Quelle: immo.kurier.at
€ 4.937,19
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes, helles Büro (397,52m²) mit MEGA-Infrastruktur.
Bitte beachten Sie, dass nur vorsteuerabzugsberechtigte Mieter akzeptiert werden können.
Flexible Raumkonzepte!!! Ausstattung nach Bedarf!
Unmittelbare U-Bahn- und S-Bahn-Nähe! Top
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Einkaufsmöglicheiten!
Garagenplätze im Haus!
Das Büro befindet sich im 1. OG, ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Zimmeranzahl und Aufteilung nach Absprache
• WC Damen (Anzahl nach Absprache)
• WC Herren (Anzahl nach Absprache)
HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE
• flexible Raumgestaltung
• Ausstattung nach Bedarf
• modern und hell
• barrierefreier Zugang
• optimale öffentliche Verkehrsanbindung
• alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• Stellplätze im Haus in der APCOA Garage Weinheimergasse á € 109,- monatlich
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• S-Bahn Ottakring
• U3 Ottakring
• Straßenbahn: 44, 46
• Bus: 46A, 46B,
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
AUSSTELLUNG - LAGER - BÜRO - FLEXIBEL
QUICKFACTS
Geschäftsfläche: ca. 375 m² im EG
Lagerfläche: ca. 375 m² im EG (erweiterbar im 1. OG)
Bürofläche: ca. 120 m² im EG (erweiterbar im 1. OG)
Parkplätze: vorhanden
Nettomiete / m²: ab €
...
10,00 für Schauraum und Büro, ab € 5,00 für Lager
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Tolle Möglichkeit für junge Unternehmen mit großem Platzbedarf in einem Bestandsgebäude flexible Schauraum, Lager und Büroflächen anzumieten.
Die Optionen werden individuell auf den Interessenten zugeschnitten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um die Möglichkeiten detailiert zu besprechen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt zentral an der Industriezeile in der näheren Umbgebung von Bauhaus, Haribo und BMW Höglinger mit rascher Anbindung an die Stadtautobahn A7 (Anschluss Hafenstrasse oder Prinz-Eugen-Straße) und in der Folge der A1.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Fliese,
Fenster: Kunststofffenster (teilweise öffenbar)
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
AUSSTELLUNG - LAGER - BÜRO - FLEXIBEL
QUICKFACTS
Geschäftsfläche: ca. 375 m² im EG
Lagerfläche: ca. 375 m² im EG (erweiterbar im 1. OG)
Bürofläche: ca. 120 m² im EG (erweiterbar im 1. OG)
Parkplätze: vorhanden
Nettomiete / m²: ab €
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10,00 für Schauraum und Büro, ab € 5,00 für Lager
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Tolle Möglichkeit für junge Unternehmen mit großem Platzbedarf in einem Bestandsgebäude flexible Schauraum, Lager und Büroflächen anzumieten.
Die Optionen werden individuell auf den Interessenten zugeschnitten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um die Möglichkeiten detailiert zu besprechen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt zentral an der Industriezeile in der näheren Umbgebung von Bauhaus, Haribo und BMW Höglinger mit rascher Anbindung an die Stadtautobahn A7 (Anschluss Hafenstrasse oder Prinz-Eugen-Straße) und in der Folge der A1.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Fliese,
Fenster: Kunststofffenster (teilweise öffenbar)
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Sehr gut gelegene Büro- und Betriebsliegenschaft, nur etwa 400m bis zur Ab- und Auffahrt zur A7, der MühlkreisautobahnDas neuwertige Gebäude mit einer Verkaufs- und Bürofläche von ca. 484,82 m² sowie einer Lager-/Kellerfläche von ca. 227,76
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m² befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Engerwitzdorf und bietet durch die gute Lage eine sehr gute Anbindung an die A7.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.698 m²; durch die großzügige Grundstücksfläche stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.Ausstattung:Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3,75 mAlufensterGaszentralheizung (Fußbodenheizung), optional StromKlimaanlage in VorbereitungMassivbau (Beton)VollwärmeschutzEine Anmietung des gesamten Gebäudes ist nicht zwingend, es können auch Teilflächen angemietet werden. Eine individuelle Gestaltung der Räume ist teilweise möglich.Die Kosten für Strom und Heizung werden grundsätzlich direkt vorgeschrieben, die Betriebs- und
4060 Leonding / Doppl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet eine zentrale Lage in Leonding, direkt an der belebten Haidfeldstraße. Sie bietet somit ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz, optimal erreichbar durch die Nähe zur Dopplerkreuzung und den
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öffentlichen Nahverkehr.
Die Gesamtfläche beträgt 313 m², aufgeteilt in 213 m² Bürofläche und 100 m² Lagerfläche. Aktuell wird sie als Türen- und Bodenstudio genutzt; diese Nutzung endet Ende August. Schauböden können entfernt, Bürotrennwände und Basisbeleuchtung übernommen werden.
Zwei fest zugewiesene Parkplätze gehören zur Geschäftsfläche, zusätzliche Parkplätze können angemietet werden. Derzeit sind drei weitere Parkplätze vor dem Haus fix angemietet, und es besteht die Möglichkeit, hinter dem Haus zu parken.
Eine Anlieferung ist über einen Zugang von hinten möglich. Diese Geschäftsfläche bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Vereinbaren Sie noch heute einen
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Verfügbar zur Anmietung steht eine einzigartige Immobilie auf dem Markt in Wien, die sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Objekt befindet sich in einem sanierten Altbau von 2015 in der Umgebung des Bahnhofs Meidling.
-
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Gesamtfläche 141 m²
- 2 Stockwerke
- Raumhöhe ca. 4 Meter
- Eingangsfoyer
- Himmel offener Atriumhof
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.733,45
3,5 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau .
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz
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Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.
Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage.
Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof.
Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie.
http://www.realimmo.wienInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.400,00
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Über das Café
Seit November 2012 stehen die Türen des Café’s in der Altstadt offen. Eine feine Frühstücksauswahl, viele köstliche Paninis, süße Verlockungen, wundervolle Kaffeevariationen, wohlduftende Tees und feine Weine runden das
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Angebot ab.
Innenstadt Café 1 min vom Stephansplatz entfernt,
Modernes Ambiente,
Gratis W-Lan
hausgemachte Mehlspeisen,
Frühstück von 8 - 14,
Veranstaltaltungen möglich ab 19.00 Uhr,
optimal für Gerburtstagsfeiern, 35 Sitzplätze
und 20 Stehplätze,
Benutzung der Tonanlage, Flexible Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf Dekoration,
Professinelles und erfahrenes Gastroteam
Hell und freundlich, mit viel Glas und kleinen Tischen, aber nicht überkandidelt. Man fühlt sich wie in einem italienischen Café. Da bietet sich ein Steh-Espresso mit einem warmen Croissant an der Theke an. Der Kaffee ist exzellent und stammt aus eigener Röstung. Netter Service.
Der Mietvertrag wird nach 5 Jahren um weitere 10 Jahre
Quelle: immo.kurier.at
€ 10.931,44
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Industrie
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Top-Lage an der Triester Straße B17 – Ideal für Verkauf, Lager oder Büro!
Beschreibung:
Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem hervorragenden Standort zu positionieren! Diese vielseitig nutzbare
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Gewerbefläche befindet sich direkt neben dem bekannten SportsDirect Eybl Gebäude und bietet dank ihrer Top-Lage an der stark frequentierten Triester Straße B17 sowie der direkten Anbindung an die Badner Bahn eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz und eine außergewöhnliche Werbewirkung!
Die Gesamtfläche von 1.196 m² erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet somit ausreichend Raum für Verkauf, Lager oder Büros. Die rundum holzverkleidete Fassade verleiht der Fläche nicht nur einen auffälligen Look, sondern sorgt auch für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein Lastenaufzug erleichtert die Logistik und den Transport von Waren.
Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.300,00
1230 Wien
Immobilientyp: Halle, Industrie
Mitten im Industriegebiet Liesing befindet sich diese außergewöhnliche Industrie-/Gewerbehalle, die durch ihre strategische Lage und herausragende Ausstattung besticht. Umgeben von vielfältigen Unternehmen erhebt sich dieses zweistöckige Gebäude
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und bietet optimale Bedingungen für Produktion und Lagerung.
Das Erdgeschoss verfügt über ein elektrisches Sektionaltor, das das einfache Beladen der Halle ermöglicht. Mit einer Lagerfläche von ca. 196 m² und einer Raumhöhe von 3,8 Metern eignet sich diese Ebene ideal für Produktions- oder Lagerzwecke.
Über einen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, welches sich in eine großzügige Halle und komfortable Aufenthaltsräume gliedert. Die Produktions-/Lagerhalle im Obergeschoss bietet ca. 193 m² Fläche und eine beeindruckende Hallenhöhe von 4,45 Metern. Ein besonderes Highlight ist das große Tor, das die Be- und Entladung mit einem Gabelstapler ermöglicht.
Derzeit sind die Aufenthaltsräume in eine Küche,
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Topbüroflächen in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk.
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000,91
4 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Neubaubüro liegt in einer grünen Lage und
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hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.
Highlights:
KOMPLETTKÜCHE
ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
4 SEPARATE ARBEITSZIMMER
LOGGIA
BARRIEREFREIER ZUGANG
INFOS ZUM BÜRO
STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
NUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m²
BÜROFLÄCHE: ca. 108,90 m²
LOGGIEN: ca. 5,38 m²
BALKON: ca. 3,64m²
ZIMMER: 4
LIFT: Ja, Personenaufzug
BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat mit Handwaschbecken
HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Ihr neues Büro befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr modernen Büro- und Lagergebäudes, in welchem sich insgesamt 5 Firmensitze befinden.
Das 29,44 m2 große Büro befindet sich im 1. Obergeschoß und Dank seiner großen Fensterfront kommt
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viel Licht in den Raum.
Der Boden ist mit einem strapazierfähigem Vinyl ausgelegt. Die elektrischen Rollos sorgen für Abdunklung bei direkter Sonneneinstrahlung.
Für eine perfekte IT-Anbindung ist, durch eine Verbindung, die zum Netzwerkraum hergestellt werden kann, gesorgt. Auch Glasfaseranschluss ist möglich. Ausreichend Steckdosen im Raum sind ebenfalls vorhanden.
Eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen können natürlich mitbenutzt werden. Im Sommer lädt die Grünfläche mit schattenspendender Überdachung zu willkommenen Pausen ein.
Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, mit welcher im Sommer auch gekühlt wird.
Parkplätze sind nach Verfügbarkeit auf dem Firmengelände
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.154,72
4 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Büro befindet sich in einer ruhigen Gasse
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und ist teils in den noch ruhigeren Innenhof ausgerichtet. In Gehreichweite befinden sich Oberdöbling und die Silbergasse mit den Anbindungen an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen sind ebenso fußläufig erreichbar.
Highlights:
RUHIGE LAGE
BALKON
ALLE ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR
MÖBLIERUNG NACH ABSPRACHE
INFOS ZUM BÜRO
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
NUTZFLÄCHE: Ca. 117,23 m²
BALKON: Ca. 7,13 m²
ZIMMER: 4
MÖBLIERT: Teeküche ja; Rest nach Vereinbarung
HEIZUNG: Gasetagenheizung (Wartung durch Mieter)
FAHRRADABSTELLRAUM: Ja
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
KONDITIONEN
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.101,95
178,93
m2
Ankerstraße 2 & 2a, 8054 Graz
Immobilientyp: Einzelhandel
Neu vermietet wird die sehr schöne Gewerbefläche in der Ankerstraße 2 (ehemals Hubert Auer).
Die Gewerbefläche liegt sehr verkehrsgünstig mit großen Glasflächen Richtung Ost, Süd und West. Im Hof stehen bis zu 4 Parkplätze zur Verfügung;
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2 weitere TG-Plätze können angemietet werden.
Derzeit sind noch die Reste der ehemaligen Hubert Auer Filiale in den Räumlichkeiten, welche übernommen werden könnten (Beleuchtung, Boden, Verkaufstresen).
Aktuell besteht eine Betriebsgenehmigung für Bäckerei/Brotabgabstelle mit Betriebszeiten bis 19:00 Uhr. Eine Ausweitung der Betriebszeiten erscheint nach ersten Gesprächen mit der Baubehörde als möglich.
Durch Erweiterung der Lüftungsanlage (derzeit 1 Abluftkanal) wäre auch eine Tagesgastronomie möglich.
Der Betrieb als Geschäftsfläche oder Büro ist ohne großen Umbauaufwand möglich.
Die WC-Anlage ist in einem tadellosen Zustand!MietdetailsMiete exkl. USt. EUR 3101.95plus Heizungsakonto: ca. EUR 367.85plus
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990,00
510
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das in einem Hof gelegene Grundstück hat ein
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Gesamtausmaß von ca. 510m², wovon ca. 254m² auf die Gebäude entfallen und somit ca. 256m² befestige Freifläche zur Verfügung stehen. Der Lagerplatz hat eine eigene Zufahrt, die durch zwei Tore gesichert ist.
Übersicht Flächen
ca. 256m² Freifläche
ca. 138m² Lager
ca. 69m² Flugdächer
zzgl. Sanitärräume und Küche
Bei den Flächen handelt es sich um unverbindliche Angaben!
Die Dächer können als zusätzliche Lagermöglichkeit genutzt werden. Es gibt hierzu keine verbindlichen Angaben zur Traglast.
Im Zufahrtsbereich kann optional eine Freifläche im Ausmaß eines KFZ-Stellplatzes für €80,- brutto dazu gemietet werden.
Konditionen
Bezugstermin nach Vereinbarung
Miete inkl. Betriebskosten zzgl.
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Balkon / Terrasse
Geschäfts- und Büroflächen in Zentrum von Linz
Lage Geschäft: Ecke Bürgerstraße – Humboldstraße – 4020 Linz
Beschreibung:
Perfekt gelegene Geschäfts- und Bürofläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu mieten!
Die
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Geschäftsfläche auf zwei Etagen verfügt über 185,94m² Verkaufsfläche im Erdgeschoß, 113,75m² Büroräumlichkeiten im Obergeschoss mit nutzbarer Terrasse und einen Abstellraum mit 12,35m² im Keller.
Optional: 4 Parkplätze im Innenhof können angemietet werden
Mietpreise:
•Hauptmietzins monatl. netto: € 3 600,-- (12/m²) zzgl. 20% Ust.
•Betriebskosten monatl. netto: € 484,-- zzgl. 20% Ust.
•Optional vier Parkplätze im Innenhof zu je netto € 110,-- zzgl. netto €5,-- Betriebskosten zzgl. 20% Ust. zu mieten.
Die monatlichen Kosten für Strom, Wärme (Fernwärme) und Wasser sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3
Quelle: immo.kurier.at
€ 700,00
2 Zi.
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihren neuen Praxis- oder Büroräumen in Klagenfurt! Diese Räumlichkeiten wurden kürzlich umgebaut und sind jetzt sofort bezugsfertig. Die Einrichtung ist modern und funktional gestaltet, um den Bedürfnissen einer Praxis oder eines
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Büros gerecht zu werden.
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe der Bahnhofsstraße, einer lebhaften Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielen Geschäften und Restaurants in der Umgebung. Die zentrale Lage macht das Gebäude leicht erreichbar und attraktiv für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangs- bzw. Wartebereich und einem großzügigen Praxis- oder Büroraum. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes und bietet Platz für verschiedene Einrichtungskonzepte. Eine kleine Teeküche kann problemlos eingebaut werden, um den Mitarbeitern oder Kunden eine angenehme Atmosphäre zu bieten.
Diese neu fertiggestellten
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.224,00
4040 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Pächter für alteingesessene Gastronomie im Herzen von Urfahr gesucht!
Urig eingerichtet mit viel Holz und einem Kamin. Ja, dieses Lokal kann auf seine lange Tradition, hohe Stammkundenzahl und viel Frequenz stolz sein.
Das Lokal besticht unter
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anderem durch die perfekte Lage an der Hauptstraße, schattiger Gastgarten im Innenhof & die laufende Bewirtung der Hotelgäste (Hotel befindet ist angrenzend zum Gastgarten).
Ist aber nicht Bestandteil des Restaurant.
Die Fakten:
ca. 80 Sitzplätze im Lokal
ca. 54 Sitzplätze im Gastgarten
ca. 50 Sitzplätze im Keller
Mittagsmenüs ca. 70 bis 80 pro Tag
Kein Brauereivertrag
Die Betriebskosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Die komplette Einrichtung kann vom derzeitigen Pächter um ca. € 180.000,- abgelöst werden.
Aufteilung:
Restaurant: Küche, Schank/Gaststube, zwei weitere Gaststuben, Stüberl, Gastgarten.
Keller: Getränkekühlraum, Herren.- und Damentoilette, Lager, weiterer Kühlraum, Abstellraum,
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.210,88
4040 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Dieses Gastgewerbe in sehr gut frequentierter Lage von Linz-Urfahr bietet zahlreiche neue Möglichkeiten für eine erfolgreiche Übernahme.
An der Hauptstraße gelegen, befindet sich diese zu mietende Geschäftsfläche für Ihr neues Gastgewerbe.
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Eine Besonderheit bietet der jetzige Betreiber in Form eines Franchisevertrages an, welcher mit der Möglichkeit eines sofortigen Umsatzes geschlossen werden kann. Weitere Informationen dazu werden auf Anfrage im Detail besprochen.
Bei Übernahme ist die vollständige Einrichtung inkl. Küche mit E-Geräte abzulösen. Einzelheiten sowie eine genaue Ablösesumme werden auf Anfrage bekanntgegeben.
Im Gesamtmietpreis sind die Heizkosten inkludiert.
Hard Facts:
Nutzfläche: ca. 221 m²
Lagerraum: ja
Gefrierraum: ja
Inventar: Küche, E-Geräte, Sitzgarnituren, sonstige E-Geräte (Getränkekühler)
Franchise-Möglichkeit: ja
Kaution: € 12.000
Das gesamte Inventar ist bei Übernahme abzulösen. Preis auf Anfrage
Gemäß § 5, Abs. 3