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1/5
€ 494,00
1 Zi.
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Einzelhandel
Eckdaten:
Lage: Am Stadtplatz, zentrale Lage in Vöcklabruck
Fläche: Ca. 37,00 m²
Raumaufteilung: Ein kleinerer Raum, vielseitig nutzbar
Ausstattung:
PVC-Boden
Große Auslagen-Glasfläche
Toilette mit Waschbecken
Besichtigung:
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Jederzeit möglich
Diese Fläche eignet sich ideal für kleinere Einzelhandelsgeschäfte in der Innenstadt!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.980,00
7 Zi.
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige Büro mit einer Fläche von ca. 175 m² befindet sich in einem historischen Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis. Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und Funktionalität und ist damit die
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perfekte Basis für verschiedenste Nutzungen – sei es als klassisches Büro, Praxis, Ordination oder für kreative Dienstleistungsbranchen.
Das Büro erstreckt sich über insgesamt sieben gut aufgeteilte Räume und wird durch einen großzügigen Flur verbunden, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich eignet. Der Eingangsbereich verfügt über zwei separate Toiletten, die bei Bedarf vom Eigentümer saniert werden können. Ein zusätzlicher Küchenraum mit Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung und kann ohne Ablöse genutzt werden.
Die zentrale Lage im ersten Stock eines geschichtsträchtigen Hauses garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Immobilie besticht durch ihren historischen
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.940,00
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses beeindruckende Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 180 m² befindet sich in einem geschichtsträchtigen Stadthaus im Herzen von Ried im Innkreis. Die Immobilie vereint historische Eleganz mit einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit und
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bietet so die ideale Grundlage für verschiedenste Geschäftsmodelle.
Das Lokal verteilt sich auf einen großen, offenen Hauptraum sowie mehrere Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können. Der großzügige Eingangsbereich mit zusätzlichen Schaukästen und zwei großen Schaufenstern lädt Kunden dazu ein, das Geschäft zu betreten und sorgt gleichzeitig für eine optimale Sichtbarkeit. Dank dieser repräsentativen Gestaltung eignet sich das Geschäftslokal perfekt für Einzelhandel, Bürodienstleistungen, die Gastronomie oder auch kreative Branchen.
Das stilvolle Ambiente wird durch die charmanten Gewölbedecken und den hochwertigen Echtholzboden (Parkett) unterstrichen, die dem Raum eine einzigartige und elegante Atmosphäre
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.690,00
5 Zi.
4621 Rappersdorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Dieses großzügige Objekt beinhaltet eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, sowie mehrere Nebenräume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 400 Quadratmeter. Das Objekt befindet sich in herrlicher ländlicher Lage auf einem
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ehemaligen Hof in der Nähe von Sipbachzell. Die Kombination aus absoluter Ruhelage, einem weitläufigen Garten und modernen Annehmlichkeiten bietet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, das keine Wünsche offenlässt.
Wohnung und Lage
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar (nicht barrierefrei). Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in unberührte Natur – der perfekte Ort, um die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Sipbachzell und Sattledt sind schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in kurzer Fahrzeit zur Verfügung stehen.
Innenausstattung
Die Wohnung besticht durch eine
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1/27
€ 6.655,20
5 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, einzigartige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
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zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte Büros sowie Besprechungsräume und ein klimatisierter Serverraum vorhanden. Bei Bedarf kann ein Apartment im Haus angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Sollte die angebende Fläche nicht ausreichen, besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung.
Genauere Infos diesbezüglich, fragen Sie bitte an.
In der Nähe des Büros stehen dem neuen Mieter ausreichend kostenlose Dauerautoabstellplätze für
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1/11
€ 1.089,00
2 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ab 01.03.2025 ein wunderschönes, hochwertig ausgestattetes Altbaubüro (52,13m²) in der Währinger Straße im 9. Bezirk.
Das Büro befindet sich im 1. OG (ohne Lift).
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden.
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U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer / Küche
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• WC mit Waschbecken
• Kellerabteil
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Generalsanierung 2019
• tolle Raumaufteilung
• besonders hell
• Bad und WC getrennt
• geschmackvolle und hochwertige Ausstattung
• moderne und energieeffiziente Infrarotheizung
• kein Gas, keine Therme, keine Wartungskosten
• schöner Echtholz-Parkettboden
• gute öffentliche Anbindung
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• optimale Infrastruktur
• generalsaniertes, schönes Wohnhaus
• Kellerabteil
ÖFFENTLICHE
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.854,74
555,05
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale in der Am langen Felde 52, 1220 Wien! Diese exklusive Geschäftsfläche erstreckt sich über beeindruckende 555 m², wovon großzügige 385 m² für Ihr Business und weitere 160 m² als Parkplatz oder
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Lagerfläche zur Verfügung stehen.
Highlights:
Lage: Am langen Felde 52, 1220 Wien
Fläche: Ca. 555 m² (385 m² Geschäftsfläche + 160 m² Parkplatz/Lager)
Parkplätze: 5 Stellplätze inkludiert, zusätzliche Stellplätze in der Garage zur Anmietung verfügbar
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese einzigartige Geschäftsfläche bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten für Ihren Einzelhandel, Büro, oder Ihre
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 91,13
12
m2
Draschestraße 10, 1230 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
DREI MONATE MIETFREI bei einer Mindestanmietung von zwei Jahren!
Der Stellplatz in einem Neubau liegt in einer trockenen Tiefgarage und ist ab sofort verfügbar. Die Einfahrt zur Garage ist über die Draschestrasse erreichbar.
Der Stellplatz
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wird unbefristet zu einem Mietpreis von 90,-- Euro (inkl. BK und USt.) vermietet.
Kosten:
Der Mietpreis beträgt pro Stellplatz 90,- EUR inkl. BK und USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.
MV- Errichtungsgebühr: 180,- Euro inkl. USt.
Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu tragen.
Infrastruktur:
-) Buslinie: Siedlung Blumental 17A, 66A, 67A, 67B, Bus 200, Bus 210, N66 und N67
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne per Mail oder unter 0664 38 16 654 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches
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1/7
€ 3.715,37
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten
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1/7
€ 12.673,24
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten
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1/12
€ 4.092,05
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle Büroflächen nähe Schwedenplatz in 1010 Wien zu mieten
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1/12
€ 3.191,56
79,34
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche in 1010 Wien zu mieten
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1/5
€ 1.298,13
113,4
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet werden diese drei gut belichteten Büroräume mit ca. 113,70 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude.
Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich
Die
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Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Flurbereich erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.
Heizung: Gas-Zentralheizung
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/28
€ 190,00
2304 Mannsdorf an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Co-Working-Space gesucht?
Wenn du im Homeoffice an deine Grenzen stößt, einen klaren Wechsel zwischen Arbeit und Freizeit schaffen möchtest oder einen zusätzlichen Arbeitsplatz außerhalb deiner Firma suchst, bist du bei uns genau richtig!
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Unser Co-Working-Space bietet dir die Möglichkeit, in einer kreativen und anregenden Umgebung deinen Arbeitsplatz einzurichten.
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Co-Working-Spaces im Herzen des Marchfeldes
Verfügbar ab: spätestens September 2025
Gemeinschaftsterrasse
Atrium zur gemeinsamen Nutzung mit Außenarbeitsplätzen
Fitnessraum zur gemeinsamen Nutzung
Besprechungsräume zur tageweisen Anmietung
Gemeinschaftliche Teeküche für Mieter
Gastronomie im Haus
Parkplätze für Mieter/Kunden (inkl. E-Ladestationen)
Befristung: auf Vereinbarung - siehe ""WorkSphere" "Co-Working-Konzept"
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses durchdacht konzipierte Betriebsobjekt beeindruckt durch
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1/6
€ 8.456,00
4 974
m2
4882 Oberwang
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
360-Grad-Foto der Liegenschaft auf Anfrage verfügbar!
Das Grundstück liegt nur ca. 700m von der Autobahnabfahrt Oberwang entfernt im Gewerbegebiet.
Key Facts:
- Ideale Verkehrsanbindung
- Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze
- Kein
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Bebauungsplan vorhanden
- Bebauungsvorschlag ist mit der Gemeinde sowie der Landesstraßenverwaltung abzustimmen
- Betriebsbaugebietwidmung ca. 3370m²
- MB-Widmung ca. 900m²
- Grünlandwidmung ca. 704m²
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1/5
€ 4.200,00
442
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Verkauf Lagergebäude mit Büroanteil in Bergheim
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1/16
€ 9,00
10 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt diese moderne und sehr flexibel gestaltbare Bürofläche im 3. OG eines 2012 errichteten Bürogebäudes. Die 10 Büroräumlichkeiten, in unterschiedlichen Größen, sind besonders hell und freundlich und eröffnen nach allen
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Seiten einen schönen Fernblick.
Die Ausstattung ist gehoben: Teppichböden, abgehängte Decken, Cat 5 Verkabelung, elektronisches Zutrittssystem, Kühlung etc.
Die Büroflächen sind teilweise möbliert, die modernen Büromöbel können nach Absprache mit dem Vermieter übernommen werden.
Eine geschmackvolle Komplettküche und getrennte, sehr gepflegte Sanitäreinrichtungen sind selbstverständlich.
Eine sehr schöne chill out Lounge auf der Gemeinschaftsterrasse am selben Stockwerk kann mitbenützt werden und ist ein Highlight dieser wirklich großartigen Büroimmobilie.
Im Haus gibt es außerdem eine sehr ansprechende Gourmet Kantine, die mitbenutzt werden kann.
In den moderaten Betriebskosten von € 2,5 pro m² sind die kosten für
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1/15
€ 15.682,06
12 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repräsentativ!
Zur Vermietung gelangt ein zweigeschossiges Büro (zzgl. optional 196m² im EG) in historischem Ambiente im Ausmaß von 683m². Das ursprünglich gräfliche Palais (Vierkanthof) wurde 1859 errichtet und Ende des 19. Jahrhunderts
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umgebaut bzw. adaptiert. Zahlreiche Stilelemente dieses besonderen Gebäudes wurden erhalten bzw. aufwendig restauriert. Mittlerweile wurde das Haus an die Bedürfnisse eines Bürohauses angepasst. Es gibt einen Lasten- sowie einen Personenaufzug, Fernwärmeanschluss, elektronisches Zutrittssystem, Zufahrt mit Schranken und viele weitere Annehmlichkeiten. Die beiden leerstehenden Geschoße (1. u. 2. OG) wurden soeben renoviert. Im Zuge dessen wurde beispielsweise der Sternparkett in den Prunkräumen aufbereitet (geschliffen, geölt etc.), die Malerei erneuert, die Fenster lackiert, Teeküchen und teilweise Sanitärräume neu ausgestattet. Auf beiden Ebenen ist EDV Verkabelung verlegt und es gibt gekühlte Serverräume.
Die hofseitigen
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1/12
€ 2.338,00
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Arbeiten Sie künftig in lichtdurchfluteten Räumen; angenehmes Raumklima für Sie und Ihr Personal
Die großzügige Fläche von ca. 190 m² ermöglicht Entfaltung, zwei große Terrassen bieten einen Ort der Entspannung.
Ein weiteres Highlight ist
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vielseitige Nutzbarkeit der Liegenschaft!
Ideal als Gemeinschaftspraxis oder Büroräumlichkeiten mit Seminar/Schulungsraum.
Auch eine erneute Nutzung als Gastronomie ist möglich.
Neben der öffentlichen Anbindung garantiert die großartige und verkehrsgünstige Lage einen hohen Werbenutzen. Nutzen Sie diese exponierte Lage für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Steyr.
Details: ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum - KFZ Freistellplätze vorhanden, aber nicht zugewiesen - Lift - Lüftungsanlage - Kühlraum - separat begehbare WC´s - Gastro-Küchenanschluss.
Monatliche Kosten:
- Nettomiete: € 1.690,00
- 20 % Mst.: € 338
- Betriebskosten: €
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1/7
€ 4.500,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese großzügige Halle liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar.
Die 450 m² ergeben sich aus der Teilung der 900 m² großen Halle und können auch so angemietet werden.
Die Halle verfügt über ein großes
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Sektionaltor und hat eine Höhe von ca. 7 m. In der Halle können Büroräumlichkeiten abgeteilt werden.
Ebenso verfügt die Halle über eigene Toilletten, einen Starkstromanschluss und kann beheizt werden. Die Heizung wird mit 0,50 Cent/m² verrechnet. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet.
Die Nettomiete ist 8,--/m² zuzüglich 2,--/m² Betriebskosten. Heizung und Strom kommen extra dazu.
Zögern Sie nicht lange und gründen Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: