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1/12
€ 26.017,05
4 409,67
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Ideales Gewerbeobjekt im Linzer Hafen zu vermieten! - Auch teilbar
Die zu vermietende Gewerbefläche bestehend aus Lager- und Produktionsfläche sowie Büros, welche sich im 2. Obergeschoß einer Gewerbeliegenschaft in perfekter verkehrstechnischer
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Lage (ca. 3 min zur Autobahnauffahrt A7) in der Industriezeile befindet, teilt sich wie folgt auf:
- ca. 3.864,02m² Lager-/Assemblingflächen
- ca. 204,50m² Büroflächen (inkl. Besprechungsräume)
- ca. 100,55m² Sozialräume inkl. Sanitäranlagen
- ca. 240,60m² Sonstige Flächen (Schleusen, Gänge etc.)
GESAMT: ca. 4.409,67m²
Die Manipulation erfolgt über 2 Rampen und eine Anpassrampe.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,40 bis 3,50 Meter.
Das "Lager" ist beheizt und teilweise ist eine Klimatisierung vorbereitet.
Betriebsanlagengenehmigung 24/7 möglich.
Mind. 2x Lastenlifte mit 3 Tonnen Traglast sind vorhanden.
Der Bürobereich verfügt über diverse Bürogrößen, Besprechungsräume sowie eine Teeküche.
Weiters stehen getrennte
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1/7
Preis auf Anfrage
290
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über insgesamt ca. 290m², welche sich auf 3 Geschoße aufteilen:
- ca. 90m² im EG
- ca. 111m² im 1.OG
- ca. 89m² im KG
Das
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Geschäft punktet mit Schaufensterfronten auf 2 Seiten, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert.
KONDITIONEN:
- Preis auf Anfrage
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die derzeitigen monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 207,45 zzgl. 20% USt.
Aufgrund der idealen Lage - direkt auf der Linzer Landstraße - ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der
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€ 132,00
Pillweinstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Bis zu 3 Tiefgaragenparkplätze nahe Unionkreuzung zu vermieten!
Die Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage eines Neubau Wohnhauses. Die Garage ist sehr geräumig und die Parkplätze sind ab sofort verfügbar.
KONDITIONEN pro
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Parkplatz:
€ 132,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten)
Kaution: € 396,00 je Parkplatz
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl.
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1/5
€ 3.066,95
74,15
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Aufzug
Attraktive Geschäftsfläche in exzellenter Lage in den Promenaden Galerien zu vermieten!
Die angebotene Geschäftsfläche, Shop 5, befindet sich im Erdgeschoss der Promenaden Galerien. Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige ca. 74,15 m² und
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setzt sich aus einem ca. 58,99 m² großen Verkaufsraum und einem ca. 15,16 m² großen Nebenraum zusammen.
Die Lüftungsanlage sowie die Küche können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Dank der optimalen geografischen Lage in Linz und innerhalb des "Einkaufszentrums" ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert.
Die Restaurants in den Promenaden Galerien bieten zudem ideale Möglichkeiten für ein Mittagessen in der Pause oder einen After-Work-Drink.
In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden.
Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt.
Der Mietbeginn ist flexibel und wird nach Absprache festgelegt.
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1/7
€ 12.665,02
753,87
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Top Geschäftsfläche in Frequenzlage zu vermieten!
Diese ca. 753,87m² große Geschäftsfläche in einer äußerst gefragten Lage, bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Geschäft. Der Standort besticht durch seine hervorragende Sichtbarkeit
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und die unmittelbare Nähe zu vielen etablierten Geschäften des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, Bipa, die Post, diverse gastronomische Betriebe, Kik uvm.. Die starke Kundenfrequenz in diesem Umfeld macht die Fläche besonders attraktiv.
AUFTEILUNG:
- 1x Geschäftsfläche: ca. 589,25m²
- 3x Lager: ca. 69,95m²
- 1x Büro: ca. 18,53m²
- 6x WC: ca. 18,20m²
- 1x Umkleide: ca. 20,80m²
Direkt neben der Geschäftsfläche befinden sich ein beliebter Imbiss sowie ein weiteres Geschäftslokal. Gegenüber liegen zusätzliche gut frequentierte Geschäfte wie der DM Drogeriemarkt, Beinkofer Fliesen und Hofer, was das Kundenpotenzial zusätzlich erhöht. Diese Umgebung sorgt für eine lebendige Einkaufsatmosphäre und bringt regelmäßig viele
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1/11
€ 1.355,35
3 Zi.
96,52
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Gepflegte und sehr zentral gelegene Büroräumlichkeiten in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Diese ca. 96,52m² große Bürofläche befindet sich in einer Seitenstraße, angrenzend an die bekannte Linzer Landstraße.
Das Objekt befindet sich im
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4.Obergeschoß und bietet insgesamt drei großzügige Räumlichkeiten. Des weiteren verfügt das Objekt über ein Badezimmer samt Toilette, Dusche & Badewanne sowie einen Abstellraum.
Gegenüberliegend von der Wohnung befindet sich ebenfalls ein abschließbarer Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet.
Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Büro- bzw. Praxisfläche.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: € 12,-/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,04/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,03/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom
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1/5
€ 20.100,60
11 167
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu vermieten!
Zur Vermietung stehen 2x Grundstücke:
- Grundstück I: ca. 7.167m²
- Grundstück II: ca. 4.000m²
GESAMT ca. 11.167,00m²
Bei Bedarf können die Grundstücke auch evtl. einzeln angemietet werden.
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Ein Kauf des Grundstücks ist ebenso möglich!
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A1 (Franzosenhausweg).
Konditionen:
Mietzins zzgl. 20 % USt: € 1,50/m²
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet (MB1)
Das Grundstück befindet sich in der Seveso Zone 3 in Linz.
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche
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1/11
Preis auf Anfrage
374
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
>> QUADRILL-Tower - Tabak Fabrik Linz
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1/12
€ 3.265,70
9 Zi.
279,12
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neu sanierte Bürofläche mit voll ausgestatteter Küche in Linz zu vermieten!
Diese moderne Bürofläche mit einer Größe von ca. 279,12 m² befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) eines Bürogebäudes im Gewerbepark Franzosenhausweg und
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teilt sich wie folgt auf:
- 2x Büro mit ca. 50 m²
- 2x Büro mit ca. 30 m²
- 4x Büro mit ca. 12 m²
- EDV-Raum
- Küche
- WC für Damen
- WC für Herren
- Gang
Die klimatisierte Fläche ist mit Außenjalousien ausgestattet und verfügt über großformatige Fenster, die viel Licht spenden. Zudem ist bei dieser Bürofläche eine kleine Terrasse vorhanden!
Direkt vor dem Eingang stehen asphaltierte Freiparkplätze zur Verfügung, die monatlich um € 40,00 pro Parkplatz zzgl. 20 % USt angemietet werden können.
Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Franzosenhausweg und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Gehnähe befindet sich dieses Büro in einer verkehrsgünstigen Lage.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m²
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1/12
€ 9.073,32
621,46
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Top-modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage zu vermieten!
Diese Neubau Bürofläche in der Linzer Industriezeile wurde 2020 neu errichtet und umfasst eine Fläche von ca. 621,46m².
Die ca. 621,46m² sind auf zwei barrierefreie Etagen zu
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je ca. 310,73m² aufgeteilt, welche entweder mittels Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind.
Die Büroräume sind allesamt klimatisiert. Bei Bedarf kann die Bürofläche durch die Anmietung eines weiteren Stockwerks, um ebenfalls ca. 310,73m², erweitert werden.
AUFTEILUNG EG:
- 4x Büro/Schulungsraum
- 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss
- Gang
- Abstellraum
AUFTEILUNG 1. OG:
- 4x Büro/Schulungsraum
- 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss
- Gang
- Abstellraum
- 2x Technik-/Serverraum
AUFTEILUNG 2. OG:
- 4x Büro/Schulungsraum
- 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss
- Gang
- Abstellraum
- Aufenthaltsraum
Der großteil dieses Gebäudes wird über eine Photovoltaik
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1/6
€ 2.170,00
155
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Attraktive Bürofläche im Zentrum von Linz zu vermieten!
Diese repräsentative Bürofläche bietet ca. 155m² und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes. Der barrierefreie Zugang sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.
Die
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drei flexibel nutzbaren Büroräume können sowohl als Einzel- oder Großraumbüros, als auch als Besprechungsräume gestaltet werden und schaffen somit genügend Raum sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Ihr Team.
Zusätzlich ist die Büroeinheit mit einer praktischen Teeküche (welche gegen einen Ablöse übernommen werden kann) sowie separaten Toiletten ausgestattet und bietet somit idealen Komfort für Ihren Arbeitsalltag.
In der hauseigenen Tiefgarage sowie vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 4,50/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeine BK, Heizung, Lüftung, Kühlung; exkl. Strom)
Die
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1/7
€ 705,00
100
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Günstige, großzügige Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten!
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 100m² flexibel gestaltbare Bürofläche in einem Bürohaus in Linz.
Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Raum
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für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden.
Bei Bedarf sind auch weitere Flächen (von ca. 100m² bis zu 920m²) verfügbar.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom
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1/10
€ 4.794,00
680
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Günstige, großzügige Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten!
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 680m² flexibel gestaltbare Bürofläche verteilt sich über das Erdgeschoß, das 1. Obergeschoß sowie das 2. Obergeschoß eines
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Bürohauses in Linz.
Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Raum für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden.
Bei Bedarf sind auch weitere Flächen (von ca. 100m² bis zu 920m²) verfügbar.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl.
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1/8
€ 5.499,00
470
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Helle Bürofläche in optimaler Linzer Lage zu vermieten!
Die angebotene, ca. 470m² große Bürofläche befindet sich direkt an der Hafenstraße und der Donaupromenade in Linz. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung zur Autobahn,
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sondern auch den Komfort einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, was diesen Bürostandort äußerst attraktiv macht.
Die Mieteinheit, gelegen im gut erreichbaren ersten Obergeschoss, ist sowohl über den Lift als auch über das Treppenhaus leicht zugänglich. Diese Fläche ist vielseitig zu gestalten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Zusammenarbeit. Des Weiteren verfügt diese Bürofläche über eine eigene Küche.
Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Vefügung! Weiters sind im Nebengebäude Parkplätze in einer Tiefgarage anmietbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 10,00/m² zzgl. 20% USt
- BK-Akonto monatl. netto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die Stromkosten werden
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1/8
€ 2.441,40
130
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung in Linz zu vermieten!
Diese moderne Bürofläche mit einer Größe von ca. 130 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über
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das Stiegenhaus erreichbar.
Die Bürofläche umfasst drei großzügige Büroräume, einen einladenden Vorraum, ein praktisches Lager, eine gut ausgestattete Teeküche sowie Sanitäranlagen. Dank der Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung verfügen diese Räume stets über ein perfektes Raumklima.
Die perfekte Lage direkt an der Autobahnauf-/abfahrt Hafenstraße A7 garantiert eine ideale und schnelle Verkehrsanbindung.
Des Weiteren ist das Objekt auch öffentlich sehr gut erreichbar, da sich die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt befindet.
Auf der asphaltierten Freifläche vor dem Objekt stehen Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkplätze zu monatl. € 47,00/PP zzgl. 20% USt bzw. in der hauseigenen
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1/8
€ 11.625,00
620
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Bürofläche mit zwei Dachterrassen und Blick auf den Pöstlingberg im ETECH-Center Linz zu vermieten!
Diese moderne Bürofläche erstreckt sich über das 5. Obergeschoss und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den Pöstlingberg. Die
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flexiblen Büroräume in verschiedenen Größen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und individuelle Gestaltung. Ein zusätzlicher Veranstaltungsraum im Erdgeschoss eignet sich ideal für Schulungen und Events.
Das Highlight der Fläche sind zweifellos die beiden Dachterrassen, die gemütliche Pausen im Freien garantieren.
Dank der Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke und nur 200 Meter von der Autobahn-Auf- und Abfahrt Hafenstraße entfernt ist die Anbindung optimal. Auch Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
30 Tiefgaragen- als auch 10 Außenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung und garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
KONDITIONEN:
-
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1/9
€ 20.625,00
1 100
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Bürofläche mit Blick auf den Pöstlingberg im ETECH-Center Linz zu vermieten!
Diese moderne Bürofläche erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den Pöstlingberg. Die flexiblen Büroräume
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in verschiedenen Größen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und individuelle Gestaltung. Ein zusätzlicher Veranstaltungsraum im Erdgeschoss eignet sich ideal für Schulungen und Events.
Dank der Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke und nur 200 Meter von der Autobahn-Auf- und Abfahrt Hafenstraße entfernt ist die Anbindung optimal. Auch Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
30 Tiefgaragen- als auch 10 Außenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung und garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
KONDITIONEN:
- Pauschalmiete monatl. netto: € 18,75/m² zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, exkl. Strom)
- Tiefgaragenparkplatz monatl.
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1/9
€ 4.099,53
273,56
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Helle Bürofläche im Linzer City Tower II zu vermieten!
Die Bürofläche verfügt über ca. 273,56m² und befindet sich im 4. Obergeschoß des Bürohauses City Tower II in Linz.
Mit dem Lift (zwei Lifte vorhanden) gelangen Sie direkt mittels
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Zugangsberechtigung in Ihre neue Bürofläche.
Alle Räume verfügen über ausreichend natürliche Belichtungsflächen aufgrund der Fensterfronten und sind mit einem dunklen Teppichboden ausgestattet.
Diverse Büromöbel können nach Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.
Die verkehrsgünstige, zentrale Lage garantiert einerseits einen idealen Anschluss an den Verkehr (Autobahnanschluss 1km entfernt) als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus vor der Türe) und andererseits optimale Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lenaupark Einkaufspark).
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: €
Top
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1/7
€ 1.237,98
106,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Linz zu vermieten!
Diese Fläche umfasst ca.106,63m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Linzer Bürohauses. Das Objekt verfügt über drei großzügige Büroräume, von denen einer mit einer
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Teeküche ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen weiteren kleinen Raum, jedoch ohne Fenster, der sich ideal als Lagerfläche eignet.
Gemeinschaftlich nutzbare Sanitäranlagen sind über das Treppenhaus zugänglich.
Das Büro ist einerseits über das Stiegenhaus und andererseits barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze um € 83,00/PP (inkl. Betriebskosten) zzgl. 20% USt anzumieten.
In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,71/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind
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1/13
€ 32.811,66
2 940,34
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Hochwertige Büro- & Geschäftsfläche im Zentrum von Urfahr mit bester Verkehrsanbindung und hauseigener Tiefgarage zu vermieten!
Im modernen Bürogebäude "Business-Corner-Urfahr" im Herzen von Urfahr, steht eine attraktive Büro- &
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Geschäftsfläche mit ca. 2.940,34m² auf drei Etagen zur Anmietung zu Verfügung.
Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und mehrere Stiegenhäuser inkl. Aufzugsanlagen. Die Flächen verfügen über mehrere separate Eingänge und erstrecken sich vom EG bis hin zum 2. OG des Gebäudes.
Die großzügige Bürofläche (1.+ 2.OG) ist geschoßweise V-förmig angelegt, wobei die zahlreichen Büroräume jeweils links und rechts über den Hauptgang betreten werden können.
Die Büroräume selbst verfügen über unterschiedliche Raumgrößen.
Von 2 Personen- bis hin zu Mehrpersonenbüros sowie kleineren als auch größeren Besprechungsräumen bietet diese Bürofläche ausreichend Platz.
Innenliegende als auch außenliegende Beschattungssysteme sind