Gewerbe mieten in Niederösterreich

Top Premium Neu FREQUENZ PUR - GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN der Civitas Nova City - FH Wr. Neustadt und Med Austro GmbH
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€ 892,89
1 Zi.
57,45 m2
Gesamtbelastung
Erwin Schrödinger-Straße 9-11, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
IDEALE INFRASTRUKTUR – IM HERZEN der Civitas Nova Die Lage im Zentrum des neuen Stadtteils, der Civitas Nova, direkt beim zukünftigen Krankenhaus Wr. Neustadt und der Aqua Nova spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie die
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Zubringer zur A2- Südautobahn, oder die B17 sowie den Bahnhof Civitas Nova. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 58 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebene. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt - Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre, die Lobby, sowie die große Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen direkt im Haus sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort mit einer Befristung von 10 Jahren mit Verlängerungsoption angemietet werden.   Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der
Top Premium Neu Geschäftslokal in zentraler Hauptstraßenlage
Quelle: immo.kurier.at
€ 499,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
Hauptstraße 32, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Einzelhandel
Zahlen und Fakten: Geschäftsfläche: 36,22 m²  barrierefrei die zum Lokal gehörige Außenfassade kann werblich gestaltet werden Gasetagenheizung beste Geschäftslage Verfügbar ab 1. Februar 2025 Gesamtmiete: € 598,80 (inkl. BK und
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USt) monatlich Lage: Dieses kleine, branchenfreie Geschäftslokal befindet sich in bester Hauptstraßenlage unmittelbar bei der Einkaufspassage "Stockcity" und unweit des Sparkassenplatzes. Innerhalb weniger Gehminuten liegen eine Vielzahl starker Frequenzbringer.  Monatsmiete, gesamt: € 499,- + 20% USt.  Im Falle einer Anmietung verrechnen wir Ihnen eine Provision von 3 Monatsmieten (zzgl 20% MwSt). Wir weisen auch auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Neu Ihr Traum vom eigenen Büro / Studio / Praxis / Seminarräumlichkeit in Waidhofen an der Ybbs
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€ 723,00
3 Zi.
105,33 m2
Gesamtbelastung
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Neuer Preis! Ihr Traum vom eigenen Büro / Studio / Praxis / Seminarräumlichkeit in Waidhofen /Y. * dieses Gewerbe Objekt liegt im Erdgeschoß im Mehrparteienhaus in sehr guter Lage, in der Nähe vom Röntgenzentrum Waidhofen/Y * sehr schöne,
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gepflegte Qualität des Hauses und der ca. 105m² Räumlichkeiten sofort beziehbar! * großer Empfangsraum, Wartezimmer.... (3 Stufen) * 2 Räume getrennt begehbar mit Zwischenvorraum (Blick ins Grüne) * Aufenthaltsraum mit Küchenmöblierung (ohne Ablöse) * Serverraum (kleines Lager) * WC-Anlage * EDV Verkabelung (Cat 6) sowie Beleuchtung, Sichtschutzlamellen sind vorhanden * Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * Zentralheizung mit Gas / Zähler Mietvertragserstellung zusätzlich Kaution: € 2.500,-- BMM inkl. UST: € 498,-- + BK u. HZ a.conto € 225,--
Top Premium Neu Geschäftslokal im Zentrum von Amstetten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.219,72
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Einzelhandelsfläche in ausgezeichneter Lage in Amstetten für jegliche Art von Handel.
Top Premium Großzügige Bürofläche mit Konferenzraum, Wintergarten und Terrasse auf 2 Ebenen nahe Traisenpark - JETZT ANFRAGEN
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€ 3.296,39
8 Zi.
357,61 m2
Gesamtbelastung
Doktor-Adolf-Schärf-Straße 4, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten Das Mietobjekt erstrecken sich über die 1. und einen Teil der 2. Etage und ist über das Stiegenhaus mit einem Lift verbunden. Im Erdgeschoss des
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Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet.  Der Eingang zum Büro erfolgt vom Parkplatz, wobei dem Objekt zwei fixe KFZ-Stellplätze zugeordnet sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 290,93 m² und besteht im 1. Stock aus 7 Büroräumen, Wintergarten, einer großen Terrasse, Küche und Sanitärräume, sowie im 2. Stock aus einem großzügigen Seminarraum und Küche. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird über eine Hauszentralheizung.   Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen auch zwei KFZ-Außenstellplatz zur Verfügung.   Raumaufteilung: Büro 1.OG: Gang ca. 33,64 m2 Küche ca. 9,24 m2  Büroraum 1 ca. 12,42 m2
Top Premium REPRÄSENTATIV AM SCHILLERPLATZ
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REPRÄSENTATIV AM SCHILLERPLATZ

€ 2.400,00
5 Zi.
187 m2
Gesamtbelastung
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese lichtdurchflutete Bürofläche im 1. Stock des renommierten Hotel Metropol, überzeugt mit modernen Glastrennwänden und einer durchdachten Raumaufteilung. Die repräsentative Innenstadtlage sorgt für beste Erreichbarkeit und ein
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professionelles Umfeld. Heiz- und Klimaanlagenkosten sind bereits im Preis enthalten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein elegantes und funktionales Arbeitsumfeld legen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutet - Glastrennwände - repräsentative Adresse in der Innenstadt - gute Raumaufteilung - Pauschalmiete inklusive Heizkosten (exkl. Strom) - Klimaanlagenkosten inklusive - im 1.Stock des Hotel Metropol - Tiefgaragen Stellplätze können zugemietet werden - Lagerflächen können zugemietet werden - für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden?
Top Premium LICHTDURCHFLUTET IN TOP INNENSTADT LAGE
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€ 6.600,00
2 Zi.
456 m2
Gesamtbelastung
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal mit 456 m² befindet sich in einer repräsentativen Innenstadtlage und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Miete beinhaltet Heizkosten sowie Klimaanlage. Zusätzlich können
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Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen im Gebäude zugemietet werden. Für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden. Ein perfekt ausgestatteter Raum für professionelle Nutzung in zentraler Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutet - repräsentative Adresse in der Innenstadt - Pauschalmiete inklusive Heizkosten (zzgl. Strom) - Klimaanlagenkosten inklusive - Tiefgaragen Stellplätze können zugemietet werden - Lagerflächen können zugemietet werden - für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200
Top Premium DIREKT IN DER FUSSGÄNGERZONE - IHR ERFOLGSSTANDORT!
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€ 1.476,12
7 Zi.
172 m2
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie die perfekte Oase für Ihr Büro im Herzen von Wiener Neustadt! Diese geräumige Wohnung in der Fußgängerzone der Herrengasse bietet mit 172m² viel Platz und eine ideale Aufteilung. Die zentrale Lage macht sie ideal für
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geschäftliche Aktivitäten. Mit einer voll ausgestatteten Küche ist sie sofort einsatzbereit. Willkommen in Ihrem neuen inspirierenden Arbeitsumfeld!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inkl. Küche - top aufgeteilt - sofort verfügbar - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
Top Premium Halle in Halle-Lager 200 m² befahrbar.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 684,00
Gesamtbelastung
2440 Reisenberg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
200 m² Lagerhalle ObjNr. 2434/ 2022 Objektbeschreibung: Ebenerdige Lagerhalle von ca. 7,40 x 27 lfm. Raumhöhe ca. 350 cm. Die Halle ist durch eine ca. 15 m lange Zufahrt erreichbar und liegt rechtsseitig in dieser Zufahrtstrecke. Die Halle ist mit
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Industriehallendachfenster belichtet sowie durch zahlreiche Neonleuchtkörper. Eine gemeinsame Toilettanlage ist zugänglich. In der Halle befindet sich ein Stromsubzähler, ein 400 V Anschluß, zahlreiche Steckdosen und ein Sicherungskasten. Die Halle ist durch den Vermieter nicht beheizt. Energieausweisvorlagegesetz 2012 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz 2012: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer, Vermieter bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz
Top Premium Praxis - Kanzlei – Ordination im Schubertviertel, ehemals Zahnarzt
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€ 875,52
5 Zi.
76 m2
Gesamtbelastung
Schubertviertel 25, 4300 St. Valentin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
Praxis - Kanzlei – Ordination im Schubertviertel direkt neben Arztpraxis gelegen Dieses Mietobjekt befindet sich im Schubertviertel in St.Valentin und wurde als Zahnarzt Ordination Konzipiert und beinhaltet auf Wunsch ein vielfältiges
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Raumangebot! • Die angebotene Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: • Empfangsbereich und • Sekretariat • drei weitere Praxis bzw. Kanzlei Räume • bei Bedarf kann das Raumangebot bis zu 350m² erweitert werden • Sanitäreinrichtungen sowie Platz für eine kleine Teeküche vorhanden. • Innerhalb der Ordination ist die Praxis barrierefrei • beim Eingang in die Ordination ist drei Stufen. Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at Lage Entfernung zu größeren Städten: Amstetten: 27km Enns: 6km Steyr: 8km Linz Zentrum: 28km St. Pölten Zentrum: 80km Wien Zentrum: 139 kmAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €471,2 zzgl
Top Premium Helle, freundliche und best ausgestattete Büro- und Schau-Räume in Reidling für gewerbliche Nutzung zu mieten!
