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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.854,66
555,05
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale in der Am langen Felde 52, 1220 Wien! Diese exklusive Geschäftsfläche erstreckt sich über beeindruckende 555 m², wovon großzügige 385 m² für Ihr Business und weitere 160 m² als Parkplatz oder
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Lagerfläche zur Verfügung stehen.
Highlights:
Lage: Am langen Felde 52, 1220 Wien
Fläche: Ca. 555 m² (385 m² Geschäftsfläche + 160 m² Parkplatz/Lager)
Parkplätze: 5 Stellplätze inkludiert, zusätzliche Stellplätze in der Garage zur Anmietung verfügbar
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese einzigartige Geschäftsfläche bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten für Ihren Einzelhandel, Büro, oder Ihre
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 108,44
Pawlikgasse 9, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Zur Vermietung gelangt der Tiefgaragenstellplatz Nr. 4 in einer 2021 neu errichteten, modernen Wohnhausanlage.
Der Stellplatz befindet sich in der Pawlikgasse 9, nahe dem Badeteich Hirschstetten und dem Gewerbepark Stadlau. Dieser befindet sich im
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1. Untergeschoss und zeichnet sich durch die besonders gute Anbindung nahezu direkt an der Breitenleer Straße & der Hausfeldstraße sowie dem Gewerbepark Stadlau aus.
Mietkosten:
Monatlicher Mietpreis: 108,07 € (inkl. BK und USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl. 20% USt.
Finanzamt Vergebührung!
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage des 22. Bezirks nahe Badeteich Hirschtetten. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen sowie Handel & Gastronomie wartet hier auf Sie!
Außerdem erreichen Sie durch die Autobahnauffahrt A23 in ca. 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 112,18
12,5
m2
Quadenstraße 43, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Zur Vermietung gelangen mehrere Tiefgaragenstellplätze welche sich in der Quadenstraße 43 befindet.
Die Mietobjekte befinden sich im 1. oder 2. Untergeschoss. Die Abfahrtsrampe lässt Sie bequem Ihren Stellplatz erreichen welcher nahe dem
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Hauszugang liegt.
*Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder!
Kosten:
Der monatliche Mietpreis für die Stellplätze beläuft sich auf 111,68 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Auf Anfrage können auch mehrere angemietet werden!
Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl 20% USt.
Finanzamt Vergebührung!
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 40,00 kWh/m²a - Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter +43 664 38 16 654 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.879,28
182,47
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese schöne Geschäftsfläche in der Donaufelder Straße 205 wird ab sofort vermietet. Mit einer Größe von 182m2 und der Möglichkeit zur Nutzung für Einzelhandel, Büro, Gastronomie oder Arztpraxis bietet sie vielfältige Möglichkeiten. Das
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Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet und Belagsfertig vermietet, was Ihnen noch ermöglicht mitzugestalten. Die Provision bezahlt der Abgeber. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Chance in einer Toplage dieses Geschäftslokal anzumieten.
Falls Sie weitere Fragen haben oder Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Geschäftsfläche - Top 1
Die Geschäftsfläche umfasst eine Fläche von 182,18 m².
Mietpreis:
Der Mietpreis beläuft sich auf 2.878,73 € zzgl 20% Ust.
Kaution: 3 Monatsmieten
Vergebührung: 3.454,48 €
Infrastruktur:
Die ideale Lage des Erstbezugs-Neubau bietet eine hervorragende Anbindung an die Straßenbahnen 2, 25, 26, sowie die Busse 22A und 27A und die
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 124,13
Pawlikgasse 9, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Zur Vermietung gelangen die Tiefgaragenstellplätze Nr. 11 und 17 in einer 2021 neu errichteten, modernen Wohnhausanlage.
Die Stellplätze befinden sich in der Pawlikgasse 9, nahe dem Badeteich Hirschstetten und dem Gewerbepark Stadlau. Diese
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befinden sich im 1. Untergeschoss und zeichnen sich durch die besonders gute Anbindung nahezu direkt an der Breitenleer Straße & der Hausfeldstraße sowie dem Gewerbepark Stadlau aus.
Mietkosten:
Monatlicher Mietpreis: 124,07 € (inkl. BK und USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl. 20% USt.
Finanzamt Vergebührung!
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage des 22. Bezirks nahe Badeteich Hirschtetten. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen sowie Handel & Gastronomie wartet hier auf Sie!
Außerdem erreichen Sie durch die Autobahnauffahrt A23 in ca. 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.854,53
555
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale in der Am langen Felde 52, 1220 Wien! Diese exklusive Geschäftsfläche erstreckt sich über beeindruckende 555 m², wovon großzügige 385 m² für Ihr Business und weitere 160 m² als Parkplatz oder
...
Lagerfläche zur Verfügung stehen.
Highlights:
Lage: Am langen Felde 52, 1220 Wien
Fläche: Ca. 555 m² (385 m² Geschäftsfläche + 160 m² Parkplatz/Lager)
Parkplätze: 5 Stellplätze inkludiert, zusätzliche Stellplätze in der Garage zur Anmietung verfügbar
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese einzigartige Geschäftsfläche bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten für Ihren Einzelhandel, Büro, oder Ihre
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 98,50
Colerusgasse 55, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Zur Vermietung gelangt 1 Tiefgaragenplatz in einer 2021 neu errichteten, modernen Wohnhausanlage.
Die Stellplätze befinden sich in einem Neubau in der Colerusgasse 55. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Untergeschoss und zeichnet sich durch sine
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besonders gute Anbindung nahezu direkt an der Eßlinger Hauptstraße, Raphael Donner Alle & des Zentraltanklager der OMV aus.
Der monatliche Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 99,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer).
Mietpreis:
Gesamtmietzins 99,00 €
Kaution: 297,00 €
Provision: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: 180€ inkl. USt.
Mietvertragsdauer: 10 Jahre
Bitte um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular (Vorname, Nachname, Telefonnummer, Mailadresse) bearbeitet werden können.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter anfrage26@teamneunzehn.at sowie unter +43 676 852 243 531 zur
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.110,89
168,88
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 169 m² im Erdgeschoss eines Neubaus nahe der U1 Kagraner Platz. Das Objekt bietet Ihnen freien Gestaltungsraum und kann auf Wunsch auch mit dem aktuell noch verbundenem
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Obergeschoss angemietet werden. Hier kann somit eine Fläche von ca. 345 m² erzielt werden.
Durch die Lage in Mitten eines Neubaugebietes kann von einer hohe Kunden-/Patientenfrequenz ausgegangen werden. Die U1 Stationen Kagraner Platz bzw. Rennbahnweg sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 169 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m²)
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Mietkosten:
Monatliche Mietkosten: € 2.448,76 (ink. Betriebskosten, exkl. USt)
Kaution: 3
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.207,46
176,65
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 177 m² im 1. Obergeschoss eines Neubaus nahe der U1 Kagraner Platz. Das Objekt bietet Ihnen freien Gestaltungsraum und kann auf Wunsch auch mit dem aktuell noch verbundenem
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Erdgeschossbereich angemietet werden. Hier kann somit eine Fläche von ca. 345 m² erzielt werden.
Durch die Lage in Mitten eines Neubaugebietes kann von einer hohe Kunden-/Patientenfrequenz ausgegangen werden. Die U1 Stationen Kagraner Platz bzw. Rennbahnweg sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 176,65 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m²)
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Mietkosten:
Monatliche Mietkosten: € 2.561,43 (ink. Betriebskosten, exkl. USt)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 130,00
Quadenstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Zur Vermietung steht ein Garagenplatz in der Quadenstraße / Pirquetgasse.
Normale Einfahrthöhe.
Einfahrt mit Fernbedienung.
Kaution: 3 Monatsmieten (375,- Euro)
Bearbeitungsgebühr: 250,- Euro zzgl. 20% Ust zzgl. Mietvertragsvergebührung (je
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nach Mietdauer).
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01/997 12 93
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 748,29
1 Zi.
57,33
m2
Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine charmante Bürofläche in einem Neubau in der Seestadt direkt an der Janis-Joplin-Promenade. Die Fläche wurde hochwertig schlüsselfertig hersgestellt und verfügt auch über eine ansprechende Einbauküche. Das Objekt
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liegt im 1. Liftstock eines Neubaus direkt am Asperner See. Die Fläche bietet Ihnen ein helles und freundliches Arbeitsklima mit Blick auf den Asperner See. Durch die Nähe zur U2 Seestadt und den umliegenden Parkhäusern ist sowohl für Öffi- als auch Autofahrer bestens vorgesorgt.
Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
Arbeiten mit Seeblick
Nachhaltige Architektur
U2 Station „Seestadt Aspern“ in Gehnähe
Grandiose Infrastruktur
Büros teilweise mit eigener Freifläche
Gemeinschaftsterrasse
Ausstattungsstandard:
Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.665,58
1 Zi.
106,98
m2
Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese ca 106 m² große Bürofläche an der Janis-Joplin-Promenade im Herzen der Seestadt. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Fläche bietet Ihnen ein helles und freundliches Arbeitsklima
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mit Blick auf den Asperner See. Durch die Nähe zur U2 Seestadt und den umliegenden Parkhäusern ist sowohl für Öffi- als auch Autofahrer bestens vorgesorgt.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) Neubau
-) ausgezeichnete Lage
-) begrüntes Haus
-) Gemeinschaftsterrasse
-) barrierefrei
Geschäftslokal 1.07:
Dieses top-moderne Geschäftslokal mit ca. 106,98 m² Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattung:
Ausstattungsstandard:
Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus:
Abstellraum
Toilette
Teeküche
Vollwärmeschutzfassade
3-fach verglaste Fenster
barrierefrei
Photovoltaik für
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Quelle: immo.kurier.at
€ 9.193,00
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung
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der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,45/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- Low Rise / High Rise Lifte
- Portier
- Kühlung (Kühlbalken)
- Parkgarage
- Restaurant
- Eventlocation (Wolke 19)
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.111,01
168,88
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Wirkungsstätte in der Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien! Diese exklusive Praxisfläche erstreckt sich über ca. 168,88 m². Es besteht die Möglichkeit auch die zweite Fläche im Erdgeschoss anzumieten. Die Fläche auf
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zwei Ebenen, sind durch eine elegante Treppe miteinander verbunden.
Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 168,88 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m²
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese einzigartige Praxisfläche bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihr Konzept zu realisieren und Kunden/Patienten in einer modernen und dynamischen Umgebung zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.207,76
176,65
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Wirkungsstätte in der Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien! Diese exklusive Praxisfläche erstreckt sich über ca. 176,65 m². Es besteht die Möglichkeit auch die zweite Fläche im ersten Obergeschoss anzumieten. Die
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Fläche auf zwei Ebenen, sind durch eine elegante Treppe miteinander verbunden.
Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 176,65 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m²
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese einzigartige Praxisfläche bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihr Konzept zu realisieren und Kunden/Patienten in einer modernen und dynamischen Umgebung zu
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.312,88
345
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale in der Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien! Diese exklusive Geschäftsfläche erstreckt sich über ca. 355 m² auf zwei Ebenen, die durch eine elegante Treppe miteinander verbunden sind.
Highlights:
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Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einem modernen und dynamischen Umfeld umzusetzen. Der Edelrohbau ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihre
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€ 3.744,00
208
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
ROBIN - Inspired by Nature.
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
...
separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.878,54
182,61
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Einzigartige Geschäftsfläche in erstklassiger Lage!
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase in der Donaufelder Straße in direkter Nähe zur U1 Kagraner Platz! Diese exklusive Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee zum
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Leben zu erwecken und Ihre Vision zu verwirklichen. Mit einer erstklassigen Lage inmitten eines lebendigen Viertels ist diese Immobilie ein Magnet für Kunden und ein Garant für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Highlights:
Ideale Lage: Die Donaufelder Straße ist bekannt für ihre hohe frequentierte Lage und ihre Nähe zu Wohngebieten sowie anderen Geschäften. Ihr Unternehmen wird von einer stetigen Strömung potenzieller Kunden profitieren.
Geräumige Fläche: Mit großzügigen Abmessungen bietet diese Fläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem offenen Grundriss und anpassbaren
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Quelle: immo.kurier.at
€ 13.900,00
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine Halle mit Büro im Industriegebiet Groß-Enzersdorf, nur 5 Autominuten - 3km - von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die großzügigen Verkehrswege gewährleisten auch eine Anlieferung mit Sattelschlepper.
Flächen
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1.800m² beheizte Halle
250m² Büro
bis zu 800m² optionale Freiflächen
Ausstattung (Auszug)
2 Rampen
2 ebenerdige Einfahrtsmöglichkeiten
LKW-Rangierflächen
separater Eingang zum Bürobereich
Sanitär- und Aufenthaltsräume
aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
Konditionen
Verfügbar ab 1. Quartal 2025
Befristung nach Vereinbarung
Hauptmietzins € 13.400,--
Betriebskosten € 500,--
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.338,00
10 Zi.
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine Halle mit Büro im Industriegebiet Groß-Enzersdorf, nur 5 Autominuten - 3km - von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die großzügigen Verkehrswege gewährleisten auch eine Anlieferung mit Sattelschlepper.
Flächen
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(circa Angaben)
900m² Halle
360m² Büro samt Personal- und Nebenräumen auf zwei Etagen
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit ca. 30m² Kaltlager & Carport
6 Parkplätze vor dem Eingang
In der Halle montiert und unentgeltlich zur Verfügung gestellt, wird der 6,3 Tonnen Laufkran.
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Hauptmietzins €6.930,00
Betriebskosten €408,00
Nettomiete inkl. BK €7.338,00
20% Ust. €1.467,60
Bruttomiete €8.805,60
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie