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1/8
€ 367,17
25,5
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus,
...
welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Folgende Allgemeinflächen können von allen MieterInnen genutzt werden:
- Foyer/Empfangsbereich
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Balkon
- Damen- und Herrentoiletten
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.)
Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum
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1/7
€ 778,94
48,99
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Erstklassig generalsanierte Bürofläche im Bauprojekt "Techbase" zu vermieten!
Auf dem Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße, gegenüber dem WIFI OÖ, wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
Im Bestandsgebäude,
...
welches komplett neu saniert wird, steht diese 48,99m² große Bürofläche im 3. Obergeschoß zur Anmietung. Bei Bedarf stehen noch weitere, diverse Bürogrößen zur Verfügung.
ALLGEMEINFLÄCHEN:
- Teeküche
- Getrennte Damen- und Herrentoiletten
Alle Büroräume werden mit hochwertigen Materialien und Klima ausgestattet. In der jetzigen Planungsphase können Mieterwünsche gerne noch mit einbezogen werden!
Aktuell ist ein CAT6 Anschluss vorhanden, geplant ist jedoch CAT7.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 13,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom)
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m²
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1/6
€ 850,00
74,5
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie
Lichtdurchflutetes 2-Raum-Büro / praktische Lagermöglichkeit mit toller Verkehrsanbindung neben dem Einkaufszentrum "Plus-City" zu vermieten!
Dieses, ca. 74,50m² große Büro befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines Gastronomiebetriebes
...
und punktet durch ihre zentrale Lage sowie durch die offene Raumgestaltung und besonders lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Plus City, das 4. größte Einkaufszentrum Österreichs, mit einer perfekten Infrastruktur und unglaublich tollen Einkaufsmöglichkeiten.
Auch die direkte Anbindung an die Straßenbahn ist gegeben.
Eine Einbauküche, ein separiertes WC sowie vorhandene Rollläden runden das Angebot ab.
PKW-Stellplätze können optional angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 750,00 zzgl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 100,00 zzgl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 850,00 zzgl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen
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1/3
€ 1.035,74
54,04
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Dieses 2-Raum-Büro mit je ca. 27,02m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 48,14m² Allgemeinfläche) eines Bürogebäudes und punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung
...
anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
RAUMAUFTEILUNG:
- 2x Büro
- Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche)
- Duschanlagen (Allgemeinfläche)
Bei Bedarf kann auch die daran angrenzende Büroräumlichkeit mit ca. 30,98m² angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz.
Ausreichend Parkplätze befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 14,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Allgemeinfläche)
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Strom)
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 0,60/m²
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1/6
€ 1.563,45
98,33
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Erstklassig generalsanierte Bürofläche im Bauprojekt "Techbase" zu vermieten!
Auf dem Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße, gegenüber dem WIFI OÖ, wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
Im Bestandsgebäude,
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welches komplett neu saniert wird, steht diese 98,33m² große Bürofläche im 3. Obergeschoß zur Anmietung. Bei Bedarf stehen noch weitere, diverse Bürogrößen zur Verfügung.
ALLGEMEINFLÄCHEN:
- Teeküche
- Getrennte Damen- und Herrentoiletten
Alle Büroräume werden mit hochwertigen Materialien und Klima ausgestattet. In der jetzigen Planungsphase können Mieterwünsche gerne noch mit einbezogen werden!
Aktuell ist ein CAT6 Anschluss vorhanden, geplant ist jedoch CAT7.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 13,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom)
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m²
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1/3
€ 517,87
27,02
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Dieses 1-Raum-Büro mit ca. 27,02m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 24,07m² Allgemeinfläche) eines Bürogebäudes und punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung
...
anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
RAUMAUFTEILUNG:
- 1x Büro
- Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche)
- Duschanlagen (Allgemeinfläche)
Bei Bedarf kann der daran angrenzende, gleich große Büroraum angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz.
Ausreichend Parkplätze befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 14,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Allgemeinfläche)
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Strom)
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt
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1/2
€ 1.838,16
85,02
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Dieses 4-Raum-Büro mit ca. 85,02m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 48,14m² Allgemeinfläche) eines Bürogebäudes und punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung
...
anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
RAUMAUFTEILUNG:
- 4x Büro (Räume "Schulung 1" und "Schulung 2" im Plan können auch als separate Büroräume genutzt werden)
- Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche)
- Duschanlagen (Allgemeinfläche)
Bei Bedarf kann zudem eine Teeküche installiert werden.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz.
Ausreichend Parkplätze befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 14,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Allgemeinfläche)
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 2,00/m² zzgl. 20%
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1/7
€ 2.394,00
212,86
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büroflächen direkt an der Wiener Straße in Linz zu vermieten!
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 212,86m².
Neben einer Schaufensterfront, welche sich ideal zur Bewerbung
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anbietet, punktet die Fläche mit einer Klimaanlage.
Die Bürofläche ist von außen eigens und barrierefrei zugänglich. Des Weiteren verfügt sie über eigene Sanitäranlagen.
Dank der idealen Lage befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Gehnähe. Auch diverse Bushaltestellen sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze(je nach Verfügbarkeit) zu je € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,60/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,65/m² zzgl. 20% USt
Das aktuelle monatliche Stromkosten-Akonto
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1/5
€ 1.580,00
142,15
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Ideal gelegene Büroflächen direkt an der Wiener Straße in Linz zu vermieten!
Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 142,15m². Die Fläche teilt sich in insgesamt vier unterschiedlich
...
große Büroräumlichkeiten inklusive einer kleinen Teeküche.
Dank der idealen Lage befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Gehnähe. Auch diverse Bushaltestellen sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze(je nach Verfügbarkeit) zu je € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.350,-zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 230,- zzgl. 20% USt
Das aktuelle monatliche Stromkosten-Akonto beläuft sich derzeit auf ca. € 1,00/m² und das aktuelle Heizkosten-Akonto auf ca. € 1,20/m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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1/10
€ 1.251,92
86,95
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus,
...
welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Folgende Allgemeinflächen können von allen MieterInnen genutzt werden:
- Foyer/Empfangsbereich
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Balkon
- Damen- und Herrentoiletten
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.)
Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum
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1/11
€ 4.576,77
289,12
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Helle Bürofläche im Linzer City Tower II zu vermieten!
Die Bürofläche verfügt über ca. 289,12m² und befindet sich im 15. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz.
Sowohl über das Stiegenhaus als auch barrierefrei mit dem Lift (3 Lifte
...
vorhanden) gelangen Sie direkt mittels Zugangsberechtigung in Ihre neue Bürofläche, welche leer oder gegen Ablöse übergeben wird.
Alle Räume verfügen über ausreichend natürliche Belichtungsflächen aufgrund der Fensterfronten und sind mit einem dunklen Teppichboden ausgestattet.
Die verkehrsgünstige, zentrale Lage garantiert einerseits einen idealen Anschluss an den Verkehr (Autobahnanschluss 1km entfernt) als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus vor der Türe) und andererseits optimale Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lenaupark Einkaufspark).
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl.
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1/8
€ 372,97
25,9
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus,
...
welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Folgende Allgemeinflächen können von allen MieterInnen genutzt werden:
- Foyer/Empfangsbereich
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Balkon
- Damen- und Herrentoiletten
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.)
Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum
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1/20
€ 11.473,87
788,04
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!
Diese luxuriöse Bürofläche besteht aus drei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 788,04m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss eines
...
historischen Büro- und Wohnhauses in Linz Kleinmünchen.
Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente.
Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses.
AUFTEILUNG:
- Empfang/Foyer
- bis zu 18 Büros/Besprechungsräume/Begegnungszonen
- Teeküchen
- Serverraum
- Damen- und Herrentoiletten
Die Möbel können nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.
Die Büroeinheiten (ca. 338,18m², ca. 192,71m² und ca. 257,15m²) können bei Bedarf auch separat angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: €
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1/5
€ 723,35
58,58
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Die ca. 58,58m² große Bürofläche befindet sich im 3. OG des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
...
zugänglich.
Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 544,79 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 178,56 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 61,63 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25
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Premium
1/3
Preis auf Anfrage
166,92
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Geschäftsfläche im gut besuchten ATRIUM-Einkaufszentrum in Linz zu vermieten!
In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) ist eine ideal aufgeteilte Geschäftsfläche im Erdgeschoss anmietbar. Diese Shop-Fläche
...
verfügt über ca. 166,92m² und punktet mit einer idealen Aufteilung und Sichtbarkeit.
Das Objekt teilt sich in eine ca. 145,26m² große Verkaufsfläche und verfügt weiters über einen kleinen Aufenthaltsraum (ca. 19,52m²) und eine separate Toilette.
KONDITIONEN:
auf Anfrage
Den Mietern werden gratis zusätzlich folgende Werbemöglichkeiten im Rahmen des Atrium City Centers geboten:
- Werbemöglichkeit via großem LED-Werbeschild im Eingangsbereich der Herrenstraße
- Werbemöglichkeit der neuen Flächenmieter via eigener Werbezeitung, welche an sämtliche Haushalte in Linz Stadt per Post zugesendet wird.
Aufgrund der idealen Lage - direkt im Einkaufszentrum - ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert!
Hauseigene Tiefgaragenplätze
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1/5
€ 376,50
30,49
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Die ca. 30,49m² große Bürofläche befindet sich im 3. OG des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
...
zugänglich.
Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit eigener Toilette.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 283,56 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 92,94 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 12,77 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen
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1/4
€ 346,17
31,36
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Die ca. 31,36m² große Bürofläche befindet sich im 3. OG des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
...
zugänglich.
Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 250,88 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 95,29 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 2,61 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25
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1/8
€ 1.734,18
140,44
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!
Die ca. 140,44m² große Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
...
zugänglich.
Das Objekt besteht aus zwei Büroräumlichkeiten sowie einer Kochnische und Toilette.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.306,09 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 428,09 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 36,28 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen
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1/3
€ 6.114,58
286
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Attraktive Gewerbefläche im Gewerbepark Franzosenhausweg zu vermieten!
Die angebotene Lagerhalle erstreckt sich über eine Fläche von ca. 261m². Sie ist beheizbar und überzeugt mit zwei großzügigen Hallentoren sowie einer beeindruckenden
...
Hallenhöhe von ca. 6m. Direkt über der Lagerhalle befindet sich eine Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 286m². Diese besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung in Groß- und Kleinraumeinheiten, die eine flexible Nutzung ermöglichen, und ist zusätzlich mit Sanitär- und Personalräumen ausgestattet.
Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbepark Franzosenhausweg, einem Standort, der sich durch seine ausgezeichnete Lage und Erreichbarkeit auszeichnet. Mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A7, Ab-/Auffahrt Franzosenhausweg, und der guten Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Objekt ideal für Unternehmen, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter wünschen.
Das Angebot richtet
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1/11
€ 6.075,00
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Flexible Gewerbeimmobilie mit großzügigen Büro- und Lagerflächen, sowie mit drei Rampen zu vermieten!
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine großzügige Kombination aus Büro- und Lagerflächen und eignet sich ideal für Unternehmen mit
...
logistischen Anforderungen. Sie umfasst eine Bürofläche von ca. 250m² und eine Lagerfläche von ca. 500m², welche bis ca. 1.000m² erweiterbar ist. Die Lagerfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 3,2 Metern, was sie vielseitig nutzbar macht.
Das Objekt ist mit zwei Allgemeinrampen ausgestattet, die eine einfache Be- und Entladung ermöglichen. Ein Lastenaufzug mit einer Rampe und ca. 2,2 Metern Höhe bietet zusätzlichen Komfort und Effizienz für Warenbewegungen.
Die Immobilie befindet sich in einem Linzer Gewerbe- und Industriegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zur Autobahn.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 9,00/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins monatl. netto Lager: € 6,00/m² zzgl. 20%