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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 384,00
2 Zi.
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro im Postgebäude
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das
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Obergeschoss, es gibt keinen Lift.
Die Flächen bestehen aus 2 Büroräumen und großzügigen Sanitäreinheiten.
Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.
Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €180 zzgl 20% USt.Betriebskosten €91 zzgl 20% USt.Heizkosten €49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.666,20
6 Zi.
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche zentral gelegen
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume und 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren,
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befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung MietvertragAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.175,64
3 Zi.
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume Nähe Zentrum
Die zentral gelegene Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift). Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (einer davon hat knapp 40 m², der andere ca. 27 m²), 2
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Nebenräume (Archiv/Lager) und einen Gangbereich. Die Nasszellen (Damen und Herren getrennt) können von den Mietern mitgenutzt werden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand. Entsprechende Maßnahmen (z.B. Ausmalen) sind erforderlich.
Im Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti bereits enthalten.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €485 zzgl 20% USt.Betriebskosten €184,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €194 zzgl 20% USt.Sonstiges €116,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.579,42
152,16
m2
2870 Aspang-Markt
Immobilientyp: Gastgewerbe
Geschäftsfläche mit 156 m² in top Lage in Aspang-Markt
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem Geschäftslokal. Zur Vermietung gelangt diese ebenerdige Gewerbefläche mit 152,16 m² in gut frequentierter Lage in 2870 Aspang-Markt. Die
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Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig! Die Immobilien wird vom Eigentümer nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen noch saniert vor Mietbeginn. Diverse Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Objektdetails
Das Gebäude wurde 1998 errichtet. Im Geschäftslokal erwarten Sie große Schaufensterflächen und helle Räumlichkeiten.
Aufteilung
Geschäftsfläche
Technikraum
WC
separater Duschraum
Das Objekt kann befristet auf 5 Jahre gemietet werden. Der Nettomietzins beträgt 8,00 € /m² netto exkl. Betriebskosten, die Betriebskosten belaufen sich auf 2,38 €/m²/Monat netto (durchschnittlicher Wert), exkl. Wasser, Heizung, eigener Müll und Strom, Rauchfangkehrer.
Das Geschäftslokal wird nach den Wünschen
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1/8
€ 1.099,00
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal in der Steiner Landstraße zu mieten
Diese Objekt in Stein ist optimal gelegen.
Die Lage ist sehr frequentiert da gegenüber die Bushaltestelle der Citybusse ist und rund 150 Meter weiter ist der Rathausplatz, davor kommt man noch
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bei der Pfarrkirche vorbei. Parkplätze haben Sie dort zur Genüge, ob vor dem Gebäude, auf der anderen Straßenseite oder auf dem Rathausplatz.
Das Lokal ist jetzt ein einziger großer Raum. Je nach Gebrauch kann man nach Absprache mit der Vermieterin Wände hinzufügen.
Es ist ein wunderschönes Kreuzgewölbe im Innern zu sehen, einiges ist noch original aus der Biedermeierzeit erhalten. Von den Räumlichkeiten aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Donau.
Sie haben natürlich auch Schaufenster in denen Sie wunderbar Ihre Produkte präsentieren können.
Im Lokal selbst haben Sie eine 1 Toilette.
Unser Service
Wenn Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne kontaktieren unter
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1/6
€ 1.098,00
1 Zi.
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNES 75m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH
FLÄCHE: 74,51m² im 1. Stock
RAUMAUFTEILUNG: 1 großer Raum
MIETE:
Nettomiete: EUR 750,00
Betriebskosten: EUR 120,00
Heizkostenakonto: EUR 45,00
20% Umsatzsteuer: EUR 183,00
Bruttomiete: EUR 1.098,00
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exkl. Stromkosten
NEBEBENKOSTEN:
Vermittlungsprovision: EUR 3.132,00 inkl. USt.
Kaution: EUR 3.294,00
Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses.
BESCHREIBUNG:
- Gemeinschaftsräume:
Aufenthaltsraum mit Küche (auch als Besprechungsraum nutzbar), Sanitäranlagen
- Mittels Luftwärmepumpe beheizt
- Teppichboden
- GRATISPARKPLÄTZE vor der Türe
SONSTIGES: Zumietung von zusätzlichen LAGERFLÄCHEN möglich.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83
LAGE: direkt an der B19, 3 km von Neulengbach und 17 km von Tulln entfernt,
9 km zur Autobahnauffahrt A1 Altlengbach
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664/8191829 gerne
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1/14
€ 1.240,00
2 000
m2
3653 Am Schuß
Immobilientyp: Industrie
Großzügiges, wandelbares Gewerbeobjekt gelangt zur Vermietung!
An der Durchzugsstraße in Weiten gelegen, bietet dieses Objekt reichlich Platz und Möglichkeiten, um Ihr Geschäft zu betreiben. Die großzügigen Räume/ Hallen wurden in massiver
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Bauweise errichtet. Insgesamt hat das Objekt eine Fläche von rd. 292 m².
