4400 Steyr
Immobilientyp: Industrie
klimatisiert
PROVISIONSFREITechnologiehaus Im Stadtgut A2, Baujahr 2005Sehr gute technische Ausstattung: Klimageräte, BrandmeldeanlageBüros sind adaptierbar - zusammenlegen oder unterteilen möglichFlächen von 87 bis 510 m² verfügbar102 Parkplätze direkt
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beim Gebäude anmietbar > € 30 NETTO / MONAT / PARKPLATZ Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
4070 Eferding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Büro- und Geschäftsfläche in zentraler Lage
Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im gut frequentierten Stadtzentrum von Eferding mit ausgezeichneter
öffentlicher Anbindung, in der Starhembergstraße, unweit des Stadtplatzes.
Diese ca.
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60 m² große Büro- Geschäftsfläche ist in einem historischen Stadthaus situiert und wäre optional auch
um eine Lagerfläche in der Größe von ca. 16 m² im rückwärtigen Gebäudeteil erweiterbar.
Auch kann für Pausen der Mitarbeiter:Innen ein typischer städtischer ruhiger Innenhof mitbenützt werden.
Das Mietobjekt ist in das Eferdinger Fermwärmenetz integriert.
Diverse innerstädtische Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Drogerien, Café, Gasthäuser sowie
Banken und Behörden sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Bestens angebundenes modernes Büro mit 2 Terrassen in 4040 Linz - zu mieten
Promenade 25, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Einbauküche
Geschäftsfläche mit 74,15 m² n den in den Promenaden Galerien zu vermieten!
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Terrassenbüro zum direkten Einzug, auch teilbar in 4040 Linz - zu mieten
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz – der Gruberstraße.
4030 Linz
Immobilientyp: Halle, Industrie
LINZ (FRANZOSENHAUSWEG) : GEWERBEOBJEKT - Büroflächen/Halle/Lager/Logistikflächen
Dieses Gewerbeobjekt (ca. 1.682 m² Halle + Lagerbühne, Büroflächen ca. 1.790 m² + viele Nebenräumlichkeiten) befindet sich auf einem ca. 6.233 m² Grundstück
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direkt am Franzosenhausweg, somit in bester Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und teilt sich wie folgt auf:
BÜROTRAKT:
Dieser Trakt ist zweigeschossig und über zwei getrennte Stiegenhäuser und einen Lift aufgeschlossen. Damit die Innenbereiche natürlich belichtet sind,
wurde ein ca. 70 m² Atrium eingeplant.
Der Bürotrakt verfügt über zwei unabhängige Eingänge mit Vordach und Windfang.
LAGERHALLE:
Diese wurden als Stahlbetonskelettbau mit Stahlbetonfertigteilbindern (UK+ 5, 00 m über Fußboden) ausgeführt. Die lichte Raumhöhe bis zum Trapezblech beträgt 6,00 bis 6,20 m. Die Halle ist auf 1,20 m über der Verkehrsfläche angehoben. Über einen Lastenaufzug der im Erdgeschoss als Durchlader ausgeführt ist , kann
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Garten
Entdecken Sie Ihre idealen Büroflächen für kreative Geschäftsideen in sehr guter Trauner Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung! Diese flexibel gestaltbaren Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Trauner Bahnhof und bieten eine
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einwandfreie Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Bürogebäude bieten Ihnen flexibel mietbare Flächen zwischen 200 m² und 900 m², die sich perfekt an Ihre individuellen Geschäftsanforderungen anpassen lassen. Jeder Bürobereich ist mit separaten Toilettenanlagen ausgestattet und bietet die Möglichkeit zur Einrichtung von Kaffee- oder Teeküchen sowie Meeting-Points. Die Erdgeschossbereiche sind barrierefrei zugänglich und verfügen über großzügige Gangflächen, was sie besonders für Start-up-Unternehmen attraktiv macht.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher können KFZ-Abstellplätze nach Verfügbarkeit für netto € 30,00 pro Monat angemietet werden. Derzeit steht
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir freuen uns, Ihnen eine hochwertige und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Linz Toplage präsentieren zu dürfen. Die Halle bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 242 m² viel Raum für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein
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zusätzlicher Büroraum sowie ein WC bieten praktische Ergänzungen und erhöhen den Komfort für den Betrieb.
In den vergangenen Jahren wurde das Objekt als Lager- und Distributionszentrum eines Lebensmittelunternehmens genutzt. Dies verdeutlicht die Eignung für ähnliche Branchen, wie etwa Logistik oder Großhandel.
Ein weiteres Highlight der Halle ist die Option, eine Gasheizung zu installieren. Es befindet sich eine Gasleitung in unmittelbarer Nähe, die es dem Mieter ermöglicht, bei Bedarf eine Heizung nachzurüsten.
Die monatliche Miete beträgt € 7,50 pro Quadratmeter, zuzüglich Betriebskosten in Höhe von derzeit € 1,76 pro Quadratmeter. Stromkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Mietvertrag ist auf min. 4
Wiener Bundesstraße 71, 4050 Traun
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
unterkellert
Eine ausgezeichente Lage für Ihren Unternehmensstandort!
Zur Vermietung stehen erstklassige Geschäfts- und Lagerflächen, optimal gelegen an der B1, der Wiener Bundesstraße, Die Verkaufs - und Bürofläche erstreckt sich im Erdgeschoß auf ca.
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230 m² zusätzlich stehen ausreichend Lagerflächen im Kellergeschoß zur Verfügung.
Durch die exponierte Lage, direkt an der stark frequentierten Wiener Bundesstraße ist eine ausgezeichnete Werbewirksamkeit gegeben
Ein Aussenbereich mit ca. 770 m² Fläche mit großer Zufahrt bietet ebenfalls großzügig Platz und Im hinteren Teil der Parkfläche gibt es eine behördliche Bewilligung Lagercontainer aufzustellen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Fotovoltaik, Solar für Warmwasser, Wasser - Wasser Wärmepumpe, etc..... alles ist auf Stand der Technik!
Ein großer Parkplatz vor und seitlich des Geschäftslokales bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Profitieren Sie von
Landwiedstraße 211, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Günstige Bürofläche - ca. 111m² in TOP Zustand!
Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluss an die
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A1 ist nur 1km entfernt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss in Gebäude "A" in ausgezeichnetem Zustand und bestehen aus 4 Büros sowie einem Abstell-/Kopierraum und einem Foyer in der Mitte. Die Büros selbst sind größtenteils mit qualitativ hochwertigen Büromöbeln von BENE ausgestattet, welche je nach Bedarf übernommen werden können.
Die Betriebskostenaconto beinhalten die Strom- und Heizkosten.
Es können fünf Stellplätze im Freien um je EUR 25,-/Monat netto angemietet werden. Zusätzlich dazu kann ein Lager im Dachraum um EUR 50,-/Monat netto angemietet werden.
Die Mietdauer ist vorerst auf 4 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung auf insgesamt 5 Jahre.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Garten
Entdecken Sie Ihre idealen Büroflächen für kreative Geschäftsideen in sehr guter Trauner Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung! Diese flexibel gestaltbaren Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Trauner Bahnhof und bieten eine
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einwandfreie Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Bürogebäude bieten Ihnen flexibel mietbare Flächen zwischen 200 m² und 900 m², die sich perfekt an Ihre individuellen Geschäftsanforderungen anpassen lassen. Jeder Bürobereich ist mit separaten Toilettenanlagen ausgestattet und bietet die Möglichkeit zur Einrichtung von Kaffee- oder Teeküchen sowie Meeting-Points. Die Erdgeschossbereiche sind barrierefrei zugänglich und verfügen über großzügige Gangflächen, was sie besonders für Start-up-Unternehmen attraktiv macht.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher können KFZ-Abstellplätze nach Verfügbarkeit für netto € 30,00 pro Monat angemietet werden. Derzeit steht
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
provisionsfrei
Ein perfekter Standort für Ihre Geschäftsidee in sehr Frequenzlage. Gegenüber vom Kindergarten und Motorikpark und am Rand der Wohnanlage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet, finden Sie eine moderne Geschäftsfläche mit großzügigen
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Aussenbereich.
