Gewerbe mieten in Linz

Top Premium Neubau Büro-/Praxisflächen in Linz zu vermieten!
Preis auf Anfrage
1 500 m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Neubau-/Büroflächen in Linz zu vermieten! In diesem Objekt sind diverse Bürogrößen ab ca 200 m² bis ca. 1.500 m² anmietbar! Da das Objekt aktuell neu errichtet wird, sind bezüglich Grundrissgestaltung und Ausstattung diverse
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Möglichkeiten vorhanden. Die hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen
Top Premium Neuwertige Bürofläche mit Dachterrasse in Linz zu vermieten!
1/20
€ 3.331,68
264 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Neuwertige Bürofläche mit wunderschönem Ausblick in idealer Linzer Lage zu vermieten! Diese neu sanierte Bürofläche verfügt über ca. 264m² und befindet sich im 3. Obergeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Autobahnauf-/abfahrt A7.
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Sowohl über das Treppenhaus, als auch barrierefrei mittels Lift ist die Fläche erreichbar. Das Objekt teilt sich in zahlreiche Büroeinheiten mit diversen Größen auf. Ebenfalls steht ein Besprechungszimmer zur Verfügung sowie eine moderne Küche und Personalräumlichkeiten. Ausreichend Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Ein Highlight ist die im 6. Obergeschoß befindliche Dachterrasse, welche einen perfekten Ausblick bietet und von allen Mietern genutzt werden kann. Die Terrasse ist bereits mit Outdoormöbel sowie einer Outdoorküche ausgestattet und ist sowohl für Besprechungen als auch kleine firmeninterne Veranstaltungen bestens geeignet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen bis zu 8 Parkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter
Top Premium Attraktive Büro-/Ordinationsfläche direkt am Linzer Hauptplatz zu vermieten!
1/10
€ 4.004,00
280 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büro-/Ordinationsfläche direkt am Linzer Hauptplatz zu vermieten! Diese großzügige ca. 280m² Büro-/Ordinationsfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Altbaus direkt am Linzer Hauptplatz. Die Fläche wird nach
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Mieterwünschen saniert. Raumaufteilungen können ebenso nach individuellen Vorstellungen berücksichtigt werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins netto:€ 11,50/m² zzgl. USt - Betriebskosten netto: € 2,80/m² zzgl. USt Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. In den Betriebskosten sind ebenso die Liftkosten inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum
Top Premium Tolle Start-Up Bürofläche nahe Lentia City in Urfahr zu vermieten!
1/5
€ 490,00
24 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Urfahr zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 24m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Bürohauses. Da es sich hierbei um eine Untervermietung eines Büros in einer Büroeinheit handelt,
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stehen sowohl die Sanitäranlagen als auch die Teeküche auch allen anderen Mietern der gesamten Büroeinheit zur Verfügung. Ein Besprechungsraum mit ca. 27,5m² kann gegen Entgelt mitbenützt werden. Das Büro ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden. In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze anzumieten. KONDITIONEN: - Pauschalmiete monatl. netto: € 490,00 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Internet etc.) Die Bürofläche befindet sich in der Hauptstraße und bietet einen hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur
Top Premium Ideale Start-Up Bürofläche nahe Lentia City in Urfahr zu vermieten!
1/5
€ 390,00
20,5 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Urfahr zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 20,50m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Bürohauses. Da es sich hierbei um eine Untervermietung eines Büros in einer Büroeinheit handelt,
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stehen sowohl die Sanitäranlagen als auch die Teeküche auch allen anderen Mietern der gesamten Büroeinheit zur Verfügung. Ein Besprechungsraum mit ca. 27,5m² kann gegen Entgelt mitbenützt werden. Das Büro ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden. In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze anzumieten. KONDITIONEN: - Pauschalmiete monatl. netto: € 390,00 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Internet etc.) Die Bürofläche befindet sich in der Hauptstraße und bietet einen hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur
Top Premium Preiswertes 3-Raum-Büro/Ordination mit vielen Parkplätzen beim Freiseder am Pöstlingberg Linz zu vermieten!
1/12
€ 741,67
70,95 m2
Gesamtbelastung
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster Duschbad Parkmöglichkeit
3-Raum-Büro/Praxis im Erdgeschoß in begehrter Lage beim Freiseder am Pöstlingberg zu vermieten! Mit einer Nutzfläche von ca. 70,95m² zu einem attraktiven Mietpreis eignet sich diese Immobilie perfekt als Ihre neue Büro-,Geschäftsfläche oder
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Ordination! AUFTEILUNG: - 3 Büros - 1 Damen-WC bzw. Bad inkl. Dusche - 1 Herren-WC - Teeküche (im Mietpreis inkludiert) - Vorraum - Flur Der Innenbereich ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsalltag benötigen. Eine Teeküche ermöglicht es Ihnen, sich zwischendurch mit Snacks und Getränken zu versorgen und auch eine Dusche steht Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus ist Ihr neuer Standort auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 300m entfernt. Eine Arztpraxis und eine Apotheke befinden sich in der Umgebung, was Ihnen lange Wartezeiten und weite Wege erspart. Auch ein Supermarkt, eine Schule sowie ein Kindergarten
Top Premium Zentrale Bürofläche an der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/11
€ 1.355,35
3 Zi.
96,52 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Gepflegte und sehr zentral gelegene Büroräumlichkeiten in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese ca. 96,52m² große Bürofläche befindet sich in einer Seitenstraße, angrenzend an die bekannte Linzer Landstraße. Das Objekt befindet sich im
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4.Obergeschoß und bietet insgesamt drei großzügige Räumlichkeiten. Des weiteren verfügt das Objekt über ein Badezimmer samt Toilette, Dusche & Badewanne sowie einen Abstellraum. Gegenüberliegend von der Wohnung befindet sich ebenfalls ein abschließbarer Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Büro- bzw. Praxisfläche. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: € 12,-/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,04/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,03/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom
Top Premium Helle, ideal aufgeteilte Bürofläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten!
1/7
€ 1.237,98
106,63 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Linz zu vermieten! Diese Fläche umfasst ca.106,63m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Linzer Bürohauses. Das Objekt verfügt über drei großzügige Büroräume, von denen einer mit einer
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Teeküche ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen weiteren kleinen Raum, jedoch ohne Fenster, der sich ideal als Lagerfläche eignet. Gemeinschaftlich nutzbare Sanitäranlagen sind über das Treppenhaus zugänglich. Das Büro ist einerseits über das Stiegenhaus und andererseits barrierefrei mittels Lift erreichbar. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze um € 83,00/PP (inkl. Betriebskosten) zzgl. 20% USt anzumieten. In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,71/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind
Top Premium Neubau Bürofläche mit ausgezeichneter Infrastruktur in der Linzer Industriezeile zu vermieten!
1/12
€ 9.073,32
621,46 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Top-modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese Neubau Bürofläche in der Linzer Industriezeile wurde 2020 neu errichtet und umfasst eine Fläche von ca. 621,46m². Die ca. 621,46m² sind auf zwei barrierefreie Etagen zu
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je ca. 310,73m² aufgeteilt, welche entweder mittels Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Die Büroräume sind allesamt klimatisiert. Bei Bedarf kann die Bürofläche durch die Anmietung eines weiteren Stockwerks, um ebenfalls ca. 310,73m², erweitert werden. AUFTEILUNG EG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum AUFTEILUNG 1. OG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum - 2x Technik-/Serverraum AUFTEILUNG 2. OG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum - Aufenthaltsraum Der großteil dieses Gebäudes wird über eine Photovoltaik
Top Premium Neubau Bürofläche mit ausgezeichneter Infrastruktur in der Linzer Industriezeile zu vermieten!
1/11
€ 13.609,98
932,19 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Top-modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese Neubau Bürofläche in der Linzer Industriezeile wurde 2020 neu errichtet und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 932,19m². Die ca. 932,19m² sind auf drei barrierefreie Etagen
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 zu je ca. 310,73m² aufgeteilt, welche entweder mittels Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Die Büroräume sind allesamt klimatisiert. AUFTEILUNG EG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum AUFTEILUNG 1. OG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum - 2x Technik-/Serverraum AUFTEILUNG 2. OG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum - Aufenthaltsraum Der Großteil dieses Gebäudes wird über eine Photovoltaik Anlage mit Strom, Heizung & Kühlung versorgt. Die Büros sind hochwertig mit Kassetten-Klimageräte, elektrische
Top Premium Hochwertiger Workspace im Haus HAVANNA in der Tabak Fabrik in Linz zu vermieten!
