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1/14
€ 1.650,47
4 Zi.
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Geschäftslokal wurde 2024 generalsaniert und liegt perfekt in der Nähe vom Hauptplatz in Laa an der Thaya. 4 Büroräume inkl. Kaffeeküche und Abstellraum sind sofort verfügbar!
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1/8
€ 550,00
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nützen Sie die Gelegenheit! Miete all inclusive.
Unser Büro bietet insgesamt 106 m2 Nutzfläche, einen Besprechungsraum, Teeküche und WC.
Da wir als Immobilienmakler die meiste Zeit im Außendienst unterwegs sind, suchen wir einen Mieter, der
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einen Teil unseres Büros mitbenutzen möchte.
Verschiedene Varianten werden Angeboten.
Die Bürofläche ist nicht geeignet für Therapeuten oder Geschäftsideen mit starker Kundenfrequenz oder Handelsunternehmen mit Waren die im Geschäft verkauft werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf
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1/3
€ 1.860,00
Hans Hruschkagasse, 2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
In Himberg wird Nähe Bahnhof ein rund 200 m² Gewerbeobjekt vermietet. Die Fläche teilt sich in eine rund 150 m² große Halle mit rd. 6 m Raumhöhe auf, sowie einer Galerie, die ein rd. 50 m² Büro, Abstellraum und weitere Lagerflächen umfasst,
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eine WC-Anlage mit Waschbecken (beheizt) ist ebenso vorhanden. Die Galerie wird in der Halle durch eine Eisentreppe erreicht.Im Mietpreis ist ein PKW-Stellplatz inkludiert. Das Mietobjekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch kann man sich an die Hauszentralheizung anschließen.
Freiflächen können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. € 1,5 / m²
Miete: Nettomonatsmiete € 1.400,-- Betriebskosten € 150,-- + 20 % USt.
Stromverrechnung gemäß Subzähler oder Pauschale, Befristung nach Vereinbarung,
3 BMM Kaution und Provision. Das Mietobjekt ist für viele Zwecke geeignet, fragen Sie einfach nach. Alle gewerberechtlichen Bewilligungen sind vom Mieter einzuholen. Nähere Details erfahren sie bei der
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1/17
€ 4.200,00
12 Zi.
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie im Gastgewerbe-Bereich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese großzügige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage in Neunkirchen, Niederösterreich, bietet Ihnen die perfekte
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Kombination aus Gastronomie, Gastgewerbe und einer geräumigen Wohnung. Auf insgesamt 700 m² eröffnet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten, Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen.
Aufteilung und Flächen:
• Erdgeschoss (ca. 200 m²): Fünf Zimmer und drei gastronomisch nutzbare Lokale (ideal für Café, Restaurant, Gasthaus)
• Obergeschoss (ca. 200 m²): Sieben Zimmer, wovon sechs vermietet sind, bieten zusätzliche Einkünfte
• Kellergeschoss (ca. 150 m²): Voll unterkellert mit Lagermöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum
• Dachboden (ca. 150 m²): Ausbaufähig und für verschiedenste Nutzungen geeignet
Ausstattung und Besonderheiten:
• Nutzfläche: Insgesamt ca. 700 m², flexibel nutzbare Räume,
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.681,50
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem Gewerbekomplex in Brunn gelangen zur Vermietung ein kleines Büro im EG mit ca. 56 m² (Bürohaus EG, im Plan Top 7 und Top 8). WC und Gemeinschaftsküche befinden sich am Gang. Außerdem gibt es noch ein größeres Büro im Erdgeschoss mit
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ca. 90 m² (Bürohaus EG, im Plan Top 11). WC und Gemeinschaftsküche am Gang. Des Weiteren ein Büro im Dachgeschoss (im 3. Obergeschoss) mit ca. 134 m² + 42 m² Terrasse. Das WC befindet sich im Stiegenhaus und die Küche ist im Mietobjekt. Der Zugang zu dieser Fläche erfolgt durch ein Stiegenhaus (kein Lift!).
Im Haus 2 sind folgende Büro Flächen verfügbar:
166, 50 m² (zzgl. optional 33 m²)
177,63 m²
KFZ Stellplätze sind verfügbar!
Miete: 6,0 m²/Monat zzgl.Ust
BK: 3,5 m²/ Monat zzgl. Ust
Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter +43 664 8387835 bzw. walter.adelmann@sreal.at für all Ihre Fragen zur Verfügung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 450,00
1 Zi.
3550 Langenlois
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beheizter Hobby- / Freizeit- / Proben- / Lagerraum
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 70m² großer Raum in Langenlois / Kammern.
Mögliche Nutzung: Freizeitraum, Probenraum, Lagerraum, Werkstatt, Vereinsraum usw.
Der Raum befindet sich im
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Tiefparterre und verfügt über Tageslicht durch 3 Oberlichtenfenster sowie über 2 Heizkörper.
WC/Sanitärräume zur Mitbenützung befinden sich gleich daneben.
Parkplätze ausreichend vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt € 450,- inkl. Betriebskosten und Heizung/Strom (plus 20% USt).
