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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 22.500,00
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Großzügiges Lager mit ca. 3.000m² (erweiterbar auf ca. 8.000m²) in Top-Lage im Gewerbegebiet von Linz zu vermieten.
Dieses großzügige Lager, das von ca. 3.000m² auf ca. 8.000m² erweiterbar ist, verteilt sich auf drei Geschoße und verfügt
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über einen Lastenlift, Anpassrampen sowie seitliche Ablademöglichkeiten. Die Halle ist beheizt und verfügt über große Belichtungsflächen, wodurch sie als Dauerarbeitsplatz geeignet ist. Sie befindet sich im Betriebsbaugebiet.
Die zentrale Lage dieser Immobilie in Linz bietet ideale Voraussetzungen für einen Gewerbestandort. Neben der Nähe zur nächsten Autobahnauffahrt befinden sich auch mehrere Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Dadurch wird nicht nur die Anreise der Mitarbeiter erleichtert, sondern auch die Erreichbarkeit für Kunden verbessert.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und
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1/4
€ 1.873,83
115
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Geschäftslokal in idealer Lage in Urfahr zu vermieten!
Diese attraktive Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 115m², welche bei Bedarf nochmal um die selbe Größe erweiterbar wäre, bietet optimale Bedingungen für die Umsetzung Ihrer
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Geschäftsidee.
Das Objekt verfügt über Sanitäranlagen, welche entweder von den Kunden oder den Mitarbeitern genutzt werden können. Zwei Parkplätze direkt vor der Tür sorgen für eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter.
Die Geschäftsfläche befindet sich in der belebten Fachmarktzeile der Freistädterstraße in Urfahr und garantiert somit eine hohe Kundenfrequenz. Die Nähe zur Autobahnauffahrt Dornach und zu Bushaltestellen sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter.
KONDITIONEN:
- Miete monatl. netto: € 1.700,00 zzgl. 20% USt (exkl. Betriebs-, Heiz-, und Stromkosten)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 173,83 zzgl. 20% USt
=GESAMTMIETE MONATL. NETTO: € 1.873,83 zzgl. 20%
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Preis auf Anfrage
4 500
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Neuwertige Lagerhalle in Linz zu vermieten!
Diese Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 4.500m².
Das Objekt befindet sich in zentraler Linzer Lage, in einem Gewerbegebiet Nahe der Autobahn.
Widmung: MB-Widmung (eingeschränktes
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Mischbaugebiet)
Rampen sind vorhanden.
KONDITIONEN:
auf Anfrage
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die
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€ 66,00
Pillweinstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
2 Motorradparkplätze nahe Unionkreuzung zu vermieten!
Die Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage eines Neubau Wohnhauses. Die Garage ist sehr geräumig und die Parkplätze sind ab sofort verfügbar.
KONDITIONEN pro Parkplatz:
€
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66,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten)
Kaution: € 198,00 je Parkplatz
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
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1/8
€ 1.760,00
330
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeobjekt bestehend aus Lagerhalle und kleinem Büro in Linz zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über insgesamt ca. 330m² und ist mit einem Rolltor (ca. 3,7m Höhe x ca. 4m Breite) ausgestattet.
Die Halle hat eine Höhe von ca. 4m.
Vor dem
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Objekt stehen zusätzlich ca. 200m² Frei- bzw. Parkfläche zur Verfügung.
Die unmittelbare Nähe einerseits zur Salzburger Straße B1 (1 min.) und andererseits zum Bahnhof Linz/Donau Wegscheid garantieren eine ideale Anbindung an den Verkehr.
Bei Bedarf kann auch eine Bürofläche im Nachbargebäude mit ca. 178m² angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,06/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 90,00 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Widmung: Industriegebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach
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1/8
€ 22.500,00
3 000
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Großzügiges Lager mit ca. 3.000m² (erweiterbar auf ca. 8.000m²) in Top-Lage im Gewerbegebiet von Linz zu vermieten.
Dieses großzügige Lager, das von ca. 3.000m² auf ca. 8.000m² erweiterbar ist, verteilt sich auf drei Geschoße und verfügt
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über einen Lastenlift, Anpassrampen sowie seitliche Ablademöglichkeiten. Die Halle ist beheizt und verfügt über große Belichtungsflächen, wodurch sie als Dauerarbeitsplatz geeignet ist. Sie befindet sich im Betriebsbaugebiet.
Die zentrale Lage dieser Immobilie in Linz bietet ideale Voraussetzungen für einen Gewerbestandort. Neben der Nähe zur nächsten Autobahnauffahrt befinden sich auch mehrere Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Dadurch wird nicht nur die Anreise der Mitarbeiter erleichtert, sondern auch die Erreichbarkeit für Kunden verbessert.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und
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1/12
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helles Büro mit Ausblick in den charmanten Innenhof. Das wunderschöne Business Center liegt mitten in der Altstadt von Linz.
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1/6
€ 1.524,00
178
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechende Bürofläche in idealer Verkehrslage samt Parkmöglichkeiten in Linz zu vermieten!
In einem Wohn-/Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Straße, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 178m² zur Anmietung zu
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Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß (nicht barrierefrei - kein Lift!).
Das Objekt verfügt über Büroräume in verschiedenen Größen sowie Besprechungs- und Aufenthaltsräume, eine Teeküche als auch Toiletten und Duschen.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt.
Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze vor dem Objekt, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind, zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 100,00 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.046,72
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese helle und freundliche Büroräumlichkeit befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in einer günstigen Lage in Linz, in der Nähe der Unteren Donaulände und der Tabakfabrik. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende
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Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
HIGHLIGHT:
Bürofläche: 80 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. Stock
Boden: Parkett
Heizung: Fernwärme
Verfügbarkeit: sofort
Extras: Eigenes Kellerabteil
Das Büro besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die hochwertige Parkettbodenverlegung noch verstärkt wird. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, das Büro eignet sich ideal für verschiedene Ordinationen oder als Kanzlei.
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle
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Preis auf Anfrage
400
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Neuwertiges Gewerbeobjekt in Linz-Süd zu vermieten!
Dieses tolle Gewerbeobjekt weist eine Lagerfläche von ca. 900m² auf, dessen Hallenhöhe ca. 8,5m beträgt. Die Bürofläche beträgt ca. 400m². Dieses Objekt zeichnet sich durch eine
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Anpassrampe sowie einer ebenerdigen Einfahrt aus.
Widmung: Betriebsbaugebiet
KONDITIONEN:
auf Anfrage
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Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die
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1/2
€ 70,83
12
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Praktische Lagerbox - ideal für Ihren Hausrat - in zentraler Lage gesucht? Hier sind Sie richtig!
Diese ca. 12m² große Lagerbox befindet sich im UG eines Gebäudes direkt an der Wiener Straße und verschafft Ihnen mehr Stauraum für
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verschiedenste Gegenstände.
KONDITIONEN:
- Pauschalmiete monatl. netto: € 70,83 zzgl. 20% USt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer
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1/4
€ 17.260,57
561,1
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Top Gewerbeobjekt im Südpark Linz zu vermieten!
- Objekt 18 -
Das hochwertige Gewerbeobjekt besteht aus einem Büro- und Ausstellungstrakt, einer Werkstatt sowie einer Halle inkl. Expedit.
Flächenverteilung:
- Büro (EG, 1.OG + 2.OG), Werkstatt,
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Technikräume: ca. 561,10m²
- Halle inkl. Expedit: ca. 904,53m²
- Flugdach: ca. 105,82m²
- Freiflächen befestigt: ca. 998,45m²
- Freiflächen befestigt anteilig: ca. 702,08m²
- Grünfläche: 1.316,65m²
- ausreichend Parkplätze
Diese moderne Immobilie beeindruckt durch ihre erstklassige Lage und hochmoderne Hallenbauweise. Die Halle ist mit robusten Stahlbeton-Fertigteilstützen und -wänden sowie Trapezprofilblechen mit PU-Schaumisolierung ausgestattet. Eine großzügige Hallenhöhe von ca. 8 Metern bietet ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftstätigkeiten.
Die Elektroinstallationen umfassen eine eigene Zuleitung mit einer Kapazität von 100 kW sowie moderne Ausstattung wie Hallenleuchten mit einer Lichtstärke von ca.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.318,40
5 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses helle, geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel in Linz und bietet dadurch den neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung.
An diesem langjährigen Wirtschaftsstandort befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen.
Das
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durchflutete, großräumige Büro bietet Platz für bis zu 38 Arbeitsplätze.
Die Mitbenutzung einer Werkstatt sowie Lagerraum im Keller und ein Besprechungsraum (ca.60m²) ist nach Absprache mit dem anderen Mieter möglich (ohne Aufpreis).
Es besteht auch die Möglichkeit nur einen Teil der Bürofläche anzumieten und sich den Rest mit einen oder mehreren Mieter zu teilen (Co- Workspace).
Sollte die angebende Fläche nicht ausreichen, besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung!
Genauere Infos diesbezüglich, fragen Sie bitte an.
Ferner bietet das Büro den neuen Mieter 5 Parkplätze für Kunden, Mitarbeiter sowie Firmenfahrzeuge.
Highlights:
repräsentatives Bürogebäude
Glaserfaserleitung ( Magenta )
Küche, Duschraum, 2 Damen
Top
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.700,00
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Attraktive Geschäftsfläche in frequentierter Lage
Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 400 m². Davon dienen 250 m² als Geschäftsfläche und rund 150 m² im Untergeschoss als Lagerfläche.
Diese großzügige
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Fläche bietet ausreichend Platz für vielfältige Geschäftsaktivitäten und ermöglicht es Unternehmen, ihre Ideen und Konzepte optimal umzusetzen.
Weiters bietet das Geschäftslokal im EG extra abgetrennte Bereiche wie ein Büro, Warenübernahme, Teeküche und WC.
Dieses Objekt besticht durch seine hervorragende Lage!
Ergänzt wird das Geschäftslokal von 6 PKW Abstellplätzen hinter dem Gebäude.
Hier befindet sich auch ein direkter Zugang in den Keller.
Eine Kurzparkzone direkt vor dem Objekt bietet Kunden eine bequeme Anreise.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als eine herausragende Möglichkeit für Unternehmen, die eine Kombination aus einer günstigen Lage, großzügigen Parkmöglichkeiten und einer flexiblen
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1/11
€ 2.300,00
216
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Möblierte und sehr helle Bürofläche in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 216m² und befindet sich im 4. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines Bürohauses in Linz.
Das Büro wird voll möbliert vermietet -
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die Möbelmiete ist bereits in den angeführten Mietkonditionen inkludiert.
AUFTEILUNG:
- Großraumbüro
- verglastes Besprechungszimmer
- Personalraum mit voll möblierter Küche
- Damen- und Herrentoilette am Gang
Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
Pauschalmiete: € 2.300,00 zzgl. 20% USt (inkl. Möblierung, Betriebskosten, Heizung und Strom)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.242,96
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
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zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer.
Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden.
Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine
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1/7
€ 1.640,94
213,09
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gemütliches Gasthaus nahe dem Schloss Ebelsberg zu vermieten!
Dieses rustikale, barrierefreie Gasthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 213,09m² steht zur Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Schloss Ebelsberg. Der
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Innenbereich ist im urigen Stil gehalten und besticht durch viele charmante Details, wie die einladenden Deckenbögen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen.
Die beiden vorhandenen Gasträume, mit ca. 33,07m² und ca. 43,86m², sind durch zwei Durchgänge miteinander verbunden und bilden eine großzügige Gaststube, die sich hervorragend für gesellige Runden eignet. Zusätzlich steht ein besonders charmanter separater Gastraum zur Verfügung, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet und einen einladenden Rahmen für besondere Anlässe bietet.
Weiters bietet das Gasthaus eine großzügige (nicht ausgestattete) Küche, eine Waschküche, einen kleinen sowie zwei große Abstellräume (Weinkeller) und einen separaten
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1/7
€ 12.665,02
753,87
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Top Geschäftsfläche in Frequenzlage zu vermieten!
Diese ca. 753,87m² große Geschäftsfläche in einer äußerst gefragten Lage, bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Geschäft. Der Standort besticht durch seine hervorragende Sichtbarkeit
...
und die unmittelbare Nähe zu vielen etablierten Geschäften des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, Bipa, die Post, diverse gastronomische Betriebe, Kik uvm.. Die starke Kundenfrequenz in diesem Umfeld macht die Fläche besonders attraktiv.
AUFTEILUNG:
- 1x Geschäftsfläche: ca. 589,25m²
- 3x Lager: ca. 69,95m²
- 1x Büro: ca. 18,53m²
- 6x WC: ca. 18,20m²
- 1x Umkleide: ca. 20,80m²
Direkt neben der Geschäftsfläche befinden sich ein beliebter Imbiss sowie ein weiteres Geschäftslokal. Gegenüber liegen zusätzliche gut frequentierte Geschäfte wie der DM Drogeriemarkt, Beinkofer Fliesen und Hofer, was das Kundenpotenzial zusätzlich erhöht. Diese Umgebung sorgt für eine lebendige Einkaufsatmosphäre und bringt regelmäßig viele
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1/8
€ 4.723,20
288
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Einzigartige Neubau Büro-/ Praxisflächen im Bauprojekt "Med Cube Linz Mitte" zu vermieten!
Im östlichen Teil der Innenstadt (Prinz-Eugen-Straße 10) entsteht das Bauvorhaben "Med Cube Linz Mitte". Hier stehen moderne und geräumige Büro- bzw.
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Praxisflächen auf insgesamt ca. 1.500m², welche individuell nach Mieterwünschen gestaltet werden können, zur Anmietung zur Verfügung. Je nach Bedarf können Flächen bereits ab ca. 66,50m² bis ca. 1.500m² angemietet werden.
Dieses Objekt umfasst eine Büro- bzw. Praxisfläche von ca. 288m².
Der Flex Grundriss ermöglicht Ihnen eine gestalterische individuelle Erweiterung wie:
• Freie Wahl der Fußbodenoberbeläge
• Freie Grundrissgestaltung durch individuelles Errichten der Innenwände samt dazugehörenden Türen
• Freie Wahl betreffend Art der abgehängten Decken
• Zusätzliche Sanitäreinrichtungsmöglichkeiten, sowie die genau abgestimmte Elektroinstallation
Die Kosten für die vor angeführten Ausbaumöglichkeiten sind