Gewerbe mieten in Salzburg

Top Geschäftslokal
Top Premium Neu Top Geschäftslokal
1/5
€ 2.376,86
85,85 m2
Gesamtbelastung

Top Geschäftslokal

Quelle: immo.sn.at
€ 2.376,86
85,85 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Geschäftslokal in prominenter Ecklage im Andräviertel in Salzburg zu mieten
Geschäftslokal mit Lagerfläche in Henndorf
Top Premium Neu Geschäftslokal mit Lagerfläche in Henndorf
1/5
€ 1.141,67
2,5 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.141,67
2,5 Zi.
Gesamtbelastung
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie suchen ein modernes und ansprechendes Geschäftslokal in Henndorf am Wallersee in Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt mit einer Größe
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von 70m² Geschäftsfläche und 75m² Lager. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verleiht dem Objekt eine professionelle und einladende Atmosphäre. Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, denn ein Parkplatz steht Ihnen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch die Deckenleuchten sind bereits installiert und sorgen für eine optimale Beleuchtung Ihrer Räumlichkeiten. Eine separate Toilette ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.  Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist die Anreise somit problemlos möglich. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Arbeitsalltag benötigen
Büroetage am Kai mit Ausblick nahe dem Volksgarten
Top Premium Neu Büroetage am Kai mit Ausblick nahe dem Volksgarten
1/5
€ 3.145,00
7 Zi.
Gesamtbelastung
€ 3.145,00
7 Zi.
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß des sehr gepflegten Bürohauses. Sie wurde vollständig saniert und im Zuge dessen mit neuem Böden, Anstrichen, Fensterverglasung und LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Haustechnik im Gebäude wurde ebenfalls
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erneuert bzw. adaptiert. Der Zugang erfolgt über ein schönes, großzügiges Stiegenhaus oder alternativ mit dem Personenaufzug. Alle Büroräume sind aufgrund der großzügigen Fensterfronten lichtdurchflutet und freundlich. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Raumaufteilung: großzügiger Empfangsbereich 5 Büros in verschiedenen Grlößen (ca. 11,76 - ca. 27,31 m²) 1 schöner, heller Besprechungsraum mit Zugang zum Balkon (ca. 25,72 m²) Sanitärbereiche für Damen und Herren getrennt kleine Teeküche Gardereobe Mietbeginn: ab 1. März 2024 oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten Parkmöglichkeiten: auf Eigengrund können bei Bedarf 2 Pkw-Außenstellplätze um je € 90,00
V33 - Shop 2
Top Premium Neu V33 - Shop 2
1/8
€ 13.875,00
Gesamtbelastung
€ 13.875,00
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug barrierefrei klimatisiert


In einmaliger Lage inmitten der Stadt von Salzburg entsteht das „Projekt V33“. Der "Shop 2" im Erdgeschoss und Untergeschoss mit seinen 750m² werden Sie Ihre Kunden begeistern, die Gute Lage und die Tiefgarage sorgen für eine angenehmes
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Einkauferlebnis! Die Verbindung EG-UG erfolgt mit einen eigenen Lift und einer Treppe. Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden.
Panoramablick: Erstklassige Büroetage im Dachgeschoss
Top Premium Neu Panoramablick: Erstklassige Büroetage im Dachgeschoss
1/6
€ 9.555,00
Gesamtbelastung
€ 9.555,00
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im dritten und somit obersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und
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erstreckt sich über das gesamte Stockwerk. Mit einer großzügigen Fläche von insgesamt 588 m² bietet dieses Büro exklusive Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem exklusiven Arbeitsumfeld suchen. Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der
Hochfrequenzlage in Salzburgs Linker Altstadt
Top Premium Neu Hochfrequenzlage in Salzburgs Linker Altstadt
1/5
Preis auf Anfrage
325 m2
Preis auf Anfrage
325 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Hochfrequenzlage der Linken Altstadt und verfügt aufgrund der großflächigen Auslagen über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Es ist praktisch "am Eingangstor" zur beliebten
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Getreidegasse. Sie finden eine großzügige Verkaufsfläche mit knapp 200 m² sowie praktische Lager- und Büroräume für Verwaltungszwecke vor. Besonders die historischen Kreuzbögen und Arkadengänge im mit Glas überdachten Innenhof verleihen der Mieteinheit einen besonderen Charme und Loftcharakter. Aufgrund der exponierten Lage wird man sowohl vom fließenden Verkehr als auch von Fußgängern wahrgenommen, befindet es sich zudem unmittelbar im Nahebereich der Bushaltestelle am Hanuschplatz. Ein idealer Standort für Unternehmen, die das Besondere suchen. Verfügbar ab Februar 2025. Preis auf Anfrage. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht
Preishit: Topfloor-Office Salzburg-Aigen
Top Premium Neu Preishit: Topfloor-Office Salzburg-Aigen
1/6
€ 2.355,00
6 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.355,00
6 Zi.
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das ca. 200 m² große Büro befindet sich im vierten und zugleich obersten Stock (mit Lift) des Hauses Johannes-Filzer-Straße 30. Die 6 großzügigen Büroräume sind alle vom zentralen Empfangsbereich mit Wartezone erschlossen. Durch das
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umlaufende Fensterband sind die nach Osten, Süden und Westen orientierten Räume perfekt belichtet und bieten eine unverbaubare Aussicht. Das parkartige Umfeld mit altem Baumbestand bietet in den Sommermonaten eine natürliche Beschattung und in den Winter Monaten freie Fernsicht. Sonnenschutz ist an allen Fenstern angebracht. Der Sanitärbereich umfasst neben dem WC eine Duschmöglichkeit, ideal für mit dem Fahrrad kommende Mitarbeiter. Neben seiner zentrumsnahen, verkehrsgünstigen, leicht erreichbaren Lage, zeichnet sich das Büro durch seine Barrierefreiheit (Lift für 6 Personen) sowie flexibel nutzbare Parkplätze aus. Auch das großzügige Foyer im Erdgeschoss ist in dieser Form heute selten zu finden. Zuletzt waren die Räumlichkeiten
Individuell gestaltbare Geschäftsflächen in der Herrnau
Top Premium Neu Individuell gestaltbare Geschäftsflächen in der Herrnau
1/5
€ 2.665,00
Gesamtbelastung
€ 2.665,00
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die angebotenen Flächen befindet sich im Erdgeschoss des 1995 errichteten "Zentrum Herrnau".Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand. Adaptionen, angepasst an die Bedürfnisse des Mieters, sind noch möglich. Ein besonderer Vorteil ist die
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barrierefreie Erreichbarkeit des Lokales.In der Tiefgarage, in der das Parken für 90 Minuten kostenfrei ist, stehen insgesamt 380 Stellplätze zur Verfügung.Heizung: Zentralheizung, FernwärmeBezug: nach VereinbarungTechnische Ausstattung: barrierefreier Zugang, Lüftung/Kühlung, Sanitärbereich, Tiefgarage Die Miet-Konditionen stellen eine Verhandlungsbasis dar und sind abhängig von der Übernahme von Ausbaukosten, Vertragsdauer, Kündigungsfrist, etc.Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.
RECHTE ALTSTADT | Top ausgestattetes Altbaubüro
Top Premium Neu RECHTE ALTSTADT | Top ausgestattetes Altbaubüro
1/8
€ 1.500,00
3 Zi.
81,11 m2
Gesamtbelastung
€ 1.500,00
3 Zi.
81,11 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

GANZ ALLGEMEIN Dieses Altbaubüro befindet sich zentral gelegen in der Linzergasse und somit im Herzen der rechten Altstadt im 2. OG eines Stadthauses. Das Büro wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. Hohe Räume, ein schöner Holzboden, eine
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hochwertige Teeküche und praktische Büroeinbauten werten das besondere Flair dieses Altbaubüros auf. MONATLICHE GESAMTKOSTEN Miete EUR 975,75 20 % Ust. EUR 195,15 Betriebskosten EUR 329,10 Gesamtkosten EUR 1.500,00 ZUM RAUMPROGRAMM Empfang, WC, Teeküche, 3 Büroräume, Serverraum. ZUR LAGE In der rechten Altstadt Salzburgs ist man umgeben von Historie, Kultur, Geschäfte, Büros und Gastronimie. Alles ist zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zur Autobahn. Abseits vom Auto ist das Büro auch mit dem Rad und dem Bus gut erreichbar. Das gut ausgebaute Salzburger Radnetz und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung sorgen für beste Verkehrsanbindungen. ZUR
Moderne Praxisräumlichkeiten im Norden Salzburgs
Top Premium Neu Moderne Praxisräumlichkeiten im Norden Salzburgs
1/6
€ 1.680,00
Gesamtbelastung
€ 1.680,00
Gesamtbelastung
5300 Hallwang
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Gemeinschaftspraxis mit einem Hautarzt. Die Allgemeinflächen sowie Warteraum, Sanitäranlagen und der Empfang werden gemeinsam genutzt. Die Räumlichkeiten sind hell, modern und großzügig gestaltet und
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barrierefrei zugänglich. Pkw-Stellplätze: Auf dem  Parkplatz vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die während der Betriebszeiten kostenfrei genutzt werden können. Mietbeginn: nach Absprache sehr kurzfristig möglich Mietdauer: ein unbefristeter Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Einmalige Gelegenheit: Geschäftslokal in Zentrumslage
Top Premium Neu Einmalige Gelegenheit: Geschäftslokal in Zentrumslage
1/4
€ 2.036,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.036,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
5621 Sankt Veit im Pongau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Im Zentrum der Marktgemeinde St. Veit befindet sich dieses Geschäftslokal zur Miete.
großzügiges Büro oder Ordination in Aigen an der Salzach Salzburg Stadt
Top Premium Neu großzügiges Büro oder Ordination in Aigen an der Salzach Salzburg Stadt
1/12
€ 1.750,00
7 Zi.
200 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 1.750,00
7 Zi.
200 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Bürofläche in Stadtvilla
Top Premium Neu Bürofläche in Stadtvilla
1/4
€ 7.500,00
832 m2
Gesamtbelastung

Bürofläche in Stadtvilla

Quelle: immo.sn.at
€ 7.500,00
832 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Objekt kann als Ganzes oder in Teilflächen angemietet werden. 1. Obergeschoß: ca. 200 qm Büro mit 100 qm Terrasse. 2. Obergeschoß: ca. 90 qm Büro mit ca 100 qm Terrasse. Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang zum Haus sowie zur Garage mit
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14 Abstellplätzen. Die Büroflächen haben eine gewerbliche Widmung. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein langfristiger befristeter Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick
Top Premium Neu Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick
1/12
€ 1.913,69
Gesamtbelastung
€ 1.913,69
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum,
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der mit Regalen ausgestattet ist. Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung mit eigenem Zähler. Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten. Die Wartungsvertag für die Heiztherme beträgt jährlich ca. EUR 193,04 zuzüglich gesetzlicher USt. von Salzburg AG, und wird vom Mieter übernommen. Im Zuge einer Renovierung der Büroräume, wurden alle Räume neu gestrichen. Der Boden in der Küche ist mit einem neuen Laminat verlegt und die elektrische Anlage wurde basierend auf
Zur Miete: Lagerfläche in Saalfelden
Top Premium Neu Zur Miete: Lagerfläche in Saalfelden
€ 576,00
90 m2
Gesamtbelastung
€ 576,00
90 m2
Gesamtbelastung
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Haus

Zur Miete: Lagerfläche in Saalfelden Lagerfläche ca. 90 m² sehr gute Zufahrtsmöglichkeit   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen unsere Immobilienverkäufer 
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unter +43 (0)6582 70 203 sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision und Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten.
Moderne Büro-/Praxisräumlichkeiten in Salzburg-Maxglan - BARRIEREFREI
Top Premium Neu Moderne Büro-/Praxisräumlichkeiten in Salzburg-Maxglan - BARRIEREFREI
1/6
€ 2.541,88
Gesamtbelastung
€ 2.541,88
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die moderne und barrierefreie Ordination/Büroeinheit hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und verfügt über eine schöne ruhige Terrasse zum Innenhof. Eine zum ruhigen Innenhof angelegte Terrasse (ca. 22 m²) sowie ein zusätzlicher
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Kellerraum mit ca. 14 m² gehören zur Mieteinheit. Aufgrund der zwei separaten direkten Eingänge ist auch eine räumliche Teilung in zwei Einheiten einfach zu realisieren. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahn-Station Aiglhof und Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude gewährleistet. Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf dazu angemietet werden. Mietbeginn: ab März 2023 oder nach Absprache Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Modernes Büro in repräsentativem Gebäude
Top Premium Neu Modernes Büro in repräsentativem Gebäude
1/6
€ 3.706,21
204,42 m2
Gesamtbelastung
€ 3.706,21
204,42 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das moderne Bürogebäude befindet sich in Salzburg-Süd, unweit der Alpenstraße. Somit ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die moderne und gepflegte Mieteinheit ist in der 1. Etage situiert
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und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Der Grundriss weist unterschiedlich groß geschnittene Büroräume sowie einen Besprechungsraum und Nebenräume auf. Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a. Doppelböden mit CAT 7 Verkabelung, Akustikdecken, Klimatisierung, Raffstores an den Sonnenseiten sowie Fußbodenheizung.
Rustikale Halle nahe Salzburg zu vermieten
Top Premium Neu Rustikale Halle nahe Salzburg zu vermieten
1/9
€ 2.797,00
535 m2
Gesamtbelastung
€ 2.797,00
535 m2
Gesamtbelastung
5084 Großgmain
Immobilientyp: Industrie, Lager

