Top
Premium
1/10
€ 2.798,20
176,79
m2
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Garten
unterkellert
In diesen Räumlichkeiten, 100 m vom Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Rohrbach entfernt, erleben Sie eine neue Ära von Arbeits- und Praxisräumen, die das Beste aus moderner Flexibilität und lokaler Verwurzelung vereinen. Hier werden Ihnen
...
exklusive Flächen im, mit dem Lift erreichbaren 3. Obergeschoss, geboten, die sich ideal für Co-Working-Plätze, Büros, Praxen oder Ordinationen eignen.Was Sie erwartet:Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Von Co-Working-Plätzen bis hin zu individuell gestalteten Büros oder Praxisräumen - Ihre Vision wird Wirklichkeit.Heimatverbundenheit: Schaffen Sie Arbeitsplätze im Herzen Ihres Heimatorts und bieten Sie Ihren Mitarbeitern eine attraktive Perspektive ohne lange Pendelwege.Gemeinsame Planung der Ausstattung: Bei der Planung wird auf Ihre Bedürfnisse eingegangen, die Kosten für eine Standardausstattung sind gedeckt. Eine gewünschte Sonderausstattung ist gegen Aufpreis erhältlich.Moderner Arbeitsplatz: Der einzigartige Ausblick, moderne Architektur, moderne Haustechnik, große Fensterfronten und viel Tageslicht in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.Große Dachterrasse und Garten: Genießen Sie entspannte Pausen oder veranstalten Sie Meetings auf Ihrer großzügigen Dachterrasse mit Garten.Tiefgaragenplätze verfügbar: Sichern Sie sich optional zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.Kundenparkplätze: Ihre Kunden und Besucher finden stets bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.Lagermöglichkeiten: Im Keller stehen Ihnen zusätzlich zwei Lagerräume zur Verfügung.Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen, sondern auch einen Beitrag zur Stärkung der Gemeinde Rohrbach-Berg zu leisten.Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Top
Premium
1/17
€ 3.600,00
7 Zi.
300
m2
4341 Arbing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Büro, Praxis, Präsentation – Alles ist möglich auf bis zu 300m²
Zur Vermietung kommen sonnige Räumlichkeiten direkt an der B3 in Arbing. Die aktuell als Büroräumlichkeiten genutzten Flächen können auch optimal als Ordination, Praxis oder
...
Ausstellungsräume genutzt werden. Ein großer Kundenparkplatz ist vorhanden, der Bahnhof ist 5 Minuten fußläufig entfernt.
Die Räume befinden sich im ersten Stock ohne Lift und sind nach Osten ausgerichtet.
Ausstattung:
Getrennte WCs, Möglichkeit für Waschräume
Serverraum und Lagerräume
Abgetrennte Einheiten als Büros, Wände veränderbar
Möglichkeit einer Teeküche
Zentraler Eingang mit großer Rezeption
Anmietung einzelner Räume möglich
Geringe Betriebskosten
Teilbar und zum m² Preis mietbar. Individuelle Lösungen möglich. Fragen Sie nach.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt leer vermietet wird. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil einer möglichen Miete.Angaben gemäß gesetzlichem
Top
Premium
1/3
€ 1.200,00
350
m2
4280 Königswiesen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Halle mit ca. 280 m² samt Sanitäranlage, sowie ca. 25 m² Büro und ca. 40 m² Lager, M-Widmung, voll aufgeschlossen, asphaltierte Park- und Freiflächen vorhanden, Luftbeheizung mit Heizöl.Die Immobilie liegt direkt an der Nordkamm Landesstraße,
...
nur wenige Gehminuten vom Zentrum Königswiesens entfernt. Die Gebäude (nicht barrierefrei) wurden ca. 1975 errichtet. Miete samt Betriebskosten und USt. EUR 1200,00 zzgl. Heizkosten nach VerbrauchVergebührung Mietvertrag sowie halbe Vertragserrichtungskosten trägt der Mieter, Befristung auf 10 Jahre erwünscht.
Top
Premium
1/10
€ 2.744,40
156,91
m2
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Aufzug
Diese moderne und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche bietet eine ideale Umgebung für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen. Mit einer großzügigen Fläche und einem flexiblen Grundriss können Sie Ihre individuellen
...
Bedürfnisse optimal umsetzen.Moderne Architektur und Haustechnik, große Fensterfronten, viel Tageslicht in allen Räumen, wunderschöner Ausblick und die großzügige Terrasse machen diese Fläche zu einer inspirierenden Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.Die Lage in Rohrbach-Berg gewährt eine sehr gute und in ca. 3 min. fußläufig erreichbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.Barrierefrei!
Top
Premium
1/2
€ 6,00
210
m2
4262 Leopoldschlag
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Großzügige Bürofläche im Ortszentrum von Leopoldschlag.Das Objekt befindet sich ca. 10 km von der Mühlviertler Schnellstraße S-10, ca. 15 km von der Bezirkshauptstadt Freistadt und wenige Kilometer zur Grenzübergang Wullowitz entfernt. Gerne
...
übermitteln wir Detailunterlagen!
Top
Premium
1/4
€ 1.090,27
71,54
m2
Weingartenstraße 14a, 4100 Ottensheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Nach der erfolgreichen Vollvermietung vom BT I wurde umgehend mit dem Bau des BT II begonnen und zwischenzeitlich konnten auch hier bis diese Bürofläche bereits alle Räumlichkeiten erfolgreich vermietet werden!
Ein Hauptgrund für die große
...
Nachfrage ist mit Sicherheit die zentrale Lage gleich neben dem Bahnhof Ottensheim und die dadurch perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. große Einkaufszentren, der Ortszentrum von Ottensheim, sowie diverse weitere gastronomische und infrastrukturelle Einrichtungen.
Für die Autofahrer sind es nach Linz/Urfahr auch nur ca. 12 Minuten mit dem Auto und der Neubau der westlichen Donaubrücke trägt ebenfalls positiv dazu bei, dass sich die Fahrzeit nach Linz weiter verringern wird.
Die letzte noch freie Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 71,54 m² Nutzfläche.
Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 10,90 pro m² NFL - die Betriebskosten liegen bei EUR 1,80 pro m²
Top
Premium
1/5
€ 12,00
4230 Pregarten
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Büro- bzw. Gewerbeflächen in verschiedenen Größen im Stadtzentrum von PregartenKosten:Hauptmiete: 10,-- €/m² zuzüglich USt.Betriebskostenakonto: 2,-- €/m² zuzüglich USt.Heizkostenakonto: 1,-- €/m² zuzüglich USt.Gerne übermitteln wir
...
Detailunterlagen und informieren über verfügbare Flächen.
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.668,00
4271 St. Oswald bei Freistadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
In leicht erreichbarer Nähe der Bezirkshauptstadt Freistadt liegt die Marktgemeinde St. Oswald und ist seit langem ein beliebter Wohnort für jegliche Bewohnergruppen.
Nicht alle Dienstleistungsbetriebe, die man sich dort wünscht, sind vorhanden.
...
Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend. Das Einzugsgebiet der umliegenden Marktgemeinden, die nicht über so viel Potenzial verfügen, ist groß.
Nicht alle suchen gerne für Gänge zu Versicherung, Rechtsanwalt, Therapie oder ähnliche Einrichtungen die Bezirkshauptstadt oder gar die Landeshauptstadt auf, daher bieten sich gerade in St. Oswald ungeahnte Möglichkeiten.
Genau dieses Objekt ist der neue, optimale Standort für Ihr Büro/ Ihre Ordination/ Praxis/ Geschäft o.Ä.
Die Räumlichkeiten befinden sich barrierefrei erreichbar, mitten am neu gestalteten Marktplatz, mit genug Parkmöglichkeiten.
Zusätzlich können bis zu 5 Parkplätze im Hof angemietet werden und auch weitere Kellerflächen stehen
Top
Premium
1/2
€ 442,28
25
m2
Linzer Straße, 4150 Rohrbach in Oberösterreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca.25 m² befindet sich im Zentrum von Rohrbach.
Weiters spricht die absolut zentrale Lage für sich - also zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und werden
...
Sie schon bald Mieter dieses tollen Geschäftslokales!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €220 zzgl 20% USt.Betriebskosten €91,49 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €68,49 Umsatzsteuer €62,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €442,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CHaben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die
Top
Premium
€ 1.503,82
160
m2
Linzer Straße, 4150 Rohrbach in Oberösterreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Zentum von Rohrbach ein Geschäftslokal zu vermieten. Ehemalige Beauty Box Inventar kann übernommen werden.
Die Nutzfläche von 160 m² inkl. Friseureinrichtung, Büro 2 Nebenräumen, WC
Es kann ab sofort angemietet werden.Angaben gemäß
...
gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1141,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,33 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €68,49 Umsatzsteuer €130,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1503,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CHaben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.
Top
Premium
1/4
Preis auf Anfrage
112
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio
...
genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw.
Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf:
- Empfangsbereich
- Vorraum
- Toilette / Dusche
- 3 Räume
- Büro
- Teeküche
WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH
HIGHLIGHTS:
- Klimaheizdecke
- elektrischen Außenjalousien
- barrierefreie Bürofläche
- hohe Kundenfrequenz garantiert
- Kundenparkplätze (Tiefgarage)
- Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt
KONDITIONEN:
- TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK)
- Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Top
Premium
1/7
Preis auf Anfrage
133,9
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein Büro im 1 . UG sucht einen Nachmieter.ab sofort. Bis vor kurzem war dort ein Architekturbüro eingemietet.
Sehr hochwertige Ausstattung.
Weitere Details auf Anfrage.
Die Büros sind schlüsselfertig. Bitte Bau- und Ausstattungsbeschreibung und
...
Mustermietvertrag anfordern.
Das Betriebskostenakonto ist 3 Euro netto pro m2. Die realen Kosten werden werden nach der ersten Mietperiode festgestellt.
Kaufpreis auf Anfrage .
Parkplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage
Top
Premium
1/4
Preis auf Anfrage
5 Zi.
612
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
möbliert
Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio
...
genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw.
Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf:
- Empfangsbereich
- Vorraum
- Toilette / Dusche
- 3 Räume
- Büro
- Teeküche
WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH
HIGHLIGHTS:
- Klimaheizdecke
- elektrischen Außenjalousien
- barrierefreie Bürofläche
- hohe Kundenfrequenz garantiert
- Kundenparkplätze (Tiefgarage)
- Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt
KONDITIONEN:
- TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK)
- Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto ca. EUR
300,00 zzgl. 20% USt
- Kaution: 3
Top
Premium
1/8
€ 1.482,00
120
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Auf der Suche nach einem talentierten Gastronom mit einem innovativen Ansatz, der sich auf gut bürgerliche Küche versteht - und gerne auch kreative Akzente setzt. Zur Vermietung steht ein kleiner Gastronomiebetrieb in besonders historischer
...
Umgebung - mitten im Ortszentrum.Ca. 70 m² Gastzimmer (erweiterbar auf Wunsch) plus Bar und Ausschank, Gastroküche voll ausgestattet, Sanitärbereiche und Lager-, Kühlräume - und ein Gastgarten unter der Linde.Ausreichend Parkplätze finden sich im öffentlichen Gut.Gefallen daran gefunden? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht!
Top
Premium
1/16
€ 7.354,20
7 Zi.
420,24
m2
Gewerbeallee, 4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
EXKLUSIV - HOCHWERTIG - PARKPLÄTZE - DACHTERRASSE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 420,24 m²
Raumaufteilung: Empfang/Displayfläche,4 Büroräume, Besprechungsraum, Begegnungszone mit Teeküche und Lichthof, Lagerraum, Serverraum
Stockwerk: 1.
...
OG
Parkplätze: 7 Freistellparkplätze vor dem Gebäude anmietbar
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 12,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
DIE erste Adresse für Ihr erfolgreiches Business in Steyregg nur wenige Minuten von Linz entfernt!
Diese attraktive Bürofläche mit ca. 420 m² Nutzfläche im 1. OG bietet eine durchdachte Raumplanung bestehend aus einem offenen Empfangs-/Schauraum, 4 großzügigen Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer Begegnungszone mit Teeküche und angeschlossenem Lichthof. Der vorhandene Lagerraum könnte auch als Büro umgebaut werden. Selbstverständlich verfügt diese Mieteinheit über getrennte Sanitärräume sowie einen klimatisierten Serverraum.
Weiters darf einen
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 722,28
1 Zi.
4240 Freistadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
***Erstbezug***
Zentralgelegenes Büro - Ordination - Praxis sucht Mieter - Top 8
Sie sind auf der Suche nach einer Räumlichkeit für Ihr Unternehmen?
Dann sind Sie hier goldrichtig!
In dem erst 2023 fertigstellten Gebäude werden unterschiedlich
...
große Büros zur Vermietung angeboten.
HARDFACTS
- Büro TOP 8
- 1. Stock
- Fläche von ca. 60,19 m²
- Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen gegen anteilige Miete mitbenutztbar
- Mietvertrag erfolgt unbefristet
- Tiefgaragenplätze nach Verfügbarbarkeit - anmietbar
- Betriebskosten ca. € 3,00/ netto pro m² ohne Strom und ohne Kühlung
- eine effiziente Luftwärmepumpe,
- Glasfaserinternet für schnelle Konnektivität,
- ein Lift für barrierefreien Zugang
- Raffstore für eine angenehme Raumtemperatur und Lichtverhältnisse
- ideale Infrastruktur
- top Lage
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Teil einer lebendigen Geschäftsgemeinschaft in Freistadt zu werden.
Wir haben Ihr Interesse
Top
Premium
1/3
€ 1.200,00
570
m2
4360 Grein
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbegrundstück zu vermieten
* Prominente Lage an der B3, mitten in Grein
* Donaublick
* Touristen-Hotspot
* Widmung M
* alle Anschlüsse vorhanden (Wasser, Strom, Kanal)
* Viele Möglichkeiten von Gastronomie über Schaufläche bis Handel
...
* Bevorzugt langfristige Vermietung, für Kurzzeit-Angebote offen
* Investitionen und Unterstützung durch den Eigentümer möglich
Das Aufstellen von fixen Bauwerken ist aufgrund der Hochwasser-Situation sowie den optischen Vorgaben der Gemeinde nur mit Auflagen möglich. Die Gemeinde ist laut eigenen Angaben bei konkreten Plänen gesprächsbereit.
Der Preis ist symbolisch zu verstehen, der tatsächliche Mietpreis hängt von der Art der Nutzung und der Dauer es Mietvertrags ab. Ein Mietpreis von 1000,- Euro netto pro Monat ist bei Ganzjahresnutzung und einer Mietdauer von 10 Jahren ohne Investition des Eigentümers denkbar. Zzgl. Betriebskosten, Abgaben und Steuern.
Gerne unterstützen wir auch Sie beim Verkauf oder der Vermietung
Top
Premium
1/11
€ 5.547,17
420,24
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Zeitgemäße und moderne Bürofläche für eine optimale Arbeitsumgebung und Schaffung flexibler Arbeitsbereiche für verschiedene Arbeitsstile und Teamkonstellationen in einem innovativen Bürokomplex!Integration modernster
...
Technologien:-Glasfaser-Heizen und Kühlen durch eigene Luft-Wärmepumpe (Fußboden- und Deckenkühlung)-Klima-Splitanlage beim Serverraum-BWT-Wasserenthärtungsanlage-Grander Wasser-Knix-Gebäudeautomation-Terrasse direkt angrenzend beim Büro-Barrierefrei-Tageslichtnutzung durch große Fensterflächen -Beschattung durch elektrische Raffstores-Teeküche-teilmöbliert-zentral vor den Linzer Stadttoren-Parkplätzeuvm.Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur, öffentl. Verkehrsanbindung etc. Zuzüglich Betriebskosten ca. 1,50/m² und Heizkosten nach Verbrauch.Parkplätze zusätzlich anmietbar.Kaution 3 Bruttomonatsmieten.Mehr Informationen bzw. Besichtigungen gerne auf Anfrage!
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290,00
5 Zi.
4230 Pregarten
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
Willkommen in diesem vielseitigen Büro mit einer großzügigen Fläche von ca. 115 m², die sich perfekt für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse eignet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Reihe von
...
Annehmlichkeiten, die Ihre Arbeitstage erleichtern werden.
Objekthighlights:
Fläche: Mit rund 115 m² bietet diese Bürofläche ausreichend Platz für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter. Die großzügige Fläche erlaubt vielfältige Raumgestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität in der Nutzung.
Klimaanlage: Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen. So können Sie sich auf Ihre Arbeit konzentrieren, ohne sich um extreme Temperaturen sorgen zu müssen.
3 PKW-Stellplätze: Diese Immobilie verfügt über drei exklusive PKW-Stellplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden bequemes Parken ermöglichen. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze für je € 30,- pro Monat angemietet werden.
Vielseitig anpassbar: Die großzügige
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290,00
5 Zi.
4230 Pregarten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Willkommen in diesem vielseitigen Büro mit einer großzügigen Fläche von ca. 115 m², die sich perfekt für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse eignet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Reihe von
...
Annehmlichkeiten, die Ihre Arbeitstage erleichtern werden.
Objekthighlights:
Fläche: Mit rund 115 m² bietet diese Bürofläche ausreichend Platz für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter. Die großzügige Fläche erlaubt vielfältige Raumgestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität in der Nutzung.
Klimaanlage: Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen. So können Sie sich auf Ihre Arbeit konzentrieren, ohne sich um extreme Temperaturen sorgen zu müssen.
3 PKW-Stellplätze: Diese Immobilie verfügt über drei exklusive PKW-Stellplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden bequemes Parken ermöglichen. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze für je € 30,- pro Monat angemietet werden.
Vielseitig anpassbar: Die großzügige