Gewerbe mieten in Wien - 03. Bezirk, Landstraße

Top Premium Außergewöhnliches 2-Zimmer Büro/Praxis, Nähe Landstraße
1/10
€ 1.398,00
2 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine sensationelles Büro oder Praxis in einer ruhigen und doch zentralen Lage des 3. Wiener Bezirks. Dieses außergewöhnliche Objekt liegt im Mezzanin eines sehr gepflegten Hauses, welches um 1900 erbaut wurde und besitzt
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daher keinen Lift. Insgesamt stehen Ihnen ca. 100,18 m² Nutzfläche zur Verfügung. Durch die Struktur des Gebäudes ergibt sich ein Schnitt der Wohnräume in einer langen Trapez-Form, welche die Räume besonders ausgefallen macht. Im großzügigen Vorraum, welcher als einziger eine rechteckige Form besitzt, befinden sich eine Küchenzeile, ein Badezimmer und eine Toilette. Folgend betreten Sie einen überragenden Raum mit einer Größe von ca. 50 m², welcher insgesamt sieben Fenster besitzt, wovon drei davon in den Innenhof führen. Durch die Form und den Umfang entsteht hier ein Gefühl in einem Loft oder in einem Atelier zu residieren. Ein separates Zimmer mit ca. 32 m² liegt im Anschluss daran und bietet ausreichend Platz als Lagerraum
Top Premium Garagenstellplätze in bester Lage des 3. Wiener Bezirks
1/6
€ 150,52
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuche vergessen! Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 3. Wiener Bezirk. Der Stellplatz ist ab sofort verfügbar. Die Lage nähe Landstraßer Gürtel ist ideal und zentral gelegen.
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Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at         Kosten je   Stellplatz Garagenmiete 97,11 BK 9,09 Lift-BK 2,13 netto 108,33 USt 20% 21,67 brutto 130,00   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
Top Premium Renoviertes Altbaubüro | repräsentative Adresse und Räumlichkeiten | sensationelle Lage Am Heumarkt
1/28
€ 3.840,00
6 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Renoviertes Büro mit hellem ausgebautem Keller und reizendem Innenhof in Toplage am Heumarkt! Nach umfangreicher Renovierung gelangen diese wunderschönen Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeiten in Toplage, Am Heumarkt 17 zur Vermietung – das
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Objekt zeichnet sich durch die Lage, Ausstattung und interessante Verwendungsmöglichkeiten aus. Im EG findet man großzügige Büroräumlichkeiten, sowie Küche und WCs und einen Empfangsbereich – über eine innen liegende Stiege erreicht man den ausgebauten und mittels Fußboden beheizten geräumigen Keller, der zB als Ausstellungsfläche oder für Präsentationen dienen kann. Diese Immobilie ist unter anderem für Architekten, Photographen, Design Studios und ähnliche Unternehmen - die Platz und eine Ausstellungsfläche mit Tageslicht benötigen - sehr interessant. Der ehemalige Mieter war eine IT Firma, die diese besonderen Räumlichkeiten zu schätzen wussten! Ein schöner Innenhof lädt zu Pausen und zum Verweilen ein!
Top Premium Repräsentatives Altbau-Büro mit Ausblick – zentral beim Stadtpark
1/11
€ 6.373,88
8 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss Ideale Flughafenanbindung Klimaanlage Repräsentativ Loggia Beschreibung Zur Vermietung ab 01.07.2025 gelangt eine ca. 314 m² große Bürofläche direkt zwischen Karlsplatz und
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Stadtpark. Die klimatisierte Fläche besteht aus insgesamt acht großzügigen Räumen, einem Vorraum, zwei separaten WC-Einheiten, einer modernen Teeküche sowie einer kleinen Loggia und einem kleinen Balkon. Die Büroräume sind mit hochwertigen Fischgrätparkettboden und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet.  Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die Nähe der Liegenschaft zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte, dem Hauptbahnhof sowie zur Wiener Innenstadt ist eine optimale Anbindung sowie Infrastruktur gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Top Premium Zentral gelegenes Altbau-Büro nahe Stadtpark
1/12
€ 5.879,97
8 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss Ideale Flughafenanbindung Klimaanlage Repräsentativ Loggia Beschreibung Zur Vermietung ab 01.01.2026 gelangt eine ca. 296,91 m² große Bürofläche direkt zwischen Karlsplatz
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und Stadtpark. Die klimatisierte Fläche besteht aus insgesamt acht großzügigen Räumen, einem Vorraum, zwei separaten WC-Einheiten, einer modernen Teeküche sowie einer kleinen Loggia. Die Büroräume sind mit hochwertigen Fischgrätparkettboden und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet.  Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die Nähe der Liegenschaft zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte, dem Hauptbahnhof sowie zur Wiener Innenstadt ist eine optimale Anbindung sowie Infrastruktur gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. Zusätzlich zu den o.a.
Top Premium Büro in Toplage vom 3. Bezirk!
1/19
€ 1.205,31
3 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Vielen Dank! Zur Vermietung gelangt eine vor einiger Zeit komplett renovierte Immobilie, mitten in perfekter innerstädtischer Lage im beliebten 3.
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Bezirk (Landstraße). Die Landstraßer Hauptstraße sowie der Rochusmarkt samt U3 Station Rochusgasse sind nur 450m entfernt. Der Donaukanal lädt zu sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gasse in einem klassischen Wiener Altbauhaus im 3. Stock mit Lift. Raumaufteilung: 1 Vorzimmer 1 WC mit Waschbecken und Fenster 1 Gang/Küche inkl. Einbauküche mit Waschbecken, Herd, Backofen, Dunstabzug mit Filter, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi sowie einem Fenster zum begrünten Hof 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken samt Unterschrank und Spiegel, Waschmaschinenanschluss sowie 2 Handtuchheizkörpern und einer Oberlichte 3 Zimmer Miete: Netto € 15,-/m2 zzgl. BK & Ust. Miete
Top Premium Büro in Toplage vom 3. Bezirk!
1/19
€ 15,00
3 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Vielen Dank! Zur Vermietung gelangt eine vor einiger Zeit komplett renovierte Immobilie, mitten in perfekter innerstädtischer Lage im beliebten 3.
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Bezirk (Landstraße). Die Landstraßer Hauptstraße sowie der Rochusmarkt samt U3 Station Rochusgasse sind nur 450m entfernt. Der Donaukanal lädt zu sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gasse in einem klassischen Wiener Altbauhaus im 3. Stock mit Lift. Raumaufteilung: 1 Vorzimmer 1 WC mit Waschbecken und Fenster 1 Gang/Küche inkl. Einbauküche mit Waschbecken, Herd, Backofen, Dunstabzug mit Filter, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi sowie einem Fenster zum begrünten Hof 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken samt Unterschrank und Spiegel, Waschmaschinenanschluss sowie 2 Handtuchheizkörpern und einer Oberlichte 3 Zimmer Miete: Netto € 15,-/m2 zzgl. BK & Ust. Miete
Top Premium Topmodernes Büro mit bester Infrastruktur! Garagen verfügbar!
1/32
€ 5.612,00
3 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise
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an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Miete: Netto € 19,50/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 4.485,00 zzgl. BK Netto € 1.127,00 = Netto Gesamt € 5.612,00 zzgl. 20% Ust. € 1.122,40 = Brutto Gesamt € 6.734,40 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen. Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! Dieses Objekt ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben – jetzt auch
Top Premium Topmodernes Büro mit bester Infrastruktur! Garagen verfügbar!
1/32
€ 6.204,00
5 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise
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an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Miete: Netto € 21,50/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 5.052,50 zzgl. BK Netto € 1.151,50 = Netto Gesamt € 6.204,00 zzgl. 20% Ust. € 1.240,80 = Brutto Gesamt € 7.444,80 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen. Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! Dieses Objekt ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben – jetzt auch
Top Premium Topmodernes Büro mit bester Infrastruktur! Garagen verfügbar!
1/32
€ 21,50
5 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise
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an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Miete: Netto € 21,50/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 5.052,50 zzgl. BK Netto € 1.151,50 = Netto Gesamt € 6.204,00 zzgl. 20% Ust. € 1.240,80 = Brutto Gesamt € 7.444,80 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen. Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! Dieses Objekt ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben – jetzt auch
Top Premium Topmodernes Büro mit bester Infrastruktur! Garagen verfügbar!
1/32
€ 19,50
3 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise
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an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Miete: Netto € 19,50/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 4.485,00 zzgl. BK Netto € 1.127,00 = Netto Gesamt € 5.612,00 zzgl. 20% Ust. € 1.122,40 = Brutto Gesamt € 6.734,40 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen. Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! Dieses Objekt ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben – jetzt auch
Top Premium HIGH-TECH OFFICE ++ Ungargasse ++ U3 Nähe!!
1/5
€ 7.444,80
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es erwartet Sie ein hochmoderner Arbeitsplatz am neuesten Stand der Technik, der all Ihre Ansprüche erfüllen wird. Vom flexiblen Kombibüro bis hin zum kommunikativen "Open Space Office" kann jeder Mieterwunsch erfüllt werden. Ebenfalls attraktiv
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für diesen Bürostandort ist der Mix aus aus Nahversorgern, vielfältigen Dienstleistungsangeboten, verschiedenster Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, welcher zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance und einer einfachen Organisation Ihres Alltages beiträgt. Hier steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Genau dies bietet die myhive Lounge, die sowohl zum beruflichen, als auch zum privaten Networken und Verweilen einlädt. Egal ob für innovative Start-Ups oder etablierte Unternehmen, der Vermieter bietet Ihnen einen optimalen Raum zur Entfaltung, in welchem Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation gefördert werden! HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Lift •
Top Premium Erstebezug nach Sanierung! Modernes Büro Nähe Schwarzenbergplatz!
1/10
€ 4.336,17
6 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights Erstbezug nach Sanierung Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss Ideale Flughafenanbindung Klimaanlage   Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine in Sanierung befindliche Bürofläche mit ca. 218,99 m² direkt
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zwischen Karlsplatz und Stadtpark. Die klimatisierte Fläche besteht aus insgesamt sechs großzügigen Räumen, einem Vorraum, zwei separaten WC-Einheiten sowie einer Teeküche. Die Büroräume sind mit hochwertigen Fischgrätparkettboden und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die zentrale Lage gegeben.  Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die Nähe der Liegenschaft zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte sowie zur Wiener Innenstadt ist eine optimale Anbindung sowie Infrastruktur gewährleistet. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 391,50,-
Top Premium Doppelgeschossfläche im AUSTRO TOWER - Smart Office auf 1.670 m²
1/18
€ 49.366,91
1 666 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Einbauküche klimatisiert
AUSTRO TOWER - Ihr neues Büro mit Weitblick ! Direkt am Donaukanal, zwischen dem Business-District "TownTown" und dem neu entstandenen Hochhaus-Ensemble TrIIIple wurde mit dem AUSTRO TOWER ein neues Landmark an einem äußerst attraktiven Standort
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gesetzt. Mit ca. 135 m Höhe und 38 Geschossen ist er das höchste Gebäude des Areals. Auf einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von rund 43.400 m² befinden sich rund 28.000 m² an Büroflächen. Zusätzlich umfasst der Büroturm auch ein Konferenzzentrum sowie ein Betriebsrestaurant und ein Café. IHRE BÜROFLÄCHE: Die angebotene Fläche von ca. 1.670 m² umfasst zwei gesamte Büroetagen im prestigeträchtigen AUSTRO TOWER. Hier können etwa 130 Arbeitsplätze untergebracht werden. Dank der flexiblen Grundrisse können Sie Ihre Arbeitsstätte ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten - von Open-Space-Büros über Gruppen- bis hin zu Einzelbüros ist hier alles möglich. Aufgrund einer Tiefe von ca. 7,30 m
Top Premium NEU: Intelligente Bürofläche im AUSTRO TOWER - 415 m²
1/18
€ 12.346,91
416,52 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche klimatisiert
AUSTRO TOWER - Ihr neues Büro mit Weitblick! Direkt am Donaukanal, zwischen dem Business-District "TownTown" und dem neu entstandenen Hochhaus-Ensemble TrIIIple konnte man mit dem AUSTRO TOWER ein neues Landmark an einem äußerst attraktiven
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Standort setzen. Mit ca. 135 m Höhe und 38 Geschossen ist er das höchste Gebäude des Areals. Auf einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von rund 43.400 m² befinden sich rund 28.000 m² an Büroflächen. Zusätzlich umfasst der Büroturm auch ein Konferenzzentrum sowie ein Betriebsrestaurant und einem Café. IHRE BÜROFLÄCHE: Die angebotene Fläche von ca. 416 m² umfasst ein halbes Bürogeschoss im Wiener Austro Tower. Hier können etwa 35 Arbeitsplätze untergebracht werden. Dank der flexiblen Grundrisse können Sie Ihre Arbeitsstätte ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten - von Open-Space-Büros über Gruppen- bis hin zu Einzelbüros ist hier alles möglich. Aufgrund einer Tiefe von ca. 7,30 m (Hochhauskern bis
Top Premium KEILGASSE, straßenseitiges 114 m2 Geschäftslokal - Büro - Praxis, 3 Räume, Teeküche, Sanitäranlagen, Belvedere-Nähe
1/26
€ 1.415,83
4 Zi.
Gesamtbelastung
Keilgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IN DER KEILGASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 114 m2 BÜRO-GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, 2 separate WCs, Gang mit Zugang zum Stiegenhaus + Teeküche mit
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Einbaugeräten + 2 separate WCs + außenliegende Rollos (straßenseitig) + Fliesenböden + EDV-Verkabelungen, Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss + Beleuchtungskörper + Gasetagenheizung + HWB 142,90 kWh/m2a Lage KEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 1.699,00 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt. Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung
Top Premium Exklusives Büro in der Galleria
1/19
€ 4.905,69
7 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro  Diese schöne und moderne Bürofläche liegt im 3.Obergeschoss des Einkaufszentrums Galleria im 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über insgesamt sieben Büroräume, sowie einen großen offenen Empfangsbereich, eine ausgestattete
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Küche, sowie 4 getrennte WCs und einen Serverraum. Die verschiedenen Raumgrößen bieten viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und passen sich an die Bedürfnisse der Mieter an.  Das Einkaufszentrum verfügt über rd. 14.500 m² vermietbare Center-Fläche auf 3 Ebenen und eine eigene Tiefgarage mit rund 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind Büroflächen mit rund 11.500 m² angesiedelt. Die Galleria punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße und die optimale Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel U3, Buslinien, Tiefgarage). Die Besucher erwartet ein vielfältiger, ausgewogener Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen. Das Haus ist in einem
Top Premium Bürofläche in der Galleria 1030
1/10
€ 1.985,56
2 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro  Die kompakte und helle Bürofläche liegt in einem der oberen Stockwerke des Einkaufszentrums Galleria im 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über insgesamt zwei Büroräume, sowie einen großen offenen Empfangsbereich, eine
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ausgestattete Küche, sowie ein WC.  Das Einkaufszentrum verfügt über rd. 14.500 m² vermietbare Center-Fläche auf 3 Ebenen und eine eigene Tiefgarage mit rund 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind Büroflächen mit rund 11.500 m² angesiedelt. Die Galleria punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße und die optimale Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel U3, Buslinien, Tiefgarage). Die Besucher erwartet ein vielfältiger, ausgewogener Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert somit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Büro ist ab sofort bezugsfertig.  Mindestmietdauer 3 Jahre.
Top Premium Botschaftsviertel - Unbefristet und Ablösefrei! Praktisches 5 Zimmer Büro/Ordination!
1/16
€ 2.300,00
4 Zi.
132 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche möbliert unterkellert Wannenbad
Ab sofort beziehbar und benützbar! Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: ° 1 Empfang ca. 19 m² ° 1 Zimmer ca. 31 m² ° 1 Zimmer ca. 26 m² ° 1 Zimmer ca. 13 m² ° 1 Zimmer mit Küchenblock ca. 27 m² ° Küchenblock mit Kühl- und
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Gefrierschrank, E-Herd und Geschirrspüler ° Badezimmer mit Dusche und Wanne ca. 8 m² ° separates WC Die Anmietung von einem oder mehreren Garagenplätzen mit maximalen Gesamtgewicht von 2.000kg pro Platz ist um € 150,- inkl. UST per Platz im Monat möglich. Der ursprünglich 1838/39 für Graf Abensberg-Traun errichtete Gebäudekomplex in der Traungasse 1 ist ein inzwischen rar gewordenes Beispiel eines Zinshauses aus dem Vormärz und steht daher unter Denkmalschutz. Neben der Sockelsanierung und Verbesserung der Wohnungssubstanz wurden nach Planung des Architektenteams Wehofer und Klerings 23 Dachgeschoßwohnungen, Aufzüge und eine Tiefgarage eingebaut, wobei Auflagen des Denkmalschutzes mit den Bauvorschriften in Einklang zu
Top Premium Perfekte Bürofläche im EG nähe Rochusmarkt & U-Bahn - zentrale Lage, Anmietung befristet oder unbefristet möglich
1/15
€ 831,88
2 Zi.
Gesamtbelastung
Salmgasse 11, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Perfekte Bürofläche in 1030 Wien - Nähe Rochusmarkt und U-Bahn ca. 74 m² Vorzimmer - 2 Räume mit einer Raumhöhe von ca. 4,5 m - Teeküche - Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken - extra WC mit Handwaschbecken. Die Anmietung wäre auch
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unbefristet möglich - € 1.250,--/Mtl Perfekte Lage nähe Landstraße Hauptstraße mit einer Vielzahl an Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten, nähe U-Bahn, Rochusmarkt usw. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt