4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Tolle, lichtdurchflutete Bürofläche unterhalb des Freinbergs zu vermieten!
Dieses Büro wurde generalsaniert, verfügt über ca. 139,21m² und teilt sich wie folgt auf:
- Büro 1: ca. 107,62m²
- Büro 2: ca. 24,40m²
- Teeküche: ca. 7,19m²
...
Aufgrund der vielen Fenster und der südseitigen Ausrichtung, ist diese Bürofläche sehr hell und schafft somit ausreichend Tageslicht zum Arbeiten. Zur Abdunkelung befinden sich an der Außenseite der Fenster elektrisch steuerbare Raffstores. Darüber hinaus sind mehrere Klimageräte zur optimalen Raumtemperierung vorhanden. Die Sanitäranlagen gehören zu den Allgemeinflächen und können von allen Mietern genutzt werden. Das Internet über Glasfaserkabel ist fertig gestellt und verfügbar.
Zwei Ladestationen für E- Autos sind vorhanden, hier gibt es auch die Überlegung einer Erweiterung. Weiters wird gerade an einer Lösung für eine hauseigene PV Anlage gearbeitet, um damit auch der Nachhaltigkeit für erneuerbare Energie mehr und
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Die hier angeboten Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses an der Linzer Landstraße und eignet sich gleichermaßen als Büro, Praxis, Kanzlei oder für einen Schulungs-/Seminarbetrieb.
Die hofseitige Lage garantiert
...
ein ruhiges, geräuscharmes Arbeitsumfeld und vereint darüber hinaus noch weitere Vorteile für die künftigen Mieter:
- Lage an der Landstraße gegenüber dem Palais Kaufmännischer Verein
- perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn), kurze Fahrt- oder Gehzeit zum Hauptbahnhof
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe bzw. im Haus
- Barrierefrei / Lift
- Parkhäuser in unmittelbarer Nähe (Zentralparkgarage Seilerstätte, Parkgarage Landstraße/Hessenplatz)
Die bereits begonnene Sanierung wird in Absprache mit den neuen Mietern fertiggestellt.
Ausgehend von der vorliegenden Visualisierung können Mieterwünsche zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.
Folgende
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Die hier angeboten Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses an der Linzer Landstraße und eignet sich gleichermaßen als Büro, Praxis, Kanzlei oder für einen Schulungs-/Seminarbetrieb.
Die hofseitige Lage garantiert
...
ein ruhiges, geräuscharmes Arbeitsumfeld und vereint darüber hinaus noch weitere Vorteile für die künftigen Mieter:
- Lage an der Landstraße gegenüber dem Palais Kaufmännischer Verein
- perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn), kurze Fahrt- oder Gehzeit zum Hauptbahnhof
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe bzw. im Haus
- Barrierefrei / Lift
- Parkhäuser in unmittelbarer Nähe (Zentralparkgarage Seilerstätte, Parkgarage Landstraße/Hessenplatz)
Die Bürofläche verfügt über große Fenster in den Innenhof und ist entweder über das Stiegenhaus oder barrierefrei über den Lift zugänglich. Sie ist für Mitarbeiter, Kunden und Klienten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ein tolles Büro in der Wiener Straße!
Mit einem Lift gelangen Sie bequem in das Büro im 2. Obergeschoss.
Das helle Büro ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, die Sanitäranlagen werden mit den anderen
...
Büromietern gemeinsam genutzt. Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Ihre Vorteile:
- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Rasche Anbindung auf die A7
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale iHv netto EUR 32,68/Monat zzgl. 20% USt vorgeschrieben.
Lagebeschreibung:
Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere
Humboldtstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
SHOP - SHOWROOM - LAGER - BÜRO
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 277 m²
Geschäftsfläche: ca. 136 m²
Lager / Büro 1. OG: ca. 141 m²
Keller/Archiv: zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: 3
...
inklusive
WC Anlagen: vorhanden
Nettomiete / m²: € 6,14
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine ca. 136 m² große Geschäftsfläche mit Schaufenster direkt an der Humboldtstrasse steht ab sofort zur Vermietung. Zusätzlich stehen Lager und Büroflächen im 1. OG zur Verfügung. Weiters besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen im Keller des Gebäudes anzumieten. Die Raumaufteilung ist auf der angeführten Planskizze erkennbar. Im Innenhof des Objektes stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Notwendige Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer durchzuführen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das zentral gelegene Objekt befindet sich in der Humboldtstrasse nur wenige Meter vom Hessenplatz entfernt. Regelmäßige
Goethestrasse 7, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Parkmöglichkeit
ZENTRUM - PARKPLÄTZE - LIFT - STRASSENBAHN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 191,56 m²
Keller/Archiv: ca. 40 m²
Raumaufteilung: veränderbar
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: anmietbar
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 10,50
Bezugstermin:
...
nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses ca. 190 m² große Büro ist derzeit in 3 großzügige Flächen unterteilt und kann nach Wunsch weiter unterteilt werden. Bereits vorhanden ist eine Teeküche, Serverraum und separate WC Anlagen. Die Erneuerung des vorhandenen Teppichbodens wird vom Vermieter durchgeführt. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Lift und es besteht die Möglichkeit im Keller einen ca. 40 m² großen Lagerraum für € 3,00/m² anzumieten.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Büro im 2. Stock liegt nur wenige Schritte von der Goethekreuzung entfernt und ist öffentlich mit Straßenbahn und Bus ausgezeichnet angeschlossen. Parkplätze sind im Innenhof des Objektes anmietbar. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
ZENTRALE LAGE - GUTE ERREICHBARKEIT - GÜNSTIGE MIETE - PERFEKT FÜR IHREN START!
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 51,06 m² (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen)
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: 1 großer Büroraum,
...
gemeinschaftliche Teeküche, Sozialraum
Stockwerk: 3 (mit Lift)
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 7,54
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ab sofort ist eine ca. 51,06 m² große Bürofläche (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar.
Die gesamte Büroeinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC´s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet. Archivräume im
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg. Ein bevorzugter Firmenstandort der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gut öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen
...
auszeichnet.Diese sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist über das Stiegenhaus als auch mit den Lift gut erreichbar. 2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten etc..Weiters besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten.
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
HEALTHY FOOD - SALADS - BOWLS - DRINKS
QUICKFACTS
Gesamtfläche: ca. 190,49 m²
Raumaufteilung: 2 getrennte Gasträume, Barbereich, Küche, Spüle, Lagerraum
Stockwerk: EG am Haupteingang des Paul Hahn Centers
Parkplätze: Tiefgarage oder
...
Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Für diese ablösefreie Gastronomiefläche mit ca. 190 m² am Haupteingang des Paul Hahn Centers wird ein attraktives Gastronomiekonzept gesucht! Dieses Café-Bistro soll zur trendigen Begegnungszone sowohl für die zahlreichen Nutzer des Paul-Hahn-Centers als auch der umliegenden Bürogebäude und Schulen werden. 2 derzeit voneinander getrennte Gasträume bieten ca. 60 Sitzplätze. Ein Schankbereich sowie eine kompakte Küche mit Spüle und Lüftung sind vorhanden. Getrennte Mitarbeiter WC´s, ein Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Lieferantenzugang sind im hinteren Bereich angeordnet. Die aktuelle Raumaufteilung sowie
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Geschäfte sind vom neu renovierten Stiegenhaus erreichbar.Einen weiteren Eingang gibt es über den neu gestalteten Innenhof. Dieser Eingang kann auch als Auslage genützt werden.
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
*** Eröffnung in Kürze ***
Das hochmoderne und lichtdurchflutete Business Center liegt mitten in der Altstadt von Linz. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuss erreichbar sind.
...
Der Flughafen ist durch die ideale Lage in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Entdecken Sie eine große Auswahl an Büros mit beeindruckender Innenausstattung und zahlreichen Arbeitsräumen im brandneuen Center in Linz.
Wählen Sie zwischen Büros, Coworking Spaces oder Lounges ohne Anmeldung – auf Vollzeit- oder Teilzeitbasis oder je nach Bedarf.
Preis auf Anfrage!
Vorteile:
- Attraktive Lage
- Zutritt rund um die Uhr
- Voicemail
- Professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung
- Umfangreicher administrativer Support
- Konferenzräume schnell und flexibel buchen
- Viel Freiraum für Innovationen
- Gesicherte Parkplätze
Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
möbliert
Verschiedene Büro - Optionen in der wunderschönen Altstadt von Linz zu vermieten
Ihr neues Büro liegt mitten in der Altstadt von Linz.
Ein moderner Neubauteil in der Steingasse und ein aufwendig repräsentativ renovierter Altbauteil an der
...
Promenade bilden die Mischung, die jeden Bürotraum erfüllen kann. Durch die zentrale Lage ist der Standort von überall aus rasch und bequem zu erreichen.
Besonderheiten:
• Attraktive Lage
• Professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung
• Umfangreicher administrativer Support
• Konferenzräume schnell und flexibel buchen
• Viel Freiraum für Innovationen
*327 Arbeitsplätze
*66 Büros für 1-16 Arbeitsplätze
*25 Coworkingplätze
*Große Lounge / Businessclub
*2 Meetingräume
*Rezeption Mo-Fr
Ausstattung:
*Schnelles Glasfaser Business Internet
*Rezeptionsteam vor Ort
*Hochwertiges Mobiliar
Büro - Optionen:
*Office Space: vollausgestattete Büros für einen Arbeitsplatz
* Coworking: austauschen mit anderen Coworkern
*Virtual
Wolfgang-Pauli-Str. 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
FUTURE - WORK - SPACE - LINZ -
QUICKFACTS
Büroflächen: ca. 5.737 m² (teilbar, Regelgeschoss 584 m² und 989 m²)
Nettomiete / m²: ab € 15,50 je nach Lage
Betriebskostenakonto / m²: € 2,50 netto
Heiz-/Kühlkostenakonto / m²: € 1,00 netto
...
Parkplätze: € 100,00 / TG Stellplatz + BK und USt
Bezugstermine: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht das Campus Neubauprojekt "TECHBASE LINZ"!
An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort finden innovative Unternehmen ihr High-End Büroobjekt.
In den vier miteinander verbundenen Bauteilen stehen nach der finalen Bauetappe Ende 2024 Flächen ab ca. 580 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Der Bauteil 4 umfasst eine gesamt Bürofläche von ca. 5.737 m² (ca. 584 m² bis ca. 989 m² pro Geschoss) und wird Ende 2024 fertig gestellt. Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwarten den zukünftigen Mieter auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie
Wolfgang-Pauli-Str. 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
FUTURE - WORK - SPACE - LINZ -
QUICKFACTS
Büroflächen: ca. 584 m² bis 5.737 m² (teilbar)
Nettomiete / m²: ab € 15,50 je nach Lage
Betriebskostenakonto / m²: € 2,50 netto
Heiz-/Kühlkostenakonto / m²: € 1,00 netto
Parkplätze: €
...
100,00 / TG Stellplatz + BK und USt
Bezugstermine: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht das Campus Neubauprojekt "TECHBASE LINZ"!
An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort finden innovative Unternehmen ihr High-End Büroobjekt.
In den vier miteinander verbundenen Bauteilen stehen nach der finalen Bauetappe Ende 2024 Flächen ab ca. 580 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwarten den zukünftigen Mieter auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie ein Supermarkt direkt am Campus der TECHBASE. Begegnungs- und Ruhezonen auf dem Areal für Besucher und Mitarbeiter schaffen Räume für Ideen. Gerne können
Wolfgang-Pauli-Str. 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
FUTURE - WORK - SPACE - LINZ -
QUICKFACTS
Büroflächen: ca. 584 m² bis 5.737 m² (teilbar)
Nettomiete / m²: ab € 15,00 je nach Lage
Betriebskostenakonto / m²: € 2,50 netto
Heiz-/Kühlkostenakonto / m²: € 1,00 netto
Parkplätze: €
...
100,00 / TG Stellplatz + BK und USt
Bezugstermine: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht das Campus Neubauprojekt "TECHBASE LINZ"!
An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort finden innovative Unternehmen ihr High-End Büroobjekt.
In den vier miteinander verbundenen Bauteilen stehen nach der finalen Bauetappe Ende 2024 Flächen ab ca. 580 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwarten den zukünftigen Mieter auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie ein Supermarkt direkt am Campus der TECHBASE. Begegnungs- und Ruhezonen auf dem Areal für Besucher und Mitarbeiter schaffen Räume für Ideen. Gerne können
Gewerbe mieten in Linz:
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Ideal aufgeteilte Bürofläche im Linzer Hafen zu vermieten!
Die anmietbare Fläche mit ca. 323m² befindet sich im 2.OG eines modernen Bürogebäudes im Linzer Hafen, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
Diverse Großraum-, Einmann-
...
bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungs- und Schulungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter.
Zusätzlich befindet sich in der Bürofläche eine Teeküche, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen.
Das Objekt punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung und optimaler Lage.
Alle Büroräume sind klimatisiert!
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" und auch die Autobahnauffahrten Prinz-Eugen Straße und Hafen-Straße sind binnen kürzester Zeit erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze für monatlich netto € 80,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Auch Außenparkplätze stehen um
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Topmoderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung und Blick über ganz Linz zu vermieten!
>> QUADRILL-Tower - Tabak Fabrik Linz (Bauteil 1)
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Bürofläche (teilbar) in Bahnhofsnähe in Linz zu vermieten! Teilbar!
Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.397 m² und umfasst eine Nutzfläche von insgeasmt ca. 1.871,30m². Die Konstruktion
...
beinhaltet ein Satteldach sowie einen Anbau mit bekiestem Flachdach. Die Fassade besteht aus Putz ohne Wärmedämmung, während die Fenster als Alufenster mit Doppelisolierverglasung ausgeführt sind. Der Innenausbau ist geprägt von überwiegendem Linoleumbelag, Fliesen in Sanitärbereichen und Kunststein in den Treppenhäusern.
Das Gebäude ist teilweise im Keller von A1 Telekom Austria AG-Technik besetzt.
Im Gebäude ist kein Lift vorhanden.
AUFTEILUNG:
- Kellergeschoß: ca. 502,38m²
- Erdgeschoß: ca. 583,63m²
- 1. Obergeschoß: ca. 599,80m²
- 2. Obergeschoß: ca. 347,87m²
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (ohne
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Attraktive, helle Büroeinheit in Linzer Zentrumslage nahe dem Linzer Hauptbahnhof zu vermieten!
Vom Vorraum der attraktiven Bürofläche gelangt man in 7 Büroräumlichkeiten in unterschiedlichsten Größen von ca. 13,29m² bis ca. 32,59m². Direkt
...
neben dem Eingangsbereich befindet sich der Zugang zu den Toiletten und zur separaten, großzügigen Teeküche. Die Personenaufzüge ermöglichen Barrierefreiheit.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" und auch der Linzer Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten oder bequem mit dem Bus erreichbar.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit zu monatl. € 110,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. BK), für Sie und Ihre Kunden Parkplätze anzumieten.
Das Bürohaus zeichnet sich durch einen sehr guten und beständigen Mietermix aus und wird durch seine Lage und der hochwertigen Ausstattung von gewerblichen Mietern sehr geschätzt.
KONDITIONEN:
- Haumptmietzins monatl. netto:
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Helle, klimatisierte Bürofläche in optimaler Linzer Lage in modernem Bürogebäude zu vermieten!
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürohaus, das im Jahr 2015 direkt an der Hafenstraße und der Donaupromenade errichtet
...
wurde. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung zur Autobahn, sondern auch den Komfort einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, was diesen Bürostandort äußerst attraktiv macht.
Die Mieteinheit, gelegen im gut erreichbaren ersten Obergeschoss, ist sowohl über den Lift als auch über das Treppenhaus leicht zugänglich. Diese Fläche ist äußerst vielseitig gestaltet und bietet eine breite Palette an Räumen – von Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten bis hin zu großzügigen Besprechungsräumen und Gemeinschaftsbereichen für kreative Zusammenarbeit.
Besonders hervorzuheben ist die effiziente Kühlungsanlage, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die im Exposé angegebenen