Gewerbe mieten in Österreich

Top Premium 1.800m² Halle mit Rampen und ebenerdiger Einfahrt | beheizt | 250m² Büro & optionale Freiflächen
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€ 13.900,00
Gesamtbelastung
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine Halle mit Büro im Industriegebiet Groß-Enzersdorf. Die großzügigen Verkehrswege gewährleisten auch eine Anlieferung mit Sattelschlepper.   Flächen 1.800m² beheizte Halle 250m² Büro bis zu 800m² optionale
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Freiflächen   Ausstattung (Auszug) 2 Rampen 2 ebenerdige Einfahrtsmöglichkeiten LKW-Rangierflächen separater Eingang zum Bürobereich Sanitär- und Aufenthaltsräume aufrechte Betriebsanlagengenehmigung   Konditionen Verfügbar ab 1. Quartal 2025 Befristung nach Vereinbarung Hauptmietzins € 13.400,-- Betriebskosten € 500,-- Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.   Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der
Top Premium Betriebsobjekt mit 2.800m² Hallen, 280m² Büro und 2.250m² Freiflächen | Standalone | Autobahnanbindung
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Preis auf Anfrage
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Vermietet wird ein Betriebsobjekt im Industriezentrum Korneuburg und mit dementsprechende guter (Über-)Regionaler Anbindung.   Flächen (ca. Angaben): Hallen 2.800m² Büro samt Nebenräumen 280m² Freiflächen 2.250m² Lager OG 211m²  
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Ausstattung (Auszug) Großzügige Laderampen mit 5 Sektionaltoren und hydraulischen Ladebrücken Eine ebenerdige Einfahrt in die Halle ist möglich Teilflächen (Halle) ab ca. 700m² nach Absprache möglich getrennte Sanitärbereiche Personalräume Einfriedung des Geländes und Zufahrtskontrolle mit Schranke Teeküche (Pantryküche) im EG und Personalküche im OG Glasfaseranbindung (laut Homepage Kabelplus)   Konditionen Verfügbar ab sofort Befristung nach Vereinbarung Hauptmietzins €8,--/m²  Betriebskosten €1,--/m² Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.   Kaution nach Vereinbarung Provision 3 Bruttomonatsmieten   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer
Top Premium Gewerbeliegenschaft mit Lagerhalle, Auslieferungshalle und Bürotrakt
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€ 13.430,00
Gesamtbelastung
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Beschreibung Die Gewerbeliegenschaft ist ein Betriebsgrundstück das sich südlich der A2 Südautobahn, im Bereich der östlichen Ausfahrt Völkermarkt befindet. Es handelt sich um einen gepflegten Gewerbebau mit einer Lagerhalle, einer
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Auslieferungshalle und einem zweigeschoßigen Bürotrakt. Die Wasserversorgung und Entsorgung erfolgt über die Stadtgemeinde Völkermarkt. Strom, Festnetzanschlüsse sind vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Ein Klimaanlage ist vorhanden. Lage Die Liegeschaft befindet sich im Gewerbepark Völkermarkt West mit Anschluß an die Südautobahn, Ausfahrt Ost. Ausstattung Beschreibung DETAILS der LIEGENSCHAFT ERDGESCHOSS: - Büro - Sozialraum - 2 WC ( Damen und Herren) - Waschraum - Umkleide - Lagerleiter - Halle kalt mit ca. 411 m2 - Halle warm mit ca. 1119 m2 - Hallenhöhe ca. 6 m - 3 Sektionaltore ( Ost,West,Süd) - Schnelllauftor - Flugdach mit ca. 120 m2 Platz im Außenbereich - Fluchttüren - asphaltierter Platz -
Top Premium "Top moderne Bar-Lounge mit edler Ausstattung – Ihre Chance!"
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.644,04
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Top moderne Bar-Lounge mit edler Ausstattung – Ihre Chance!" Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stil und Komfort in dieser exklusiven Lounge Bar Café in 1100 Wien. Das Objekt wurde komplett neu eingerichtet und bietet eine moderne,
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hochwertige Ausstattung. Die großzügige Nutzfläche von ca. 310m² im Innenbereich und ein ca. 60m² großer Schanigarten machen dieses Lokal zu einer attraktiven Gelegenheit für Gastronomen. Profitieren Sie von einem etablierten, treuen Kundenkreis und einer hochwertigen, modernen Einrichtung mit edlen Möbeln. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 310m², ergänzt durch einen ca. 60m² großen Schanigarten. Im Innenbereich stehen Ihnen ca. 120 Sitzplätze zur Verfügung, während der Schanigarten Platz für 43 Gäste bietet. Der ca. 60m² große Schanigarten ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Erdgeschoss mit ca. 192m² verfügt über eine stilvolle Bar einem DJ-Pult und gemütliche Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen
Top Premium Geschäfts- oder Werkstattfläche mit Labor Charakter im Herzen Urfahrs!
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€ 5.867,40
5,5 Zi.
385 m2
Gesamtbelastung
Gewerbepark Urfahr 6, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
SHOP - LABOR - WERKSTATT - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 385 m² Raumaufteilung: offene Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, Büroräume, Anlieferungstor, Nebenräume Stockwerk: EG Parkplätze: anmietbar für je € 47,00 / Monat
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zzgl. Ust WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 9,50 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im modernen Gewerbepark Urfahr ist diese ebenerdige Geschäftsfläche mit ca. 385 m² zu mieten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig denn dieses Objekt eignet sich sowohl als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche bzw. Labor- oder Werkstattfläche. Die Raumhöhe beträgt zwischen 2,70 und 3,00 m. Praktisch ist das seitlich befindliche Anlieferungstor sowie diverse Nebenräume. Selbstverständlich sind auch Parkplätze am Objekt verfügbar. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Der Gewerbepark Urfahr ist in nur wenigen Gehminuten von den nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen (Freistädterstrasse, Peuerbachstrasse, Linke
Top Premium 130 m² Büro mit Teeküche Nähe Eisenbahnbrücke!
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€ 2.929,68
4,5 Zi.
130 m2
Gesamtbelastung
Hafenstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug klimatisiert möbliert
BÜRO - LIFT - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 130 m² Raumaufteilung: 2 Einzelbüros, 2 2er Büros, Archiv, Teeküche Stockwerk: 3. OG mit Lift Parkplätze: Freistellplätze und Tiefgaragenplätze anmietbar WC Anlagen: 2
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getrennt Nettomiete / m²: € 14,50 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Ab sofort steht diese 130 m² große Bürofläche zur Vermietung! Das mit Doppelboden und Teppich ausgestattete Büro verfügt über 2 Einzelbüros mit je 13 m² und 2 Doppelbüros mit 27 m², einer Teeküche, Archiv und getrennten WC´s. Ein angenehmes Arbeitsklima wird unterstützt durch eine Klimatisierung mit Feuchtigkeitsregelung, Glastrennwände sowie große, öffenbare Fenster mit Außenbeschattung. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses moderne Bürogebäude in der Hafenstraße bietet rasche Verkehrsanschlüsse in alle Richtungen über die A7 bzw. Neue Eisenbahnbrücke. Zahlreiche Busverbindungen garantieren einen ausgezeichneten öffentlichen
Top Premium Exklusives Büro in Innsbruck
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Exklusives Büro in Innsbruck

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.900,00
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In Wilten Süd steht eine exklusive Büroeinheit im Dachgeschoss des renommierten "Wirtschaftsparkes Veldidena" zur Vermietung. Mit großzügigen 225 m² bietet diese Einheit alles, was Sie für ein modernes Arbeitsumfeld benötigen. Das Büro im 3.
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Stock, das bequem per Lift erreichbar ist, beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Nordkette und den Patscherkofel. Ab sofort bezugsbereit, wartet diese Fläche auf Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten umfassen zwei großzügige Großraumbüros, ein separates Einzelbüro, ein repräsentatives Chefbüro und einen stilvollen Besprechungsraum. Ein Highlight ist der Wintergarten, der für lichtdurchflutete Pausen sorgt. Eine voll ausgestattete Küche und getrennte WCs runden das Angebot ab. Moderne, energieeffiziente Beleuchtungskörper erhellen alle Räume, während elektrische Rollos an den südseitigen Fenstern nicht nur für optimalen Sonnenschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Dank der durchdachten
Top Premium Bürofläche in zentraler Lage von Stadt Haag zu vermieten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.404,17
Gesamtbelastung
3350 Haag
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einer optimal gelegenen Büro- oder Praxisfläche in Haag in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen eine Fläche von 90m², die sich perfekt für Ihre individuellen
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Bedürfnisse eignet. Das Büro / die Praxis befindet sich in einem gepflegten Gebäude, die Räumlichkeiten sind modern und ansprechend gestaltet und verfügen über eine gute Ausstattung. Der Boden ist mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem ist das Büro mit einer Teeküche ausgestattet, in der Sie sich jederzeit eine kleine Pause gönnen können. Auch an heißen Tagen sorgt die Klimaanlage für ein angenehmes Arbeitsklima. Für eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenfalls gesorgt, so dass Sie stets frische Luft in Ihren Räumlichkeiten haben. Die Lage dieser Büro- / Praxisfläche ist unschlagbar. Sie ist verkehrsgünstig gelegen und sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof gut
Top Premium Geschäftslokal am Südtiroler Platz
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€ 3.360,22
Gesamtbelastung
Feuerbachgasse 6, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal mit Lagerkeller in der Feuerbachgasse 6 und damit direkt beim Südtiroler Platz zu vermieten! Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung und liegen in gut frequentierter Lage inmitten der Altstadt und sind sowohl mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto erreichbar. Kurzparkzone direkt vor dem Haus, Straßenhanhaltestelle ca 50m entfernt. Das ebenerdige Geschäft ist von der Feuerbachgasse und der Andrägasse zu betreten und wird mit einem großen Lagerkeller vermietet. Sanitärräumlichkeinten sind bereits vorhanden. + Innenstadtlage neben dem Kunsthaus + sehr gute Verkehrsanbindung + Auslagenfront + großer Lagerkeller Für weitere Details und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!
Top Premium Repräsentative Bürofläche in guter Lage
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Brielgasse 19-21, 6900 Bregenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkone 29,18m² Gute Verkehrsanbindung Riedenburger Bahnhof in unmittelbarer Nähe Hohe Verkehrsfrequenz Hohe Sichtbarkeit
Top Premium Attraktives Geschäftslokal in hoch frequentierter Lage
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Brielgasse 19-21, 6900 Bregenz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Terrasse 27m² Gute Verkehrsanbindung Riedenburger Bahnhof in unmittelbarer Nähe Hohe Verkehrsfrequenz Hohe Sichtbarkeit
Top Premium Ihr neues, zentral gelegenes Geschäft in Villach
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.928,10
Gesamtbelastung
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ausstattung: * Gesamtfläche von ca. 150 m² * Erdgeschoss mit großen Fenstern und Eingangstür * Obergeschoss mit großen Räumen und Blick auf die Drau * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * Hohe Fußgängerfrequenz * Zentrale Lage, nur 2 Gehminuten
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vom Hauptplatz entfernt * Nähe zum Hauptbahnhof Angeboten um € 1.928,1-- Euro monatlich inkl. BK- und Heizkosten Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1296,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Heizkosten €130 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €321,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1928,1
Top Premium Büro - Geschäftsräume - Auslagen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 961,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt ein Portallokal /EG – 5 Räume, Auslagen und 3 normale Fenster mit einer Fläche von 85m² in der Hetzendorfer Straße 147 / Ecke Kiningergasse 2, 1120 Wien. Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur
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gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 3 Räume strassenseitig, 1. Raum über 30 m² mit 3 Auslagen und 1 weiterer Raum mit ca. 10 m² mit einem Fenster und ein Raum mit ca. 25 m² mit 2 Fenstern versehen. Die hinteren Räume mit ca. 8 m² - einer ist derzeit mit einem Küchenblock sowie Dusche und sep. WC ausgestattet der andere wurde als Lager mit Wasseranschluss verwendet. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine neuwertige Gasetagenheizung u. Telefonanschluss. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand. Der Mietgegenstand würde sich als Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Büro, Schauraum etc. eignen. KEINE GASTRONOMIE! Parkflächen vor dem Haus sind halbwegs gut verfügbar. Das
Top Premium das Bistro im Hellweg - Ihr Baumarkt: bereit für Ihre Gastro-Idee
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€ 1.931,57
108 m2
Gesamtbelastung
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
360° Panorama Video barrierefrei klimatisiert
Für eine hohe Frequenz ist gesorgt - der erste der fünf Gründe für Ihren gastronomischen Erfolg. Es ist angerichtet: Starten Sie durch mit diesem kleinen und feinen Gastronomielokal, voll eingerichtet und ausgestattet mit rund 38 Sitzplätzen
...
eingebettet in den "Hellweg - Ihr Baufreund". Kirchdorf an der Krems ... ... Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich, darüber hinaus auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern ist eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich und mit dem nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und der Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden. Am südlichen Stadtrand von Kirchdorf, dort wo Kirchdorf in
Top Premium das Bistro im Hellweg - Ihr Baumarkt: bereit für Ihre Gastro-Idee
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€ 1.931,57
108 m2
Gesamtbelastung
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama Video barrierefrei klimatisiert
Für eine hohe Frequenz ist gesorgt - der erste der fünf Gründe für Ihren gastronomischen Erfolg. Es ist angerichtet: Starten Sie durch mit diesem kleinen und feinen Gastronomielokal, voll eingerichtet und ausgestattet mit rund 38 Sitzplätzen
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eingebettet in den "Hellweg - Ihr Baufreund". Kirchdorf an der Krems ... ... Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich, darüber hinaus auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern ist eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich und mit dem nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und der Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden. Am südlichen Stadtrand von Kirchdorf, dort wo Kirchdorf in
Top Premium Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in zentrumsnaher Lage
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.695,28
7 Zi.
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in zentrumsnaher Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage und somit attraktiv, sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW zu erreichen. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss dieses
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Bürohauses und sind mit einem Lift erreichbar. Hervorzuheben sind das moderne neuwertige Erscheinungsbild sowie die vorhandene Büroinfrastruktur. Die durchgehenden Fensterflächen sorgen für freundliche und mit ausreichend Tageslicht durchflutete Büros. Optional können max. 5 PKW-Abstellplätze (á € 60,- zzgl. 20% Mwst.) im Innenhof angemietet werden; Aussstattung: - Zentralheizung-Fernwärme mit Radiatoren - Kunststofffenster mit Jalousien & tlw. Innenbeschattung - EDV-Netzwerkverkabelung - Küchenzeile vorhanden - Beleuchtungskörper - Klimatisierung (v. 5 Büroräumen, Süd-West, 2015 neu) - H/D Sanitärbereiche (getrennt) - Laminatböden in Parkett-Optik - Fliesenböden in den Sanitärbereichen Verfügbar: ab sofort !
Top Premium Neue Büroräume In Gedersdorf bei Krems zu mieten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.405,00
7 Zi.
Gesamtbelastung
3494 Gedersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büroräume auf einer Ebene gesucht? Die Räumlichkeiten befinden sich im 2.OG eines 2021 fertig gestellten Bürohauses OBJEKTDETAILS: 7 Büroräume, optional 2 weitere Räume (alle Räume jeweils ca. 30m2) die offene Küche ca. 30m2 
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Miete exkl. USt p. m2: 9,90 (jährliche Valorisierung) Betriebskostenakonto exkl. USt p. m2:  ca. 1,45 (jährliche Valorisierung bzw. nach Absprache) Kosten E-Autoladestation pro kWh exkl. USt: 0,30 (Preis variiert mit dem Strompreis) Vertragsdauer 3 Jahre, etwaige Option für weitere 2 Jahre     Exklusiv bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein.      ZUSATZINFORMATIONEN: - Parkplätze vor dem Haus genügend vorhanden     ( E - Ladestation) - Ablöse Küchenzeile € 2.250,- - Kaution:  3 Monatsmieten
Top Premium Garagenplatz Nähe Saarpark II in der Pfarrwiesengasse
Quelle: immo.kurier.at
€ 199,00
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Hier gelangt ein Garagenplatz mit unbefristeten Mietvertrag in die Vermarktung.    Hauptmiete netto:             141,04 Euro Betriebskosten netto:         24,79 Euro USt.:                                   33,17
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Euro Gesamtbelastung brutto: 199,00 Euro     Kaution: 2 BMM (398 Euro) Provision: 3 BMM zzgl Ust. (596,99 € inkl. 20% USt.)   Vergebührung: 71,64 Euro   Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass
Top Premium 522m² Garten (kein Baugrund) mitten in Langenzersdorf
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 264,00
522 m2
Gesamtbelastung
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    Der Garten mit circa 522m² befindet sich in
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einer Wohnhausanlage in der Nähe vom Hauptplatz und Bahnhof. Die Liegenschaft ist eingezäunt und versperrbar.    KEIN BAULAND!   - keine Zufahrt - kein Wasseranschluss - kein Strom - kein VERKAUF   Befristung auf 5 Jahre Nettomiete €220,- 20% USt. €44,- Bruttomiete per Monat €264,00   Kaution €792,- Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. (€792.-)     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium 367m² Büro für Kreative | Hofruhelage direkt am Naschmarkt | 28m² Terrasse | 135m² frei einteilbarer Raum | unbefristet…
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€ 3.166,67
9 Zi.
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    Das Gebäude befindet sich direkt am
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Naschmarkt und die U-Bahnstation Kettenbrückengasse ist quasi vor der Haustüre. Das Büro selbst liegt komplett hofseitig im 2. Stock ohne Lift.    Insgesamt stehen ca. 367m² Büro zzgl. ca. 29m² Terrasse zur Verfügung. Aufteilung siehe Grundriss.   Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre mit einer unbefristeten Option Hauptmietzins  € 2.325,52 Betriebskosten € 841,15 Nettomiete inkl. Betriebskosten € 3.166,67 20% Ust. € 633,33 Bruttomiete € 3.800,00   Nach drei Jahren kann mieterseitig eine Option auf einen unbefristeten Vertrag gezogen werden mit einem 25% Aufschlag auf den wertgesicherten Hauptmietzins.   Keine Branchen, die mehr Kundenfrequenz als ein normaler Bürobetrieb generieren.    Kaution €