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
Lassen Sie sich jetzt vormerken!
Prinz-Eugen-Strasse 10, 4020 Linz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Parkmöglichkeit
Gewerbecenter Prinz Eugen
Ihr Geschäftsstandort in hochfrequentierter Lage
Mitten in der aufstrebenden, östlichen Innenstadt, an der Prinz-Eugen-Straße 10, entsteht ein neues, innovatives Gewerbeobjekt, das moderne und vielseitig nutzbare
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Büro-, Geschäfts- und Praxisflächen auf insgesamt rund 1.500 m² bietet.
Das aktuell im Bau befindliche Gebäude, bietet Ihrem Unternehmen attraktive Flächen in bester Lage: zwischen Design Center und FH Linz!
Hier haben Sie den Vorteil einer flexiblen Flächengestaltung, einer hohen Laufkundschaft und optimaler Sichtbarkeit an einer hoch frequentierten Straße.
Ideal für Cafés, Gastro, Geschäfte bzw. als Büro oder Praxis!
Es können unterschiedlichste Größen und Ausführungen für Ihre zukünftigen Büro- oder Praxisräume geplant werden.
Die Flächen können je nach Bedarf flexibel angemietet werden:
ab ca. 34 m²
ca. 181 m²
ca. 288 m²
ca. 425 m²
ca. 850 m²
bis hin zu ca. 1.500 m²
Dank der ausgezeichneten
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Garten
Entdecken Sie Ihre idealen Büroflächen für kreative Geschäftsideen in sehr guter Trauner Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung! Diese flexibel gestaltbaren Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Trauner Bahnhof und bieten eine
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einwandfreie Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Bürogebäude bieten Ihnen flexibel mietbare Flächen zwischen 200 m² und 900 m², die sich perfekt an Ihre individuellen Geschäftsanforderungen anpassen lassen. Jeder Bürobereich ist mit separaten Toilettenanlagen ausgestattet und bietet die Möglichkeit zur Einrichtung von Kaffee- oder Teeküchen sowie Meeting-Points. Die Erdgeschossbereiche sind barrierefrei zugänglich und verfügen über großzügige Gangflächen, was sie besonders für Start-up-Unternehmen attraktiv macht.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher können KFZ-Abstellplätze nach Verfügbarkeit für netto € 30,00 pro Monat angemietet werden. Derzeit steht
Landstrasse 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Im HERZEN von LINZ - Einkaufscenter PASSAGE
Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten! Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 221,90 m² Verkaufsfläche. Die großen Schaufenster
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bieten ausgezeichnete Möglichkeiten, Ihre Produkte optimal zu präsentieren. Dank der Frequenz durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar und andere ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet.
Wir bieten auch Flächen zwischen 52,3 m² und 161,09 m² an
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatlich netto: € 30,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatlich netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind in den oben angeführten Konditionen nicht enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution oder Bankgarantie: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: bis 2026/2027 nach Vereinbarung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Informieren
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Büro in Leonding mit wundervollen Blick ins Grüne !
Attraktive Bürofläche mit wunderschönem Ausblick! Dieses einmalige Büro im 1. Obergeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 142 m² und ist perfekt geeignet für bis zu mindestens 8
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Arbeitsplätze. Es verfügt über 4 Zimmer und besticht durch seine helle und ruhige Atmosphäre dank des Ausblicks ins Grüne auf der Nordwestseite.
Das erstklassige Büro befindet sich in der begehrten Lage Doppl in Leonding und bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sowohl für Autos als auch für Busse – die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Parkplätze sind vorhanden und können nach Absprache optional um € 25,-- netto pro Stellplatz angemietet werden.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen in Abstimmung mit dem Vermieter auszuwählen.
Der Eigentümer ist auch bereit, nach Vereinbarung Adaptierungen oder Änderungen gemäß den Wünschen der Mieter