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 946,35
1 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bieten sich viele Möglichkeiten für Ihre Selbstständigkeit!
Diese Büroräume befinden sich im Erdgeschoß in einem modernen Wohnhaus. Das Haus wurde 2018 komplett generalsaniert und auf neuesten Stand gebracht. Modern, smart und auf die
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Bedürfnisse der Mieter abgestimmt. Das Büro bietet Ihnen rund 43,63m² Platz für Ihr Büro, einen kleinen Geschäftsraum, Therapieraum oder auch Seminarraum. Die Nutzung der Allgemeinflächen/Räume wie WC, Küche, Lager .. ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein Parkplatz kann im Freibereich oder der Tiefgarage optional dazu gemietet werden.
Die Kostenaufstellung für Sie:
Monatsmiete gesamt inkl. Tiefgaragenparkplatz: EUR 1.135,62
Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 784,31
Betriebskosten-Akonto (excl. 20 % USt.): EUR 162,04
Umsatzsteuer (Miete, Parkplatz, Betriebskosten): EUR 189,27
Kaution: EUR 3.406,86
Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (optional nach Absprache länger
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 90,00
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Garagenstellplatz - rund 15m² Nutzfläche - Nähe Akademie- sowie Stadtpark und Neunkirchner Straße - Befristung: unbefristete Mietdauer
Hardfacts:
ca 15m² Nutzfläche
Einzelbox (ebenerdig)
Maße (l x b x h = ca. 6 x 2,5 x 2 Meter)
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Befristung: unbefristetes Mietverhältnis (beidseitige Kündigungsmöglichkeit)
Die Garagenboxen befinden sich im Hinterhof eines Wohngebäudes und sind ebenerdig begeh- bzw befahrbar.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse Wiener Neustadts, zwischen der Neunkirchner Straße und der Puchberger Straße.
Zur Auffahrt der Süd-Autobahn sind es nur rund 7 Fahrminuten.
Ansonsten befinden sich der Stadtpark sowie der Akademiepark und der Bahnhof Wiener Neustadts im unmittelbaren Umfeld zum Objekt.
Letzterer ist in rund 3 Fahrminuten zu erreichen.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 90 Euro
Kaution: 4 BMM (360 Euro)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt = 270 Euro inkl. 20% USt
Vergebührung
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1/5
€ 450,00
1 Zi.
3550 Langenlois
Immobilientyp: Industrie, Lager
Beheizter Hobby- / Freizeit- / Proben- / Lagerraum
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 70m² großer Raum in Langenlois / Kammern.
Mögliche Nutzung: Freizeitraum, Probenraum, Lagerraum, Werkstatt, Vereinsraum usw.
Der Raum befindet sich im
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Tiefparterre und verfügt über Tageslicht durch 3 Oberlichtenfenster sowie über 2 Heizkörper.
WC/Sanitärräume zur Mitbenützung befinden sich gleich daneben.
Parkplätze ausreichend vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt € 450,- inkl. Betriebskosten und Heizung/Strom (plus 20% USt).
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1/4
€ 636,00
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Halle, Industrie
´´Lagerhallen mit Grundstück - 7 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!´´
Entdecken Sie unsere 53m² große Lagerhalle in Großhofen, nur 7 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt!
Diese Lage bietet Ihnen sowohl eine hervorragende Erreichbarkeit
...
als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Egal, ob Sie eine Hobbywerkstatt einrichten, zusätzlichen Stauraum benötigen oder Platz für Ihr Lager suchen – unsere Lagerhallen bieten Ihnen den notwendigen Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen.
Vorteile der Lage:
Die unmittelbare Nähe zu Wien eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten und erleichtert die Logistik.
Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung, die sich ideal zum Arbeiten eignet.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Lagerhalle in Großhofen und nutzen Sie die Vorteile einer idealen Lage kombiniert mit flexiblen Raumlösungen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues
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1/4
€ 852,00
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Halle, Industrie
´´Lagerhallen mit Grundstück - 7 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!´´
Entdecken Sie unsere 71m² große Lagerhalle in Großhofen, nur 7 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt!
Diese Lage bietet Ihnen sowohl eine hervorragende Erreichbarkeit
...
als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Egal, ob Sie eine Hobbywerkstatt einrichten, zusätzlichen Stauraum benötigen oder Platz für Ihr Lager suchen – unsere Lagerhalle bieten Ihnen den notwendigen Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen.
Vorteile der Lage:
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1/4
€ 480,00
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Halle, Industrie
´´Lagerhallen mit Grundstück - 7 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!´´
Entdecken Sie unsere 40m² große Lagerhalle in Großhofen, nur 7 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt!
Diese Lage bietet Ihnen sowohl eine hervorragende Erreichbarkeit
...
als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Die unmittelbare Nähe zu Wien eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten und erleichtert die Logistik.
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€ 480,00
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Halle, Industrie
´´Lagerhallen mit Grundstück - 7 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!´´
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€ 852,00
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Halle, Industrie
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€ 636,00
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Halle, Industrie
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Diese Lage bietet Ihnen sowohl eine hervorragende Erreichbarkeit
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als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Egal, ob Sie eine Hobbywerkstatt einrichten, zusätzlichen Stauraum benötigen oder Platz für Ihr Lager suchen – unsere Lagerhallen bieten Ihnen den notwendigen Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen.
Vorteile der Lage:
Die unmittelbare Nähe zu Wien eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten und erleichtert die Logistik.
Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung, die sich ideal zum Arbeiten eignet.
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1/2
€ 2.239,00
2 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bieten sich viele Möglichkeiten für Ihre Selbstständigkeit!
Diese Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoß in einem modernen Wohnhaus. Das Haus wurde 2018 komplett generalsaniert und auf neuesten Stand gebracht. Modern, smart und auf
...
die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt. Die Büros bieten Ihnen rund 136,85m² aufgeteilt auf folgende Räume: Vorraum, großer Raum mit 40,99m², großer Büroraum mit 43,47m², zwei WC, sowie zwei Abstellräume. Die Zimmer können individuell gestaltet werden. Eine Loggia rundet das Angebot ab.
Die Kostenaufstellung für Sie:
Monatsmiete gesamt inkl. Tiefgaragenparkplatz: EUR 2.686,80
Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 1.805,40
Betriebskosten-Akonto (excl. 20 % USt.): EUR 353,60
Umsatzsteuer (Miete, Parkplatz, Betriebskosten): EUR 447,80
Parkplatz Tiefgarage (excl. 20% USt): EUR 80,-
Kaution: EUR 10.747,20
Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (optional nach Absprache
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1/12
€ 2.500,00
66
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Wr.Neustadt: Voll möbliertes Gastrolokal inkl. Wohnung zu vermieten. Lokal (126m²) mit Küche, Gastzimmer, Speisesaal, Gastgarten, Vorraum und Sanitärräume. Vorratskeller (113m²). Wohnung (66m²) mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC
...
und Vorraum.
Miete inkl. BK und MwSt. 2.500,- / Kaution 3 BMM, Vermittlungshonorar 3 BMM. Ablöse nach Vereinbarung.
Infos Hr. Daniel Tel. 0664 857 83 06Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 887,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
PROVISIONSFREI!!!!
Sehr schönes, helles, geräumiges Büro direkt bei der Haupteinfahrt
Ideal für Steuerberater, Steuerbüro, Versicherungsagenturen, Buchhaltungskanzlei etc.
Im Gewerbepark befinden sich rund 80 Kleinbetriebe, die
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übernommen werden könnten
Größe ca.93 m²
5 Arbeitsplätze samt Besprechungstisch
Besprechungsraum mitbenutzbar
Sanitäranlagen Damen und Herren sind vorhanden
2 Kundenparkplätze sind reservierbar!!
Pausenräume mit Verpflegungsautomaten sind 24/7 frei zugänglich
Bistro mit warmen Speisen am Gelände Mo.-Fr. 10-18hInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 2.088,53
3 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bieten sich viele Möglichkeiten für Ihre Selbstständigkeit!
Diese Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoß in einem modernen Wohnhaus. Das Haus wurde 2018 komplett generalsaniert und auf neuesten Stand gebracht. Modern, smart und auf
...
die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt. Die Büros bieten Ihnen rund 136,85m² aufgeteilt auf drei Räume: Eingangsbereich/erstes Zimmer mit 44,24m² Fläche, zweites Zimmer mit rund 47,31m² und drittes Zimmer mit 45,30m². Die Zimmer können individuell gestaltet werden. Ein WC befindet sich auf der unteren Ebene und kann mitbenutzt werden.
Die Kostenaufstellung für Sie:
Monatsmiete gesamt inkl. Tiefgaragenparkplatz: EUR 2.602,23
Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 1.746,40
Betriebskosten-Akonto (excl. 20 % USt.): EUR 342,13
Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 417,71
Kaution: EUR 10.408,92
Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (kann auch verlängert oder angepasst werden)
Top
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1/36
€ 12.800,00
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Industrie
Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Bürofläche in Gerasdorf bei Wien zur Miete anbieten zu können. Diese repräsentative Immobilie in Niederösterreich ist der perfekte Firmensitz und bietet rund 1.000 m² großzügig gestaltete und
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lichtdurchflutete Büroräume.
Eigenschaften der Bürofläche:
Fläche: Circa 1.000 m²
Lage: Gerasdorf bei Wien, ideal angebunden und gut erreichbar
Raumgestaltung: Die Büros sind sehr großzügig und lichtdurchflutet gestaltet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Ausstattung:
Sanitäre Einrichtungen: Mehrere WCs und Duschen stehen zur Verfügung.
Küchen: Drei voll ausgestattete Küchen für Ihre Mitarbeiter.
Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Gemeinschaftsräume sowie eine Raucherlounge.
Aufzüge: Zwei Lifte, die alle Stockwerke bedienen (Liftkosten: 0,80 Euro/m²).
Heizung und Klimaanlage: Gasheizung und Klimaanlagen in allen Räumen.
Parkplätze: Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude zur freien Benützung.