Top
Premium
1/16
€ 5.873,59
255,29
m2
3107 St. Pölten-Viehofen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Dieses barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im St. Pöltener Norden, nahe vom Shoppingcenter Traisenpark.
Das Lokal befindet sich in einem Neubau und ist in einem sehr guten Zustand – es handelt sich um einen Erstbezug. Es bietet eine
...
großzügige Nutzfläche von 255,29 m², ergänzt durch eine Außenfläche von 96,22 m², die sich ideal für die Nutzung als Gastgarten eignet. Zusätzlich stehen Ihnen 5 PKW-Abstellplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Herzstück des Lokals ist der helle, umfangreiche Verkaufsraum, der durch die durchgehende Verglasung der Auslage für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre sorgt. Der Verkaufsraum ist mit einer modernen Thekenvorbereitung ausgestattet, die das Einrichten eines Kassenbereichs oder einer Servicetheke erleichtert. Die hochwertige Ausstattung in Marmoroptik verleiht dem Raum ein elegantes und zeitgemäßes Flair.
Hinter dem
Top
Premium
1/10
€ 5,85
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie
Büro- und Hallenflächen in St. Pölten zu vermieten. Nähe Knoten St. Pölten Ost - rasche Erreichbarkeit S 33 von A1.
Variable Größen wählbar:
Büros von ca. 13 m² bis 240 m², ab € 9,90/m²
Hallenflächen (beheizbar) von ca. 286 m² bis
...
900 m², ab € 4,90/m²
Zelthalle ab € 3,20/m² (nicht beheizbar!)
Die Preisangaben beziehen sich auf den Hauptmietzins netto, zuzüglich Betriebskosten, Heizkosten und 20% Umsatzsteuer.
Parkplätze sind vorhanden.
Sanitäranlagen und Gemeinschaftsräume stehen je nach angemieteter Fläche auch zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über Biomasse bzw. Gas, je nach Räumlichkeit.
Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch vor Ort. Entsprechend Ihren Bedürfnissen erstellen wir für Sie ein passendes Flächenkonzept.
Sie benötigen eine Finanzierung? Gemeinsam mit den Gewerbespezialisten der Sparkasse NÖ Mitte West bieten wir Ihnen ganzheitliche
Top
Premium
1/4
€ 6.210,00
8 280
m2
3151 St. Pölten
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Ca. 8.280m² Baurecht in St. Pölten zu vergeben!
Widmung Bauland Industriegebiet
Verpachtet wird ein gewerbliches Baugrundstück (Pachtdauer nach Vereinbarung) mit ca.8.280m² und vor Ort sind namhafte Firmen wie zb. Plasser & Theurer, Schenker,
...
Prefa Dach und ÖBB vertreten.
Das Grundstück ist lediglich 4 km von der Autobahnauffahrt A1 (St. Pölten Süd) entfernt und somit sehr gut erreichbar.
ZUSATZINFORMATIONEN:
Pachtdauer nach Vereinbarung
KONDITIONEN:
Baurechtszins monatl.: € 0,75/m² netto
Kaution: 3 Baurechtszinse
Widmung: Bauland Industriegebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und
Top
Premium
1/6
€ 11.463,25
1 605,41
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie
Vielfältiges Gewerbeobjekt in St. Pölten zu vermieten!
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
LAGERHALLE
- ca. 982,64m²
- Hallenhöhe ca. 7m (Binderunterkante ca. 6m)
- Einfahrtstor (ca. 6,80m Breite x ca. 4,50m Höhe)
- Krannase bei ca. 4,50m
...
Höhe.
- Öltank für Heizung vorhanden.
GEWERBE- bzw. LAGERFLÄCHE
- ca. 622,77m²
- Raumhöhe ca. 3,60m (Binderunterkante ca. 3,10m)
FREIFLÄCHE
- ca. 649,17m²
- ca. 10m breites Einfahrtstor
Im 1. Obergeschoß kann optional eine Bürofläche mit ca. 158,69m² zusätzlich angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzinspauschale monatl., kalt: € 10.500,00 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zusätzlich können bei Bedarf bis zu 38 Freiparkplätze hinter dem Gebäude um € 20,00/Stellplatz zzgl. 20% USt angemietet werden.
Aufgrund der idealen Lage befinden sich
Top
Premium
1/14
€ 2.935,07
146,96
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Mieten einer erstklassigen Gewerbeeinheit im Herzen von St. Pölten, Niederösterreich. Diese neuwertige Immobilie, errichtet im Jahr 2022 in massiver Bauweise, bietet eine perfekte Kombination aus
...
modernem Design und hochwertiger Bauqualität.
Die Einheit ist sofort verfügbar und ideal für vielfältige Nutzungen im GESUNDHEITSWESEN geeignet. Ihr neuwertiger Zustand sorgt für einen repräsentativen Auftritt und bietet beste Voraussetzungen für Ihre Tätigkeiten.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in St. Pölten und der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Diese exklusive Gewerbeeinheit wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden, und bietet ein hohes Potenzial für Ihre geschäftlichen Ziele.
Die 4 noch verfügbaren Objekte erstrecken sich zwischen 99m² und 147m² Shell & Core Flächen - 1 Objekt ist bereits fertig ausgebaut - die restl. Einheiten befinden sich noch im Rohbau und können nach Ihren Wünschen
Top
Premium
1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 307,20
25,6
m2
3140 Pottenbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassige Frequenzlage!
In frischem Glanz, mit toller Ausstattung und sehr guter Infrastruktur präsentieren sich 3 separate Büroräumlichkeiten.
Der vorteilhafte Schnitt erlaubt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, somit haben Sie die Option,
...
ein oder mehrere Büros anzumieten.
Zudem stehen Ihnen eine Warteraum sowie Damen- und Herren-WCs zur Verfügung.
Die Objekte im Überblick:
1.OG:
Top 6: ca. 19,95 m²;
Top 8: ca. 25,60 m²;
Top 9: ca. 31,37 m²;
Nutzungen: Büro, Praxis usw.
Highlights und Ausstattung:
Klimaanlage (in Warteraum)
Garage (nach Vereinbarung mit dem Eigentümer)
Aufzug
Luftwärmepumpe
Kosten:
Hauptmietzins exkl. 20% Umsatzsteuer: 307,20 €
Betriebskosten (Heizung und Strom inkl.) exkl. 20% Umsatzsteuer: 210,38 €
Gesamtmiete inkl. 20% Umsatzsteuer: 621,10 €
Mietvertragserrichtungskosten: 360 € zzgl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses
Kaution: 3
Top
Premium
1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 376,44
31,37
m2
3140 Pottenbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassige Frequenzlage!
In frischem Glanz, mit toller Ausstattung und sehr guter Infrastruktur präsentieren sich 3 separate Büroräumlichkeiten.
Der vorteilhafte Schnitt erlaubt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, somit haben Sie die Option,
...
ein oder mehrere Büros anzumieten.
Zudem stehen Ihnen eine Warteraum sowie Damen- und Herren-WCs zur Verfügung.
Die Objekte im Überblick:
1.OG:
Top 6: ca. 19,95 m²;
Top 8: ca. 25,60 m²;
Top 9: ca. 31,37 m²;
Nutzungen: Büro, Praxis usw.
Highlights und Ausstattung:
Klimaanlage (in Warteraum)
Garage (nach Vereinbarung mit dem Eigentümer)
Aufzug
Luftwärmepumpe
Kosten:
Hauptmietzins exkl. 20% Umsatzsteuer: 376,44 €
Betriebskosten (Heizung und Strom inkl.) exkl. 20% Umsatzsteuer: 210,38 €
Gesamtmiete inkl. 20% Umsatzsteuer: 704,19 €
Mietvertragserrichtungskosten: 360 € zzgl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses
Kaution: 3
Top
Premium
1/2
€ 1.247,20
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen nördlich Bahnhof St. Pölten
Das Büro besticht durch seine Top-Lage nähe des Bahnhofs St.Pölten sowie der Innenstadt. Weiters verfügen die Büroflächen über eine sehr moderne und technisch hochwertige Ausstattung mit vielen
...
Extras, die an Ihrem neuen Arbeitsort nicht fehlen dürfen!
Ausstattung:
+ Wände frisch in Weiß gestrichen + Bodenbelag aus hochwertigem Lino/Vinyl
+ Bürorasterleuchten in abgehängter Decke für optimale Beleuchtung
+ Verlaufender Kabelkanal unter Fensterbank
+ Außenjalousien zur Beschattung
+ Raumkühlung (Deckengerät) in allen Räumen vorhanden
Telekommunikation:
+ Telekommunikations-Gesamtanbieter im Haus
+ Strukturierte Netzwerkverkabelung (CAT5) in allen Mietobjekten
Lagevorteile:
+ Verkehrsgünstige Lage nahe der Innenstadt
+ Abseits stark befahrener Hauptstraßen
+ Gute Anbindung zum Autobahnknoten St. Pölten Ost
+ Nähe zu Fachhochschule, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten etc.
+ Networking- und Kooperationsmöglichkeiten
Top
Premium
1/12
€ 1.083,38
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Geschäftslokal in der Fußgängerzone
Hier haben Sie die Möglichkeit gemeinsam mit dem Eigentümer Ihr Geschäftslokal zu entwickeln, da dieser bereit wäre etwas zu Investieren.
In der Nähe zum Herrenplatz und zum Domplatz in der Fußgängerzone
...
in der Wiener Straße gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, dieses ebenerdige Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 92 m² anzumieten. Die Räumlichkeiten bieten mit Ihren Gewölbedecken ein attraktives Flair für Ihre Geschäftsidee. Zusätzlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Nutzen Sie die Vorteile der Lage in der Fußgängerzone gepaart mit einem historisch anmutendem Ambiente!
Eckdaten:
- 3 Geschäftsräumlichkeiten
- 2 Büros
- Sanitärräumlichkeit
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €727 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top
Premium
1/13
€ 1.790,00
2 Zi.
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in der Nähe des Universitätsklinikums, ca. 14 Gehminuten vom St. Pöltner Hauptbahnhof entfernt, eine Linienbushaltestelle ist in unmittelbarer Entfernung.
Die Büroflächen befinden sich in den beiden oberen Stockwerken
...
eines Wohnhauses, im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung der Eigentümer, somit sind keine weiteren gewerblichen Mieter im Haus.
Im unteren Teil befindet sich ein Großraumbüro, ein separater Raum, der Server, eine Teeküche sowie die WC-Anlagen.
Im oberen Teil befindet sich ein weiteres Großraumbüro, sowie ein durch Glaswände abgetrennter Besprechungsraum.
Beide Stockwerke sind durch genügend vorhandene Fenster ausgesprochen hell.
Mietpreis inkl. Betriebskosten + Heizkosten: € 1.890,-
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, für € 1.390,00 nur den unteren Teil der Büroflächen zu mieten.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2916640?accessKey=64c1
Viele weitere Rundgänge, so wie alle
Top
Premium
1/7
€ 1.390,00
2 Zi.
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in der Nähe des Universitätsklinikums, ca. 14 Gehminuten vom St. Pöltner Hauptbahnhof entfernt, eine Linienbushaltestelle ist in unmittelbarer Entfernung.
Die Bürofläche befindet sich im oberen Stockwerk eines
...
Wohnhauses, im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung der Eigentümer, somit sind keine weiteren gewerblichen Mieter im Haus.
Das Büro unterteilt sich in ein Großraumbüro, einen separaten Raum, den Serverraum, eine Teeküche sowie die WC-Anlagen.
Mietpreis inkl. Betriebskosten + Heizkosten: € 1.490,-
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2954947?accessKey=6483
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/17
€ 3.834,46
Doktor-Adolf-Schärf-Straße 4, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
In verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten gelangen großzügige Büroflächen zur Vermietung.
Die Flächen erstrecken sich über die 1. und einen Teil der 2. Etage und sind über das zentrale Stiegenhaus mit Lift verbunden. Im Erdgeschoss des
...
Objektes ist eine Filiale der Sparkasse NÖ Mitte West eingemietet.
Der Eingang erfolgt vom rückwärtig gelegenen Parkplatz, wobei dem Mietobjekt zwei fixe KFZ-Stellplätze zugeordnet sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 290,93 m² und besteht im 1. Stock aus 6 Büroräumen, Wintergarten, einer großzügigen Terrasse, Küche, Archiv und Sanitärräume, sowie im 2. Stock aus einem großzügigen Seminarraum, Küche und Sanitärräume. Das Objekt ist zum größten Teil barrierefrei.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Fliesenbelag ausgestattet und stehen ab sofort zur Verfügung.
Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt. In den Betriebskosten ist die Heizung bereits enthalten.
Kaution: 5
Gewerbe mieten in Sankt Pölten:
Top
Premium
1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.599,44
2 Zi.
256,5
m2
Heßstraße 3, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Gastronomen aufgepasst! - In bester Innenstadtlage direkt ums' Eck vom Rathausplatz gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei.
Das Objekt befindet
...
sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 150 Wohneinheiten und liegt nur einen Steinwurf von der St. Pöltner Innenstadt entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden.
Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf:
Verkaufsfläche/Geschläftslokal: ca. 145 m²
Bürofläche: ca. 7,5 m²
Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet
WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette)
Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag)
Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem
Top
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.999,54
2 Zi.
256,5
m2
Heßstraße 3, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gastronomen aufgepasst! In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei.
...
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St. Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden.
Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf:
Verkaufsfläche/Geschäftslokal: ca. 145 m²
Bürofläche: ca. 7,5 m²
Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet
WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette)
Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag)
Im Küchenbereich ist ein mechanischer
Top
Premium
Neu
1/6
€ 1.440,00
2 Zi.
100
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal an der Mariazeller Straße bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen! Der Neubau im Erstbezug verfügt über große 3-fach verglaste Fenster und Türen, eine zusätzliche Galerie/Halbstock-Etage sowie
...
eine Fußbodenheizung. Die moderne Einbauküche ist inklusive, und die Miete umfasst bereits die Betriebskosten. Ein direkter Vertrag mit dem Stromanbieter ist möglich. Perfekte Lage und Ausstattung für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau, Erstbezug
- lichtdurchflutet
- top Lage an der Mariazellerstraße
- 3-fach verglaste Tür und Schaufensterflächen
- zusätzliche Galerie / Halbstock Etage
- Fußbodenheizung
- inklusive neuer moderner Einbauküche
- Miete inklusive Betriebskosten
- Vertrag direkt mit Stromanbieter möglich
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts
Top
Premium
Neu
1/26
€ 908,33
1 Zi.
79,37
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein toll geschnittenes offenes Loft mit Terrasse und Gartenanteil in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Stadtrand von St. Pölten. Das moderne Büro liegt im Dachgeschoss (2. OG ohne Aufzug) eines generalsanierten Hauses
...
mit nur 4 Wohneinheiten. Es wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung beheizt.
ZUM BÜRO:
Man betritt die lichtdurchflutete Büro-/Praxisfläche über das Stiegenhaus und befindet sich im offenen Vorraum, in welchem Platz für eine Garderobe und ausreichend Staufläche vorhanden ist.
Mit seinen rund 79,3 m², den integrierten Säulen, den Dachfenstern und der vorgelagerten Terrasse lädt das Studio sofort zum Verweilen ein.
Durch gekonnte Raumaufteilung bietet das Loft einen großzügigen Bürobereich.
Im offenen Küchenbereich wird schon bald eine neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten des heutigen Standards montiert.
Die vorgelagerte Terrasse mit ca. 7,30 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, nicht nur im
Top
Premium
1/6
€ 1.500,00
3 Zi.
98
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro in bester Innenstadtlage von St. Pölten bietet nicht nur eine repräsentative Adresse, sondern auch eine großzügige Raumaufteilung auf 98 m². Die Miete beinhaltet bereits die Heiz- und Klimaanlagenkosten. Optional können
...
Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen dazu gemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eigene Verträge für Strom und Internet abzuschließen. Entdecken Sie auch die zusätzlich mietbaren Seminarräume im Gebäude.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Raumaufteilung
- repräsentative Adresse in der Innenstadt
- inklusive Heizkosten
- Klimaanlagenkosten inklusive
- Tiefgaragen Stellplätze können zugemietet werden
- Lagerflächen können zugemietet werden
- für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden
- zusätzlich mietbare Seminarräume im Gebäude
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung