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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.795,04
3 Zi.
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Erstbezug nach Oberflächensanierung
Optimale Infrastruktur
Repräsentativ
Objektbeschreibung
In der Mariahilfer Straße, gelangt ab sofort diese ca. 102,72 m² große Bürofläche zur Vermietung. Die in äußerst attraktiver und
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gut angebundener Lage gelegene Fläche, befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen kleinen Vorraum, getrennte Toiletten, eine Teeküche samt Markengeräten sowie insgesamt drei weitere Räume in unterschiedlichen Größen. Das Objekt kann über das Stiegenhaus sowie über einen Eingang im Innenhof erreicht werden.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die U-Bahnstation Neubaugasse, an welcher die Linie U3 fährt sowie die U-Bahnstation Museumsquartier der Linie U2. In wenigen
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 480,42
3 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hellen und somit freundlichen Räumlichkeiten bieten ihren zukünftigen Mietern leichte Zugänglichkeit, Flexibilität und veränderbare Räumlichkeiten für verschiedenste Nutzungsformen. Perfekt und zentral gelegen sind die Vorteile neben der
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unschlagbaren Anbindung und Infrastruktur die erweiterbaren Flächen und die Gestaltungsmöglichkeiten, die sie so wie sie es für ihre Geschäftstätigkeit ideal benötigen, herrichten können. Zusätzliche Räume und Lagermöglichkeiten sind im Untergeschoss ebenso anmietbar, wie die eigenen Parkplätze direkt vor der Haustüre. Vielleicht genau das, nach dem sie gesucht haben, anschauen kostet nichts.
Vorteile des Angebotes:
- Verschiedene Verwendungsmöglichkeiten
- Umgestaltungen nach Rücksprache gerne erlaubt
- Rollstuhlgerecht durch EG oder Lift ins 1. OG
- erweiterbar auf 141,50m² plus 50m²!
- 2 Parkplätze pro Stockwerk verfügbar
- weitere Lager-, oder Arbeitsmöglichkeiten im Keller
- sofort startklar
und und und...
WIR
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.091,00
3 Zi.
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.
Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.
Erdgeschoss - Geschäftslokal: lt. Grundriss im Exposé ca. 61 m² Nutzfläche
Die Einheit Top 1, ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, bietet eine Auslage und einen eigenen separaten Zugang zur Franz Josef-Straße, was Kunden bequemen Zugang ermöglicht. Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem WC und einer
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250,00
3 Zi.
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbefläche befindet sich mit einer ausgezeichneten Infrastrukturanbindung an der B170 in Hopfgarten. Von dort aus erreichen Sie Wörgl in 10 Minuten und Kitzbühel in 20 Minuten.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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Gewerbegebäude mit gerade einmal drei Einheiten, welches 2024 fertiggestellt wurde. Durch einen Plattformlift an der Treppe erreichen Sie die Einheit barrierefrei. Die Gewerbefläche bietet neben einer schrägen Akustikdecke im Hauptraum einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Die drei Räume, welche alle Richtung Südwesten ausgerichtet sind, wurden mit Raffstores ausgestattet. Weiter haben alle drei Räume einen Zugang zu dem im Südwesten liegenden, etwa 15m2 großen Balkon, welcher sich durch einen hochwertigen Lärchenboden auszeichnet. An der Außenfassade ist eine Up- und Down-Beleuchtung montiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Der Boden besteht aus einem widerstandsfähigen Linoleum.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.973,97
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche in der Dorotheergasse im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt liegt im 1.Lifttock eines gepflegten Altbaus in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station Stephansplatz (U1/U3) und ist damit in
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Toplage.
Das Büro ist ca. 135 m² groß und verfügt über einen Vorraum, zwei ungefähr gleich große Büroräume und eine durch eine Glaswand abgetrennte Küche, sowie einen Abstellraum und getrennte WC-Einheiten.
Ausstattung
Personenaufzug
getrennte WC-Einheiten
großer Vorraum
2 Räume
Küche
Abstellraum
Durch die unmittelbare Nähe zum Graben ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 , U1 (Stephansplatz)
Bus: 1A, 2A
Straßenbahn: 1, 71, D
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.069,35
3 Zi.
134
m2
1030 Wien 3.,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein exklusiver Friseursalon in unmittelbarer Nähe des begehrten Rochusmarkts im 3. Wiener Bezirk.
Dieses moderne Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und besticht durch eine großzügige Glasvitrine, die eine
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ansprechende Präsentation der angebotenen Dienstleistungen ermöglicht.
Die Nutzfläche beträgt 134 Quadratmeter. Der Salon ist komplett ausgestattet und verfügt über einen etablierten Kundenstamm, der seit über 35 Jahren gepflegt wird.
Die Räumlichkeiten unterteilen sich in drei Zimmer: Friseurraum, Büro,
Küche, sowie ein separates WC und einen Abstellraum.
Es sind vielseitige Nutzungskonzepte möglich, wie beispielsweise ein Büro, eine Arztpraxis, ein Modeshop oder eine Galerie.
+++ Bitte beachten Sie: bei dem abgebildeten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto +++
Ausstattung :
Böden: Laminat, Parkett
Dusche
WC: 2
Heizung: Fernwärme
Fläche: 134 m²
Kosten und Vertragsdetails:
Gesamtmiete: € 1.069,35,-. (inkl. BK
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.069,35
3 Zi.
134
m2
1030 Wien 3.,Landstraße
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht ein exklusiver Friseursalon in unmittelbarer Nähe des begehrten Rochusmarkts im 3. Wiener Bezirk.
Dieses moderne Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und besticht durch eine großzügige Glasvitrine, die eine
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ansprechende Präsentation der angebotenen Dienstleistungen ermöglicht.
Die Nutzfläche beträgt 134 Quadratmeter. Der Salon ist komplett ausgestattet und verfügt über einen etablierten Kundenstamm, der seit über 35 Jahren gepflegt wird.
Die Räumlichkeiten unterteilen sich in drei Zimmer: Friseurraum, Büro,
Küche, sowie ein separates WC und einen Abstellraum.
Es sind vielseitige Nutzungskonzepte möglich, wie beispielsweise ein Büro, eine Arztpraxis, ein Modeshop oder eine Galerie.
+++ Bitte beachten Sie: bei dem abgebildeten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto +++
Ausstattung :
Böden: Laminat, Parkett
Dusche
WC: 2
Heizung: Fernwärme
Fläche: 134 m²
Kosten und Vertragsdetails:
Gesamtmiete: € 1.069,35,-. (inkl. BK
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 7,00
3 Zi.
65
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die 65 m² große Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen drei helle und großzügige Räume, die ideal als Büro- oder Praxisräumlichkeiten genutzt werden können. Vermietet werden 2 Praxisräume und ein Eingangsbereich mit Küche für alle.
Der
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Mietpreis beträgt 7€ pro Stunde und ist variabel gestaltbar, je nachdem wie viele Stunden Sie das Büro/Praxis nutzen möchten. Eine langfristige Vermietung ist genauso möglich wie die flexible Anmietung für einzelne Tage oder Stunden. Sprechen Sie uns gerne an und wir finden gemeinsam eine passende Lösung für Ihre Wünsche.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.618,18
3 Zi.
112
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem SEHR repräsentativen JUGENDSTILHAUS, am Fuße des Himmelhofs sowie nahe des Nikolaitors (LAINZER Tiergarten), befindet sich dieses SCHÖNE und PERFEKT eingeteilte Altbauwohnung / ca. 112m² Wohnfläche + BALKON / Auhofstraße - zwischen
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Pröllgasse und Stampfergasse / ZENTRALER Vorraum mit Ausgang auf den kleinen Balkon mit BLICK Richtung GARTEN + 3 geräumige Zimmer mit jeweils ca. 24m² + 1 Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster + 1 separate und komplett ausgestattete Einbauküche mit kleiner Speis + 1 WC separat / Miete: Euro 1.618,18 INKLUSIVE Betriebskosten zzgl. 20% USt.
WEITERS: Baujahr ca. 1900 / das Büro wurde soeben NEU adaptiert und befindet sich dementsprechend in sehr gutem Erhaltungszustand / 1. Stock, ohne Lift (+ Hochparterre, somit wie zweiter Stock) / klassisches ALTBAUAMBIENTE mit Parkettböden, Flügeltüren und hohen Räumen / ein ca. 400m² GROSSER Garten zur Gemeinschaftsnutzung steht zur Verfügung /
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 6,87
3 Zi.
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"€ 6,87/m² Gewerbefläche mit Potential!´´
Diese Geschäftsräumlichkeit bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung!
Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt, in dem Sie Ihre Ideen umsetzen und Ihre Kreativität entfalten
...
können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Zur Vermietung kommt eine helle und ruhige Geschäftsräumlichkeit mit ca.158m². Diese Gewerbefläche bietet vier geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, einen großen Konferenztisch und befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und renoviereten Gebäudes. Der Zugang erfolgt über den Innenhof, der auch eine gemeinschaftliche Gartennutzung ermöglicht.
Die Sanitäranlagen befinden sich im Untergeschoss, während die helle und freundliche Atmosphäre der Räume im Erdgeschoss zum Arbeiten und Wohlfühlen einlädt. Mit einer Gesamtfläche von ca.158m² bietet diese Gewerbefläche genügend Platz für individuellen Bedürfnisse. Ideal geeignet für Praxis, Atelier, Studio, Werkstatt, Büro
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6,87
3 Zi.
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"€ 6,87/m² Gewerbefläche mit Potential!´´
Diese Geschäftsräumlichkeit bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung!
Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt, in dem Sie Ihre Ideen umsetzen und Ihre Kreativität entfalten
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können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Zur Vermietung kommt eine helle und ruhige Geschäftsräumlichkeit mit ca.158m². Diese Gewerbefläche bietet vier geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, einen großen Konferenztisch und befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und renoviereten Gebäudes. Der Zugang erfolgt über den Innenhof, der auch eine gemeinschaftliche Gartennutzung ermöglicht.
Die Sanitäranlagen befinden sich im Untergeschoss, während die helle und freundliche Atmosphäre der Räume im Erdgeschoss zum Arbeiten und Wohlfühlen einlädt. Mit einer Gesamtfläche von ca.158m² bietet diese Gewerbefläche genügend Platz für individuellen Bedürfnisse. Ideal geeignet für Praxis, Atelier, Studio, Werkstatt, Büro
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6,87
3 Zi.
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"€ 6,87/m² Gewerbefläche mit Potential!´´
Diese Geschäftsräumlichkeit bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung!
Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt, in dem Sie Ihre Ideen umsetzen und Ihre Kreativität entfalten
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können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Zur Vermietung kommt eine helle und ruhige Geschäftsräumlichkeit mit ca.158m². Diese Gewerbefläche bietet vier geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, einen großen Konferenztisch und befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und renoviereten Gebäudes. Der Zugang erfolgt über den Innenhof, der auch eine gemeinschaftliche Gartennutzung ermöglicht.
Die Sanitäranlagen befinden sich im Untergeschoss, während die helle und freundliche Atmosphäre der Räume im Erdgeschoss zum Arbeiten und Wohlfühlen einlädt. Mit einer Gesamtfläche von ca.158m² bietet diese Gewerbefläche genügend Platz für individuellen Bedürfnisse. Ideal geeignet für Praxis, Atelier, Studio, Werkstatt, Büro
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1/5
€ 2.165,09
3 Zi.
156,89
m2
Dr. Herbert-Sperl-Ring 2, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
AUSGEZEICHNETE LAGE - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 156,89 m²
Raumaufteilung: Empfang, Doppelbüro, offene Bürofläche, Besprechung, Teeküche
Stockwerk: 2. OG
Klima: ja
Parkplätze:
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anmietbar (€ 45,00 / Außenstellplatz)
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: ab Juli 2024
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das moderne Büro-, Dienstleistungs- und Geschäftsareal befindet sich direkt an der Leondinger Meixnerkreuzung, eingebettet in hervorragender Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie, Apotheke, Bank,...).
Im 2. Obergeschoss des Bürohauses "A 4" steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 156 m² ab Juli 2024 zur Verfügung. Das Büro verfügt über einen offenen Empfangsbereich, ein Doppelbüro, eine offene Bürofläche für 6 bis 8 Personen, einen Besprechungsraum und einen Sozialraum mit Teeküche.
Ausstattungsfeatures im Überblick:
> 3-Fachverglasung
> Außenjalousien
> Boden- und
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.484,95
3 Zi.
72,05
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Haus in zentraler Lage unweit vom Finanzamt / Jakominiplatz.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650,00
3 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend.
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Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
In einer begehrten Lage in der Alserbachstraße 18 im 9. Bezirk steht eine Bürofläche zur Vermietung zur Verfügung, die wir Ihnen exklusiv als Makler anbieten dürfen.
Diese Bürofläche mit direktem Blick in den wunderschönen Liechtensteinpark, besticht durch ihre städtische Umgebung und bietet ausreichend Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Anbindung ist ideal über die U4-Haltestelle Friedensbrücke, den Franz-Josefs-Bahnhof oder die Straßenbahnlinie 33 erreichbar. Zudem befindet sich die Supermarktkette Hofer direkt im Gebäude.
RAUMAUFTEILUNG
- 3 separate Büroräume
- Flurbereich
- 1 geräumiger Archivraum
- 1 Küche mit Tageslicht (Glasbausteine)
- 4 separat zugängliche
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.833,90
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stockwerk: Mezzanin
Top: VI a+b+d
Nutzfläche: 135,55 m²
Nettomiete/m²: € 20,00
BKnetto/m²: € 1,94
Heizkosten netto/m²: € 1,63
Allgemein Objektübersicht
Das Büro befindet sich in einem wunderschönen
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Gründerzeit-Altbau in unmittelbarer Nähe zum Graben. Die Fläche ist exklusiv ausgestattet, verfügt über Parkettböden und Flügeltüren. Hohe Räume und gute Aufteilung garantieren eine perfekte Nutzbarkeit. Durch den Parkett-Doppelboden ist eine Verkabelung zu allen Arbeitsplätzen leicht möglich. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume, ein Besprechungszimmer mit Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: 1.5.2024
Ausstattung
- Teeküche
- Parkettboden
- Flügeltüren
- Lift
Energieausweis
HWB 111,8 kWh/m²a
Lage
Die Top Innenstadtlage verspricht
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 840,00
3 Zi.
119,82
m2
Südstadtzentrum, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
120m² Büro im 1. Liftstock im Südstadtzentrum im Y-Gebäude
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 13,79
3 Zi.
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen professionellen Raum zur Entfaltung in einer inspirierenden Arbeitsumgebung.
Hinweis: Dieses Büro ist Teil eines im Jahr 2020 neu errichteten Bürokomplexes mit insgesamt 174 m² Fläche im Zentrum von Neuhofen an
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der Krems. Es bietet eine moderne Arbeitsumgebung samt Aufzug.
Bürofläche: individuell wählbar bzw. veränderbar, modern und stilvoll gestaltet, daher auch ideal für kleinere Unternehmen oder Startups
Dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
Rund um das Gebäude befinden sich mehrere Bäcker, ein Lebensmittelhandel, ein Bio-Hofladen, Lokale und Cafés, welche binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar sind
Werbefläche mittels Folierung auf Fixverglasung möglich
Abstellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage, sicher versperrt
Gerne erstellen wir für Sie persönlich ein individuelles Mietangebot für Ihre gewünschte Bürofläche! Kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen, Wünschen,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.040,64
3 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 1.OG
Top 7b
Nutzfläche: ca. 118,07 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,85/m²
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,55/m²
KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH
Allgemeine Objektübersicht
Direkt
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auf der Nußdorfer Straße gelangt im 1. Liftstock eine Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 118 m² und den typischen Altbaumerkmalen wie Flügeltüren und Fischgrätparkett zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in 3 Büroräume, eine Küche, einen Abstellraum sowie zwei getrennte Toiletten.
Die Fläche wird übergeben wie liegt und steht, eine neue Küche wird vom Vermieter gestellt.
Im Objekt befindet sich ein großer Tresor, der vom neuen Mieter unentgeltlich übernommen werden kann.
Kabelkanäle sind vorhanden.
Befristung: 5 - 7 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Austattung
Parkettboden
Flügeltüren
Aufzug
Energieausweis: HWB 76,10 kWh/m²a
Lage
In der
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 872,46
3 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
U4 - 67qm - unbefristete Mietdauer
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt EUR 872,46 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Aufteilung
Das Büro befindet sich im
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ersten Liftstock.
Die Büroetage wurde auf zwei Einheiten geteilt und besteht aus:
3 Büroräumen
1 Toilette
1 Teeküche
Ausstattung
EDV-Verkabelung in allen Räumen, Gaszentralheizung!
Lage
Die Infrastruktur ist durch die umliegenden Geschäfte ausgezeichnet.
Öffentliche Verkehrsmittel
U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 14A
Energieausweis: HWB 195,33
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36