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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.270,00
1 Zi.
Josef Dunkl-Straße, 2130 Mistelbach
Immobilientyp: Gastgewerbe
Die Lage
Die zu mietende Gastrofläche befindet sich in ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs Mistelbach, direkt und barrierefrei begehbar über die Josef Dunkl-Straße. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Der
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Hauptplatz mit bunter Geschäftsvielfalt, zahlreiche Bildungseinrichtungen, Parks sowie der Einstieg in den Weinviertler Jakobsweg oder den Radweg EuroVelo sind in nächster Nähe. Auch die Autobahn A5 ist via Schnellstraße in weniger als zehn Minuten zu erreichen.
Das Mietobjekt
Ein ebenerdiges Gastro-Lokal, das eine vielfältige Nutzung erlaubt UND schon mit dem Start über einen Grundstock an Gästen verfügt. Denn: als Frühstücks-Café des Hotelbetriebs darf der zukünftige Betreiber bereits mit rund 400 Nächtigungs- und damit Frühstücks-Gästen/ Monat rechnen. Doch damit nicht genug, lässt sich die Café-Idee um vieles erweitern. Stichworte: Cocktail Bar, veganes/vegetarisches Konzept, etc.
Die großzügige Fläche (insges. ca.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.176,00
3 Zi.
Mitschastraße 8, 2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume Nähe Zentrum
Die zentral gelegene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift), der Zugang erfolgt über den Innenhof.
Die Fläche gliedert sich in einen großen Büroraum mit knapp 27 m², 2 kleinere Räume/Büros mit
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jeweils ca. 13 m², einen Sozialraum mit Küchenzeile, einen Vorraum und einen Gangbereich.
Die Nasszellen (Damen und Herren getrennt) liegen im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.
Im Pauschalmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten bereits enthalten.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtpauschalmonatsmieten und Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €980 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €196------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.000,00
186
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen und vielversprechenden Immobilie im Gastgewerbe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der malerischen Landschaft des Weinviertels in Niederösterreich befindet sich dieses charmante
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Gastronomie/Restaurant, das nun zur Vermietung steht.
Auf einer großzügigen Fläche von 186m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz eines Gastronomen höherschlagen lässt. Die moderne und stilvolle Einrichtung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ob als Restaurant, Café oder Bar - hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen und Konzepte verwirklichen.
Es wird eine Geschäftsfläche zur Vermietung angeboten. Die Fläche verfügt über eine gültige Betriebsanlagengenehmigung alle Branchen für 38 Gäste. Eine Schauküche mit bestehender Lüftungsanlage wird intalliert.
Lage:
Die Geschäftsfläche kann für einen Zeitraum von zehn Jahren auch Schlüsselfertig gemietet werden inklusive Küche und
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 19.680,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung
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1/16
€ 19.680,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung
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1/17
€ 19.680,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung
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1/15
€ 22.140,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie
Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung
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1/16
€ 19.680,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Industrie
Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.500,00
23 952
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Hierbei handelt es sich um ein 23.952 m² großes Grundstück, welches sich perfekt für
öffentliche & soziale Einrichtungen,
verdichteten Wohnbau sowie eine
geplante Zentrumszone mit Einzelhandel (es gibt bereits potentielle Mieter für eine
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Nutzfläche von insgesamt ca. 1.500 m².)
eignet.
Des weiteren liegt das Grundstück in unmittelbarer Thermennähe.
Das Baurecht wird wahlweise auf bis zu 99 Jahre vergeben. Mit Unterzeichnung des Baurechtsvertrages sind die, jeweils, auf die Grundgröße bezogenen Aufschließungskosten gemäß der NÖ-BO sowie die Anschlüsse für Strom & Wasser auf ein Treuhandkonto einzuzahlen.
Baurechtszins: EUR 7.500,-- Netto
Höchstgrenze der Provision:
10 bis 30 Jahren: 3%
über 30 Jahre: 2%
Berechnungslimit = 45 Jahre
Die Provision beläuft sich gemäß Wertgrenzenregelung § 12 Abs. 4 IMVO auf EUR 81.000,- zzgl. 20 % USt.
Weitere Nebenkosten sind abhängig von der Vertragsgestaltung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.050,00
1 Zi.
Bahnstraße, 2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Lage
Die zu mietende Fläche (ca. 71 m2) befindet sich in Bestlage vis-à-vis des Zug- und Busbahnhofs Mistelbach in der Bahnstraße. Durch die starke Pendler- und Reisefrequenz (Stichwort Wirtschafts- und Schulstandort Mistelbach!) sowie die
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Einbindung in ein Self-Check-in-Hotel (ca. 12.000 Nächtigungen jährlich) ist dieser Standort als bestens geeignet zu bewerten – für u.a. eine Verkaufsfläche für einen Bäcker oder Nahversorger genauso wie für ein Yogastudio, Ballettzentrum, etc. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Auch der Hauptplatz und zahlreiche Bildungseinrichtungen, Parks sowie der Einstieg in den Weinviertler Jakobsweg oder den Radweg EuroVelo sind in nächster Nähe.
Das Mietobjekt
Ein barrierefreies Geschäfts- und Gassenlokal wie aus dem Bilderbuch: innen ruhig, hell und komplett neu adaptiert (mit Vinyl-Boden), außen mit einladendem Portal. Als Teil eines Self-Check-in-Hotels fügt sich das klimatisierbare Mietobjekt harmonisch in das
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 550,00
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Poysdorf MIETE - Geschäftslokal/Büro im Zentrum
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Geschäftslokal/Büro mit einer Fläche von ca. 50 m² in zentraler Lage von Poysdorf anzubieten. Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten.
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoß mit großen Glasflächen, welche für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist bereits vorhanden. Zudem besteht die Option, aus der Küche ein zweites Büro zu schaffen, was Ihnen zusätzliche Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht.
Das Objekt wird derzeit noch gereinigt und frisch gestrichen, sodass Sie in ein gepflegtes und ansprechendes Umfeld einziehen können.
Der Vermieter zeigt sich offen für Veränderungen und Anpassungen, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu berücksichtigen.
Konditionen:
- Miete: € 550,00,--/Monat
- Betriebskosten: € 85,00,-- /Monat
- Heizkosten: extra (Zentralheizung)
- Kaution: 3
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.592,31
5,5 Zi.
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
DAS VIELSEITIG VERWENDBARE
Das Gassenlokal im Zentrum von Laa bietet ca. 192 m² Nutzfläche, wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und als Arztpraxis genutzt. Derzeit leerstehend, könnte es ebenfalls wieder als Arztpraxis, Firmensitz mit einem
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oder mehreren Büros, eine Bürogemeinschaft oder ein Geschäftslokal sein. Fünf Räume mit Fenstern, zwei getrennte Waschräume, eine kleine Betriebsküche und mehrere Abstellräume lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Innenhof sowie ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten können nach belieben verändert werden und bieten so freie Gestaltungsmöglichkeiten, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse!
Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Subzähler mit jährlicher Abrechnung).
Die Lage - um's Eck vom Stadtplatz - sichert die Laufkundschaft, ist aber auch praktisch für Kunden mit PKW, weil am Stadtplatz jede Menge Parkplätze zur Verfügung stehen.
Die Infrastruktur mit Banken, Geschäften,
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350,18
4 Zi.
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
...
ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.
Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.
Dachgeschoss - Nutzung Büro oder Wohnung: ca. 100 m² Nutzfläche
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung, die durch eine zentrale offene Diele und Garderobe zugänglich ist. Das Herzstück der 100 m² großen Wohnung bildet ein 44 m² großer Raum, der durch Fenster auf der West- und Ostseite viel Licht erhält.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.091,00
3 Zi.
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
...
ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.
Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.
Erdgeschoss - Geschäftslokal: lt. Grundriss im Exposé ca. 61 m² Nutzfläche
Die Einheit Top 1, ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, bietet eine Auslage und einen eigenen separaten Zugang zur Franz Josef-Straße, was Kunden bequemen Zugang ermöglicht. Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem WC und einer
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 384,00
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Garage bzw. Lager samt Büro Nähe Zentrum
Die Räumlichkeiten bestehen aus einer Garage/Lagerraum im Erdgeschoß und einem Büro im 3. Obergeschoß.
Der Zugang erfolgt über den Innenhof, es gibt keinen Aufzug.
Die Fläche befindet sich in einem
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befriedigenden Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
Im genannten Pauschalmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten enthalten.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtpauschalmonatsmieten, Vergebührung des MietvertragsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €320 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €384------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000,00
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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Attraktives Geschäftslokal im Mistelbacher Zentrum
Das große, helle, barrierefreie Geschäftslokal befindet sich auf einer sehr gut frequentierten Straße.
Nutzfläche ca. 190m² + ca. 80m² Passage.
Lager und Mitarbeiterraum bzw. Nassraum
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vorhanden.
Das Geschäft wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Nettomiete: € 2000,-- zzgl. Ust
Nettobetriebskosten: € 500,-- (inkl. Heizungsakonto!) zzgl. ust
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.380,00
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hier bietet sich die Möglichkeit in der Nähe des Mistelbacher Hauptplatzes Ihren neuen Firmenstandort zu eröffnen. Aufgrund der umliegenden Restaurants, einer Fahrschule, einer Versicherung und der in der Nähe liegenden HTL bietet Ihnen diese
...
Lage eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.
Auf den ersten drei Bildern sehen Sie eine Visualisierung wie Ihr Geschäft aussehen könnte.
Das Geschäftslokal ist barrierefrei zu betreten.
Eine ca. 3,3m breite Auslagenfront bietet Platz, um Passanten auf Ihre Dienstleistungen/Produkte aufmerksam zu machen.
Gleich nach dem Eingangsbereich erschließt sich Ihren Kunden auf ca. 340 m² Fläche der Verkaufs- bzw. Präsentationsraum, welcher durch die in den Innenhof ausgerichteten Fenster hell lichtdurchflutet wird.
Dieser Teil des Lokales kann durch Teilung durchaus ebenso z.B. als Bürofläche oder Beratungsabteil dienen.
Im hinteren Bereich des Lokales finden Sie, anschließend an den Verkaufsraum, einen ca. 13,5 m² großen Raum, welcher als
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.380,00
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Hier bietet sich die Möglichkeit in der Nähe des Mistelbacher Hauptplatzes Ihren neuen Firmenstandort zu eröffnen. Aufgrund der umliegenden Restaurants, einer Fahrschule, einer Versicherung und der in der Nähe liegenden HTL bietet Ihnen diese
...
Lage eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.
Auf den ersten drei Bildern sehen Sie eine Visualisierung wie Ihr Geschäft aussehen könnte.
Das Geschäftslokal ist barrierefrei zu betreten.
Eine ca. 3,3m breite Auslagenfront bietet Platz, um Passanten auf Ihre Dienstleistungen/Produkte aufmerksam zu machen.
Gleich nach dem Eingangsbereich erschließt sich Ihren Kunden auf ca. 340 m² Fläche der Verkaufs- bzw. Präsentationsraum, welcher durch die in den Innenhof ausgerichteten Fenster hell lichtdurchflutet wird.
Dieser Teil des Lokales kann durch Teilung durchaus ebenso z.B. als Bürofläche oder Beratungsabteil dienen.
Im hinteren Bereich des Lokales finden Sie, anschließend an den Verkaufsraum, einen ca. 13,5 m² großen Raum, welcher als
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Industrie
Firmengelände mit Bebauung nach eigenen Vorgaben zu mieten!
Dieses neue Firmengebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen Firmensitz in Mistelbach zu beziehen. Es bietet eine starke Kombination aus modernem Komfort und bequemer
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Erreichbarkeit.
Das Gebäude liegt an einer Straße und ist über eine praktische Zufahrt sowohl für Kunden, als auch für Lieferanten erreichbar. Es verfügt über mehrere Außenparkplätze, um Ihre eigenen Fahrzeuge und die der Kunden aufzunehmen.
Das Gebäude selbst kann bis zu einer Höhe von 8 bis 10 m errichtet werden und bietet einen geräumigen Innenraum, je nachdem, wie man ihn benötigt. Die Fläche kann zwischen 450 und 1.200 m² frei gewählt werden. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.
Dieses Gebäude ist ein Erstbezug und steht Ihnen zur Miete zur Verfügung. Es bietet die perfekte Gelegenheit, Ihrem Unternehmen eine neue Heimat zu geben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über
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Quelle: immo.kurier.at
€ 13.500,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhalle im Norden Wiens
Neu errichtete Lagerhalle mit modernster Ausstattung und bester Autobahnanbindung im Norden Wiens. Modernster Standard; Büroräume und Lagerbüros werden nach Bedarf und Wunsch des Mieters geplant und errichtet.
+ Der
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Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Modernste Bauausführung
+ Niedrige Betriebskosten, geringer Energiebedarf
+ Eigener Autobahnanschlus
+ Direkte, breite LKW-Zufahrt
+ Ebenerdige Zugänge für LKW und Kleinlaster/Sprinter
+ 7,5m lichte Höhe
+ Beton-/Stahlskelettbauweise
+ Beheizbare Lagerhallen
+ Büroräume nach Bedarf
+ Bürogrößen Nach Mieterwunsch (50-80m²)
+ Optional: Photovoltaik-Anlagen
+ 18cm Wärmedämmung
+ Flexible Raumaufteilung
+ 24/7 professionelles Facility Management
+ Parkplätze
+ E-Ladestation für E-Autos
+ 1 Ladetor pro 500m² Fläche
+10 EUR/m² Showroom, Büro 11 EUR/m²
+ Mietlaufzeit: mindestens 5 Jahre
Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr