Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.756,47
Spitalgasse 13, 1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In guter Lage in der Spitalgasse bieten wir ein attraktives Geschäftslokal zur Vermietung an. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zur Alser Straße aus.
Eigenschaften:
Günstige Lage mit
...
Fußgängerfrequenz
Ideal für kleinere Geschäfte
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Nähe zur Alser Straße, einem belebten Einkaufsbereich
Details zum Lokal: Das Geschäftslokal eignet sich optimal für kleinere Unternehmen und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für Ihr Geschäftskonzept.
Besonderheiten:
Zentrale Lage
Hervorragende Sichtbarkeit
Gut erreichbar für Kunden
Attraktive Umgebung mit vielfältigem Publikum
Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.846,08
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Es handelt sich um ein Geschäftslokal, das direkt bei der
...
Straßenbahnhaltestelle im Bereich Nußdorfer-/Alserbachstraße in einem schönen Haus liegt. Straßenseitig gibt es einen großen Verkaufsraum mit über 100m². Im hinteren Bereich gibt es einen zusätzlichen Raum mit 27m². Das Lokal ist in einem sehr guten Zustand.
Über einen kleinen Allgemeinhof ist ein zugehöriges Lager mit ca. 10m² erreichbar.
Keine Gastronomie
Unbefristeter Hauptmietvertrag mit drei Jahren Kündigungsverzicht
Hauptmietzins €1.480,00
Betriebskosten €366,08
Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. €1.846,08
Bruttomiete €2.215,30
Kaution €8.800,-
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.950,55
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ablösefreies, unbefristetes Geschäftslokal in frequentierter Lage - KEINE GASTRO!
Gesamtnutzfläche: 62,59 m²
Raumaufteilung: Straßenseitiger Verkaufsraum mit großen Fensterflächen; Nebenräume: Lager mit Teeküche, WC
Ausstattung:
...
Fliesenboden, Gasetagenheizung
Zwei Eingänge (Straßenseitig und übers Stiegenhaus)
Gesamtmiete: EUR 1.950,55 inkl. BK und 20% USt
4 BMM Kaution
3 MM Provision + 20% USt
Vergebührung lt. gesetzlichen Vorgaben
Besichtigung/weitere Informationen: Johann Jaindl 0676 / 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1502,16 zzgl 20% USt.Betriebskosten €123,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €325,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1950,55------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.900,00
1090 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen zu einer exklusiven Geschäftsmöglichkeit in Wien!
Dieser einzigartige Club, gelegen in den U-Bahnbögen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Spittelau, erstreckt sich über großzügige 600m² im Innenbereich und über 2000m² im
...
Außenbereich.
Die Location bietet eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Flair und exklusiver Ausstattung.
Besondere Merkmale:
neue Betriebsanlagengenehmigung!
2 Bühnen (Floors) im Innenbereich und eine Bühne im Außenbereich!
Raucherbereich (keine Anrainer!)
Befunde aktuell! (10/2023)
Ausstattung:
Moderne Soundanlage by Pro Perfomance
PA-Anlage (Beschallungsanlage)
technische Ausstattung für Live Musik und DJ
Lichtanlage
Lüftungsanlage
Luftwärmepumpe
3 Bars
Büro
Backstage mit Dusche
Auf Anfrage übermitteln wir gerne genauere Details zu der Soundanlage, Lichtanlage, etc.
Lage
Durch die unmittelbare Nähe zum Spittelauer Bahnhof ist eine exzellente Öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.
Öffentlich
U-Bahn: U4 & U6 Station
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.900,00
74
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Exklusives Gourmetgeschäft-Vinothek mit umfangreichem Kundenstock und hervorragende Wachstumschancen abzugeben. Derzeit werden griechische, kroatische, türkische und spanische Spezialitäten angeboten.
Ausstattung:
Das schlüsselfertige Lokal ist
...
mit neuen, hochwertigem Interieur ausgestattet.
Objektdaten: Altbau, ca 74 m², Holzböden, 2 Räume, komplett eingerichtete Küche, Abstellraum, WC und 2 Keller, große Fenster/Glastür straßenseitig, sehr gut frequentiert, Klimatisierung & Gasetagenheizung.
Das Lokal verfügt über 4 Plätze im Innenbereich.
Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde sind vorhanden und auf Letztstand. Das Lokal wird von vielen Stammkunden besucht.
Mietvertrag:
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1.900 € inkl. BK und USt. Keine Lieferantenverpflichtungen.
Öffnungszeiten von Mo - So 7:00 bis 24:00 Uhr.
Ablöse: VB 100.000 netto
Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.545,01
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ein komplett ausgestattetes Geschäft in einer sehr guten Lage in Alser Straße.
Das Lokal wird seit einigen Jahrzehnten als Juwelier betrieben, kann aber auch für eine andere Branche genutzt werden, ein Gastronomie Betrieb ist jedoch nicht
...
gestattet.
Die Infrastruktur ist sehr gut, die Alser Straße dient nicht nur als Grenze zwischen 8. und 9. Bezirk, sondern ist auch eine lebendige und beliebte Einkaufstraße mit hoher Kundenfrequenz und vielen Geschäften in gehobener Preisklasse.
Die Auslage ist mit einem Panzerglas ausgestattet, das Lokal verfügt über ein Tresor, eine Videoüberwachung und eine Klimaanlage. In hinterem Bereich befindet ein Raum, der als Büro genutzt wird, ein WC und ein weiteres Raum in dem die Teeküche und Lager platziert sind.
Die modernen Möbel wurden nach Maß speziell auf die Bedürfnisse eines Juwelier Betriebes angefertigt und sind in einem sehr guten Zustand.
Das Betrieb ist aufrecht, mit sehr vielen Stammkunden, die dieses Lokal gut kennen und
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.546,53
Glasergasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Saniertes Ecklokal auf 2 Ebenen - unbefristete Hauptmiete - schöner Stilaltbau Nähe Rossauer Lände!
Das Lokal besteht aus einem ca. 30m² großen Ecklokal im Erdgeschoss mit Treppenabgang in den ca. 215m² großen Kellerbereich. Dieser unterteilt
...
sich in einen ca 70m² großen Raum mit langer Fensterreihe und 3 weiteren Räumen mit Fenster, 2 WC, einem Badezimmer mit Dusche, kleineren Abstellräumen und einem Notausgang.
Ausstattung: Fliesenboden/Estrich versiegelt, Gasetagenheizung, Küchenanschlüsse, verflieste Sanitärräume
Unbefristete Hauptmiete
BMM: € 2.546,53
Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter der mobnr 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1594,65 zzgl 20% USt.Betriebskosten €527,46 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 662,17
2 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PROVISIONSFREI für den Mieter!
Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!
Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 42qm im dritten Geschoss eines Jahrhundertwendehauses.
Bestehend aus Vorraum, Bad/Toilette mit Mamorfliesen, und zwei hellen Räumen mit
...
einer Teeküche.
Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden.
Dieses sehr zentral gelegene Büro bietet ein wohnliches Ambiente für gute Geschäfte.
Das Anbringen einer Firmentafel ist inkludiert.
Nettomiete EUR 580,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 82,17 zzgl. 20 Prozent USt.
Energieausweis: HWB 189,20
Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D
U4 und U6 Nähe
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11887600
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.315,18
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem wunderschönen und architektonisch extravaganten Eckgebäude stehen zeitnah mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung bereit.
Die Grundrisse sind individuell auf die Wünsche des neuen Mieters adaptierbar und bestechen durch
...
außerordentliche Effizienz.
Die Raumstruktur ist sehr flexibel, so dass sich problemlos alle gewünschten Raumkonzepte umsetzen lassen.
Die vakante Einheit im 2. OG ist entsprechend frei konfigurierbar.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, in der hauseigenen Garage können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Betriebskosten: € 3,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 1A, 3A, 40A
• Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
• U-Bahn Linie 2
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Währinger Straße
• Porzellangasse
• Schottenring
• Maria-Theresien-StraßeInfrastruktur /
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.508,59
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit Straßenzugang am Beginn der Porzellangasse im 9. Bezirk.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schönes Geschäftslokal
• tolle Lage
• WC und Waschraum
• Straßen- und
...
Stiegenhauszugang
• Heizung mittels Infrarot-Paneele
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
KONTAKT
Robert Fried, 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1186 zzgl 20% USt.Betriebskosten €71,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.257,16
1 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
In der Porzellangasse gelangt diese toll gelegene Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung.
Die rund 47 m² große Fläche besteht aus einem großen Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, die direkt auf die Porzellangasse
...
ausgerichtet sind. Das große Verkaufsfenster garantiert Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt wird durch Infrarotpaneele geheizt.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort.
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Das Servitenviertel bietet eine optimale Infrastruktur. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die U-Bahn Station Friedensbrücke der U-Bahnlinie U4, die Straßenbahnstation der Linien 1, D, 5, 33, 37, 38 die Busstation der Linie 40A sowie der Franz-Josefs-Bahnhof.
Supermärkte, zahlreiche
Top
Premium
1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.445,71
1090 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen zum perfekten Standort für Ihr neues Gastronomie- und Gastgewerbeunternehmen in Wien! Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im begehrten 9. Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Restaurant oder eine Bar
...
benötigen. Mit einer Fläche von 400m² und einer monatlichen Miete von 3.445,71€ ist diese Gewerbeimmobilie die perfekte Investition für Ihren Erfolg.
Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist ideal für die Nutzung als Restaurant oder Bar geeignet. Mit einer gut ausgestatteten Bar und einer geräumigen Fläche für Tische und Stühle, bietet dieser Raum viel Platz für Ihre Gäste. Durch die angenehme Atmosphäre und die stilvolle Einrichtung werden Ihre Kunden sich sofort wohl fühlen und gerne wiederkommen. Die Verbindung der Bar mit dem Gastraum ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste auch während der Stoßzeiten schnell und effizient zu bedienen.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station sind
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000,00
4 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend.
...
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
In einer begehrten Lage in der Alserbachstraße 18 im 9. Bezirk steht eine Bürofläche zur Vermietung zur Verfügung, die wir Ihnen exklusiv als Makler anbieten dürfen.
Diese Bürofläche mit direktem Blick in den wunderschönen Liechtensteinpark, besticht durch ihre städtische Umgebung und bietet ausreichend Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Anbindung ist ideal über die U4-Haltestelle Friedensbrücke, den Franz-Josefs-Bahnhof oder die Straßenbahnlinie 33 erreichbar. Zudem befindet sich die Supermarktkette Hofer direkt im Gebäude.
RAUMAUFTEILUNG
- 3 separate Büroräume
- 1 separater Lagerraum (ca. 30m2)
- 1 geräumiges Archiv
- Flurbereich
- 1 Küche mit Tageslicht
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650,00
3 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend.
...
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
In einer begehrten Lage in der Alserbachstraße 18 im 9. Bezirk steht eine Bürofläche zur Vermietung zur Verfügung, die wir Ihnen exklusiv als Makler anbieten dürfen.
Diese Bürofläche mit direktem Blick in den wunderschönen Liechtensteinpark, besticht durch ihre städtische Umgebung und bietet ausreichend Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Anbindung ist ideal über die U4-Haltestelle Friedensbrücke, den Franz-Josefs-Bahnhof oder die Straßenbahnlinie 33 erreichbar. Zudem befindet sich die Supermarktkette Hofer direkt im Gebäude.
RAUMAUFTEILUNG
- 3 separate Büroräume
- Flurbereich
- 1 geräumiger Archivraum
- 1 Küche mit Tageslicht (Glasbausteine)
- 4 separat zugängliche
- ‹
- 2
- ›