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1/8
€ 1.125,00
2 Zi.
Gewerbestraße 6, 4882 Oberwang
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. Obergeschoss eines 2019 fertig gestellten Betriebsgebäudes erwarten Sie hochwertige Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche. Eine ca. 18 m² südseitige Terrasse steht für Sie und Ihre Mitarbeiter zur erholsamen
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Mittagspause zur Verfügung!
Raumaufteilung:
Vorraum/Eingang
Büro 1 mit ca. 32,06 m²
Büro 2 mit ca. 22,52 m²
Teeküche ca. 5,89 m² und
WC mit ca. 4,46 m²
Das Büro wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet. Im Mietpreis sind 5 KFZ-Stellplätze inkludiert. Es besteht ein Festnetzanschluss für das Internet, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls auf Kosten des Mieters möglich.
Die Kaltmiete beträgt € 1.200,- (inklusive 20% USt) zuzüglich einer Pauschale für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 150,- brutto.
Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Wörndl
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1/11
€ 17.000,00
1 800
m2
5163 Palting
Immobilientyp: Industrie
Die bestehende Betriebsliegenschaft verfügt über rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem ca. 8.000 m² Grundstück.
Im Erdgeschoß sind vorrangig die Lagerbereiche untergebracht mit unterschiedlichen Raumhöhen und Rolltoren zum Beliefern der Fläche.
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Das Obergeschoß erreicht man über eine breite Treppe. Oben angekommen betritt man den Empfangs- und Bürobereich (ca. 80 m²) der Liegenschaft. Das Obergeschoß könnte man teilweise entfernen, um so die volle Raumhöhe für beispielsweise Lagerzwecke nutzen zu können bzw. den vorhandenen 5t - Hallenkran. Hervorzuheben ist die Konstruktion als Leimbinderhalle, die ohne störende tragende Säulen auf der Nutzfläche auskommt und somit optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein großzügiger Außenbereich bietet weiteren Lagerplatz und zum Teil überdachte Regale.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/10
€ 950,00
69
m2
Esplanade 14, 4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vermiete schönes helles Geschäftslokal in denkmalgeschütztem Salzfertigerhaus an der Ischler Esplanade, bestehend aus straßenseitigem Verkaufsraum und anschließendem Gewölbe aus dem 16. Jahrhundert mit WC, Kochnische und Abstellraum. Dieser
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zweite Raum ist ebenfalls als Verkaufsraum verwendbar. Das gesamte Objekt eignet siuch auch hervorragend als Büro, Werkstatt usw.
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1/4
Preis auf Anfrage
12 800
m2
4870 Vöcklamarkt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
BETRIEBSBAUGEBIET ZWISCHEN SALZBURG UND LINZ AN DER B1 - VÖCKLAMARKT
„DATA - WORLD“: IDEAL FÜR IT & TELEKOMMUNIKATION
IHR NEUER BUSINESS-STANDORT MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR FÜR IHREN ERFOLG
Direkt an der B1 im Bereich Vöcklamarkt –
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Oberöstereich gelangt ab sofort ein Betriebsbau-Grundstück mit ca. 12.800 m² (mit Erweiterungs-potential, sowie auch teilbar) im Baurecht zur Vermietung.
Das als Betriebsbaugebiet gewidmete Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 12.800 m², wobei eine Teilung möglich ist, ebenso wie Erweiterungs-Potential gegeben ist.
• dzt. verfügbare/ gewidmete Fläche ca. 12.800 m²
(zzgl. Erweiterungs-Potential, sowie Teilung möglich)
• frequentiert direkt an der B1, Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar
• Westbahnanschluss vorhanden, öffentliche Verkehrsanbindung
• wirtschaftlich starke Region (Atterseegebiet bzw. Bezirk Vöcklabruck)
mit namhafter Unternehmens-Nachbarschaft
•
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 228,65
4050 Traun
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zur Vermietung steht ein einfacher, funktionaler Lagerraum mit ca. 25 m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Lage in Traun. Der Raum eignet sich ideal zur kurzfristigen oder dauerhaften Einlagerung von Gegenständen, Werkzeug, Waren oder Umzugsgut.
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Das Objekt befindet sich in einem gewerblich genutzten Bereich mit unkompliziertem Zugang – ideal für flexible Nutzung. Der Lagerraum ist über eine Zufahrt ebenerdig begehbar und befahrbar. Es handelt sich um eine einfache Lagermöglichkeit ohne besonderen Ausbauzustand – perfekt für Nutzer, die auf Funktionalität statt Luxus setzen.
HIGHLIGHTS:
- ebenerdiger Zugang
- Stromanschluss vorhanden
- gute Belichtung durch große Fenster
- absperrbar
- Zufahrt mit PKW oder kleinem Transporter möglich
Der Lagerraum befindet sich in einem gewerblich geprägten Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß leicht erreichbar.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der
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€ 4.590,00
540
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar und erweiterbar auf ca. 900m²!
Diese im Erdgeschoss gelegene Bürofläche bietet auf ca. 540m² großzügig geschnittene und flexibel nutzbare Räumlichkeiten. Die Fläche überzeugt
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durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie durch helle Büros mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Ausreichend Sanitäranlagen sind vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Optional können Lagerflächen im Gebäude angemietet werden.
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 7,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
- Betirebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig
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1/4
€ 1.023,00
110
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt im Zentrum von Vöcklabruck gelegen, befindet sich diese universelle Geschäftsfläche. Der Eingang zur beliebten Event-Location, dem Stadtsaal Vöcklabruck, befindet sich unmittelbar daneben. Somit ist eine angemessene Besucherfrequenz
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gegeben.
Zusätzlich erhält man durch die große Fensterfront einen guten Einblick ins Innere, andererseits eine sehr gute Möglichkeiten zur Produktpräsentation.
Nach Absprache mit der Vermieterin können Adaptierungen durchgeführt werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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€ 1.390,00
107
m2
Stadtplatz 15 - 17, 5230 Mattighofen, 5230 Mattighofen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar.
Verkauf, Büro, Praxis, Therapie udgl.
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1/24
Preis auf Anfrage
16 069
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese vielseitige Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügig gestaltete Lagerflächen, moderne Großraumbüros, Besprechungsräume sowie kleinere
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Teambüros.
Erdgeschoss / Lagerflächen:
Lagerfläche 1: ca. 2.210,39 m²
Lagerfläche 2: ca. 1.679,50 m²
Lagerfläche 3: ca. 2.647,84 m²
Fahrzeugkontrolllager: ca. 253,44 m²
Kleinteillager: ca. 317,24 m²
Bestandslager: ca. 138,99 m²
Das Kleinteillager (ca. 317,24 m²) ist über die EG-Büro-Straße / Kundenempfang direkt mit Büroflächen verbunden, die eine Gesamtfläche von ca. 136,9 m² umfassen.
1. Obergeschoss:
Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 436,50 m².
2. Obergeschoss:
Flexibel nutzbare Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m², bisher als Schulungsräume genutzt.
Keller:
Eine großzügige Fläche von ca. 434,50 m², ideal als Lagerraum, Stauraum oder Archiv.
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1/8
€ 3.505,40
273,86
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
ERSTBEZUG - Hochwertige, generalsanierte Bürofläche nahe der Salzburger Straße in Leonding zu vermieten!
Diese moderne Bürofläche mit ca. 273,86m², aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoß, befindet sich in einem modernen Bürohaus in einem
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Leondinger Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsanbindung.
Das Objekt garantiert aufgrund der vielen Belichtungsflächen, der Klimatisierung in jedem Raum sowie der elektrischen Beschattung ein ideales Arbeitsumfeld.
In einem der großzügigen Büroräume befindet sich zusätzlich eine elektrisch ausfahrbare Leinwand für Ihre Präsentationen mittels Beamer sowie ein Küchenanschluss.
RAUMAUFTEILUNG:
- 5x Büro in diversen Größen
- Archiv/Abstellraum
- Damen- und Herrentoiletten pro Geschoß
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt.
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1/4
€ 2.428,80
100
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Lokal befindet sich im Zentrum von Kirchdorf in der Fußgängerzone.Es gibt zwei Gasträume mit insgesamt Platz für ca. 30 Personen.Das Lokal ist ab Juli 2025 verfügbar.Kaution EUR 12.000,-verfügbar ab Juli 2025Nicht barrierefrei
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1/4
€ 2.206,43
200
m2
5280 Braunau
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Café mit Gastgarten am Stadtplatz
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1/2
€ 695,00
95
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Lagerhalle in zentraler Lage in Linz zu vermieten!
Dieses Kaltlager verfügt über ca. 95m² samt Toilette und befindet sich in idealer Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A7.
Die tolle Lage garantiert eine problemlose Anlieferung.
Auch eine
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Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 600,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 95,00 zzgl. 20% USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 100,00 zzgl. 20% USt
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der
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1/3
€ 100,00
595
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Ca. 600qm größes gepflegtes Seegrundstück mit eigenem separaten Seezugang in zentrumsähe von Mondsee.
Sonne ganztägig! Wenn Schatten gewünscht wird, spenden die vorhandenen Bäume diesen.
Parkmöglichkeit (eingefriedet) direkt vor dem
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Badplatz!
WC-Benützung möglich.
Kein Rasenmähen nötig!
Während der Badesaison sind meist nur zwischen 3 und 10 Personen pro Tag am Platz welche sich auf 600 qm leicht verteilen.
Jahresmiete beträgt 1200 Euro.
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1/8
€ 7.793,93
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort (die Flächen können auch einzeln gemietet werden)
Dieses
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lichtdurchflutete Büro eignet sich ideal für Start -ups , junge Unternehmen oder kreative Teams, die Wert auf ein dynamisches Arbeitsumfeld legen. Es kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige
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1/3
€ 70,00
11
m2
Hörgattern 11/2, 4851 Gampern
Immobilientyp: Industrie, Lager
Seltene Gelegenheit: Total neue Lagerfläche langfristig zu vermieten, Die Lagerfläche ist total einfach und sehr Verkehrsnahe an der Bundestrasse 1 in Gampern Rund um die Uhr 24/7 anzutreffen. Sie müssen sich nicht zuvor anmelden. Es befindet sich
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zwei Lampen und Strom in diesem Raum. Total neu nähe Vöcklabruck oder Attersee Gegend bzw. Unweit von der Autobahnabfahrt A1 Seewalchen am Attersee
Perfekt zum Lagern von: Gartenmöbel, Tische, Stühle, Weihnachtsschmuck, Ski, Bob für Kinder oder Rutschteller, Roller, Scooter, Blumentöpfe, Wäschespinne, Lagerraum oder Lagerfläche für Zweirad, Fahrrad, Kinderartikel, Kinderwagen, Kindersitz, Garage, Lagerraum, Abstellraum, Lagerplatz, Abstellplatz, Abstellraum, Lagercontainer, Reifen Lagern, Motorrad, Lager, Materialcontainer, grundsätzlich gibt es so viel zu lagern. Einfach melden und unverbindlich ansehen.
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1/12
€ 1.998,04
83,21
m2
Wredeplatz, 5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese ca. 83 m² große Wohnung inklusive Galerie besticht zum Einen durch das historische Ambiente des Schlosses Mondsee und zum Anderen durch eine sehr großzügige, offene Raumaufteilung. Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil im 2. Obergeschoss
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mittels Personenaufzug. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit praktischen Einbauschränken versehen und sorgt somit für viel Stauraum. Vom Vorraum ist ebenfalls das geräumige Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche zu begehen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer zeitlosen Küche inklusive modernen Geräten ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie, die sich vielseitig nutzen lässt bzw. einen idealen Schlafbereich darstellt. Hier befindet sich als weiteres Highlight dieser exklusiven Einheit eine Sauna und eine weitere Dusche.
Wer dieses loftähnliche Wohngefühl mag und kennt, fühlt sich hier sofort wohl!
Die Exklusivität dieser Ruheoase, wird durch einen dazugehörigen Gemeinschafts-Badeplatz
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1/16
€ 1.790,89
7,5 Zi.
162,48
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
4025 Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 6 c :
Praxis-/Büro-/fläche mit 162,48 m² (barrierefrei auf einer EG-Ebene) mitten im Herzen des nachgefragten Linzer Stadtteils Bindermichl.
Das Mietobjekt: Top LAGE, Stadlerstraße 6 c - kann nach
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Vorgaben des neuen Mieters individuell umgeplant u. saniert werden - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis!
Selbstverständlich kann die Fläche gerne (von uns) auch auf jede erdenklich andere (Ordinations-)nutzung umgebaut werden, genauso könnten aber auch praktische attraktive Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten entstehen...
Weiters bietet die Fläche 2 Behandlungsräume, ein Chefbüro, Lagerräume, Technikraum,
Aufenthaltsraum mit Küche, Laborraum...
Die frequentierte Fläche ist harmonisch mitten am dicht bewohnten Bindermichl eingebettet und bietet auch den Vorteil ausreichend vorhandener Parkplätze.
Im direkten Umfeld finden Sie vor:
Billa, Gastro, Landschaftspark A7, Physiotherapie, Fußpflege, Ärzte (-zentrum),
Top
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1/18
€ 1.214,73
110,65
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wels / Dragonerhöfe :
Repräsentative und einzigartige Fläche im Ausmaß von ca. 110 m² mit großem Gestaltungsfreiraum. Toplage in Wels innerhalb der historischen Mauern der Dragoner Höfe! Die Räumlichkeiten befinden sich in der ehemaligen
...
K.u.K. Dragonerkaserne und heben sich durch die besondere Architektur von herkömmlichen Geschäftsflächen massiv ab. Besonders die Granitsäulen, die Raumhöhe sowie die kunstvollen Gewölbe sorgen für eine beeindruckende Atmosphäre wie heute kaum noch zu finden. Das Gebäude liegt an der Dragonerstraße in einem sehr gut erschlossenen Gebiet (nähe Autobahnanschlussstelle Wels West, nahe Zentrum). Die Generalsanierung im Westhof wurde bereits abgeschlossen, im Osthof entstanden 2014 weitere 28 neue attraktive Wohneinheiten mit Grünflächen.
HWB-ref = 74 kWh/m² a (Standortbezogen)
Die Fläche eignet sich zum Beispiel optimal für folgende Nutzungen:
Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich (Wellness...), Studio (Fitnessstudio,