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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 1.500,00
3 Zi.
81,11
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
GANZ ALLGEMEIN
Dieses Altbaubüro befindet sich zentral gelegen in der Linzergasse und somit im Herzen der rechten Altstadt im 2. OG eines Stadthauses. Das Büro wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. Hohe Räume, ein schöner Holzboden, eine
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hochwertige Teeküche und praktische Büroeinbauten werten das besondere Flair dieses Altbaubüros auf.
MONATLICHE GESAMTKOSTEN
Miete EUR 975,75
20 % Ust. EUR 195,15
Betriebskosten EUR 329,10
Gesamtkosten EUR 1.500,00
ZUM RAUMPROGRAMM
Empfang, WC, Teeküche, 3 Büroräume, Serverraum.
ZUR LAGE
In der rechten Altstadt Salzburgs ist man umgeben von Historie, Kultur, Geschäfte, Büros und Gastronimie. Alles ist zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zur Autobahn. Abseits vom Auto ist das Büro auch mit dem Rad und dem Bus gut erreichbar. Das gut ausgebaute Salzburger Radnetz und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung sorgen für beste Verkehrsanbindungen.
ZUR
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.680,00
5300 Hallwang
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Gemeinschaftspraxis mit einem Hautarzt.
Die Allgemeinflächen sowie Warteraum, Sanitäranlagen und der Empfang werden gemeinsam genutzt.
Die Räumlichkeiten sind hell, modern und großzügig gestaltet und
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barrierefrei zugänglich.
Pkw-Stellplätze: Auf dem Parkplatz vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die während der Betriebszeiten kostenfrei genutzt werden können.
Mietbeginn: nach Absprache sehr kurzfristig möglich
Mietdauer: ein unbefristeter Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.036,00
4 Zi.
5621 Sankt Veit im Pongau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Zentrum der Marktgemeinde St. Veit befindet sich dieses Geschäftslokal zur Miete.
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 1.750,00
7 Zi.
200
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 7.500,00
832
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt kann als Ganzes oder in Teilflächen angemietet werden.
1. Obergeschoß: ca. 200 qm Büro mit 100 qm Terrasse.
2. Obergeschoß: ca. 90 qm Büro mit ca 100 qm Terrasse.
Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang zum Haus sowie zur Garage mit
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14 Abstellplätzen.
Die Büroflächen haben eine gewerbliche Widmung.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein langfristiger befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 1.913,69
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos.
Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum,
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der mit Regalen ausgestattet ist.
Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet.
Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung mit eigenem Zähler.
Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten.
Die Wartungsvertag für die Heiztherme beträgt jährlich ca. EUR 193,04 zuzüglich gesetzlicher USt. von Salzburg AG, und wird vom Mieter übernommen.
Im Zuge einer Renovierung der Büroräume, wurden alle Räume neu gestrichen. Der Boden in der Küche ist mit einem neuen Laminat verlegt und die elektrische Anlage wurde basierend auf
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Quelle: immo.sn.at
€ 576,00
90
m2
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Haus
Zur Miete: Lagerfläche in Saalfelden
Lagerfläche ca. 90 m²
sehr gute Zufahrtsmöglichkeit
Nähere Informationen & Besichtigungen
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen unsere Immobilienverkäufer
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unter +43 (0)6582 70 203 sehr gerne zur Verfügung.
Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision und Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.541,88
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die moderne und barrierefreie Ordination/Büroeinheit hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und verfügt über eine schöne ruhige Terrasse zum Innenhof.
Eine zum ruhigen Innenhof angelegte Terrasse (ca. 22 m²) sowie ein zusätzlicher
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Kellerraum mit ca. 14 m² gehören zur Mieteinheit.
Aufgrund der zwei separaten direkten Eingänge ist auch eine räumliche Teilung in zwei Einheiten einfach zu realisieren.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahn-Station Aiglhof und Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude gewährleistet.
Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf dazu angemietet werden.
Mietbeginn: ab März 2023 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/12
€ 1.952,78
3 Zi.
Salzburgerstraße, 5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE
Diese moderne Praxis- oder Kanzleiräumlichkeit welche im Jahr 2015 ausgebaut worden ist, besticht auf ca. 146,29 m² mit einer voll ausgestatteten Tischler-Einbauküche, repräsentativen Arbeitsplätzen, einem stilvollen
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Badezimmer inkl. Fußbodenheizung sowie einer zentralen und gut erreichbaren Lage.
Bequem per Aufzug oder sportlich über das Stiegenhaus erreichen Sie direkt aus der Tiefgarage die Räumlichkeiten im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Straßwalchen. Ihre Klienten oder Patienten empfangen Sie im ca. 18 m² Vorraum. Nachdem Jacken, Taschen & Co in der Garderobe verstaut sind stehen zwei separate Büro- oder Behandlungsräume zur Verfügung.
Gut zu wissen: Zwei PKW-Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil sind im Mietpreis bereits inbegriffen. Weitere TG-Abstellplätze können gegen eine zusätzliche Gebühr angemietet werden. Die Mietdauer beträgt mindestens fünf Jahre.
Besichtigen Sie noch heute Ihre
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 3.706,21
204,42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Bürogebäude befindet sich in Salzburg-Süd, unweit der Alpenstraße. Somit ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Die moderne und gepflegte Mieteinheit ist in der 1. Etage situiert
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und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Der Grundriss weist unterschiedlich groß geschnittene Büroräume sowie einen Besprechungsraum und Nebenräume auf.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a. Doppelböden mit CAT 7 Verkabelung, Akustikdecken, Klimatisierung, Raffstores an den Sonnenseiten sowie Fußbodenheizung.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 2.797,00
535
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Nutzfläche der Miethalle erstreckt sich auf insgesamt über 535 m². Das Mietobjekt verfügt über sechs große Rolltore, durch die man ebenerdig in den Innenraum gelangt.
Die Halle ist angenehm hell und optimal für viele Nutzungen. Im Inneren
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der Halle befindet sich ein erhöhtes Podest, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die höhe der Kalthalle reicht bis zu 8,60 Meter.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 960,00
5571 Mariapfarr
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Büro-, Lager- bzw. Gewerbefläche in bester Lage in Mariapfarr ObjektbeschreibungEs handelt sich um eine Büro-, Lager- bzw. Gewerbefläche im Ausmaß von insgesamt ca. 80-240m² (in mehrere Büros bzw. Lagerräume unterteilbar).Die Miete €
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4/m² zzgl USt. BetriebskostenMonatlich aktuell ca. €2/m² zzgl. USt.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
301,35
m2
5071 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zur Vermietung gelangt diese gut ausgestattete Diskothek bzw. Nachtclubs mit ca. 301 m² Nutzfläche im Untergeschoss vom Airport Business Point. Im Gebäude bzw. angrenzenden Nachbargebäude befinden sich weitere Bars und diverse Freizeitvergnügen
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( u.a. Poolbillard/Dart).
Nachtclub - ca. 301 m² - Wals/Himmelreich
Über den gläsernen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Glasschiebetür gelangt der Gast über die großzügige Rolltreppe in das Untergeschoss.
Große Tanzfläche mit zwei Bartresen
Eingangsbereich / Foyer / Garderobe
zwei WC-Gruppen (Damen & Herren)
Büro- & Sozialraum
Lagerbereiche
Mietkonditionen: auf Anfrage
Ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Garage bzw. im Außenbereich vorhanden.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. bei Vertragsabschluss
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www-i-3.at .Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
€ 1.683,00
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobiie befindet sich in einem modernen Geschäftshaus am Ortseingang von Kaprun und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten.
Lage:
Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.
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Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten Obergeschoß, die mit einem Lift bzw. Stieger erreichbar ist.
Die restlichen Mietflächen sind zur Zeit an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör, vermietet.
Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie dir Toiletten sind barrierefrei.
Sonstiges:
Die letzten 5 abgebildeten Fotos sind Ideengeber wie man die Fläche nützen bzw. gestalten kann!
Beschreibung:
Der große Raum ca. 102m² ist besonders gut geeignet für ein Büro,eine Ordination / Praxis, Massage, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb.
Wichtig: bei Bedarf kann man den Raum mit Trennwänden abtrennen und gestalten.
keine Gastronomie !!
Ab SOFORT verfügbar !
Eine separate Toilette
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 2.226,45
8 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine einzigartige Bürofläche in der 4. und letzten Etage eines Wohn- und Bürohauses im Salzburger Stadtteil Aigen in unmittelbarer Nähe zur Salzach mit schöner Rundumsicht. Die Nähe zum Volksgarten sowie zum
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Ignaz-Rieder-Kai bietet eine ideale Infrastruktur und beste Erreichbarkeit.
Das Büro wurde umfangreich modernisiert und punktet mit folgender Ausstattung:
Klimaanlage
Außenliegende Jalousien elektrisch steuerbar
PVC Boden in sämtlichen Büroräumen
Fliesenboden im Eingangsbereich
PKW Stellplätze vor dem Haus
Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 8 Räume, bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für Ihre Büro- oder Ordinationsfläche.
Aufteilung der Fläche:
großer, zentraler Empfangsbereich
6 Büroräume
Wirtschaftraum / Serverraum
WC Damen / Herren
Die Nettomiete beträgt für das erste Vertragsjahr € 1.800,00 p.M., in den darauffolgenden Jahren beträgt die Nettomiete €
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 2.495,89
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten.
Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und
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trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall.
Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet.
Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen.
Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 056
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Auf dem ehemaligen Kasernen-Areal in Wals-Siezenheim am westlichen Stadtrand von Salzburg gelangt diese Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Die Autobahn A1 ist ebenso wie der Flughafen Salzburg in wenigen Autominuten erreichbar.
Vor dem Gebäude
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sind Besucherparkplätze situiert, hinter dem Gebäude stehen Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurde das Gebäude auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht. Das Objekt punktet unter anderem mit folgender Ausstattung:
- Vollwärmeschutz
- Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher
- Klimatisierung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung, teils Niedertemperaturheizkörper
- EDV Verkabelung
- Aufzug
- flexible Raumeinteilung möglich
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Kellergeschoss ca. 233,32 m²
Erdgeschoss ca. 437,29 m²:
Eingangsbereich mit Schauraum, diverse Büros, Produktion/Lager mit Rolltor für Warenanlieferung, Verbindung mittels Kran in das 1. OG, WC,
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.400,47
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.Die offen
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gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!Bezugstermin: 01.04.2024 geplantKaution: 3 BruttomonatsmietenDer guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.654,62
101,55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet
...
werden.
Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen
Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung.
offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen
einem zentralen Besprechungsraum
Wartebereich mit Empfang
einem kleinen Abstellraum
WC und kleine Teeküche
Geplante Ausstattung
einem Teppichboden (Doppelboden),
Gegensprechanlage,
Pantryküche samt Geräte
EDV-Kabelkanäle
barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl.
Mietdauer: 7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten.
Die Heiz- und
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.317,28
111,86
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ehemalige Bankfiliale in Bürmoos!