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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 5.621,59
1 Zi.
361,44
m2
Erwin Schrödinger-Straße 9-11, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
IDEALE INFRASTRUKTUR – IM HERZEN der Civitas Nova
Die Lage im Zentrum des neuen Stadtteils, der Civitas Nova, direkt beim zukünftigen Krankenhaus Wr. Neustadt und der Aqua Nova spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie die
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Zubringer zur A2- Südautobahn, oder die B17 sowie den Bahnhof Civitas Nova.
Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 361 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebene. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt - Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre, die Lobby, sowie die große Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen direkt im Haus sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort mit einer Befristung von 10 Jahren mit Verlängerungsoption angemietet werden.
Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 892,89
1 Zi.
57,46
m2
Erwin Schrödinger-Straße 9-11, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
IDEALE INFRASTRUKTUR – IM HERZEN der Civitas Nova
Die Lage im Zentrum des neuen Stadtteils, der Civitas Nova, direkt beim zukünftigen Krankenhaus Wr. Neustadt und der Aqua Nova spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie die
...
Zubringer zur A2- Südautobahn, oder die B17 sowie den Bahnhof Civitas Nova.
Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 58 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebene. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt - Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre, die Lobby, sowie die große Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen direkt im Haus sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort mit einer Befristung von 10 Jahren mit Verlängerungsoption angemietet werden.
Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der
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1/13
€ 3.799,14
1 Zi.
153,36
m2
Freiheitsplatz 7, 2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis
IDEALE INFRASTRUKTUR – IM HERZEN DER STADT
Die Lage im Zentrum von Mödling, direkt beim Freiheitsplatz und der Fußgängerzone spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Freiheitplatz nebenan.
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Die Gastronomie in der Fußgängerzone rundherum. In direkter Nähe Maria Enzersdorf und Brunn am Gebirge.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 153 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebene. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt - Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre direkt beim Freiheitsplatz sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort mit einer Befristung von 10 Jahren mit Verlängerungsoption angemietet werden.
Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der Größe sowie
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Preis auf Anfrage
1 500
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit viel Potenzial im Industriegebiet
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1/16
€ 19.680,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung
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1/16
€ 19.680,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung
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1/17
€ 19.680,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung
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1/15
€ 22.140,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie
Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung
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1/16
€ 19.680,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie
Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung
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1/4
€ 2.037,00
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches
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Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Lagerhalle: Lagerfläche in Verbindung mit Büro anmietbar.
Nettomiete: ab € 7,50/m²
Betriebskosten Akonto: € 1,60/m² netto inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
- 8-10 Meter Raumhöhe
- beheizt
- Anlieferung über Rampen
- teilweise natürlich belichtet
Stellplätze sind verfügbar.
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1/10
€ 1.391,57
96,91
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in sehr guter Lage von Amstetten
* Geschäftslokal mit ca. 96 m²
* Zentrumslage mit guter Frequenz
* Inkl. WC und kleine Teeküche
* plus Kellerabteil mit ca. 5 m²
* ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden
* größere
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Auslagenflächen
* Beheizung erfolgt in Zukunft mit Fernwärme
* keine Gastrolokale!
Mehr Info bei schriftlicher Anfrage!
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1/4
€ 4.020,76
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches
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Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Lagerhalle: Lagerfläche in Verbindung mit Büro anmietbar.
Nettomiete: ab € 7,50/m²
Betriebskosten Akonto: € 1,60/m² netto inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
- 8-10 Meter Raumhöhe
- beheizt
- Anlieferung über Rampen
- teilweise natürlich belichtet
Stellplätze sind verfügbar.
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1/4
€ 2.994,30
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches
...
Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Lagerhalle: Lagerfläche in Verbindung mit Büro anmietbar.
Nettomiete: ab € 7,50/m²
Betriebskosten Akonto: € 1,60/m² netto inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
- 8-10 Meter Raumhöhe
- beheizt
- Anlieferung über Rampen
- teilweise natürlich belichtet
Stellplätze sind verfügbar.
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1/14
€ 1.450,03
4 Zi.
130
m2
3388 Haindorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Willkommen in Ihren neuen Praxisräumen in Haindorf!
ERSTBEZUG!
Diese exklusive Anlage zur Miete vereint Charme und Moderne in perfekter Harmonie. Im Jahr 1700 erbaut, präsentierten sich die Räumlichkeiten nach einer umfassenden Modernisierung im
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Jahr 2024 in einem top Zustand als Erstbezug.
Mit einer großzügigen Praxisfläche von ca. 130 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Ihre Kunden. Betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich und genießen Sie das elegante Ambiente, das vom neuen Parkettboden unterstrichen wird. Die Praxis besteht aus vier Zimmern die in der jetzigen Renovierungsphase individuell gestaltet und genutzt werden können.
Ein besonderes Highlight dieser Praxis ist der exklusive Zugang zum Garten, wo Sie Ruhe und Natur pur erleben können.
Des weiteren gibt es Lagerräume, Stallungen, Erdkeller, Gemüsegarten, Obstbaumgarten....und vieles mehr!
Der Bezug dieser traumhaften Liegenschaft ist ab April 2025 möglich. Nehmen Sie diese einmalige
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1/6
€ 5.889,14
4 Zi.
601
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Parkmöglichkeit
Dieses Objekt in Ebreichsdorf bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Die weitläufige Halle mit großer Fensterfront und elektrischen Lichtkuppeln bietet sich ebenso an als Showroom wie als Produktionsstätte mit einem für schwere
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Lasten bis zu etwa 5 Tonnen/m² ausgestatteten Boden. Zwei Büros bieten ausreichend Raum für Ihre Mitarbeiter und ein Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile ermöglicht eine gemütliche Pause. Auch an die Hygiene wurde gedacht, mit getrennten WCs für Damen und Herren sowie der Möglichkeit einer Dusche. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Personeneingang und Außenjalousien für eine optimale Lichtregulierung. Die Gasheizlüfter und die Dachisolierung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zwei kostenlose Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und weitere können angemietet werden. Ebenso kann bei Bedarf ein Besprechungsraum stundenweise hinzu gemietet werden. Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 543,12
2304 Mannsdorf an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro gesucht?
Willkommen an der perfekten Adresse für modernes Arbeiten!
Hier vereint sich zeitgemäße Architektur mit einem High-End-Arbeitskonzept – genau das, was Sie und Ihr Unternehmen brauchen, um erfolgreich durchzustarten. Nachhaltig ist
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das Stichwort!
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Büros im Herzen des Marchfeldes
Flächen von 27,31 m² bis 62,02 m² verfügbar (siehe beigelegte Pläne)
Mietpreis pro m²: 12,58 € netto
Gemeinschaftsterrasse
Atrium zur gemeinsamen Nutzung mit Außenarbeitsplätzen
Fitnessraum für alle Mieter verfügbar
Besprechungsräume stunden- oder tageweise anmietbar
Voll ausgestattete Gemeinschaftsküchen
Gastrolokal mit regionalen Speisen im Gebäude
Parkplätze für Mieter und Kunden (inkl. E-Ladestationen)
Kaution: 3 BMM, Mietvertrag befristet auf 8 Jahre mit Verlängerungsoption
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses innovative Betriebsobjekt beeindruckt durch moderne Bauweise, höchsten
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1/20
€ 3.593,51
15 Zi.
653,32
m2
Hauptplatz 31, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT – im HERZEN der STADT!
Die Lage im Zentrum von Wiener Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan, das Rathaus direkt gegenüber,
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aber auch die Vielzahl an Lokalen am Hauptplatz und in den angrenzenden Fußgängerzonen.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 653 m² und kann ab SOFORT angemietet werden.
Eine fantastische Lage für Ihr Büro-, oder Geschäftsräumlichkeiten! Die zentrale Lage im Herzen von Wiener Neustadt bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Möglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen.
Mit einer Gesamtnutzfläche von 653 m² und fünf Ebenen bietet das Gebäude ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Eingangsbereich am Hauptplatz gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Die flexible Anpassungsmöglichkeit der Räume ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen umzusetzen und die
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 65,74
12
m2
Guntramsdorfer Straße 9, 2340 Mödling
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Hier gelangt ein Stellplatzplatz Nähe der HTL Mödling zur Vermietung. Ab sofort verfügbar.
Zur Zeit stehen 3 Stellplätze auf bei dieser Liegenschaft zur Verfügung (SP1, SP2 und Stellplatz7)
Kosten:
Der Mietpreis für den Stellplatz 1
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beläuft sich auf 65,-- Euro (inkl. BK und USt.).
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 60 Monate
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung: 180 Euro inkl. 20% USt.
MV Vergebührung: 66,25 Euro (an das Finanzamt)
Perfekte Verkehrsanbindung:
HTL Mödling
Bahnhof Mödling
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter +43 669 143 243 33 zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 117,28
12
m2
Hintere Ortsstraße 51, 2325 Himberg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Der Stellplatz liegt in einer Tiefgarage, welche sich in einem Neubau befindet. Somit ist der Stellplatz absolut trocken. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe.
Der Stellplatz wird auf die Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 116,67 Euro
...
(inkl. BK und USt.) vermietet.
Kosten:
monatliche Miete: 116,67 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt.
MV-errichtung: 180,-- Euro (inkl. USt.)
MV-vergebürung: ca. 42,-- Euro (für das Finanzamt)
Infrastruktur:
-) Buslinie: 217, 218, 226, 227 und 246,
-) S-Bahn 60
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne per Mail oder unter 0699 143 243 33 zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als
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1/4
€ 69,00
12,5
m2
Doktor-Wilhelm-Steingötter-Straße 25, 3107 St. Pölten
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Zur Vermittlung kommt dieser Stellplatz in der Tiefgarage eines neu errichteten Wohngebäudes "Steingötterhof".
Die Tiefgarage mit Tor ist ein sicherer Ort, an dem das Auto gut geschützt ist.
Der Stellplatz kann ab sofort angemietet werden.
...
Es gilt ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 1 Jahr. Die Kündigungsfrist beträgt dann 1 Monat.
Mietpreis: 69,00€ (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer) für Bewohner
79,00€ (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer) für Externe
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Mietvertragserrichtungsgebühr: 150,00€ zzgl. USt.
Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt
Infrastruktur:
Bushaltestelle: Josef-Greiner-Gasse und Viehofner Straße für LUP Linie 8
Die LUP Busse der Linie 1, 2, 5, 6 und 12 haben Haltestellen ganz in der Nähe.
Nur 750m entfernt liegt die Bahnstation St. Pölten Traisenpark.
Mit dem Rad gelangt man