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1/19
€ 2.108,94
271
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ansprechende Gewerbefläche in Ebelsberg/Linz zu vermieten!
Die Fläche mit ca. 271m² liegt sehr zentral an der Durchzugsstraße im Linzer Stadtteil Ebelsberg und bietet sich daher ideal als Ihren neuen Bürostandort an.
Die Straßenbahn befindet
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sich direkt vor dem Objekt.
Nahversorger, wie Spar, sind fußläfig erreichbar. Auch diverse Gastronomen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
AUFTEILUNG:
- EG: ca. 208m²
- UG: ca. 63m²
Eine Einzelgarage nebenan samt Abstellmöglichkeit davor, kann zusätzlich zu monatl. netto € 65,00 zzgl. 20% USt angemietet werden.
Für Ihre Kunden stehen in der umliegenden Kurzparkzone ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.800,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,14/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,80/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3
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Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Die wunderschöne Verkaufsfläche eignet sich perfekt für diverse Warenpräsentationen oder als Standort für Beratungsleistungen!
Die Verkaufsfläche hat eine Gesamtgröße von ca. 50m².
KONDITIONEN
auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als
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1/5
€ 3.066,95
74,15
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Aufzug
Attraktive Geschäftsfläche in exzellenter Lage in den Promenaden Galerien zu vermieten!
Die angebotene Geschäftsfläche, Shop 5, befindet sich im Erdgeschoss der Promenaden Galerien. Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige ca. 74,15 m² und
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setzt sich aus einem ca. 58,99 m² großen Verkaufsraum und einem ca. 15,16 m² großen Nebenraum zusammen.
Die Lüftungsanlage sowie die Küche können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Dank der optimalen geografischen Lage in Linz und innerhalb des "Einkaufszentrums" ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert.
Die Restaurants in den Promenaden Galerien bieten zudem ideale Möglichkeiten für ein Mittagessen in der Pause oder einen After-Work-Drink.
In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden.
Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt.
Der Mietbeginn ist flexibel und wird nach Absprache festgelegt.
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1/18
€ 2.160,08
1 Zi.
94,23
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Dieses Büro (Top 2a im 1. OG / 94,23 m² / komplett neu saniert) steht kurz vor der Fertigstellung der Generalsanierung und bietet als Besonderheit neben der neuen Oberflächen und technischen Ausstattung, sehr attraktive helle Räumlichkeiten mit
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französischem Balkon und BLICK AUF DIE LANDSTRASSE.
o 1 großer Büroraum (ein Besprechungsraum kann auf Wunsch abgetrennt werden)
o 1 Vorraum
o 2 WCs (eines davon behindertengerecht und mit Dusche)
o Teeküche mit Geschirrspüler- und Waschmaschinenanschluss
o 3 raumhohe Fenster mit Blick auf die Landstraße
o Neuer hochwertiger Vinyl-Parkett Eiche
o großformatige Fliesen in den WCs
o Abgehängte Decke mit modernen LED-Tageslicht-Leuchten
o Schienen für Vertikaljalousien in der abgehängten Decke versenkt
o Klimaanlage mit 3 Klimageräten (wind- und geräuscharme Ausführung)
o Komplette EDV-Verkabelung und Netzwerkschrank in der Teeküche
o Gegensprechanlage mit Türöffner
Zusätzlich kann noch ein Keller mit angemietet werden mit
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1/17
€ 1.211,91
4,5 Zi.
93
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Linz / Froschberg / Ziegeleistraße 37 :
Praktische Geschäfts- /Büro-/Atelier-/ oder Praxisfläche mit rd. 93 m² inkl. Balkon in zentrumsnaher Lage am nachgefragten Froschberg zu vermieten.
Alle Räume sind klimatisiert, es sind
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maßgeschneiderte Glas- / Holz-Trennwende verbaut. Das Büro ist in 3 separate Räume, sowie einen Technikraum, WC, Abstellraum und Küche-/Aufenthaltsraum aufgeteilt.
Optional können zwei Parkplätze direkt vor dem Haus angemietet werden.
Ablöse der Einrichtung möglich.
Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 14 Minuten und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Stationen mit dem Bus bzw. der Straßenbahn. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur 3 Minuten entfernt.
Ruhige, sehr gut erreichbare Lage am Froschberg. Mit vielen Parkmöglichkeiten.
10min zu
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.304,00
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Gewerbeobjekt in Linz für Ihr erfolgreiches Business!
In bester verkehrsgünstiger Lage präsentiert sich dieses vielseitige Gewerbeobjekt, welches die perfekte Symbiose aus Büro, Ausstellung und Lagerfläche bietet.
Ruhig gelegen und dennoch
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optimal an die B1 und die Linzer Stadtautobahn angebunden, eröffnet sich hier eine einzigartige Gelegenheit für geschäftlichen Erfolg.
Die großzügige Fläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 240 m² und eignet sich ideal als flexibles Büro- oder Lagerareal.
Die Aufteilung kann nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Das macht dieses Objekt besonders attraktiv und anpassungsfähig an unterschiedliche Geschäftsanforderungen.
Zusätzlich stehen weitere Kellerräume zur Verfügung, die bei Bedarf angemietet werden können, um den Lagerbedarf weiter zu optimieren.
Darüber hinaus besteht die Option, Parkplätze direkt vor Ort anzumieten, was nicht nur die Erreichbarkeit erleichtert, sondern auch den Komfort für
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1/13
€ 1.464,12
5,5 Zi.
95,3
m2
Einsteinstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
möbliert
Linz / Spallerhof / Muldenstraße / Einsteinstraße :
95,32 m² - barrierefreie, sanierte Praxis-/Studio- oder Bürofläche im revitalisierten VITALZENTRUM MULDENSTRASSE im 1. OG. mit großen Fensterflächen, ein Lift und ausreichend
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Kundenparkplätze sind vorhanden - profitieren Sie von der
einzigartigen ausgeprägten Gesundheitsinfrastruktur (inkl. Apotheke) im direkten Umfeld!
Ein weiterer Vorteil: Die Räumlichkeiten werden derzeit als Fußpflegesalon genutzt - auf Wunsch kann das Objekt voll klimatisiert u. möbliert mit Waschmaschine u. Trockneranschlüssen, 2 Duschen und einer Oversize Badewanne angemietet werden. Zuvor ordinierte eben dort ein AUGENARZT MIT KASSENVERTRAG!
Der Standort bietet Ihnen wichtige Wettbewerbsvorteile:
- gute Erreichbarkeit mit dem Auto dank naher Autobahnauffahrt A7 u. genügend Parkraum
- gute Erreichbarkeit mit Öffis, Bushaltestelle vor der Türe
- gute Passantenfrequenz (auch dank Vitalzentrum u. Zentrum Muldenstraße)
- im Verbund mit
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1/13
€ 780,30
44,8
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Linz / Spallerhof / Muldenstraße / Einsteinstraße :
SANIERTE 45 m² - Ordination-/Studio- oder Bürofläche im revitalisierten Vitalzentrum Muldenstraße im 1. OG. mit großen Fensterflächen - ein Lift und - ausreichend Kundenparkplätze sind
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vorhanden - profitieren Sie von der einzigartig ausgeprägten Gesundheitsinfrastruktur im direkten (Gesundheits-)umfeld!
Praktische Raumaufteilung, große Fensterflächen, helle und uneinsichtige Räume, nette Aussicht, Ruhelage, zusätzliche allgemeine Sanitärräumlichkeiten befinden sich unmittelbar neben der Gewerbefläche im EG.
Ausstattung:
Heizung: Fernwärme, WAG-TV (Kabel), Telefon und Internetanschlussmöglichkeit, neu saniert
Miete: ca. € 765,76 inkl. Betriebskosten, Kabel TV, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)
Heizkosten exkl. MwSt.: € 33,59
Kaution: ca. € 3.600,00Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche:
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1/7
€ 3.622,72
2 Zi.
215
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
möbliert
Parkmöglichkeit
Top-Frequenzlage / Sehr gute Sichtbarkeit!In unmittelbarer Nähe zum Neuen Musiktheater, Hauptbahnhof, ORF, Designcenter, Europaplatz, etc.Teeküche und Büroeinrichtung vorhanden, sofort verfügbar.Besonderheit: Raumhöhe3,68 m! Ideal auch als
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Schauraum nutzbar.2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Geschäftsraum optional verfügbar (a € 80,-- netto).Ladezone und Parkplätze am öffentlichen Gut für Kunden direkt beim Objekt.Neu Schallschutzfenster in Absprache mit dem Vermieter und der ÖBB auf Antrag (Zuschuss) möglich.Auch KAUF möglich: € 430.000,-- (inkl. Tiefgaragenstellplätze).
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1/24
€ 2.633,32
5,5 Zi.
200
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : (Plan folgt!) MIT LÜFTUNGS- und KLIMAANLAGE - FLEX-EINHEITEN VON CA. 60 m² bis MAX. 255 m²!
Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare SANIERTE-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!
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Profitieren Sie von einer überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M²
- GENERALSANIERT 2017
- 200 m² Fläche auf einer Ebene - inkl. 34 m² (PRIVAT-)BÜRO/LAGER
- Starke Passantenfrequenz, hohe Bewohnerdichte
- Individuelle (UM-)Gestaltungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter
- LÜFTUNGS- UND KLIMAANLAGE
Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen:
Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Fitnessstudio, Agentur, Schauraum...
Lage:
Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 576,00
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses kleine Geschäftslokal befindet sich in Linz und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbezwecke eignet.
Das Objekt besteht aus einem Verkaufsraum mit Waschbecken und Heizung. Das WC wird mit dem angrenzenden
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Geschäft mitbenutzt.
Durch die ausgezeichnete, sehr zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet sich dieses Geschäftslokal für alle Branchen die eine starke Kundenfrequenz benötigen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/9
€ 9.607,03
8,5 Zi.
474
m2
Gewerbepark Urfahr 6, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
HOCHWERTIG - OPEN SPACE - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 474 m²
Raumaufteilung: offener Empfang, diverse Büroräume, zentrale Open-Space Fläche, Teeküche mit Sozialbereich, Serverraum, Archiv, uvm.
Stockwerk: 2. OG
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Parkplätze: anmietbar für je € 47 / Monat zzgl. Ust
WC Anlagen: 2 getrennt
Dusche: vorhanden
Nettomiete / m²: € 12,60
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im modernen Gewerbepark Urfahr ist diese ausgezeichnet ausgestattete Bürofläche im 2. OG mit ca. 474 m² zu mieten. Das mit Doppelboden und Teppichfliesen ausgestattete Büro verfügt über zahlreiche, großzügige Büroräume, eine zentrale offene Bürofläche, Besprechungsräume, Teeküche mit Sozialbereich sowie einen klimatisierten Technikraum. Ein angenehmes Arbeitsklima wird unterstützt durch eine Deckenkühlung, Glastrennwände sowie große, öffenbare Fenster mit Außenbeschattung. Diese Fläche kann auch mit einer ca. 385 m² ebenerdigen
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1/13
€ 1.752,50
157
m2
Bethlehemstraße 56-58, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
unterkellert
Dieses helle 5-Raum Büro bietet eine ideale Arbeitsumgebung, die Wert auf eine angenehme Atmosphäre und funktionale Raumaufteilung legen. Beim Betreten des Büros werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich begrüßt, der genug Platz für eine
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Empfangstheke und Wartebereiche bietet.
Das Büro umfasst insgesamt fünf separate Räume, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche.
Dank großer Fensterfronten wird jeder Raum mit Tageslicht durchflutet, was zu einer produktiven und motivierenden Arbeitsatmosphäre beiträgt.
Für den Komfort und die Bequemlichkeit Ihres Teams stehen zwei WC's zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight des Büros ist die Empore, die zusätzlichen Raum für kreative Arbeitsbereiche oder einen gemütlichen Rückzugsort schafft.
Diese flexible Fläche kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden und verleiht dem Büro einen einzigartigen Charakter.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.246,41
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese helle und freundliche Büroräumlichkeit befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in einer günstigen Lage in Linz, in der Nähe der Unteren Donaulände und der Tabakfabrik. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende
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Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
HIGHLIGHT:
Bürofläche: 80 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. Stock
Boden: Parkett
Heizung: Fernwärme
Verfügbarkeit: sofort
Extras: Eigenes Kellerabteil
Das Büro besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die hochwertige Parkettbodenverlegung noch verstärkt wird. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, das Büro eignet sich ideal für verschiedene Ordinationen oder als Kanzlei.
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle
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1/30
€ 2.880,00
5 Zi.
204,8
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
möbliert
Modernes, exklusiv ausgestattetes Büro in Bahnhofnähe Linz
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das repräsentative Büro ist mit einer durchgehenden Glasfassade ausgestattet, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgen und eine freundliches Entré zu
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Ihrer neuen Geschäftsadresse bieten. Die Raumaufteilung wurde mit einer strukturierten, edlen Wandkonstruktion realisiert, die dem Büro seine exklusive Anmutung verschafft.
Als Mieter betritt man die Bürofläche über die Tiefgarage kommend über den Eingang im Stiegenhaus. Den Besuchern stehen mehrere hauseigene Parkplätze im Freien zu Verfügung, die mit einem überdachten Gang ans Büro angebunden sind.
Der Wartebereich der mit schönem Mobilar ausgestattet ist, schließt unmittelbar an den Besprechungsraum, das Chefbüro und einen offenen Office-Bereich mit bis zu 4 Arbeitsplätzen an. Ein weiteres abschließbares Büro für 2 -3 Mitarbeiter und ein offener Bereich, der aktuell als Lager genutzt wird und sich auch die Kaffeeküche
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1/3
€ 16.200,00
900
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Geschäftslokal zur Miete im Herzen von Linz!
