, zwei Toiletten, einer modernen Teeküche sowie einer Loggia. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Durch die Nähe der Liegenschaft zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte, dem Hauptbahnhof sowie zur Wiener Innenstadt ist eine optimale Anbindung sowie Infrastruktur gewährleistet.
Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 262,76,- zzgl. USt. für Heizkosten vorgeschrieben.
Ausstattung
Separate WC-Einheiten
Serverraum | CAT 6 Verkabelung des Vormieters
Moderne Teeküche
8 Bürozimmer
Vorraum
Loggia
Infrastruktur
Der
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1/7
€ 2.162,62
3,5 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen diese äusserst elegante und repräsentative Büro-/Sport-/Atelier-/Gewerbefläche wenige Meter neben dem Schwarzenbergplatz. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre
...
Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
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WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision
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1/7
€ 2.162,62
3,5 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangen diese äusserst elegante und repräsentative Büro-/Sport-/Atelier-/Gewerbefläche wenige Meter neben dem Schwarzenbergplatz. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre
...
Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
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WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision
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1/14
Preis auf Anfrage
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt ein großzügiges Büro im 6. Liftstock (Exklusivfläche mit ca. 350m² und 2 Meetingräumen) in einer idealen Arbeitsumgebung im 4. Bezirk Wiens, nur einen kurzen Spaziergang vom Schloss Belvedere und
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Karlsplatz entfernt. Verfügbar ab August 2025.
Inklusive Leistungen für Ihren Komfort
In diesem Objekt ist alles darauf ausgelegt, Ihren Arbeitsalltag zu erleichtern:
All-in-Services: Tägliche Reinigung, kostenloser Kaffee, Tee, Säfte, Obst und Snacks
Digitale Vernetzung: 24/7 Zutritt per App, Nutzung des andys Membersportals
Arbeitsplatz-Extras: Premium-WLAN, Drucken, Scannen, Aktenvernichtung
Community-Areas: Teeküche, Lounge-Bereiche und Phone-Booths
Ausstattung: Klimatisierte Büros, professionelle Meetingräume, Betreuung durch ein engagiertes Community-Team
Lage und Verkehrsanbindung
das Büro ist situiert zwischen dem Schloss Belvedere und dem Karlsplatz, nur wenige Schritte von der Wiener Innenstadt entfernt. Umgeben von
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.917,60
1040 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie sind auf der Suche nach einem neuen großzügigen Geschäftslokal!
Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Im 4. Bezirk Wieden kommt in der Schelleinstraße eine Geschäftsfläche mit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Vermietung.
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Büro/Ordination/Kanzlei/Geschäftslokal/Ausstellung - alles ist möglich!
Die barrierefreien und klimatisierten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss.
Das Objekt verfügt über großzügige ca. 285 m².
Es besteht auch noch die Möglichkeit, das Geschäftslokal in 2 separate Einheiten (ca. 175 m² und ca. 110 m²) aufzuteilen!
Sollten Sie noch mehr Platz brauchen, besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Geschäftslokal mit zusätzlichen 230 m² (https://www.remax.at/de/3827-366) ebenfalls anzumieten!
Nicht nur die Größe und Gestaltungsmöglichkeiten des Geschäftslokals sind ein überzeugendes Argument, auch die Lage spricht für sich.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ist
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