Die Nutzfläche der Miethalle erstreckt sich auf insgesamt über 535 m². Das Mietobjekt verfügt über sechs große Rolltore, durch die man ebenerdig in den Innenraum gelangt. Die Halle ist angenehm hell und optimal für viele Nutzungen. Im Inneren
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der Halle befindet sich ein erhöhtes Podest, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die höhe der Kalthalle reicht bis zu 8,60 Meter.
Büro-, Lager- bzw. Gewerbefläche in bester Lage
Top Premium Neu Büro-, Lager- bzw. Gewerbefläche in bester Lage
1/9
€ 960,00
Gesamtbelastung
€ 960,00
Gesamtbelastung
5571 Mariapfarr
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Büro-, Lager- bzw. Gewerbefläche in bester Lage in Mariapfarr ObjektbeschreibungEs handelt sich um eine Büro-, Lager- bzw. Gewerbefläche im Ausmaß von insgesamt ca. 80-240m² (in mehrere Büros bzw. Lagerräume unterteilbar).Die Miete €
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4/m² zzgl USt. BetriebskostenMonatlich aktuell ca. €2/m² zzgl. USt.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
5710 Kaprun: Ihre Chance ; 102 m² Praxis, Massage, Büro in sehr frequentierter Lage, Parkplätze vorhanden, Lift im Haus…
Top Premium Neu 5710 Kaprun: Ihre Chance ; 102 m² Praxis, Massage, Büro in sehr frequentierter Lage, Parkplätze vorhanden, Lift im Haus…
1/18
€ 1.683,00
Gesamtbelastung
€ 1.683,00
Gesamtbelastung
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Immobiie befindet sich in einem modernen Geschäftshaus am Ortseingang von Kaprun und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Lage: Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.
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Die Geschäftsfläche befindet sich im  ersten Obergeschoß, die mit einem Lift bzw. Stieger erreichbar ist. Die restlichen Mietflächen sind zur Zeit an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör, vermietet. Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie dir Toiletten sind barrierefrei. Sonstiges: Die letzten 5 abgebildeten Fotos sind Ideengeber wie man die Fläche nützen bzw. gestalten kann! Beschreibung: Der große Raum ca. 102m² ist besonders gut geeignet für ein Büro,eine Ordination / Praxis, Massage, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb. Wichtig: bei Bedarf kann man den Raum mit Trennwänden abtrennen und gestalten. keine Gastronomie !! Ab SOFORT verfügbar ! Eine separate Toilette
Dachgeschoss Büro / Ordination mit Lift an der Salzach
Top Premium Neu Dachgeschoss Büro / Ordination mit Lift an der Salzach
1/11
€ 2.226,45
8 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.226,45
8 Zi.
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung steht eine einzigartige Bürofläche in der 4. und letzten Etage eines Wohn- und Bürohauses im Salzburger Stadtteil Aigen in unmittelbarer Nähe zur Salzach mit schöner Rundumsicht. Die Nähe zum Volksgarten sowie zum
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Ignaz-Rieder-Kai bietet eine ideale Infrastruktur und beste Erreichbarkeit. Das Büro wurde umfangreich modernisiert und punktet mit folgender Ausstattung: Klimaanlage Außenliegende Jalousien elektrisch steuerbar PVC Boden in sämtlichen Büroräumen Fliesenboden im Eingangsbereich PKW Stellplätze vor dem Haus   Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 8 Räume, bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für Ihre Büro- oder Ordinationsfläche.   Aufteilung der Fläche: großer, zentraler Empfangsbereich 6 Büroräume Wirtschaftraum / Serverraum WC Damen / Herren   Die Nettomiete beträgt für das erste Vertragsjahr € 1.800,00 p.M., in den darauffolgenden Jahren beträgt die Nettomiete €
Gastronomie Lokal in zentraler Lage in Bischofshofen
Top Premium Neu Gastronomie Lokal in zentraler Lage in Bischofshofen
1/11
€ 2.495,89
Gesamtbelastung
€ 2.495,89
Gesamtbelastung
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und
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trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision:   2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Betriebsliegenschaft in Wals-Siezenheim
Top Premium Neu Betriebsliegenschaft in Wals-Siezenheim
1/4
Preis auf Anfrage
1 056 m2
Preis auf Anfrage
1 056 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Auf dem ehemaligen Kasernen-Areal in Wals-Siezenheim am westlichen Stadtrand von Salzburg gelangt diese Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Die Autobahn A1 ist ebenso wie der Flughafen Salzburg in wenigen Autominuten erreichbar. Vor dem Gebäude
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sind Besucherparkplätze situiert, hinter dem Gebäude stehen Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurde das Gebäude auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht. Das Objekt punktet unter anderem mit folgender Ausstattung: - Vollwärmeschutz - Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher - Klimatisierung - Luftwärmepumpe voraussichtlich ab Frühjahr 2024; aktuell Gas - Fußbodenheizung, teils Niedertemperaturheizkörper - EDV Verkabelung - flexible Raumeinteilung möglich Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss ca. 233,32 m² Erdgeschoss ca. 437,29 m²: Eingangsbereich mit Schauraum, diverse Büros, Produktion/Lager mit Rolltor für Warenanlieferung,
Neubau: Repräsentatives Büro in Leopoldskron
Top Premium Neu Neubau: Repräsentatives Büro in Leopoldskron
1/4
€ 2.400,47
Gesamtbelastung
€ 2.400,47
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.Die offen
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gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!Bezugstermin: 01.04.2024 geplantKaution: 3 BruttomonatsmietenDer guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!
Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen
Top Premium Neu Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen
1/6
€ 1.654,62
101,55 m2
Gesamtbelastung
€ 1.654,62
101,55 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet
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werden. Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung. offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen einem zentralen Besprechungsraum Wartebereich mit Empfang einem kleinen Abstellraum WC und kleine Teeküche Geplante Ausstattung einem Teppichboden (Doppelboden), Gegensprechanlage, Pantryküche samt Geräte EDV-Kabelkanäle barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl. Mietdauer: 7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten. Die Heiz- und
Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsflächen - Erstbezug - nahe Altstadt
Top Premium Neu Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsflächen - Erstbezug - nahe Altstadt
1/9
Preis auf Anfrage
425,61 m2
Preis auf Anfrage
425,61 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäfts- und Ausstellungsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 425 m², bestehend aus drei mit einander verbundenen Mieteinheiten. Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsflächen -
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Erstbezug - nahe Altstadt Repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten bieten viel Spielraum für eine optimale Präsentation Ihrer Waren. Die Raumaufteilung mit ihren Galeriebereichen mit außerordentliche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Freiraum für kreative Köpfe! Erweiterungsmöglichkeit!!! Auf Wunsch kann die angrenzende Mieteinheit mit weiteren ca. 107 m² sowie Garagenstellplätze angemietet werden. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben
Kultiger Showroom
Top Premium Neu Kultiger Showroom
1/5
€ 8.584,50
Gesamtbelastung

Kultiger Showroom

Quelle: immo.sn.at
€ 8.584,50
Gesamtbelastung
5101 Bergheim
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg, bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 485 m² und hat eine interessante historische Vergangenheit: Sie war ursprünglich im Jahr 1890 ein Kuhstall. In jüngerer Zeit
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wurde die Immobilie zu einem, kultigen Showroom umfunktioniert. Des Weiteren punktet sie mit ihrer erstklassigen Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Objektart: Gewerbeimmobilie Nutzfläche: 485 m² Lage: 5101 Bergheim Verfügbar ab: sofort
Halle in St. Johann im Pongau
Top Premium Neu Halle in St. Johann im Pongau
1/2
Preis auf Anfrage
485 m2
Preis auf Anfrage
485 m2
5600 St.Johann im Pongau
Immobilientyp: Halle, Industrie

Diese moderne und geräumige Halle in St. Johann im Pongau bietet mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 485 m2 ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsvisionen zu verwirklichen.
Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug - verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg
Top Premium Neu Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug - verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg
1/5
Preis auf Anfrage
1 072 m2
Preis auf Anfrage
1 072 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.072 m², welche sich in einem topmodernen Wohn- und Geschäftsgebäude der Extraklasse befindet! Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug -
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verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg Hier besteht die einmalige Möglichkeit Handel der besonderen Art umzusetzen. Die Raumaufteilung samt repräsentativen Raumhöhen von bis zu 15m bieten "ohne Ende" Gestaltungsmöglichkeiten!  Hinzu kommt die hoch frequentierte Lage, die Sichtbarkeit und die einmaliger Standort! Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie angemietet werden. Teils können nebeneinanderliegende Geschäftslokale verbunden werden. Direkter Zugang in die Tiefgarage mit 17 Parkplätzen. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. repräsentative Raumhöhen bis zu ca. 15m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung und die
Cafe, Bistro oder Bar? - Gastrofläche - Neubauerstbezug - frequentierte Lage
Top Premium Neu Cafe, Bistro oder Bar? - Gastrofläche - Neubauerstbezug - frequentierte Lage
1/6
Preis auf Anfrage
79,8 m2
Preis auf Anfrage
79,8 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe

Sie suchen nach einem Cafe, Bistro oder Bar? Zur Vermietung gelangt diese unmöblierte Neubaufläche mit ca. 79 m² in frequentierter Lage und bester Sichtbarkeit.  Cafe, Bistro oder Bar - Gastrofläche - Neubauerstbezug - frequentierte Lage Hier
...
können Sie Ihren Traum von einem kleinen und feinen Bistro in gemütlicher Atmosphäre in frequentierter Lage realisieren! Repräsentative Raumhöhen (bis zu ca. 5,5 m), großzügiger offen gestalteter Bereich samt großer Fensterfronten tragen zu viel natürlichem Licht bei. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: Fußbodenheizung und eine kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima.Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Der überdachte Außenbereich eignet sich in den warmen Monaten für einen charmanten Gastgarten. Erforderliche Bewilligungen sind Sache des Mieters. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der
BUSINESSquartier IMBERG - Mietlager - Salzburger Altstadt
Top Premium Neu BUSINESSquartier IMBERG - Mietlager - Salzburger Altstadt
1/5
Preis auf Anfrage
827,59 m2
Preis auf Anfrage
827,59 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager

Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 827 m² (inkl. Gangflächen) im 1. Untergeschoss eines modernen Verwaltungs- & Bürogebäudes, welche über zwei Zugänge über den Fahrstuhl erschlossen ist. BUSINESSquartier
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IMBERG - Mietlager - Salzburger Altstadt Die Lagerfläche bietet die Möglichkeit einer Kleinlagernutzung. Ein Asset der besonderen Art, da in der Umgebung nur sehr wenige Kellerflächen existieren! Das Raumkonzept sieht derzeit reine Lagerflächen von ca. 583 m² (104 Abteile) vor. Die Fläche ist als Edelrohbau ausgeführt und kann durch den Mieter nach dessen individuellen Wünschen ausgebaut werden. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. großzügige, offen gestaltete Bereiche, eine Fußbodenheizung samt kontrollierter Raumlüftung tragen zu einem idealen Raumklima bei. Bei den Bildern handelt es teils um Visualisierungen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Staufrei - moderne Büroflächen in bester Erreichbarkeit
Top Premium Neu Staufrei - moderne Büroflächen in bester Erreichbarkeit
1/8
€ 4.294,51
Gesamtbelastung
€ 4.294,51
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Staufrei - moderne Büroflächen in bester Erreichbarkeit
Helles Büro in modernem Haus
Top Premium Neu Helles Büro in modernem Haus
1/9
€ 4.430,03
316,43 m2
Gesamtbelastung
€ 4.430,03
316,43 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Freue Fahrt voraus - helles Büro in modernem Haus
Variable Bürofläche in Maxglan
Top Premium Neu Variable Bürofläche in Maxglan
1/2
€ 4.366,70
Gesamtbelastung
€ 4.366,70
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Bürofläche befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan im 1. Obergeschoß. Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich.
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Ausstattung: zwei Lichthöfe Personenaufzug Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden voll ausgestatteteTeeküche getrennte Toiletten EDV-Verkabelung vorhanden Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten     Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Büroetage mit 2 Terrassen im Wissenspark Urstein
Top Premium Neu Büroetage mit 2 Terrassen im Wissenspark Urstein
1/5
€ 10.966,08
Gesamtbelastung
€ 10.966,08
Gesamtbelastung
5412 Puch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Stilvolle und elegante FlächenInbetriebnahme: für 2023 geplantGesamtnutzfläche: ca. 7.900 m² - variable Größen möglich!Kunden- und BesucherparkplätzeMiete: mtl. € 14,- bis € 16,- pro m² netto zzgl. USt. und BK/HK-AkontoAusschließlich
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Mieter, die zu mehr als 95 % umsatzsteuerpflichtige Umsätze erzielt