Das neue Linzer Landmark, der "High Five"-Tower, präsentiert sich optisch, funktional und standorttechnisch als Highlight. Das Geschäftslokal im EG beeindruckt
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mit einer großzügigen Nutzfläche von 900 m² (Teilung der Flächen möglich!). Mit seiner modernen Architektur und optimierten Raumaufteilung eignet sich dieses Ladenlokal ideal für verschiedene Geschäftsideen, sei es Einzelhandel oder ein anderer kundenorientierter Betrieb.
Diese erstklassige Immobilie bietet nicht nur Vielfalt und Flexibilität in der Nutzung, sondern ist auch strategisch günstig gelegen, um eine hohe Kundenfrequenz zu gewährleisten. Stellplätze können zus. angemietet werden.
Verfügbar ab Sommer 2025, haben Sie ausreichend Zeit, Ihre Eröffnungspläne sorgfältig zu gestalten und umzusetzen.
Sichern Sie sich jetzt dieses beeindruckende Geschäftslokal und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Business auf ein neues
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1/12
€ 3.353,94
6 Zi.
196,92
m2
Rainerstraße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen des Stadtzentrums! Diese beeindruckende Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt fünf großzügigen Büroräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen.
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Ausstattungsmerkmale:
WCs: Komfortabel und praktisch sind die vorhandenen WC-Einrichtungen direkt in den Bürobereich integriert. Dies gewährleistet eine optimale Zugänglichkeit für alle Mitarbeiter.
Zwei Eingänge: Die Flexibilität ist der Schlüssel. Mit zwei separaten Eingängen haben Sie die Möglichkeit, den Verkehrsfluss zu organisieren und den Zugang für verschiedene Teams oder Abteilungen zu regeln.
Klimaanlage: Ein angenehmes Arbeitsumfeld ist entscheidend. Die eingebaute Klimaanlage sorgt für eine konstante und komfortable Raumtemperatur, unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen.
Die Lage dieses Büros im Stadtzentrum ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang
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1/10
€ 3.150,00
250
m2
Nietzschestrasse 62, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
möbliert
Entdecken Sie diese großzügige Geschäftsfläche in zentraler Lage von Linz, im selben Gebäudeteil wie das renommierte Hotel Prielmayerhof. Das im Jahr 1994 erbaute Geschäftslokal bietet auf 250 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als
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Einzelhandelsfläche oder (Gemeinschafts-)Praxis.
Die Raumaufteilung umfasst einen Empfangsbereich, acht Büroräume, zwei WCs, einen Abstellraum und eine Küche mit Aufenthaltsraum. Bei Bedarf kann die funktionale Einrichtung übernommen werden. Die Büros bieten flexible Gestaltungsoptionen.
Eine Klimaanlage kann auf eigene Kosten nachgerüstet werden, und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert die Erreichbarkeit. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Garage um € 120,-- netto pro Parkplatz anzumieten. Ein Lagerraum mit Garagenzugang ist in der Miete inkludiert.
Die Konditionen gestalten sich wie folgt:
- Hauptmietzins monatlich netto: € 9,00/m² zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten-Akonto
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1/10
€ 6,00
3 000 - 3 000
m2
Grillparzerstraße 25, 4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Im ehemaligen Leiner Möbelhaus steht Ihnen eine breite Vielfalt an attraktiven Gewerbeflächen zum Bestpreis zur Verfügung! Ob Ausstellungsflächen, Lager, Büro oder Geschäftsfläche – dieses Objekt bietet alles.
HIGHLIGHTS:
- Flexible
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Teilflächen ab ca. 3.000m² - 30.000m²!
- breite LKW-Ein- und Zufahrt
- Lastenaufzug in jedes OG
- zahlreiche Parkflächen in den Untergeschossen und im Außenbereich
- TOP LAGE im Zentrum von Linz, mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn
- Miete: ca. €4,50 /m² netto
- BK: ca. €1,50 /m² netto
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Mietdauer auf 5 Jahre befristet!
Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich gerne direkt bei Herrn Christoph Zeininger, MBA: +43 699 17936667 christoph@zeininger.immobilien
Top
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1/6
€ 2.640,00
125,87
m2
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Die zur Miete angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Gebäudes in der Ferihumerstraße 15, Linz. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 126 m² bietet dieses sehr gut erhaltene Geschäftslokal
...
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Geschäftslokal, Praxis oder Bürofläche. Die hellen Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und an die Bedürfnisse des Mieters anpassen.
Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone direkt vor dem Objekt verfügbar. Zusätzlich können Tiefgaragenplätze zu einem Netto-Mietpreis von € 110,00 pro Monat sowie Betriebskosten von € 13,70 angemietet werden.
Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden separat abgerechnet. Die Mietkonditionen sehen eine Mindestmietdauer von 5 Jahren vor. Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten sowie eine Provision von