Miete: netto EUR 1.240,- + EUR 159,10 Betriebskosten zzgl. UsT.
Objektdetails
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
zentraler Eingangsbereich
2 Lagerflächen
Büro
Dusche
Aufenthaltsraum
Garderoben Herren und Damen usw.
Zusatzinformationen
barrierefrei - großzügig - für LKW's geeignet - Aufenthaltsraum - Toiletten - Garderoben - Parkplätze - gute Verkehrsanbindung - Geschäftsflächen - Produktionshalle
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Manfred Sasse / Immobilienpräsentator
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1/13
€ 250,00
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt dieses geräumige Lager im Kellergeschoß eines schönen Altbaus mit ca. 32m² Gesamtfläche in unmittelbarer Nähe des Stadtparks.
Sie betreten die ehemalige Hausbesorgerwohnung über den Vorraum. Von diesem aus erreichen Sie
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das Badezimmer mit Toilette und Dusche.
Ebenfalls von hier aus zu begehen ist einer der Lagerräume (Wasseranschluss vorhanden). Von diesem aus gelangen Sie in den zweiten, größeren Lagerraum.
Auch als Hobbyraum ist diese gut ausgestattete Immobilie bestens geeignet.
Ein Aufzug ins Kellergeschoß ist nicht vorhanden.
Der monatliche Gesamtmietzins dieses Lagers beläuft sich auf Euro 250,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.
Mietbeginn ab sofort möglich
Befristung: unbefristet
Die Anmietung eines Stellplatzes im Innenhof des Hauses um pauschal Euro 60,- ist gerne möglich.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines
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1/17
€ 997,04
5 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt sehr zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt.
Die
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exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können.
Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt:
- großer Vorraum
- 4 Zimmer zentral begehbar
- kleine Einbauküche
- 1 Badezimmer
- 1 separate Toiletten
Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und hübschen Laminat.
Dem Objekt ist
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1/18
€ 975,00
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
TOP Gelegenheit! Super schönes Café mitten in der Wachau! Sofort losstarten!
Dieses Café befindet sich mitten in der Wachau, direkt an der Fahrradstrecke und in zentraler Ortslage. Beliebt bei Einheimischen sowie wiederkehrenden Touristen.
Seit
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2009 in Betrieb !
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!
Objektdetails
Sehr gute Infrastruktur
beliebtes Wohngebiet, daher hohe Kunden/Geschäftspartner-Frequenz
beliebtes Touristenziel
große Bar mit Espressomaschine, Bierzapfanlage, Gläserspüler
große Fenster bis zum Boden auf 3 Seiten des Cafés, daher sehr hell und einladend
Küche im Raum hinter der Bar
2-ter Raum mit Tischen ausgestattet und Zugang zu den Toiletten (Damen u. Herren) sowie einen kleinen Lagerraum
Fußbodenheizung
gesamte Einrichtung
Laut Mieter gibt es im Freien 40 Sitzplätze!
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!
Ablöse: Euro 220.000,- (nicht verhandelbar)
Heizung und Strom sind separat mit den
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 30,00
14 000
m2
2405 Bad Deutsch-Altenburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
2405 Bad Deutsch-Altenburg Stellplätze und Lagerplätze auf asphaltierter Freifläche
Stell- oder Lagerplätze auf asphaltierter Freifläche (ca. 14.000 m²) ab sofort zu Mieten. Größere Flächen nach Vereinbarung.
Die Mindestmietdauer ist 5
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Monate.
Die Monatsmiete beträgt Brutto € 24,-- für die Größe eines Autoabstellplatzes, pro m² sind es ca. € 2,-- brutto.
Die Maklerprovision beträgt 1 Monatsmiete zzgl. 20 % Mwst.
Unser Service
Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Hans Georg Homolatsch
0676 45 39 328
h.homolatsch@donauimmo.at
Objekt Nr. 46057 auf www.donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 84,00
2405 Bad Deutsch-Altenburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
2405 Bad Deutsch-Altenburg sehr schöne Hallen-Stellplätze für Wohnwagen und Boote
Es werden Jahres-Stellplätze in einer großen, hellen Halle für PKWs (auch Wohnwägen und Boote) vermietet.
Die Monatsmiete beträgt € 66,67 zzgl. Mwst., die
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Jahresmiete € 800,-- zzgl. Mwst.
Die Mindestmietdauer ist 6 Monate.
Die Maklerprovision beträgt € 66,67 zzgl. 20 % Mwst.
Unser Service
Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Hans Georg Homolatsch / 0676 45 39 328 / h.homolatsch@donauimmo.at
Objekt Nr. 46035 auf www.donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.780,20
138
m2
2351, Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.254,00
372
m2
2351, Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.291,40
171
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.115,00
287
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.254,00
372
m2
2340, Mödling
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/3
€ 1.780,20
138
m2
Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.430,40
256
m2
2351, Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.179,10
479
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im