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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.435,26
2 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Effiziente Aufteilung
Hervorragende Infrastruktur
Repräsentativ
Das Büro
Nur wenige Minuten vom Matzleinsdorfer Platz entfernt, gelangt diese helle und schöne Bürofläche zur Vermietung.
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Die Liegenschaft befindet sich im 1. Liftstock einer ehemaligen Zuckerwarenfabrik, direkt am Belgradplatz im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt unterteilt sich in insgesamt 2 Büroräume, einen Vorraum, eine Teeküche, zwei Toiletten sowie einen Abstell- bzw. Serverraum.
Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Eine Leerverrohrung für die Netzwerkverkabelung ist über Bodendosen bereits vorhanden.
Durch die ausgezeichnete Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar!
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.618,31
4 Zi.
100,88
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Besser kann man Arbeit und wohnen nicht verbinden! Sie gehen bequem durch eine Verbindungstüre in Ihr Büro, wo Ihre Kunden und Geschäftspartner mit viel Platz, einem Ausblick in eine üppige Gartenlandschaft und viel Licht belohnt werden!
2
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separate Eingänge, Büro auf 2 Etagen, 2 WC, voll ausgestattete Designküche in der Wohnung.
Das Büro kann steuerlich geltend gemacht werden:
EUR 804,04 Nettomiete
EUR 145,96 Netto-BK
Moderne und sehr hochwertige Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice.
Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase, aber dennoch perfekt angebunden und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Küchen sind wunderschön und mit Markengeräten ausgestattet. Badarmaturen von Dornbracht, Feinsteinzug am Balkon und vieles mehr.
Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener
Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholunsgebiet
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.520,00
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Neu renovierte Halle für verschiedene Gewerbezweige!"
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine großzügige Halle mit einer Gesamtfläche von 199m² zur Miete an. Die neu renovierte Halle mit separaten Räumlichkeiten und Büro ist voll
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ausgestattet und bereit für Ihren sofortigen Einzug.
Mietkonditionen!
Die Halle kann unter den folgenden Konditionen gemietet werden:
Miete ohne Ablöse :
Monatliche Miete: 2.100,- Euro
Heizkosten: 365,- Euro
Betriebskosten: 187,13 Euro
Miete mit Ablöse :
Monatliche Miete: 1.600,- Euro
Ablöse für Inventar: 45.000,- Euro
Heizkosten: 365,- Euro
Betriebskosten: 187,13 Euro
Mietdauer und Kaution
Mietdauer: 10-Jahresmietvertrag mit Option auf Verlängerung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Halle ist ideal für verschiedene Gewerbezweige geeignet, jedoch sind aufgrund einer Konkurrenzklausel bestimmte Nutzungen ausgeschlossen:
Erlaubt:
Reifenhandel
Dellenreparaturbetrieb
Folierbetrieb
Nicht
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.779,49
1100 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Sehr schönes und gepflegtes Cafe-Restaurant in gut frequentierter Lage abzugeben. Dieses bekannte Restaurant mit Lieferservice existiert seit über 15 Jahren, wurde im Jahre 2023 mit hochwertigen Materialien (Wände mit Marmor auf Granit) komplett
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renoviert und saniert. Die großzügige, moderne Front erstreckt sich über das gesamte Lokal und sorgt für die notwendige Aufmerksamkeit.
Objektdaten:
Nutzfläche ca 300 m², großer Keller mit ca 39 m².
Schank- Restaurantbereich mit ca 60 Plätzen.
Ganzjahresgastgarten mit ca 60 Plätzen.
Das Lokal ist klimatisiert und mit Vinylböden ausgestattet und wird ohne Küche übergeben.
Die Öffnungszeiten sind dzt. Mo - Fr von 09 h bis 18 h, es darf aber auch 7 Tage in der Woche von 07 - 24 h geöffnet werden.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand. Keine Lieferantenverpflichtungen, neue Lüftung über Dach. Zentralheizung mit Fernwärme.
Lage:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 850,00
3710 Ziersdorf
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Sie haben das Gastronomie Handwerk gelernt oder möchten dieses erst erlernen und wollen endlich Ihr(e) eigene(r) Frau/Herr sein? Dieses Café steht zur Übernahme bereit und zeichnet sich durch sein einzigartiges Ambiente und Flair aus. Es ergibt
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sich somit die einmalige Chance dieses Café zu mieten, erfolgshungrige Vollblutunternehmer sind gesucht! Die Möblierung könnte größtenteils übernommen werden. Der Vormieter hat die abgebildete Möbelierung abmontiert, da er eigenes Inventar verwenden wollte. Die stark frequentierte Lage bietet die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg. Das Lokal ist voll ausgestattet und verfügt über indoor und outdoor Sitzplätze. Die Räume laden zum Verweilen ein. Das Lokal bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten innen wie außen. Zusätzlich gibt es auch noch ein Lager. Das Lokal wurde von Stammkunden sowie diverser Laufkundschaft besucht.
Die Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick:
- Übernahme ab sofort möglich
- Lage: hohe
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1/6
€ 650,00
1 Zi.
46,58
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Fußbodenheizung
Charmantes Erdgeschossbüro mit Gewölbedecke im historischen Gebäude zu vermieten!
Ihr neues Büro im Herzen von Lindach! In einem historischen Gebäude bieten wir einen einzigartigen Raum mit schöner Gewölbedecke zur Vermietung an. Die Lage im
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Ortskern von Lindach sorgt für ein repräsentatives Ambiente und eine hervorragende Erreichbarkeit. Arbeiten Sie in einem Raum, der Geschichte und Stil vereint. Die Nähe zur Autobahnabfahrt "Laakirchen Ost" gewährleistet eine optimale Anbindung für Kunden.
Dieses Büro ist perfekt geeignet für kreative Köpfe, Start-ups oder kleine Unternehmen, die ein besonderes Arbeitsumfeld schätzen.
Für eine monatliche Miete von € 650,- inklusive Betriebskosten und Heizung erhalten Sie einen einzigartigen Arbeitsplatz, der Ihre Kreativität und Produktivität fördert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €397,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €76,8 Heizkosten
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.166,67
5 Zi.
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese beeindruckende ca. 153 m² Fläche befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbauhauses in einer der besten Lagen Wiens, gleich auf der Mariahilfer Straße und unmittelbar gegenüber des Museumsquartiers!!
Die 5 Zimmer Fläche
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hat einen herrlichen Altbauflair der sich in den hohen Räumen, Stuck, Fischgrätenparkettböden, Flügeltüren und schönen Holzkastenfenster widerspiegelt!
Verschaffen Sie sich hier einen Überblick - VIDEO UNTER: https://youtu.be/H8ev7AQWApQ
Anbindung, Erholung, Kulinarik und Kultur sind genau vor der Haustüre - in plus-minus 5 Gehminuten-Radius: NASCHMARKT, Rathaus; Burgtheater; Volkstheater; Museumsquartier; Naturhistorisches Museum; Kunsthistorisches Museum; der herrliche Volksgarten und sogar PARKMÖGLICHKEIT: Parkgarage Museumsquartier !!
RAUMAUFTEILUNG:
Großzügige Eingangsbereich; Raum 1 und Raum 2 (große Besprechungsraum) mit Blick auf die Rahlgasse (Nordosten); Küche; Raum 3,4 und 5 mit Blick in einen geräumigen
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 990,00
Aichegg 93, 8152 Stallhofen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
Diese vollständig eingerichtete barrierefreie Arztpraxis mit 3 Ordinationsräumen, die sich auf modernsten Niveau befindet - ist ab sofort zur Miete in Stallhofen verfügbar!
Die Räume können auch einzeln gemietet werden!
Hierzu die Eckdaten:
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- Baujahr: 2022 wurde die Arztpraxis komplett neu errichtet
- Ordinationsräume: 3
- Labor: 1
- Warteraum: 1
- Empfangsbereich: 1
- Parkplätze: 6
- Barrierefrei: ja
In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten inkludiert.
Heizkosten und Strom kommen extra dazu.
Infrastruktur:
Geschäfte, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 25 Minuten erreichen Sie Graz.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €900 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.8 kWh/(m²a)Klasse
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300,00
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt dieses ablösefreie Geschäftslokal mit Glasportal und Eingang direkt von der Straße.
Es besteht aus einem ca. 29 m² großen Raum und verfügt im hinteren Bereich über ein WC.
(Eine Anmietung zu
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Gastro-Zwecken ist nicht möglich. Zuletzt wurde es als Friseursalon genutzt.)
In der Umgebung (ca. 3-5 Gehminuten entfernt) haben Sie unter anderem das Magistratische Bezirksamt, die Währinger Einkaufsstraße und den Kutschkermarkt sowie Stationen der Straßenbahnlinien 40, 41. Das Evangelische Krankenhaus ist keine 10 Gehminuten entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFür eine Terminvereinbarung und weitere
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1/14
€ 5.100,00
70
m2
Lessigen 19, 4873 Frankenburg am Hausruck
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
HALLE - WERKSTATT - BÜRO - FREIFLÄCHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 70 m²
Werkstatt/Hallenfläche: ca. 250 m²
Betriebswohnung: ca. 120 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: vorhanden
Rolltor: vorhanden 3m x 3,5m
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Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT FÜR JUNGUNTERNEHMER!
Zur Vermietung gelangt dieses kompakte Betriebsobjekt welches bisher als Schlosserei geführt wurde. Die Liegenschaft ist unterteilt in eine ca. 250 m² beheizte Werkstatt/Hallenfläche, ca. 70m² Büro und Sozialräume sowie eine ca. 120 m² große Betriebswohnung. Selbstverständlich sind dazugehörige Freiflächen und Parkplätze inkludiert. Es besteht auch die Möglichkeit vorhandene Werkzeuge und Ausstattung gegen Ablöse zu übernehmen. Dazu gehören VOEST Drehbank, Alusäge mit Rollbahn, Kaltsäge, Formatkreissäge, Stanzmaschine, diverse Bohrmaschinen, Schweißtische mit Zubehör, Kompressor für Druckluft und vieles mehr.
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1/12
€ 64.800,00
80
m2
Franzosenhausweg 37, 4030 Linz
Immobilientyp: Halle, Industrie
klimatisiert
HALLEN - ANPASSRAMPEN - GEWÄCHSHAUS - KLIMATISIERT
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 6.318 m²
Bürofläche: ca. 80 m²
Sozial-/Aufenthaltsflächen: ca.200 m²
Warenannahme/Manipulationsfläche: ca. 600 m²
Warmlager: ca 1.380 m²
Kaltlager: ca.
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1.160 m²
Gewächshaus: ca. 1.150 m²
überdachte Ladehalle: ca. 1.300 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizzen
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: vorhanden
WC Anlagen: getrennt
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das spannende Lager-/Logistikobjekt am Franzosenhausweg in Linz bietet ausgezeichnete klimatisierte Lagerflächen speziell für den Grünpflanzenhandel.
Die diversen Lagerflächen sind mit LED-Beleuchtung, Heizung, Klima, Befeuchtung usw. ausgestattet. Selbstverständlich bietet das Objekt Laderampen, Freiflächen für Manipulation, Entsorgung sowie Kundenparkplätze. Die angeschlossene, kompakte Büoreinheit verfügt auch über Sozialräume, Umkleiden mit Duschen und weiteren Nebenräumen. Nähere Informationen sind
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1/14
€ 2.684,51
180,03
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Fußbodenheizung
Geschäftslokal - Direkte Zentrumslage - Neumarkt/Wallersee
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 965,97
2 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
WICHTIG: Sie werden von uns automatisch über einen Besichtigungstermin verständigt.
Zur Vermietung steht ein neu renoviertes Geschäftslokal in erstklassiger Lage direkt am Saarplatz. Das Objekt wird derzeit umfassend und hochwertig saniert und
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wird voraussichtlich in den nächsten zwei Wochen in neuem Glanz erstrahlen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 48 m² und ist in zwei gut geschnittene Räumlichkeiten unterteilt. Ein großzügiges WC inklusive Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden, was die Nutzbarkeit des Objekts zusätzlich erhöht.
Im Untergeschoss befindet sich eine praktische Lagerfläche von ca. 30 m², die über eine interne Treppe bequem zugänglich ist. Diese zusätzliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erhöht die Flexibilität des Geschäftslokals. Das Objekt kann sowohl über das Treppenhaus des Gebäudes als auch direkt über den repräsentativen Fassadeneingang betreten werden, was eine optimale Erreichbarkeit sicherstellt.
Durch die
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
Rathausstraße 11, 6900 Bregenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Innenstadt
Hohe Frequenz / Sichtbarkeit
Sehr gute Infrastruktur
Teeküche
Einbauschränke
Namhafte Adresse
Raumaufteilung kann abgeändert werden
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1/48
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
Jagdbergstraße 30, 6822 Röns
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gaststätte mit ca. 100 Sitzplätze - inkl. Saal
7 Gästezimmer mit 15 Betten und jeweils ein eigenes Badezimmer
Schöne und gemütliche alte Gaststube
Schöner Gastgarten mit einem großen Baum als Schattenspender
Pavillon im Gastgarten mit
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Ausschank
2 Kühlräume im Keller
Vorrats- und Weinkeller
Große Küche
Schöne Aussicht auf die Bergwelt von den Balkonen
Betreiberwohnung
Saal
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
Rathausstraße 11, 6900 Bregenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro im absoluten Zentrum
See naheliegend
Beste Infrastruktur
24 m² Terrasse optional
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Nahversorger in unmittelbarer Nähe
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.960,00
7111 Parndorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Eine moderne Werkstätte mit Hebebühne im Gewerbegebiet von Parndorf zu vermieten.
Beste Möglichkeit für angenehmes und effizientes Arbeiten.
Ein auf alle Bedürfnisse zugeschnittener Arbeitsplatz mit guten Verkehrsanbindungen zu den
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öffentlichen Verkehrsmitteln und auch für den Individualverkehr optimal zu erreichen.
Das Objekt befindet sich im zukunftsweisenden und stetig wachsenden Industriegebiet von Parndorf.
Werkstätte mit ca. 550m² Fläche, 6,8m Höhe, Tore 4m Höhe, klimatisiert, Deckenheizung (Gas)Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.793,72
1 865
m2
Linzer Straße 222, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Betreibsliegenschaft in Betriebsbaugebiet
• bisherige Nutzung als Nachtgastronoimie
• ca. 487 m² Nutzfläche
• Gesamtgrundstücksfläche 1865 m²
• mehr als 20 Parkplätze vorhanden
• Kauf möglich
Lage & Infrastruktur:
...
Die Stadtbekannte Liegenschaft befindet sich in einem Betriebsbaugebiet direkt an der B1 nahe der Autobahnauffahrt "Marchtrenk West".
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 165 kWh/m2a, fGee = 1,97
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Verkaufsgegenstand
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.793,72
1 865
m2
Linzer Straße 222, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Betreibsliegenschaft in Betriebsbaugebiet
• bisherige Nutzung als Nachtgastronoimie
• ca. 487 m² Nutzfläche
• Gesamtgrundstücksfläche 1865 m²
• mehr als 20 Parkplätze vorhanden
• Kauf möglich
Lage & Infrastruktur:
...
Die Stadtbekannte Liegenschaft befindet sich in einem Betriebsbaugebiet direkt an der B1 nahe der Autobahnauffahrt "Marchtrenk West".
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 165 kWh/m2a, fGee = 1,97
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Verkaufsgegenstand
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 11.400,00
7111 Parndorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
360° Panorama
Attraktiver Schau-oder Ausstellungsraum - auch nutzbar für diverse andere Möglichkeiten im Gewerbegebiet in Parndorf zur Miete:
ca.1000m² Schauraum (Höhe ca. 3,80m, Heizung, Wasser und WC)Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien
...
früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!