1/16
€ 34.754,88
2 272 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Einbauküche
Topmoderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Linz zu vermieten! >> HAVANNA - Tabak Fabrik Linz
Top Premium Moderne Bürofläche inkl. Terrasse in Top-Lage im Linzer Zentrum zu vermieten! Teilbar!
1/3
€ 31.228,50
1 754,41 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges und modernes Büro mit Terrasse in Top-Lage im Linzer Zentrum zu vermieten! Diese ca. 1.754,41m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit ca. 1.369,27m² und im 3. Obergeschoß mit ca. 385,14m² eines großen
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Bürohauses. Sie ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und verfügt zusätzlich über eine ca. 135m² große Terrasse. Die Flächen bieten Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Begegnungszonen. Auch für heiße Tage ist die Bürofläche ideal geeignet. Durch eine in den Betriebskosten enthaltene Kühlung ist es nämlich auch im Sommer angenehm kühl. Verschiedene Einrichtungsgegenstände, wie zum Beispiel die Teeküche, können gegen Ablöse übernommen werden. Die Lage ist perfekt für alle Mitarbeiter geeignet. Für Fahrradfahrer gibt es die Möglichkeit, ihr Fahrrad im hauseigenen Fahrradabstellraum abzustellen und die vorhandenen Duschen zu nutzen. Auch für Personen, die mit dem Auto kommen, gibt es keine Probleme, da
Top Premium Sanierte Bürofläche mit Lager in idealer Linzer Verkehrslage zu vermieten!
1/10
€ 2.309,90
177 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche mit Lager in zentraler Lage in Linz zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 177m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Bürogebäudes naher der Linzer Industriezeile. Die Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro,
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3 kleinere Büros und 3 Sanitärraume. Darüber hinaus verfügt das Büro über ein Lager mit einer Fläche von ca. 140m². Die ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A7 garantiert eine problemlose Anlieferung. Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 7,00/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Lager: € 4,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto Büro: € 1,70/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto Lager: € 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizkosten
Top Premium All IN Bürofläche an der Donau in Linz zu vermieten! Umbau/Ausbau nach Absprache
1/17
€ 3.861,99
388,14 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Klimatisierte Bürofläche in erstklassiger Lage im Zentrum von Linz und direkt an der Donaulände zu vermieten!   Diese Bürofläche im 2. Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet folgende Aufteilung: - ca. 10 Büroräume
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(einschließlich eines großzügigen Empfangsbereichs) - Serverraum - Archivfläche Die Büros sind bereits mit Klimaanlage und Sonnenschutz ausgestattet. Die vorhandenen Möbeln in der Bürofläche können auf Wunsch übernommen bzw. mit angemietet werden. Die Büroflächen können nach Absprache saniert werden. Dies ermöglicht eine individuelle Anpassung an Sie als neue MieterIn. KONDITIONEN ALL IN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,60/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,90/m² zzgl. 20% USt - Wasser u. Kabelnützungsgebühr monatl. netto: € 0,25/m² zzgl. 20% USt - Abfallentsorgung monatl. netto: € 0,20/m² zzgl. 20% USt - Stromkosten-Akonto inkl. Klimaanlage monatl.
Top Premium Verkaufsfläche mit Büro und Lager im Gewerbepark Urfahr zu vermieten!
1/4
€ 4.812,50
385 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkaufsfläche mit Büro und Lager im Gewerbepark Urfahr zu vermieten! Diese freie Fläche umfasst ca. 385m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist bereits mit zwei Büroräumen, einem Sozialraum sowie verschiedenen Lagerräumen und einer
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Verkaufsfläche ausgestattet. Zudem verfügt sie über zwei eigene Toiletten sowie über Kühlungen und Lüftungen. Die Ladezone samt Rolltor ist direkt vor dem Gebäude vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, 6 Parkplätze zu je € 40,00 zzgl. 20% USt anzumieten. Dank der herausragenden Lage befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie eine Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Pauschale monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung, exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken
Top Premium Hochwertiger Workspace im Haus HAVANNA in der Tabak Fabrik in Linz zu vermieten!
1/14
€ 8.688,72
568 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Einbauküche
Topmoderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Linz zu vermieten! >> HAVANNA - Tabak Fabrik Linz
Top Premium Helle und moderne Bürofläche im Gewerbepark Urfahr zu vermieten!
1/13
€ 7.868,40
474 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Helle und barrierefreie Büro-/Ordinationsfläche in Linz/Urfahr zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über ca. 474m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürohauses in Urfahr. Die Fläche kann als Büro, Ordination, Labor etc. angemietet
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werden. Eine Kühlung mittels Kühldecke und klimatisierte Technikräume sorgen für ganzjährig angenehme Temperaturen. Aufgrund mobiler Trennwände können flexible Besprechungs- und Büroflächen entstehen. Die ideale Lage nahe der Autobahnauf-/abfahrt (750m entfernt) und die optimale Zufahrt garantieren eine problemlose An- und Ablieferung. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Vor dem Objekt befinden sich 7 asphaltierte Parkplätze, welche á € 47,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 12,60/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 4,29/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung, Lüftung und Kühlung) Die
Top Premium Top ausgestattete Bürofläche nahe JKU zu vermieten!
€ 15,00
6 000 m2
pro Quadratmeter
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit
Ideale Bürofläche nahe JKU zu vermieten! In diesem Objekt stehen Büroflächen bis zu ca. 6.000m² zur Anmietung zur Verfügung. Highlights dieser Bürofläche: - Eigene Kantine für Ihre Mitarbeiter - Großzügige Besprechungsräumlichkeiten -
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2x Terrassen - Top Büroausstattung - Laborflächen In der hauseigenen Tiefgarage sind bis zu ca. 190 Stellplätze verfügbar. - Nettomiete auf Anfrage KONDITIONEN: - Nettomiete auf Anfrage Darüber hinaus stehen Ihnen zusätzlich Lagerflächen zur Verfügung. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn
Top Premium All IN Bürofläche an der Donau in Linz zu vermieten! Umbau/Ausbau nach Absprache
1/17
€ 7.576,63
761,47 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Klimatisierte Bürofläche in erstklassiger Lage im Zentrum von Linz und direkt an der Donaulände zu vermieten!   Diese Bürofläche im 1.Obergeschoß und im 2. Obergeschoß ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet folgende Aufteilung: - ca. 19
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Büroräume (einschließlich eines großzügigen Empfangsbereichs) - Serverräume - Archivflächen Die Büros sind bereits mit Klimaanlage und Sonnenschutz ausgestattet. Die vorhandenen Möbel in der Bürofläche können auf Wunsch übernommen bzw. mit angemietet werden. Die Büroflächen können nach Absprache saniert werden. Dies ermöglicht eine individuelle Anpassung an Sie als neue MieterIn. KONDITIONEN ALL IN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,60/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,90/m² zzgl. 20% USt - Wasser u. Kabelnützungsgebühr monatl. netto: € 0,25/m² zzgl. 20% USt - Abfallentsorgung monatl. netto: € 0,20/m² zzgl. 20% USt - Stromkosten-Akonto inkl.
Top Premium Top ausgestattete Bürofläche direkt an der Freistädter Straße nahe JKU zu vermieten!
1/13
€ 104.834,00
6 095 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert
Ideale Bürofläche direkt an der Freistädter Straße in Linz nahe JKU zu vermieten! In diesem Gebäude stehen Büroflächen bis zu ca. 6.095m², aufgeteilt auf 3 Geschoße (EG, 1.OG und 2.OG) zur Anmietung zur Verfügung. Highlights dieser
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Bürofläche: - Eigene  Kantine für Ihre Mitarbeiter - Großzügige Besprechungsräumlichkeiten - 2x Terrassen - Top Büroausstattung - Laborflächen In der hauseigenen Tiefgarage sind bis zu 192 Stellplätze verfügbar. - Nettomiete je TG-Parkplatz: € 80,00/PP zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto je TG-Parkplatz: € 6,60/m² zzgl. 20% USt Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur A7 lediglich ca. 600m entfernt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 15,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Darüber hinaus stehen Ihnen zusätzlich 2x Lagerflächen mit je ca. 250m² zur Anmietung zur