3-Zimmer Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt

Büro in einem wunderschönen Gründerzeit-Altbau zu mieten
Top Premium Büro in einem wunderschönen Gründerzeit-Altbau zu mieten
1/5
€ 3.833,90
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 3.833,90
3 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Stockwerk: Mezzanin Top: VI a+b+d Nutzfläche: 135,55 m² Nettomiete/m²: € 20,00 BKnetto/m²: € 1,94 Heizkosten netto/m²: € 1,63 Allgemein Objektübersicht Das Büro befindet sich in einem wunderschönen
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Gründerzeit-Altbau in unmittelbarer Nähe zum Graben. Die Fläche ist exklusiv ausgestattet, verfügt über Parkettböden und Flügeltüren. Hohe Räume und gute Aufteilung garantieren eine perfekte Nutzbarkeit. Durch den Parkett-Doppelboden ist eine Verkabelung zu allen Arbeitsplätzen leicht möglich. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume, ein Besprechungszimmer mit Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: 1.5.2024 Ausstattung - Teeküche - Parkettboden - Flügeltüren - Lift Energieausweis HWB 111,8 kWh/m²a Lage Die Top Innenstadtlage verspricht
Büronutzung möglich! City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
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1/12
€ 2.353,91
3 Zi.
Gesamtbelastung
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

HOCHHAUS HERRENGASSE, 90,25m² Wohnfläche und hofseitige Loggia (1,59m²). 24h-CONCIERGE SERVICE 2. Liftstock, KLIMAANLAGE Büronutzung möglich! Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei
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10% bleibt. Eine Umwidmung ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • offene Küche • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC • Gäste-WC mit Waschbecken • Abstellraum • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • ERSTBEZUG • hochwertige Einbauschränke • Klimaanlage • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer
Büronutzung möglich! Luxus-Wohnung im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
Top Premium Büronutzung möglich! Luxus-Wohnung im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
1/21
€ 2.745,70
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.745,70
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

HOCHHAUS HERRENGASSE, 91,43m² Wohnfläche, davon 3,38m² hofseitige Loggia 24h-CONCIERGE SERVICE 3. Liftstock, KLIMAANLAGE Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine
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Umwidmung ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Gang • Wohnzimmer • offene Küche • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC • Gäste-WC mit Waschbecken • Abstellraum mit WM-Anschluss • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • Klimaanlage • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl.
Modernes BÜRO am Schottenring - U2-Nähe!!
Top Premium Modernes BÜRO am Schottenring - U2-Nähe!!
1/9
€ 3.179,31
3 Zi.
Gesamtbelastung
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk. Die 300m² große Fläche ist unterteilt in Empfang, 3 Büroräume, Garderobe und einen Personalraum mit Teeküche samt Serverraum. Im
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hinteren Bereich befindet sich außerdem jeweils eine Damen und Herren Toilette mit zugehörigem Waschraum. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an
Büronutzung möglich! Luxus-ERSTBEZUG im City Center (4. OG)!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
Top Premium Büronutzung möglich! Luxus-ERSTBEZUG im City Center (4. OG)!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
1/21
€ 4.193,29
3 Zi.
Gesamtbelastung
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

HOCHHAUS HERRENGASSE, 134,70m² Nutzfläche, davon hofseitige Loggia (1,54m²). 24h-CONCIERGE SERVICE 4. Liftstock, KLIMAANLAGE Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine
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Umwidmung ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Zimmer • offene Küche • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC • Gäste-WC mit Waschbecken • Abstellraum / Archiv • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • ERSTBEZUG • Klimaanlage • großzügige Raumaufteilung • 3 WCs • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in
BÜRO / PRAXIS MIT BLICK AUF DEN GRABEN
Top Premium BÜRO / PRAXIS MIT BLICK AUF DEN GRABEN
1/27
€ 2.034,49
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.034,49
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Südseitiges 86m² großes Kosmetikstudio/Büro/ Praxis im 2.Liftstock am Graben. ( Vorzimmer, 2 Zimmer,  Aufenthaltsraum mit Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil ) --- klimatisiert --- --- 2.Liftstock--- Beziehbarkeit: 01.05.2024 Vom
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Vorzimmer gelangt man in die 3 Zimmer. Das hofseitige Zimmer ist mit einer Küchenzeile, einem Gasherd ( 2 Flammen ), einer Spüle und Kühlschrank versehen. Die beiden großen Graben- & südseitigen Zimmer verfügen über schöne französische Fenster.  Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Glasdusche, Waschmaschinenanschluss, fliesenbündigen Spiegel, elektrischer Entlüftung und Waschtisch. Das WC mit Handwaschbecken, elektrischer Entlüftung und fliesenbündigen Spiegel ist separat. Dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE Infrastruktur - Fussgängerzone: Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs - in wenigen Gehminuten befinden sich 3 Billas,  2
Top Büro in der Börse!
Top Premium Top Büro in der Börse!
1/13
€ 2.649,43
3 Zi.
Gesamtbelastung

Top Büro in der Börse!

Quelle: immo.kurier.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung  Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt. Diese einzigartige ca. 109,30 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über unterschiedlichen Zimmergrößen, eine Teeküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle), einen Serverraum sowie Abstellräume. Getrennte WC Anlagen befinden sich am Gang. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet. Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die
***Büroräume in Toplage des 1. Gemeindebezirks direkt am Schwedenplatz***
Top Premium ***Büroräume in Toplage des 1. Gemeindebezirks direkt am Schwedenplatz***
1/11
€ 750,00
3 Zi.
50 m2
Gesamtbelastung
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50 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung:   Großzügiger Empfangsbereich Zimmer hofseitig Zimmer hofseitig Zimmer hofseitig Konferenzraum  Küche (optional nutzbar) WC  (siehe aktuelle Fotos) Zustand und Ausstattung: Allgemein sehr
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guter Zustand der Räume und der Ausstattung Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme  Teppichboden  Klimaanlage inclusive Wartung Postentgegennahme inclusive  Haus und Lage: Gepflegtes Neubaugebäude Lift vorhanden (2.OG) Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Modernes Altbaubüro in 1010
Top Premium Modernes Altbaubüro in 1010
1/12
€ 2.661,53
3 Zi.
Gesamtbelastung

Modernes Altbaubüro in 1010

Quelle: immo.kurier.at
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Eßlinggasse, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Hervorragende Infrastruktur Spiegelrasterleuchten Altbaudetails Leerverohrung/Bodendosen für Netzwerkverkabelung   Objektbeschreibung Direkt in der Eßlinggasse zentral in der Wiener Innenstadt gelegen, gelangt dieses moderne
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Altbaubüro ab sofort zur Vermietung.   Das sehr effizient und durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus drei Büroräumen, einem großzügigen Empfangsbereich, zwei Toiletten, einem Serverraum/Abstellraum sowie einer Teeküche. Das Büro ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Schwedenplatz, die U3/U1 Station Stephansplatz, die Straßenbahnlinien 1, 2, sowie die Buslinien 1A und 2A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die
Repräsentatives, unbefristetes Altbaubüro Ecke Wipplingerstraße zu mieten
Top Premium Repräsentatives, unbefristetes Altbaubüro Ecke Wipplingerstraße zu mieten
1/19
€ 2.440,16
3 Zi.
Gesamtbelastung
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 1/14 Nutzfläche: 89,21 m² Miete netto/m²/Monat: € 20,00 BK netto/m²/Monat: € 2,79 inkl. Lift Allgemeine Objektbeschreibung In einem wunderschönen Wiener Gründerzeithaus gelangt im
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1.Obergeschoß ein repräsentatives Büro im Ausmaß von ca. 89 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 3 Büroräume, eine Teeküche, einen Vorraum als auch in ein Badezimmer und einen Sanitärbereich. Großzügige Fenster lassen genügend Licht ins Objekt. Mietdauer: unbefristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: nach Vereinbarung Energieausweis wird nachgereicht Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als
DPC | schönes Büro in stilvollem Altbau
Top Premium DPC | schönes Büro in stilvollem Altbau
1/11
€ 3.193,82
3 Zi.
Gesamtbelastung
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses charmante Büro mit einer Fläche von 161 m² befindet sich in einem stilvollen Altbau in einer der begehrtesten Lagen in Wien. Es wurde kürzlich saniert und bietet einen einzigartigen Arbeitsraum mit klassischem Flair. Das Büro verfügt
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über drei separate Büroräume, die sich ideal für verschiedene Büronutzungen eignen, von Besprechungsräumen bis hin zu Einzelbüros. Raumaufteilung: - Vorraum - 3 etwa gleich große Büroräume - Teeküche - 2 getrennte Waschräume mit WC - Serverraum
Attraktives Geschäftslokal in Bestlage, Nähe Börse
Top Premium Attraktives Geschäftslokal in Bestlage, Nähe Börse
1/20
€ 3.733,37
3 Zi.
Gesamtbelastung
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1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Vermietung gelangt ein 3- Zimmer Geschäftslokal im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das im Erdgeschoss gelegene ca. 199 m² große Geschäftslokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang, sowie einen Eingang vom Stiegenhaus des wunderbaren
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Altbaus aus dem Jahre 1876. Im gesamten Bereich des Geschäftslokals befindet sich moderner Fliesenboden. Sie betreten das Lokal straßenseitig und gelangen in einen ca. 97 m² großen, hellen Raum, der durch seine Größe sehr einladend wirkt. Eine Türe hinter der noch bestehenden Bar, führt Sie in die ehemalige Küche. Über einen Gang erreichen Sie einen weiteren Raum, sowie ein Lager und die Toiletten. Eine große Treppe an der rechten Seite führt Sie in den charmanten Galeriebereich mit vier großen Fenstern, die den Blick auf die Straße freigeben. Hier lassen sich zum Beispiel separate Behandlungszimmer für Kosmetikbetriebe leicht verwirklichen. Oder auch private Bereiche für Nagelpflegestudios, um den Kundinnen genügend
Archiv- bzw. Lagerfläche am Schottenring gegenüber Börse
Top Premium Archiv- bzw. Lagerfläche am Schottenring gegenüber Börse
1/11
€ 1.344,21
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.344,21
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Schottenring 17, 1010 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

In einem Ringstraßenpalais gegenüber der Börse wird die ehemalige Portierloge als Lagerfläche vermietet. Sie liegt im 1. Stock und ist vom Hauseingangsbereich direkt über eine sehr schmale Wendeltreppe zugänglich. Aufgrund dieses erschwerten
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Zugangs eignet sich die Fläche in erster Linie als Archiv. Die Fläche ist sanierungsbedürftig. Der Vermieter würde bei einer höheren Nettomiete von € 12,50/m² leichte Adaptierungen nach Absprache übernehmen. Raumhöhe max. 250 cm. Sie besteht aus 3 Zimmern. Anschlüsse für Bad und Küche sind vorhanden. Hauptmietzins: € 1.004,64 Betriebskostenakonto: € 115,53 Umsatzsteuer: € 224,04 Die öffentliche Infrastruktur: U2 Schottentor, Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41 , 42, 43 und 44.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Sehr schöne Bürofläche im stilvollen Altbau - Nähe Schottenring
Top Premium Sehr schöne Bürofläche im stilvollen Altbau - Nähe Schottenring
1/17
€ 3.213,12
3 Zi.
Gesamtbelastung
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

ZUR VERMIETUNG gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro in ausgezeichneter Lage nahe dem Schottenring und in unmittelbarer U2 und U4 Nähe. Durch den Vor- bzw. Empfangsraum in komfortabler Größe gelangt man in drei großzügige Büroräume.Es gibt
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je eine Damen und Herren Toilette und eine multifunktionale Teeküche. Serverraum samt EDV Verkabelung sind ebenfalls vorhanden. Der Parkettboden wird frisch geschliffen und die Wände werden neu ausgemalt. Aussagekräftige Foto stehen in Kürze, nach Abschluss der Arbeiten zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! INFRASTRUKTUR + AUSSTATTUNGSMERKMALE • Top-Adresse • repräsentativer Altbau • anmietbare Garagenplätze in der nahen Umgebung • Doppelboden und Steckdosenleisten • öffenbare Fenster • Serverraum und EDV Verkabelung • Teeküche • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute,
Modernes Büro in Stilaltbau zu mieten
Top Premium Modernes Büro in Stilaltbau zu mieten
1/12
€ 3.213,11
3 Zi.
Gesamtbelastung
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 2.OG Top: E5.9 Nutzfläche: 160,72 m² Miete netto/m²: € 15,00 BK netto/m²: € 1,66 Allgemeine Objektbeschreibung Nahe der Börse und des Schottenrings gelangt in einem stilvollen Altbau eine
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Bürofläche im Ausmaß von ca. 161 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 3 Büroräume, wovon 2 zum Innenhof hin ausgerichtet sind, einen großen Vorraum, eine Teeküche, einen Serverraum sowie in 2 getrennte Sanitärbereiche. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung - Parkettboden (geschliffen u. versiegelt) - Teeküche - Neu ausgemalt - Lift Energieausweis HWB: 107 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4 Schottenring, U2 Schottentor Straßenbahn: 1 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte