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1/18
€ 6.435,14
501,57
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Ansprechende Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss des WDZ 7 im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Die besagte Fläche bietet
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auf ca. 501,57m² ideale aufgeteilte und moderne Büroräumlichkeiten. Sowohl die Büros, die Küche, die Besprechungs- & Aufenthaltsräume als auch die WCs sind allesamt zentral vom Flur aus begehbar.
AUFTEILUNG:
- Foyer/Gang
- 8x Büro/Besprechungsraum
- Küche
- Archiv
- Damen- und Herrentoiletten
Der Fläche sind 6 Tiefgaragenparkplätze zu monatl. á € 40,00 zzgl. 20% USt sowie 6 Außenstellplätze á € 35,00 zzgl. 20% USt zugeordnet.
Des Weiteren zeichnet sich dieses Objekt durch seine optimale Lage aus. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das als Baurecht zu vergebende Areal verfügt über 5.523 m².
Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und
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Lagerflächen errichtet werden.
Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor:
Einheit A: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 415 m²
Einheit B: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 89 m²; GESAMT: 411 m²
Einheit C: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 415 m²
Einheit D: EG: Halle 223 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 97 m²; GESAMT: 344 m²
Einheit E: EG: Halle 360 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 114 m²; GESAMT: 398 m²
Die Einheiten A, B und C (gesamt 1.241 m²) bzw. die Einheiten D und E (gesamt 742 m²) könnten auch als zusammenhängende größere Einheit realisiert werden.
Der Baurechtszins und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht.
Angebot
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 9.012,42
1 502,07
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Bürogebäude mit 3 Ebenen, das gesamt ca . 1.300 m² Fläche bietet. Im EG und 1. OG stehen jeweils ca. 490 m² zur Verfügung, im 2. OG ca. 320 m². Bisher diente im Erdgeschoß eine Teilfläche als Kantine bzw.
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als Aufenthaltsraum.
Im Nachbargebäude kann optional ein Lager im Ausmaß von rund 200 m² angemietet werden.
Notwendige Adaptierungen könnten bei einem langfristigen Mietvertrag vorgesehen werden - der bisherige Bestandsnehmer wird mit Ende Mai 2024 ausziehen.
Ein großer Außenbereich mit einer hohen Anzahl an Parkplätzen runden das Angebot ab.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 833,96
Billrothstraße 86, 1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt ein charmantes, kleines Geschäftslokal in der Billrothstraße, direkt gegenüber der S-Bahn-Station Oberdöbling. Das Objekt, ein ehemaliges Blumengeschäft im Erdgeschoss, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet
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auf Ihre kreativen Ideen.
*bitte keine Anfragen für Snack-Automaten oder Gastro
Ausstattung und Aufteilung:
Verkaufsraum
Kleine Teeküche
WC
Der Zustand des Lokals ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein langfristiges Mietverhältnis von 10 Jahren wird angeboten.
Die hervorragende Lage mit hoher Frequenz und direkter Anbindung an die S-Bahn macht dieses Geschäftslokal zu einer attraktiven Option für Unternehmer, die nach einer gut erreichbaren und belebten Adresse suchen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 1.634,00
3 Zi.
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese kleine Büroeinheit mit ca. 95 m² Nutzfläche im 1. Oberschoss einer modernen und markanten Büroliegenschaft befindet.
klimatisiertes Büro - 95 m² - Klimatisiert - Autobahnnähe - Salzburg Nord
Die Mieteinheit mit
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ca. 95 m² teilt sich auf in ca. 80 m² Büronutzfläche sowie 15 m² Sanitär und Nebenräume zur Mitbenutzung im Flurbereich. Über das großzügige Treppenhaus und dem Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.
zwei Einzelbüros
großer Besprechungsraum/Gruppenbüro
Teeküche und getrenntes WC's zur Mitbenutzung
Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz, Klimageräte und abgehängter Deckenbeleuchtung.
Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Je nach Bedarf können gesondert Garagenstellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 662,50
3 Zi.
57
m2
Wohlmutstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
MITTEN IM STUWERVIERTEL / Nähe Vorgartenmarkt - Die angebotene Gewerbefläche wurde bislang als Beautystudio einer Stylistin geführt und könnte auch sofort als solches weitergeführt werden.
Die auf den Bildern ersichtlichen Möbelstücke
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sind nicht mehr vorhanden.
Das Objekt kann auf Grund seiner Beschaffenheit aber auch für verschiedene andere Zielgruppen genützt werden:
Verkaufslokal
Büro
Designer / Atelier
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Die Anmietung/Umbau als Gewerbelokal ist nicht gewünscht!
Mailanfragen können schneller bearbeitet werden, senden Sie uns aus diesem Grund Ihre VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage (Name, Telefonnummer, Mailadresse) von der jeweiligen Immobilienplattform zu. Vielen Dank!
Lage und Umgebung:
Das Haus befindet sich im Gebiet zwischen der Vorgartenstraße und der Ausstellungsstraße. Der Vorgartenmarkt ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso erreichen Sie die U2 Station Messe-Wien oder die U1 Station Vorgartenstraße in 5 Gehminuten. Dadurch sind Sie
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 1.419,72
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus gelangt diese ansprechende Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 76 m² zur Vermietung.
Ausstattung:
- dunkle Laminatböden
- EDV-Kabelkanal
- hochwertige Bürobeleuchtung
- schöne Einbauküche
- Dusche
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Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Pkw-Abstellplätze können sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Archivräume im Keller könnenn bei Bedarf und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 720,00
2 Zi.
56,42
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,42 m² befindet sich in zentraler Lage und ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Freizeitangeboten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines
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gepflegten Hauses und umfasst eine helle Wohnküche mit zwei Erkerfenstern, (ein Küchenblock kann nach Wunsch installiert werden), ein funktionales Badezimmer und ein praktisches Vorzimmer.
Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine einladende Wohnatmosphäre. Die Zimmer sind mit neuen Parkettböden ausgestattet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und Kellerabteil im Innenhof anzumieten.
Kostenübersicht:
Monatliche Miete: 720,-- Euro inkl. Betriebskosten, USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung: 300,-- Euro, zzgl. 20% USt.
Mietdauer: Befristung auf 4 Jahre,
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 657,30
57,4
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne und gut belichteter Büroraum mit ca. 57,40 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude.
Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich
Die Mieteinheit ist über ein
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großzügiges Treppenhaus sowie Fahrstuhl erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.
Heizung: Gas-Zentralheizung
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 8.848,66
869,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Günstige Büros in unterschiedlichen Größen
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.878,73
182,18
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Einzigartige Geschäftsfläche in erstklassiger Lage!
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase in der Donaufelder Straße in direkter Nähe zur U1 Kagraner Platz! Diese exklusive Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee zum
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Leben zu erwecken und Ihre Vision zu verwirklichen. Mit einer erstklassigen Lage inmitten eines lebendigen Viertels ist diese Immobilie ein Magnet für Kunden und ein Garant für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Highlights:
Ideale Lage: Die Donaufelder Straße ist bekannt für ihre hohe frequentierte Lage und ihre Nähe zu Wohngebieten sowie anderen Geschäften. Ihr Unternehmen wird von einer stetigen Strömung potenzieller Kunden profitieren.
Geräumige Fläche: Mit großzügigen Abmessungen bietet diese Fläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem offenen Grundriss und anpassbaren
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 963,01
1,5 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In zentraler, bevorzugter Lage im Süden Salzburgs - Salzburg-Gneis, wurde vor wenigen Jahren ein kleines, feines, 3-geschossiges Büro-Wohnhaus errichtet. Ab sofort steht im Erdgeschoss dieses attraktive Büro/Praxis zur Vermietung.
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Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Empfang; Büro/Praxisbereich
- Teeküche
- WC
- Archiv im Keller
- 2 überdachte PKW-Abstellplätze im Freien im Mietpreis inkludiert.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.596,00
105
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird eine ca. 105 m² Büro-, bzw. Praxisfläche in modernem Umfeld. Die Flächen sind barrierefrei zugänglich und ein Personenaufzug ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung in Form von elektr. Jalousien und
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Kabelkanälen sowie modernen Bodenbelägen.
Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ermöglichen klimaschonendes Heizen und Kühlen des Gebäudes.
Es stehen 4 KFZ-Stellplätze á 45,00 € zur Verfügung, einer davon ist mit einer E-Ladestation ausgestattet.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.736,81
133,76
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Industrie
Lager mit kleinem Büro in Eugendorf
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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
168 100
m2
4890 Frankenmarkt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zur Verpachtung stehen landwirtschaftliche Flächen in Frankenmarkt:KATASTRALGEMEINDE 50026 StaufGesamtfläche lt. Grundbuch 168.186 m²davon Wald lt. Grundbuch 57.012 m²
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 1.906,00
164,77
m2
5580 Tamsweg
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Die zur Verpachtung stehende Gastronomie befindet sich in der Landesklinik Tamsweg. Der helle Gastraum ist liebevoll eingerichtet und ermöglicht eine Bewirtung von Gästen sowie den Verkauf von Zeitschriften und diversen Geschenkartikeln.
Das
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direkt darunterliegende Lager ist über eine interne Treppe verbunden und erreichbar und zusätzlich mit einem kleinen Lastenlift verbunden. Die vorhandene Ausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die an warmen und sonnigen Tagen zusätzlich für die Bewirtung genutzt werden kann.
Gesucht wird ein erfahrender Betreiber mit Herz, der den Betrieb ganzjährig führt und sowohl Patienten als auch Mitarbeiter des Hauses verköstigt.
Die bisherigen Öffnungszeiten von 9.00 bis 17.00 Uhr haben sich an den Besuchszeiten von 13.30 bis 15.30 Uhr und von 18.00 bis 19.00 Uhr orientiert, können aber mit der Krankenhausleitung neu festgelegt werden.
Die Verpachtung wird im Namen der Gemeinnützigen
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1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
80 683
m2
4662 Laakirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Der Logistikpark Laakirchen erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von etwa 80.683 m², aufgeteilt auf drei Gebäudekomplexe. Das erste Gebäude umfasst ca. 38.842 m², das zweite ca. 31.567 m² und das dritte ca. 7.399 m².
Die
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Lagerflächen mit einer Höhe von 12 m, bieten ausreichend Laderampen und Tore für bequemes Be- und Entladen. Büroräumlichkeiten können in den Hallenbereich integriert, oder an der Aussenfläche siutiert werden.
Die Flexibilität für Mieter und die Nachhaltigkeit stehen im Vordergrund. Das gesamte Projekt strebt die DGNB Gold-Verifizierung an, ein Qualitätsstandard für nachhaltiges Bauen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.833,90
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stockwerk: Mezzanin
Top: VI a+b+d
Nutzfläche: 135,55 m²
Nettomiete/m²: € 20,00
BKnetto/m²: € 1,94
Heizkosten netto/m²: € 1,63
Allgemein Objektübersicht
Das Büro befindet sich in einem wunderschönen
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Gründerzeit-Altbau in unmittelbarer Nähe zum Graben. Die Fläche ist exklusiv ausgestattet, verfügt über Parkettböden und Flügeltüren. Hohe Räume und gute Aufteilung garantieren eine perfekte Nutzbarkeit. Durch den Parkett-Doppelboden ist eine Verkabelung zu allen Arbeitsplätzen leicht möglich. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume, ein Besprechungszimmer mit Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
- Teeküche
- Parkettboden
- Glastüren
- Lift
Energieausweis
HWB 111,8 kWh/m²a
Lage
Die Top Innenstadtlage verspricht
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.097,88
2 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick facts: Burggasse I repräsentativ I 2 Terrassen I Dachgeschoß I Lift
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Auf 57,46 qm präsentiert sich Ihnen hier ein Dachgeschoßbüro mit Lift und 2 Terrassen. Sie betreten
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das Büro durch den Vorraum, auf der rechten Seite befindet sich die möblierte Küche mit Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung und die Möglichkeit eines von zwei Zimmern mit Zugang zur weiteren Terrasse zu betreten. Dieses Zimmer führt Sie in das Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und in das zweite Zimmer.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 Burggasse Stadthalle, zum Bus 48A und zu den Straßenbahnlinien 5, 6, 18 und 49. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist die berühmte Lugner City mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.320,00
160
m2
Taborstraße/Große Pfarrgasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal in der Taborstraße, 1 großer Verkaufsraum mit elektronischer Schiebetür und vielen Schaufensterflächen, Nebenräume, direkter Zugang zum sehr großen separaten Keller, WC und Waschraum