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1/11
€ 3.444,30
272,55
m2
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN - HAFENNÄHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 272,55 m²
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: großer Seminarraum, 4 individuelle
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Büroräume, Teeküche, Serverraum, Archiv
Stockwerk: 3. OG
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 8,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 270 m² im 3. Obergeschoss des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 5 kleine Büroräume, 2 große Büroräume und einen Besprechungsraum. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Teeküche, Archivraum, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen. Weitere Bilder vom Objekt folgen in Kürze. Zusätzliche Lagerräume im Kellergeschoss zwischen ca. 46,56 m² und ca. 171,77 m² stehen ebenfalls zum günstigen Preis von € 3,00 pro m² netto zur Verfügung. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich €
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1/13
Preis auf Anfrage
748
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
>> QUADRILL-Tower - Tabak Fabrik Linz
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1/10
Preis auf Anfrage
1 568
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
>> QUADRILL-Tower - Tabak Fabrik Linz
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 576,00
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses kleine Geschäftslokal befindet sich in Linz und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbezwecke eignet.
Das Objekt besteht aus einem Verkaufsraum mit Waschbecken und Heizung. Das WC wird mit dem angrenzenden
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Geschäft mitbenutzt.
Durch die ausgezeichnete, sehr zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet sich dieses Geschäftslokal für alle Branchen die eine starke Kundenfrequenz benötigen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/5
€ 2.747,70
215
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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1/5
€ 1.993,68
156
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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1/5
€ 1.635,84
128
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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1/5
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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1/5
€ 2.760,48
216
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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1/5
€ 3.041,64
238
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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1/5
€ 3.271,68
256
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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1/5
€ 2.632,68
206
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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1/5
€ 2.747,70
215
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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1/5
€ 2.760,48
216
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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€ 2.760,48
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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€ 3.041,64
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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€ 2.747,70
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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1/5
€ 2.632,68
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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1/5
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Industrial Style im Donaukomplex - Hafen Linz
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1/7
€ 5.617,74
293,91
m2
Salzburgerstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
SHOWROOM - VERKAUFSBÜRO - PARKPLÄTZE - KLIMA
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 293,91 m²
Verkaufsfläche: ca. 166,67 m²
Bürofläche: ca. 47,60 m²
Lagerfläche: ca. 44,46 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG, UG
WC Anlagen: 2
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getrennt
Nettomiete / m²: € 13,58
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses ebenerdige Geschäftslokal mit guter Sichtbarkeit von der hochfrequentierten Salzburgerstrasse bietet eine wunderbare Basis für zahlreiche Geschäftsmodelle. Die ca. 166 m² große, klimatisierte Verkaufsfläche ist praktisch mit einem Büro- bzw. Lagerbereich verbunden und verfügt über 3 Eingänge zur einfachen Anlieferung. Selbstverständlich sind Teeküche mit Sozialbereich und getrennte Sanitäranlagen. Ein ca. 44m² großer Lageraum im Kellergeschoss (mit Lift) sowie 5 Freistellparkplätze sind bereits in der Miete inkludiert.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt gut sichtbar an der Salzburgerstrasse und bietet Parkmöglichkeiten für Kunden