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1/7
€ 3.441,77
75,66
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Altbau
Diese exklusive Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Linz und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 75,66 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage unweit der
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Landstraße und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.
Im Umfeld befinden sich schicke Verkaufsgeschäfte sowie auch ein Antiquitätenhändler.
Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
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1/8
€ 856,44
2 Zi.
79,3
m2
Zamenhofstraße 25, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
KLIMA - PARKPLÄTZE - TEEKÜCHE - SEMINARRAUM
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 79,30 m²
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: 2 anmietbar
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Haus der
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Zentrale des Traditions-Malermeister-Betriebes HÖHNEL, stehen ab sofort großzügige, vollklimatisierte Büroflächen zur Verfügung. Alle Büros sind mit moderner Beleuchtung, Netzwerkverkabelung und Beschattung versehen. Im allgemeinen Bereich des Hauses befinden sich eine gemütliche Teeküche und moderne Sanitärräume. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind sehr repräsentativ und es gibt selbstverständlich auch einen Aufzug.
2 Büroräume mit ca. 50 m² und ca. 30 m² Nutzfläche stehen zur Vermietung bereit.
Ein zukünftiger Mieter kann auf eine perfekte Infrastruktur abseits des eigenen Büros zurück greifen:
ein großer Besprechungsraum, ein 70 m² großer Veranstaltungsraum und ein 30 m² großes Archiv stehen nach Bedarf
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1/7
€ 5.989,27
217,95
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Ihre neue Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit & ausgezeichneter Nachbarschaft im Linzer Hafenportal mit High-Quality Büro- und Geschäftsflächen
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1/9
€ 4.022,70
265
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz – der Gruberstraße.
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1/9
€ 22.341,60
1 740
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Bestens angebundenes modernes Büro mit 2 Terrassen in 4040 Linz - zu mieten
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1/10
€ 11.797,64
918,82
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Terrassenbüro zum direkten Einzug, auch teilbar in 4040 Linz - zu mieten
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1/11
€ 5.880,00
350
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
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1/11
€ 13.619,23
671,56
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
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1/15
Preis auf Anfrage
218
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
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1/8
€ 25.361,94
1 089,43
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
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1/9
€ 10.563,85
350 - 822,73
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Moderne Büroflächen mit Terrasse zum direkten Einzug in 4040 Linz - zu mieten
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1/7
€ 26.649,18
1 088,61
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
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1/9
€ 8.111,56
6 Zi.
498,99
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Bürofläche in modernem Bürokomplex in Linz zu vermieten
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1/12
€ 2.825,60
323
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Tolles Gewerbeobjekt in der Hochfrequenz Lage Linz-Süd zu vermieten!
Dieses Gewerbeobjekt mit ca. 323m² teilt sich wie folgt auf:
- ca. 191m² Werkstätte bzw. Lagerfläche
- ca. 84m² Geschäftsfläche bzw. Schauraum (klimatisiert)
- ca. 48m²
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Aufenthaltsraum/Dusche/WC/Gang
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,12/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,17/m² zzgl. 20% USt.
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 395,- zzgl. 20% USt. sind in den angegebenen BK-Kosten nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet (Thermostat)
- Stromkosten werden über einen eigenen Stromzähler abgerechnet.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen max. 5 Parkplätze zur Verfügung, welche monatlich um € 40,-/Parkplatz (zzgl. 20% USt) angemietet werden können.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A7 Mühlkreisautobahn.
Bezug: ab Juli 2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: eingeschränktes gemischtes
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1/9
€ 9.820,56
9,5 Zi.
493
m2
Wolfgang-Pauli-Str. 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
BÜRO - KLIMA - KANTINE - PARKPLÄTZE -
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 493 m²
Nettomiete / m²: € 13,90 / m²
Betriebskostenakonto / m²: € 2,70 - € 3,00 netto
Parkplätze: € 125,00 / TG Stellplatz zzgl. USt
Bezugstermin: ab sofort
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Nutzen Sie die Gelegenheit diese sofort verfügbare Bürofläche mit ca. 493 m² als Ihre neue Basis am Standort "TECHBASE LINZ" zu mieten!
Diese angebotene Einheit liegt im 3. Obergeschoss des Bestandsgebäudes welches komplett neu saniert wurde. Neben der hochwertigen Business-Austattung dieser Fläche erwarten den zukünftigen Mieter auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie ein Supermarkt direkt am Campus der TECHBASE. Begegnungs- und Ruhezonen auf dem Areal für Besucher und Mitarbeiter schaffen Räume für Ideen. In der nahen Umgebung befinden sich das WIFI OÖ, die LINZ AG Zentrale und zahlreiche weitere Einrichtungen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Der Standort der TECHBASE ist bestens gewählt und mit allen
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1/8
Preis auf Anfrage
218
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
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Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
- Fenster: Kunststoff Fenster
- Zutrittssystem: elektronische Schließanlage
- Miete: abhängig von Lage im Objekt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 814,99
2 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Büro in der Hamerlingstraße 27, Dachgeschoss, bietet eine funktionale Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten umfassen zwei großzügige Büroräume, die vielseitig nutzbar sind. Ideal für verschiedene Bürozwecke, bieten diese Räume ausreichend
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Platz für Arbeitsplätze und Meetings.
Zusätzlich zu den zwei Büroräumen stehen eine Teeküche und eine Toilette zur Verfügung. Ein Lift im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zum Dachgeschoss, was den täglichen Arbeitsablauf erleichtert.
Für eine komfortable Anreise können bis zu zwei Parkplätze angemietet werden, wobei jeder Parkplatz mit 50 Euro pro Monat zuzüglich Mehrwertsteuer berechnet wird.
Diese Büroeinheit ist perfekt für Unternehmen, die eine gut ausgestattete und zentral gelegene Arbeitsstätte suchen.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.332,58
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
SCHAUFENSTER - SHOPPING - SHOWROOM - LINZERIE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca.136,00 m²
Stockwerk: EG
Sanitäranlagen: vorhanden
Nettomiete / m²: € 35,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die neu renovierte und modernisierte
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"Linzerie" wurde Mitte 2021 erfolgreich wieder eröffnet und liegt umrahmt von den besten Einkaufsstraßen Landstraße, Promenade, Herrenstraße und Spittelwiese in Bestlage der Stadt Linz.
Dieses hochwertige Einkaufszentrum bietet auf einer Gesamtfläche von mehr als 7.200 m² über 2 Ebenen Platz für über 30 hochwertige Geschäfte und lebendige Gastronomie. Internationale und regionale Marken sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot bieten den Besuchern eine hervorragendes Einkaufserlebnis. Bewerben Sie sich jetzt um Ihre Geschäftsfläche zu sichern!
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Linzerie im Herzen von Linz ist durch die regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen am Taubenmarkt sehr gut erreichbar. Parkplätze sind in
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1/13
Preis auf Anfrage
616
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
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Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
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1/12
€ 13,50
5 000
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büro und Geschäftsfläche.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
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