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€ 11,00
3 Zi.
Gesamtbelastung
3454 Reidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen neue Büroräumlichkeiten? Oder planen einen weiteren Standort? Vielleicht auch mit einem Schauraum oder Verkaufsraum oder doch eher einem Lagerraum?  In ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung zwischen Traismauer und Tulln gelegen
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stehen zwei Büroräume - eventuell erweiterbar um zwei weitere und ein gut 50m² großer Schau- bzw. Verkaufsraum zur Vermietung. Alternativ zum Schauraum könnte auch 95m² einer Lagerhalle angemietet werden, dessen Errichtung demnächst umgesetzt wird.  Sanitäranlagen, einschließlich Dusche und eine gemütlich gestaltete Teeküche können mit weiterem Mieter gemeinschaftlich genutzt werden. Je nach Bedarf stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung! Das Gebäude wurde 2006 errichtet und bestens ausgestattet, mittels Wärmepumpe beheizt, auch ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Photovoltaikanlage wegen können Strom, Betriebs. und Heizkosten ausgesprochen günstig bezogen werden. Vier PKW-Stellplätze gehören zum
Top Premium "Traumhaft renoviertes Büro mit Garten zu vermieten!"
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.300,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Traumhaft renoviertes Büro mit Garten zu vermieten!" Dieses frisch renovierte Büro vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im Grünen und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Dieses Büro besticht durch eine großzügigen
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Fläche, die sich in einem lichtdurchfluteten Wohnsalon mit 60 m² entfaltet. Bodentiefe Fenster eröffnen hier einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Schlafzimmer, die zusätzlich durch den Zugang zu einem Balkon überzeugen. Die Freiflächen des Büros laden mit einem Balkon, einer Terrasse und einem gepflegten Garten zum Entspannen und Genießen ein. Zur Ausstattung zählen hochwertige Parkettböden, eine moderne und neue Einbauküche, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Keller, der zusätzlich einen praktischen Stauraum bereithält. Abgerundet wird das Angebot durch optimale
Top Premium "Traumhaft renoviertes Büro mit Garten zu vermieten!"
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.300,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Traumhaft renoviertes Büro mit Garten zu vermieten!" Dieses frisch renovierte Büro vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im Grünen und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Dieses Büro besticht durch eine großzügigen
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Fläche, die sich in einem lichtdurchfluteten Wohnsalon mit 60 m² entfaltet. Bodentiefe Fenster eröffnen hier einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Schlafzimmer, die zusätzlich durch den Zugang zu einem Balkon überzeugen. Die Freiflächen des Büros laden mit einem Balkon, einer Terrasse und einem gepflegten Garten zum Entspannen und Genießen ein. Zur Ausstattung zählen hochwertige Parkettböden, eine moderne und neue Einbauküche, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Keller, der zusätzlich einen praktischen Stauraum bereithält. Abgerundet wird das Angebot durch optimale
Top Premium NEUBAU - Lager-/Produktionshalle (optional mit Büroflächen) in Ennsdorf zu vermieten!
€ 15.000,00
2 000 m2
Gesamtbelastung
4482 Ennsdorf
Immobilientyp: Industrie
Ideale Hallenflächen mit ca. 2.000m² in Ennsdorf zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet. Hier ist fast alles möglich! Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der
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Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht. Zusätzlich können Büros diverser Größen angemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer guten Frequenzlage in der Nähe einer Autobahnauffahrt KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): - Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 7,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage
Top Premium Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung - EG
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€ 1.526,33
2 Zi.
102 m2
Gesamtbelastung
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei
Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung! Neu renovierte Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes! Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 98 m² und verfügt über WC`s mit
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Dusche. Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell. Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrechnet. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet. Die Nettomiete beträgt EUR 10,50 per m² + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe
Top Premium BÜRO/PRAXIS/STUDIO MIT KÜCHENZEILE UND BADEZIMMER IN STOCKERAU
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Quelle: immo.kurier.at
€ 637,50
Gesamtbelastung
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein perfekt geschnittenes Geschäftslokal in Stockerauer TOP Lage. Bestens geeignet als Büro, Ordination oder auch als Schulungsraum. Zentral und doch ruhig befindet sich dieses neuwertige Büro in einer sehr gepflegten
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modernen Anlage (Baujahr 2016) im Zentrum von Stockerau! Die letzten Jahre wurde das Geschäftslokal erfolgreich als Studio im kosmetischen Bereich für die Behandlung von Problemzonen genutzt. - Bürofläche ca. 40 m² - 2 Zimmer (derzeit offen gestaltet) - Erdgeschoß - Baujahr 2016    Man betritt das Geschäftslokal und gelangt einerseits in einen offenen Raum inkl. Küche und andererseits in einen weiteren Raum und in das Badezimmer. Platzsparend und durchdacht wurden im Badezimmer eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC eingebaut. Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man im gesamten Büro einen Boden mit Industriebeschichtung. Das Geschäftslokal ist mit einer modernen
Top Premium Attraktive Geschäftslokalität in Perchtoldsdorf zu vermieten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Wir bieten eine hochwertig sanierte und klimatisierte Geschäftslokalität in bester Lage von Perchtoldsdorf: Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihr Einzelhandelsgeschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der
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idyllischen Gemeinde Perchtoldsdorf in Niederösterreich befindet sich ein moderner Einzelhandelsladen im Erdgeschoss, der ab sofort zur Miete zur Verfügung steht. Auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 100m² bietet dieser Laden alles, was Sie für einen erfolgreichen Einzelhandel benötigen. Die großzügigen Schaufenster sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Waren und laden Kunden zum Stöbern und Einkaufen ein. Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung, die für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgt. • Top-Ausstattung: Komplett sanierte Böden, Decken und Wände; Klimatisierung für Heizung und Kühlung • Perfekte Lage: Direkt am Wiener Stadtrand, nur wenige Minuten
Top Premium Einzigartige Location für gastronomische Träume - Miete jetzt dieses Gewerbe in Wolkersdorf!
1/2
€ 3.000,00
186 m2
Gesamtbelastung
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen und vielversprechenden Immobilie im Gastgewerbe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der malerischen Landschaft des Weinviertels in Niederösterreich befindet sich dieses charmante
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Gastronomie/Restaurant, das nun zur Vermietung steht. Auf einer großzügigen Fläche von 186m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz eines Gastronomen höherschlagen lässt. Die moderne und stilvolle Einrichtung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ob als Restaurant, Café oder Bar - hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen und Konzepte verwirklichen. Es wird eine Geschäftsfläche zur Vermietung angeboten. Die Fläche verfügt über eine gültige Betriebsanlagengenehmigung alle Branchen für 38 Gäste. Eine Schauküche mit bestehender Lüftungsanlage wird intalliert. Lage: Die Geschäftsfläche kann für einen Zeitraum von zehn Jahren auch Schlüsselfertig gemietet werden inklusive Küche und
Top Premium Geschäfts- bzw. Gastrofläche mit idealer Sichtbarkeit im Stadtzentrum von St. Pölten zu vermieten!
1/9
€ 5.667,21
622,77 m2
Gesamtbelastung
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäfts-/bzw. Gastrofläche in Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über ca. 622,77m² und befindet sich im Erdgeschoß (barrierefrei) eines 2-geschoßigen Gewerbestandortes. Die Fläche bietet neben der idealen
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Sichtbarkeit direkt an der Kremser Landstraße, ausreichend Bewerbungsmöglichkeiten dank der großen Schaufensterfronten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Raumhöhe von ca. 3,60m (Binderunterkante ca. 3,10m). AUFTEILUNG: - Verkaufsfläche - Aufenthaltsraum - Waschraum - Dusche - Toiletten Im 1. Obergeschoß kann optional eine Bürofläche mit ca. 158,69m² zusätzlich angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 8,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze hinter dem Gebäude um €
Top Premium 126m² Bürofläche mit Terrasse in 2100 Korneuburg
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.851,66
4 Zi.
Gesamtbelastung
Doktor-Max-Burckhard-Ring, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese freundliche Bürofläche mit Terrasse befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage! Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 126,61 m² Nutzfläche: 3 Zimmer Wohnküche Badezimmer Abstellraum separates WC Terrasse ca.
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8,68m² Zusätzlich zu der Top 1 kann ein Garagenplatz für € 97,00 monatlich angemietet werden. Des Weiteren befindet sich Erdgeschoss ein eigenes Kellerabtei und ist der Top 1 zugeordnet. Die Wohnanlage wird mit einer Zentralheizung beheizt.   Beziehbar ab 01.02.2025   Alles ist zu Fuß erreichbar! In einem Umkreis von 10 Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants vorhanden, sowie Ärzte, Kindergarten, Mittel- und Volksschule!   Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Bruttomiete: € 2.221,99 (HMZ Whg. netto € 1.542,71; BK netto € 308,95; USt 10% € 370,33) Kaution: € 6.664,98 2 BMM Provison Befristet auf 5 Jahre Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen