Quelle: immo.kurier.at
€ 24.456,80
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
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unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.552,59
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
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unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.050,00
1 Zi.
Bahnstraße, 2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Mietobjekt
Ein barrierefreies Geschäfts- und Gassenlokal wie aus dem Bilderbuch: innen ruhig, hell und komplett neu adaptiert (mit Vinyl-Boden), außen mit einladendem Portal. Als Teil eines Self-Check-in-Hotels fügt sich das klimatisierbare
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Mietobjekt harmonisch in das Gesamtkonzept der Immobilie ein. Die Nutzung ist - wie oben erwähnt - z.B. ideal für die Einrichtung eines Bäckerladens oder Greisslers, und bietet sowohl Verkaufsfläche als auch Raum für eine kurze Kaffeepause. Durch die rechteckige und lichtdurchflutete Fläche aber bieten sich noch weitere Nutzungsmöglichkeiten - vom Veranstaltungsraum bis hin zu einem Tanz- oder Yogastudio.
Durch einen direkten Zugang zum Hotel können die WC-Anlagen genutzt werden (im Preis inkludiert), ebenso ist bei Bedarf eine Mitarbeiterumkleide vorhanden. Die Nachrüstung eines Wasseranschlusses ist möglich. Aktuelle Bilder folgen!
Konditionen
Monatliche Gesamtmiete netto: EUR 1.050 (inkl. BK, Heizung) + 20% Ust.
Strom
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.665,27
Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Lage: Im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben der Fußgängerzone.
Beschreibung des Objekts:
Besteht aus 147,24 m² auf einer Etage
Beste Frequenz in belebtem Zentrum.
Beheizung ist zentral.
Investitionen: Das Objekt befindet sich im guten
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Zustand und ist ab sofort anmietbar!
Mietkonditionen:
Die Befristung beträgt 10 Jahre (verhandelbar)
EUR 1.665,27 inkl. BK (zzgl. Ust)
Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargeschäft mit ca. 350 m² (auf drei Etagen) anzumieten
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses attraktive Geschäftslokal mit Bürofläche zu besichtigen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.466,98
Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Lage: Im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt in der Fußgängerzone.
Beschreibung des Objekts:
Besteht aus drei Etagen:
Verkaufsraum im Erdgeschoss: 183,41 m²
Obergeschoss: 166,17 m²
Keller: 46,87 m²
Beste Frequenz in belebtem
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Zentrum.
Beheizung ist zentral.
Investitionen: Das Objekt befindet sich im mittelmäßigen Zustand, Investitionen seitens des Eigentümers sind hier möglich (Verhandlungsbasis)
Mietkonditionen:
Die Befristung beträgt 10 Jahre (verhandelbar)
Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargeschäft mit ca. 147 m² zusätzlich anzumieten.
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses attraktive Geschäftslokal mit Bürofläche zu besichtigen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 502,04
2 Zi.
50
m2
3950 Gmünd
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung:
Bad mit Dusche
Boden: Vinylböden
Heizung: Gas-Zentralheizung
Eckdaten:
Fläche: 50m² Quadratmeter Wohnfläche
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Küche: 1
WC:1 außerhalb der Wohnung am Gang, zur alleinigen Benutzung
...
