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1/9
€ 18.301,12
1 871,3
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Bürofläche (teilbar) in Bahnhofsnähe in Linz zu vermieten! Teilbar!
Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.397 m² und umfasst eine Nutzfläche von insgeasmt ca. 1.871,30m². Die Konstruktion
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beinhaltet ein Satteldach sowie einen Anbau mit bekiestem Flachdach. Die Fassade besteht aus Putz ohne Wärmedämmung, während die Fenster als Alufenster mit Doppelisolierverglasung ausgeführt sind. Der Innenausbau ist geprägt von überwiegendem Linoleumbelag, Fliesen in Sanitärbereichen und Kunststein in den Treppenhäusern.
Das Gebäude ist teilweise im Keller von A1 Telekom Austria AG-Technik besetzt.
Im Gebäude ist kein Lift vorhanden.
AUFTEILUNG:
- Kellergeschoß: ca. 502,38m²
- Erdgeschoß: ca. 583,63m²
- 1. Obergeschoß: ca. 599,80m²
- 2. Obergeschoß: ca. 347,87m²
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (ohne
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1/6
€ 1.604,88
108
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Ideale Büroflächen für Unternehmen der Technik Branche! - Start Ups herzlich Willkommen!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 108m² (inkl. 20% Allgemeinfläche) befindet sich im 2.OG eines modernen Bürohauses dem sogenannten "TECH HARBOR" im
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Linzer Hafenviertel mit optimaler Verkehrsanbindung.
Die verfügbare Fläche besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Großraumbüro.
Ein Lastenlift ist vorhanden.
Wunderschöne Allgemeinflächen wie Teeküche, ein Besprechungsraum, Telefonboxen sowie Sanitäranlagen und eine große, einladende Terrasse stehen der MieterIn ebenfalls zur Verfügung.
Ein Highlight ist der Postservice im Haus.
Für Start-Ups ist die VermieterIn gerne bereit Mietzuschüsse zu gewähren.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 11,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,86/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung, Kühlung und Müll)
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
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1/10
€ 1.539,90
177
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in zentraler Lage in Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 177m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Bürogebäudes naher der Linzer Industriezeile.
Die Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro, 3 kleinere
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Büros und 3 Sanitärraume.
Zusätzlich ist ein Lager mit ca. 140m² optional anmietbar.
Die ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A7 garantiert eine problemlose Anlieferung.
Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizkosten werden direkt mit dem Vermieter abgerechnet.
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten
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1/7
€ 1.559,52
129,96
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Büroflächen - Erstbezug - in Traun zu vermieten!
In unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung befinden sich Büroflächen mit ausreichend Tiefgaragenplätze.
Die Bürofläche verfügt über ca. 129,96m² und ist barrierefrei mittels Lift
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erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit ausreichend Parkplätze zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar sowie das EKZ Pluscity ist nur wenige Minuten entfernt.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 10,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: ab 3 Jahre
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter
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1/5
€ 276,36
1 Zi.
14
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Optimale Bürofläche in Hörsching zu vermieten!
- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Dieses Büro verfügt über ca. 14m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Firmenparkes in Hörsching.
Die ideale Größe bietet genügend Platz für 1 - 2
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Arbeitsplätze und eignet sich daher ideal für Start-Ups.
Für die Mieter steht ein modernes Schließsystem für den Eingang zur Verfügung.
Sowohl eine Teeküche samt Gartenfläche als auch eine Kaffeeecke mit Kopierer sind für alle zugänglich und können bei Bedarf zu geringen Kosten mitgenutzt werden.
Darüber hinaus gibt es einen großen Besprechungsraum, welcher bei Bedarf für Meetings genutzt werden kann.
Angrenzend befinden sich ausreichend anmietbare Lagerflächen, einerseits im Erdgeschoß und andererseits in den beiden Obergeschoßen.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: pauschal € 276,36 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, Heizung und Klima)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes
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1/7
€ 5.973,62
220,33
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbefläche bestehend aus Büro und Lager in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet - Teilung ist möglich!
Das Büro eignet sich auch hervorragend als Lager bzw. Assemblingfläche.
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in
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verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
AUFTEILUNG EG:
- Bürofläche ca. 220,33m²
- Lagerfläche ca. 750,99m²
> Halle 1: 3,19m Raumhöhe, Rolltor 2,64m Höhe x 2,50m Breite
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es kann ein günstiger Strombezug durch die eigene PV-Anlage erfolgen.
Widmung: Mischbaugebiet
Mietdauer: ab 4 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir
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1/10
€ 10.800,00
900
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Ideal aufgeteilte Bürofläche in unmittelbarer Autobahnnähe zu vermieten! Teilbar!
Die anmietbare Fläche mit ca. 900m² befindet sich im 1. OG eines modernen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Ansfelden, welche mittels Lift barrierefrei erreichbar
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ist.
Diverse Großraum-, Einmann- bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter.
Zusätzlich sind zwei Teeküchen, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen vorhanden.
Ein Teil des Büros befindet sich aktuell noch im Rohbau und kann nach Mieterwunsch seitens Vermieter ausgebaut werden.
Eine Klimatisierung kann im Rohbauteil gerne nachgerüstet werden.
Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen.
Ein weiterer Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs-
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1/12
€ 8.803,21
822,73
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Hochwertige Bürofläche im Zentrum von Urfahr mit bester Verkehrsanbindung und hauseigener Tiefgarage zu vermieten!
Im modernen Bürogebäude "Business-Corner-Urfahr" im Herzen von Urfahr, steht diese attraktive Bürofläche mit ca. 822,73m² zur
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Anmietung zu Verfügung.
Das Büro verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und mehrere Stiegenhäuser inkl. Aufzugsanlagen. Die Bürofläche verfügt über insgesamt 2 separate Eingänge und befindet sich im 2.OG des Gebäudes.
Die großzügige Bürofläche ist V-förmig angelegt, wobei die zahlreichen einzelnen Büroräume (ca. 20 Büroräumlichkeiten) jeweils links und rechts über den Hauptgang betreten werden können.
Die Büroräume selbst verfügen über unterschiedliche Raumgrößen.
Von 2-3 Personenbüros bis hin zu kleineren als auch größeren Besprechungsräumen bietet diese Bürofläche ausreichend Platz für Ihre MitarbeiterInnen.
Innenliegende als auch außenliegende Beschattungssysteme sind nahezu im gesamten Geschoß
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1/10
€ 6.000,00
500
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Ideal aufgeteilte Bürofläche in unmittelbarer Autobahnnähe zu vermieten! Teilbar!
Die anmietbare Fläche mit ca. 500m² befindet sich im 1. OG eines modernen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Ansfelden, welche mittels Lift barrierefrei erreichbar
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ist.
Diverse Großraum-, Einmann- bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter.
Zusätzlich sind zwei Teeküchen, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen vorhanden.
Ein Teil des Büros befindet sich aktuell noch im Rohbau und kann nach Mieterwunsch seitens Vermieter ausgebaut werden.
Eine Klimatisierung kann im Rohbauteil gerne nachgerüstet werden.
Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen.
Ein weiterer Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs-
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1/13
€ 3.623,60
265
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Ansprechende Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 265m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Kreuzung Gruberstraße/Untere Donaulände.
Ein barrierefreier Zugang zur
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optimal durchdachten Bürofläche ist gegeben.
Die 8 ideal aufgeteilten Büroräume bieten sowohl mit Einzel- und Großraumbüros als auch optimal geeignete Besprechungsräume ausreichend Platz und eine tolle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter.
Des Weiteren verfügt das Büro über zwei Eingänge, eine Teeküche und eigene Toiletten. Das Objekt befindet sich im belagsfertigen Zustand. Die Ausstattung erfolgt je nach Mieterwunsch.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zu monatl. netto € 70,87/PP zzgl. 20% USt zur Verfügung.
Des Weiteren können vor dem Objekt je nach Verfügbarkeit Parkplätze zu monatl. netto € 44,30/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: €
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€ 1.230,00
140
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Günstige Bürofläche im Linzer Hafen zu vermieten!
Die Bürofläche bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren spezifischen Anforderungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Je nach gewünschter Mietdauer und Investitionssumme kann der
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Ausbau individuell angepasst werden.
Aufgrund der Zwischengeschoßlage ist der Heizbedarf dieser Bürofläche sehr gering. Dies ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend und nachhaltig.
Die Bürofläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Linzer Hafengebiet nahe der Autobahnauffahrt und ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden. Die umliegende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität dieses Standorts weiter unterstreicht.
In der Miete sind bereits 4 Parkplätze inkludiert.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 990,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten moantl. netto: € 240,00 zzgl. 20%
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1/10
Preis auf Anfrage
3 316
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
>> QUADRILL-Tower - Tabak Fabrik Linz
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1/9
Preis auf Anfrage
1 568
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
>> QUADRILL-Tower - Tabak Fabrik Linz
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1/8
€ 5.071,12
341,26
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Ideale Büroflächen für Unternehmen der Technik Branche! - Start Ups herzlich Willkommen!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 341,26m² (inkl. 20% Allgemeinfläche) befindet sich im 2.OG eines modernen Bürohauses dem sogenannten "TECH HARBOR"
...
im Linzer Hafenviertel mit optimaler Verkehrsanbindung.
Die verfügbare Fläche besteht aus einem großzügigen Großraumbüro sowie einem verglasten Besprechungsraum.
Ein Lastenlift ist vorhanden.
Wunderschöne Allgemeinflächen wie Teeküche, ein Besprechungsraum, Telefonboxen sowie Sanitäranlagen und eine große, einladende Terrasse stehen der MieterIn ebenfalls zur Verfügung.
Ein Highlight ist der Postservice im Haus.
Für Start-Ups ist die VermieterIn gerne bereit Mietzuschüsse zu gewähren.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 11,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,86/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung, Kühlung und Müll)
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom
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1/12
€ 9.831,37
918,82
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Hochwertige Büroflächen im Zentrum von Urfahr mit bester Verkehrsanbindung und hauseigener Tiefgarage zu vermieten!
Im modernen Bürogebäude "Business-Corner-Urfahr" im Herzen von Urfahr, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 918,82m² zur
...
Anmietung zu Verfügung.
Das Büro verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und mehrere Stiegenhäuser inkl. Aufzugsanlagen. Die Bürofläche verfügt über mehrere separate Eingänge und befindet sich im 1.OG des Gebäudes.
Die großzügige Bürofläche ist V-förmig angelegt, wobei die zahlreichen einzelnen Büroräume (ca. 18 Büroräumlichkeiten) jeweils links und rechts über den Hauptgang betreten werden können.
Die Büroräume selbst verfügen über unterschiedliche Raumgrößen.
Von 2 Personen- bis hin zu Mehrpersonenbüros sowie kleineren als auch größeren Besprechungsräumen bietet diese Bürofläche ausreichend Platz.
Innenliegende als auch außenliegende Beschattungssysteme sind nahezu im gesamten Geschoß vorhanden.
Die
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€ 403,82
33,1
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kompaktes Büro - ideal für Start-Ups, Einzel- und Kleinunternehmer - zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 33,10m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und ist in Büro, Sanitärraum, Vorraum und Abstellraum unterteilt.
Das
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Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine
schnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen
hochwertigen Unternehmen auszeichnet.
Weiters besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten. Die Kosten je Parkplatz belaufen sich auf € 50,00 zzgl. 20% Ust pro Monat.
KONDITIONEN:
Hauptmietzins monatl. netto: € 9,30/m² zzgl. 20% USt
Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,90/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizkosten)
Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich
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1/9
Preis auf Anfrage
5 676
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
>> QUADRILL-Tower - Tabak Fabrik Linz
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1/8
Preis auf Anfrage
180,2
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Zentral gelegene Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung im BCU zu vermieten!
Das Objekt mit ca. 180,20m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß des BCU in der Freistädterstraße in Urfahr und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
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Die attraktive Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung und ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter aus.
AUFTEILUNG:
- Foyer/Empfang
- 2 Großraumbüros
- Teeküche/Aufenthaltsraum
- Duschen
- 4 Damen- und Herrentoiletten
Im Gebäude stehen Tiefgaragenplätze zu monatl. € 85,00/PP zzgl. 20% zur Anmietung zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: auf Anfrage
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: auf Anfrage
Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Optimale Anbindung der A7 Mühlkreisautobahn sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen stehen für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung zur Verfügung. Somit kann Ihr zukünftiges Büro rasch
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1/2
€ 7.838,70
493
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Erstklassig generalsanierte Bürofläche im Bauprojekt "Techbase" zu vermieten! - 1 Monat MIETZINSFREI
Auf dem Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße, gegenüber dem WIFI OÖ, wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
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Im Bestandsgebäude, welches komplett neu saniert wird, entsteht diese ca. 493,00m² große Bürofläche, welche sich im 3. Obergeschoß befindet.
Die Aufteilung der Bürofläche ist wie folgt:
- 4x Großraumbüro für je 6 Mitarbeiter
- Chefbüro
- Besprechungsraum
- 2x Teamraum bzw. Projektraum
- Foyer/Empfang
- Teeküche
- Getrennte Damen- und Herrentoiletten
Alle Büroräume werden mit hochwertigen Materialien und Klima ausgestattet. In der jetzigen Planungsphase können Mieterwünsche gerne noch miteinbezogen werden!
Aktuell ist ein CAT6 Anschluss vorhanden, geplant ist jedoch CAT7.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 13,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl.
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1/3
€ 960,00
80
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Zentrale Büro-/Ordinationsfläche mit idealer Aufteilung nahe Chemiepark Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und ist sowohl barrierefrei mittels Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.
Das Büro, welches sich
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in zwei Büroräumlichkeiten aufteilt, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80m², zzgl. Allgemeinfläche wie Toilette, Teeküche und Gänge.
AUFTEILUNG:
- Büro 1: ca. 50m²
- Büro 2: ca. 30m²
Das Objekt kann auch im vollmöblierten Zustand zu zusätzlich monatl. € 30,00 zzgl. 20% USt (Möbelmiete) angemietet werden.
Alle Büroräume sind klimatisiert und mit einem außen angebrachten Sonnenschutz ausgestattet.
KONDITIONEN:
- Pauschalmiete monatl. netto: € 960,00 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten; exkl. Parkplätze und Müll)
Die monatlichen Müllkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und betragen monatl. € 27,00 zzgl. 10% USt., sollten die gemeinschaftlichen Mülltonnen