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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 11.420,90
Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
HERRLICHE GEWERBEFLÄCHEN! TOLLE SHOP-/BÜROFLÄCHEN IN ANDRITZ! PROVISIONSFREI!
Diese Lage wird Sie begeistern! Ihre neue Shop- & Büroflächen befinden sich in bester Lage im Zentrum von Andritz.
Die Gewerbeliegenschaft verfügt über
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großzügige Büro-, Praxis- oder Verkaufsflächen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ausführungen gestaltet werden können. Eine offene Raumaufteilung sowie die hellen Räumlichkeiten werden Sie und Ihre Kunden begeistern. Sie haben noch die Wahl, ob Sie im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss oder das gesamte Haus mieten wollen. Die Vorteile dieser Gewerbefläche sind die ideale Erreichbarkeit sowie die beste öffentliche Verkehrsanbindung inklusive Parkplätze vor der Türe.
Die Vermietung erfolgt nach umfangreicher Sanierung, welche mit dem Mieter abgestimmt werden kann.
FACTS:
Gesamtfläche: 688 m²
4 Varianten möglich:
EG: 488m²
1. und 2. OG: 200m²
Hauptmietzins netto: € 14,00 / m²
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 928,40
1 Zi.
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
An der Schnittstelle Graz-Seiersberg befindet sich dieses moderne, repräsentative Büro nahe dem Ortszentrum Straßgang und der Autobahnauffahrt.
Vorteile:
- kleines, sehr feines repräsentatives Büro in einem modernen Haus
- Glasfassade mit
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Ausblick
- Klimaanlage, elektrische Beschattung
- Teeküche und WC komplett ausgestattet
- nahe der Autobahnauffahrt Seiersberg, Shopping City
- Sofortbezug
Autoabstellplätze können für € 50,-- netto/Monat dazugemietet werden.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €553,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Heizkosten €120
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.299,95
5 Zi.
Keesgasse 3, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 125 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Keesgasse 3 in ruhiger Innenstadtlage.
Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, Aufenthaltsraum mit Küche, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett
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ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Das Büro kann über einen Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen, wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.343,62
4 Zi.
Sporgasse 11, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 133 m² große Büroeinheit befindet sich im 1.Obergeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 11 in ruhiger Innenstadtlage.
Raumaufteilung: 3 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett
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ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen (z.B.: Sporgasse) wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.
FÜR WEITERE DETAILIERTE AUSKUNFTE STEHEN WIR IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG!
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000,82
5 Zi.
Sporgasse 29, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 156 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 29 in ruhiger Innenstadtlage.
Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat
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ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Parken: Es können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert Parkplätze angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.076,00
8010 Graz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BÜRO - BERATUNGSSTELLE - VERKAUF - ???????
Werden Sie Teil einer erfolgreichen und stark frequentierten Geschäftsstraße mit Ihrer Geschäftsidee.
Radetzkystraße wird nach Umbau zur belebten Begegnungszone.
Dieses Geschäftslokal ist ca. 66 m²
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groß und teilt sich in 2 Räume auf.
Der Verkaufsraum ist ca. 35 m² groß und hat ein großes Schaufensterportal ca.10 lfm
Der hintere Raum eignet sich entweder als Lager oder auch als Büro und ist ca. 15 m² groß.
Anschließend gibt es noch eine kleine Teeküche. mit Ausgang zum Hinterhof.
Das WC befindet sich im 1. Stock des Hauses.
Keine Gastronomie!
Die Miete beträgt netto € 1.500,-- + BK, Heizung und USt.
Gesamtmiete € 2.075,--
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.047,09
4 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 137,60 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Radetzkystraße 1-3 am Jakomminiplatz in zentraler Lage.
Raumaufteilung: 4 Räume, Nebenräume, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind in erster
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Linie mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Das Büro kann über einen Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.
Mietdauer nach Absprache!
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 989,88
2 Zi.
Herrengasse 3, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das sogenannte "Gemalte Haus", auch bekannt unter dem Namen "Herzoghof", ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich
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diese attraktive Bürofläche.
Diese geräumige, ca. 127,87 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar.
Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung und ist auch mit einem LIFT zu erreichen..
Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 587,66
2 Zi.
Waltendorfer Hauptstraße 12, 8010 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieses ca. 52,30 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Waltendorfer Hauptstraße 12.
Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum.
Ausstattung:Die Böden sind mit Laminat und Stein ausgestattet. Die
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Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Die Einheit ist straßenseitig zu begehen und verfügt über eine Auslagenfront. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.404,64
4 Zi.
Heinrichstraße 47 a, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 128,00 m² große Altbau-Bürofläche befindet sich im 1. OG des Hauses Heinrichstraße 47a.
Raumaufteilung: 3 Büroräume, großer Empfangsbereich, Küche/Aufenthaltsraum, sanitäre Einrichtung. Alle Räume sind vom Empfangsbereich
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separat zu begehen.
Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt, die Fläche ist KLIMATISIERT und verfügen über eine EDV/Verkabelung.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone", wo Parkplätze vorhanden sind. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut.
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.349,00
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro-/Ordination Räumlichkeiten mit rund 399 m² Nutzfläche 5.OG (komplettes Stockwerk) mit Lift (barrierefreier Zugang)
Zubehör: Balkon mit ca. 3m²
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 88 HWB Energieklasse C
Besonderes: Wunderschönes
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Innenstadtbüro oder Innenstadtordination mit herrlichen Stadtblick, die Größe ist variabel. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen sehr geräumigen Besprechungsraum, einen umfangreichen Sozialraum mit Küche, neun Büro-/Behandlungsräumlichkeiten und zwei Sanitärräume mit je zwei WCs + Handwaschbecken.
Gesamtzustand: Sehr gut
Gesamtmiete: € 4.932,00 inkl. BK exkl. USt.
Heizung: € ca. 417,00 Akonto exkl. USt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfra gen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 333,32
2 Zi.
35,8
m2
Lobminger Straße, 8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung steht ab sofort eine kleine Geschäftsräumlichkeit oder Lager in Knittelfeld. Das Objekt hat eine Größe von ca. 35,80 m² und befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Lobmingerstraße 20, 8720 Knittelfeld. Das Objekt verfügt
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über 2 Räume die durch einen offenen Durchgang verbunden sind. Im Keller gibt es noch ein dazugehöriges Kellerabteil samt WC.
Adaptierungen der Geschäftsfläche nach Absprache möglich!
Auch ein Kellerabteil zum Verstauen Ihrer Gegenstände steht Ihnen zur Verfügung. Vor der Liegenschaft befindet es einige freie/öffentl. Parkplätze.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns direkt unter der Telefonnummer 03512/822 37!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 458,33
2 Zi.
49,9
m2
Lobminger Straße, 8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung steht ab sofort eine Geschäftsräumlichkeit oder Lager in Knittelfeld. Das Objekt hat eine Größe von ca. 49,90 m² und befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Lobmingerstraße 20, 8720 Knittelfeld. Das Objekt verfügt über
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einen großen offenen Raum der sowohl straßenseitig, als auch über das Stiegenhaus zu begehen ist, ein WC sowie einen verglasten Balkon der als Teeküche oder Aufenthaltsraum verwendet werden kann.
Adaptierungen der Geschäftsfläche nach Absprache möglich!
Auch ein Kellerabteil zum Verstauen Ihrer Gegenstände steht Ihnen zur Verfügung. Vor der Liegenschaft befindet es einige freie/öffentl. Parkplätze.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns direkt unter der Telefonnummer 03512/822 37!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.202,71
5 722
m2
Wiener Neustädter Straße, 8630 Mariazell
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
MARIAZELL - GEWERBEGRUND MIT BAURECHT ZU VERGEBEN
Wunderschön gelegener Gewerbegrund mit ca. 5.722 m2 mit einem Baurecht auf 99 Jahre zu vergeben:
Der Gewerbegrund teilt sich in
Gst.Nr. 339/1 mit ca. 3.321 m2 Gewerbegrund
Gst.Nr. 339/34 mit
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ca. 2.401 m2 Allgemeines Wohngebiet
und kann nur gemeinsam als eine Einheit im Baurecht vergeben werden.
Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.
Voraussetzung für den Erwerb des Baurechts ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins (ca. EUR 1.202,71) der letzten 3 Jahre. Wir bitten Sie, vor Besichtigung, um diesen Einkommensnachweis sowie Ihrer Daten mit einer Ausweiskopie.
VERTRAGSKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTS AUF 99 JAHRE:
- Kaution: ca. EUR 28.865,04
- 3,5 % Grunderwerbssteuer: ca. EUR 9.092,48
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: ca. EUR 2.857,64
-
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.745,78
8 516
m2
Erlaufseestraße, 8630 Sankt Sebastian
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
MARIAZELL - GEWERBEGRUND MIT BAURECHT
Ideal gelegener, ebener Gewerbegrund (ca. 8.516 m2) mit Baurecht auf 99 Jahre zu vergeben:
Der Gewerbegrund wird als 1 Einheit (Nr. 667/1) im Baurecht vergeben
BAURECHT:
Der Baugrund wird in Baurecht auf
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99 Jahre vergeben.
Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.
Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, vor Besichtigung, um diesen Einkommens-Nachweis.
Der monatliche Baurechtszins beträgt EUR 1.745,78. Die jährliche Rate beträgt EUR 20.949,36.
VERTRAGSKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTS AUF 99 JAHRE:
- Kaution: EUR 41.898,72
- Baurechtsvertrag bei öffentlichem Notar
- 3,5 % Grunderwerbssteuer: EUR
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: EUR
- Vermessungskosten: (bei Neuvermessung bis zu EUR 1.800,-)
-
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 435,10
2,5 Zi.
8492 Bad Radkersburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das direkt an der Hauptstraße gelegene Geschäftslokal/Büro mit sehr guter Infrastruktur ist eingeteilt in:
- Zugang über ein Foyer
- 46m² Geschäftsraum
- 15m² Büroraum
- Teeküche
- WC
- Garagenplatz im Innenhof
- Ausreichend
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Parkplätze für Kunden
- Der erste Monat ist Mietfrei
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.103,70
8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das zur Vermietung stehende Mietobjekt befindet sich in erstklassiger Lage direkt im Zentrum von Mürzzuschlag am Hauptplatz.
Mit einer Nutzfläche von ca. 130m² bietet es vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung als Büro, Praxis, Ordination
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und mehr.
Raumaufteilung:
Derzeit ist das Objekt wie folgt aufgeteilt: ein einladender Vorraum, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine kleine Teeküche, ein Flur, zwei großzügige Büroräume sowie ein weiterer großer Raum, der nach Bedarf aufgeteilt werden kann. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf auch vom Vermieter angepasst werden, um den individuellen Anforderungen des Mieters gerecht zu werden.
Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Das Mietobjekt besticht durch seine herausragende Lage mit einer sehr guten Infrastruktur im Zentrum von Mürzzuschlag. Darüber hinaus stehen Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, um einen bequemen Zugang für Mieter und
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.000,00
3 Zi.
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Sie suchen ein Geschäftslokal/Bar/Lokal zum Verwirklichen Ihres Traumes? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Ab sofort können Sie ein Geschäftslokal mit ca. 124 m² in frequentierter Lage nahe Hauptplatz Knittelfeld anmieten. Das beliebte
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"London Inn" wurde renoviert und strahlt mit einer tollen Innenausstattung. Auch ein abgegrenzter Gastgarten vor dem Haupteingang lädt Gäste zum gemütlichen Beisammensein ein.
Die Räumlichkeiten sind komplett möbliert. Vor einiger Zeit wurde großzügig renoviert und sämtliches Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Vor dem Geschäftslokal befindet sich eine Kurzparkzone, jedoch wenige Gehminuten entfernt können Sie Ihren PKW bequem im Parkhaus abstellen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
Top
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.799,99
Marktpassage, 8724 Spielberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Wirtschaftszentrum in Spielberg gelangt eine Lager- oder Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 204 m² zur Vermietung. Aufgrund der Größe bietet sich dieses Objekt für viele Unternehmen in den unterschiedlichsten Branchen an, wie
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beispielsweise verschiedenste Dienstleister, Handelsbetriebe, Handwerksbetriebe uvm. Auch die Schaffung von Kurzzeit-Lagerräumlichkeiten bzw. Storage-Flächen wäre möglich.
Die Teilfläche des Top D1 verfügt über knapp 204 m² und weist folgenden Grundriss auf: Den Hauptbereich des Objektes bildet der fahnenförmige Hauptraum mit ca. 190 m² der einerseits über eine Türe (Rondeau), andererseits auch über ein straßenseitiges Portal erreicht werden kann. Das Portal könnte theoretisch auf ein Sektionaltor getauscht werden. Der Hauptraum ist derzeit nicht beheizt, die Beheizung mittels Deckenheizkörper wäre aber technisch machbar. Daneben verfügt das Objekt noch über einen Küchen- bzw. Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine kleine
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 422,89
1 Zi.
Marktpassage, 8724 Spielberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Wirtschaftszentrum in Spielberg gelangen verschiedene Geschäftsflächen zur Vermietung zwischen ca. 42 bis 49 m². Aufgrund der Größe bieten sich diese Objekte für viele Unternehmen in den unterschiedlichsten Branchen an wie beispielsweise
...
verschiedenste Dienstleister, Handelsbetriebe, Handwerksbetriebe, Kanzleien, kleine Ordinationen, Büroflächen, Verkaufsflächen usw.
Das Top C5a verfügt über eine Fläche von knapp 41,48 m² und verfügt über einen Büro- bzw. Geschäftsraum, sowie dahinterliegende Sanitärräumlichkeiten (WC). Das Top D5 welches innenliegend im Rondeau gelegen ist, weist mit knapp 48,66 m² einen ähnlichen Grundriss auf. Neben dem Hauptraum gibt es im hinteren Bereich des Lokals einen kleinen Vorraum und ein WC. Im Objekt D5 gibt es bereits Kabelkanäle mit Steckdosen für den Bürobetrieb.
Die Büro- bzw. Geschäftsflächen werden um 7,40 € pro m² netto pro Monat vermietet (Mietzins). Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 1,90 € pro