Gemeinschaftskeller
Mietkonditionen:
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Haustiere nach Absprache erlaubt
Kaution: 3 brutto Monatsmieten (1.839,42€)
Hauptmietzins
277,92€
10%
305,71€
Betriebskosten
65,05€
10%
71,56€
Strom
50,00€
10%
55,00€
Heizung
58,14€
20%
69,77€
Gesamtmiete
552,11€
61,03€
502,04€
Für die Anmietung der Wohnung sind Einkommensnachweise der letzten drei Monate vorzuweisen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur /
Quelle: immo.kurier.at
€ 20.107,20
3730 Stoitzendorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Willkommen zu der einzigartigen Chance, einen hochmodernen, neuwertigen Betriebsstandort zu mieten, der keine Wünsche offen lässt! Diese vielseitige Immobilie ist perfekt positioniert und bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung für verschiedenste
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Branchen und Unternehmen. Zur Vermietung steht ein Hallenobjekt mit Büroräumlichkeiten, Flugdach, Außenfläche (asphaltiert) und Parkplätzen in Stoitzendorf im westlichen Weinviertel. Über den beeindruckenden Eingangsbereich gelangen Sie zur Halle im EG sowie zu den modernen Büroflächen im EG und OG. Damen- und Herren Toiletten sowie Umkleideräume mit Dusche & Teeküche sind auch vorhanden. Die Mietflächen sind hell und offen konzipiert. Die zeitlose Konstruktion, verbunden mit natürlichen Baustoffen, schafft ein Spannungsfeld aus Sachlichkeit und Eleganz. Die innovative Technik, gepaart mit Komfort und Ambiente, erlaubt für kreatives Arbeiten.
Mietflächenaufstellung:
Halle: 1.376,32 m²
Flugdach: 531 m²
Büroflächen OG:
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.209,60
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In zentraler Lage von St Pölten befindet sich dieses schöne Geschäftslokal mit Außenbereich in einem modernen Wohnbauprojekt!
Der ca 70m² große Edelrohbau steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Die Ausgestaltung der Geschäftsfläche ist
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nach Absprache mit den Eigentümern noch sehr individuell möglich.
Aktuell handelt es sich hierbei um ein ca 255m² großes Geschäftslokal; die Teilung in 2 kleinere Flächen (ca 170m² und ca 70m²) ist nach Absprache gerne möglich.
HIER GEHT ES ZUM 3D-RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=bHuZnjdpFjf
Infrastruktur:
Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof St. Pölten als auch die Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Parkplätze (Dauerparker und Kurzparker) stehen im gegenüberliegenden Parkhaus zur Verfügung.
Die Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.209,60 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.411,66
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In zentraler Lage von St Pölten befindet sich dieses schöne Geschäftslokal mit ca 100m² großem Außenbereich in einem modernen Wohnbauprojekt!
Der ca 255m² große Edelrohbau steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Die Ausgestaltung der
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Geschäftsfläche ist nach Absprache mit den Eigentümern noch sehr individuell möglich.
Aktuell handelt es sich hierbei um ein ca 255m² großes Geschäftslokal; die Teilung in 2 kleinere Flächen (ca 170m² und ca 70m²) ist nach Absprache gerne möglich.
HIER GEHT ES ZUM 3D-RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=bHuZnjdpFjf
Infrastruktur:
Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof St. Pölten als auch die Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Parkplätze (Dauerparker und Kurzparker) stehen im gegenüberliegenden Parkhaus zur Verfügung.
Die Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 4.411,66 inklusive Betriebskosten und
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.640,00
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne & flexible Bürofläche südlich von Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude südlich von Wien. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können auf die Wünsche des
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Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Teppichfliesen oder Boedn nach Wahl und weiße Wände
+ Doppelboden
+ CAT 5 Verkabelung/Breitbandverkabelung bis Mietbereich
+ Glaswände nach Wunsch
+ Südseitig Außenjalousien
+ Kantine
+ Fitness-Club
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: direkte Autobahnabfahrt von der A21, Knoten Vösendorf 2 km entfernt, Wiener Hauptbahnhof ~15 Minuten, Flughafen ~ 20 Minuten
Öffentlich: Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf ~ 5 min, Badner Bahn: Station Vösendorf ~ 8
Quelle: immo.kurier.at
€ 700,00
2 Zi.
3462 Absdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In bester Frequenzlage von Absdorf, nahe dem Zentrum, gelangen diese hellen Gewerbeflächen in Form eines voll ausgestatteten Friseursalons zur sofortigen Eröffnung mit Möglichkeit auf Erweiterung (Maniküre & Pediküre) zur Vermietung. Das
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Geschäftslokal ist direkt von der Straße aus begehbar und bietet durchaus attraktive Schaufensterflächen. Die Flächen liegen im Erdgeschoß und sind über wenige Stufen erreichbar, die Nutzfläche von ca. 60,09m² teilt sich in den Friseursalon, ein WC, einen Vorraum, eines separate Teeküche mit kleinem Aufenthaltsraum sowie ein separates Zimmer, welches die Möglichkeit der Erweiterung des Geschäftslokals beispielsweise für Maniküre & Pediküre bieten würde. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor dem Einfamilienhaus vorhanden. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie
Quelle: immo.kurier.at
€ 600,00
4 Zi.
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die bezugsfertigen Räume können ab 1. September 2024 angemietet werden.
Die Nutzfläche von ca. 81 m² teilt sich auf drei kleinere Büros und ein großes Büro, ein WC und eine Teeküche auf.
Das Büro besticht durch die zentrumsnahe Lage und
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die hellen Räume.
Die angeführten € 600,00 stellen eine Pauschalmiete dar, d.h. sie beinhaltet bereits die anteiligen Betriebskosten und.
Direkt vom Mieter zu zahlen sind der Strom, die Heizung und eine abzuschließende Versicherung.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3090932?accessKey=663a
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.124,71
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
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unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
2504 Sooß
Immobilientyp: Industrie, Lager
barrierefrei
Neubau Lagerhalle mit sehr guter öffentlicher und Verkehrsanbindung
Ab sofort können Sie eine Lagerhallen anmieten.
Es besteht eine LKW Zufahrt die auch mit Sattelzügen gut befahrbar ist.
Mietfläche: je 250 m²
Hallenhöhe rund 6m
Sehr breites
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Einfahrtstor
Der Hallenboden wurde in einer monolytische Betonplatte mit Hartkornoberfläche hergestellt
Die Halle wird mittels Betonkernaktivierung und Wärmepumpe beheizt.
Wandlichtbänder aus Polykarbonat – Mehrkammerplatten. In den Wandlichtbändern ist auch die Brandrauchentlüftungen und der Lüftungsflügel integriert
Wasser- und Kanal- Starkstromanschluss komplettieren das Gesamtkonzept
Der Eigentümer bietet auch mobilen Büromodule für Ihre Bürobedürfnisse zum Ankauf an.
Diese Büromodule könnten in der Lagerhalle oder in Absprache mit dem Eigentümer auch vor der Halle ihren Platz finden.
Am Beginn können Sie ein kleineres Büromodul anmieten und bei Bedarf jederzeit vergrößern.
Durch ihre Flexibilität
Quelle: immo.kurier.at
€ 400,00
1 Zi.
28
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Daten auf einen Blick:
PACHT: 350 €
Betriebskosten : € 50,-- ( inkl. Warmwasser)
Heizung: ZH, Öl
Anschlüsse: Kanal, Strom, Telefon, Wasser:
Zimmer: 1
Fäche ca.: 28 m²
Separates WC
Auf Wusch kann zusätzlicher Lagerraum oder eine
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Werkstatt mit verpachtet werden.
Heizwärmebedarf: 238.40 kWh/m²a
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Zwettl.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.486,72
2440 Moosbrunn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Video
Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt biete Ihnen viel Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 440m² finden Sie hier eine große alarmgesicherte Lagerhalle, eine Werkstatt, einen Keller, einen Aufenthalts- oder Büroraum mit Sanitärraum welcher über
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Duschen und eine Toilette verfügt.
Die Halle ist außerdem mit 2 Zwischendecken ausgestattet, womit weitere 65m² zusätzlich nutzbar sind. Das Gewerbeobjekt verfügt über ein 4m hohes automatisches Sektional-Tor. Die Halle kann somit auch mit großen Fahrzeugen befahren werden.
Weitere Pluspunkte:
• Büroraum klimatisiert
• Alles Videoüberwacht
• Automatisches Sektionaltor 4m Höhe
• Videogegensprechanlage – man kann das Tor von der ferne öffnen (Lieferanten)
• Neue LED-Beleuchtung
Sämtliche Angaben basieren auf den vom Vermieter vorgelegten Informationen uns sind ohne Gewähr. Das Objekt wird als Kalthalle angeboten, eventuelle gewerberechtliche Genehmigungen sind allein vom Mieter zu erfüllen.
Nützen Sie die
Quelle: immo.kurier.at
€ 390,00
300
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zur Vermietung kommt ein insgesammt ca. 2.500 m² großes Betriebsgrundstück in hervorragender, zentraler Lage in Hainburg an der Donau. Nach Vereinbarung kann man auch kleinere Teile ab 300m2 von Grundstück mieten.
Werbewirksames
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Betriebsgrundstück an B9, Nähe zu Bratislava, Wien B9 Bundesstraße, GESAMTMIETE bevorzugt , TEILFLÄCHENMIETE ab 300 m² möglich
• Größe: ca. 2.500 m² (ungemessen)
• Flächenwidmung: Bauland Betriebsgebiet
• Miete: EUR 1,30/m²
Bodenbelag: Asphaltbruch
Wasser vorhanden
Videoüberwachung
Hinweis für den Mieter: Zum Mietpreis kommt 3 BMM Provision zzgl. 20% USt. hinzu.
Lage
Das Betriebsgrundstück liegt sehr zentral in Hainburg an der Donau. Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant.
Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen
Quelle: immo.kurier.at
€ 360,00
1 Zi.
2464 Göttlesbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das vor Kurzem erst fertiggestellte Bürogebäude befindet sich, aufgrund der Nähe zur Autobahn A4 sowie der B9, in verkehrsgünstiger Lage.
Angeboten werden 2 Büroräume: Büroraum OG: 20m² zum Miet-Preis von € 300,- inkl. BK. (warm) zzgl. 20%
...
Ust. = € 360,-
Büroraum OG: 17m² zum Mietpreis von € 255,- inkl. BK. (warm) zzgl. 20% Ust. = € 306,-
In den Mietpreisen enthalten:
- 1 PKW-Abstellplatz pro Büro
- Funkfernbedienung für Schiebetor-Parkplatz (bei Bedarf Hallentor)
- Mitbenützung E-Ladestationen (gegen Gebühr)
- Mitbenützung Teeküche
- Mitbenützung Besprechungszimmer
- Mitbenützung Terrasse
Ausstattung Büros:
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Internet
- Elektrische Rollläden
- Alarmanlage
Die Büros werden auf 3 Jahre befristet vermietet.
KFZ Werkstätten und Metallverarbeitende Betriebe sind ausgeschlossen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber
Quelle: immo.kurier.at
€ 3,00
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
TEILBAR!
Zur Vermietung gelangt ein ca. 4.000 m² großes Lagergrundstück in einem Industrieviertel in Bruck a. d. Leitha.
Das Objekt ist ganzjährig benützbar und kann auch geteilt werden.
MINDESTGRÖSSE: 500 m²
NETTOMIETE: € 3/m²
...
Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal können bei Bedarf installiert werden.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Quelle: immo.kurier.at
€ 729,60
3 Zi.
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
DAS HAT FLAIR UND SCHAFFT IMAGE
Exklusives Büro im Herzen von Bruck. Drei großzügige Büroräume mit schönem Parkett, Küche, WC und Vorraum bietet dieses Büro in der besten Lage der Bezirkshauptstadt.
Es hat eine Gesamtfläche von ca 80
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Quadratmeter und liegt im zweiten Stock eines traditionellen Stadthauses mitten im Zentrum. Bestens erneuert vor einigen Jahren ist es in einem perfekten Zustand für Ihr Business.
Schauen Sie sich das an! Es lohnt sich.Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage.
Franz Frauwallner
0676 357 19 62Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!