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1/7
€ 3.760,36
5081 Anif
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es kommt das repräsentative Penthouse-Büro mit einer Nutzfläche von über 300 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten und zugleich obersten Geschoss des architektonisch repräsentativen Gebäudes, das von der Gemeinde Anif
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vermietet wird. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach Osten, Süden, Westen und Norden orientiert und verfügen ganztägig über ideale Belichtung mit entsprechendem Sonnenschutz. Die Erschließung vom großzügigen Foyer jedem Erdgeschoss erfolgt über einen repräsentativen Treppenaufgang. Die großzügig eingeteilte Fläche ist durch Trockenbauwände sowie durch Systemwände mit Glaseinsätzen strukturiert, womit Transparenz und optimale Belichtung auch in den Raumtiefen gegeben ist. Die Glaselemente können bei Bedarf foliert werden, wenn Sichtschutz benötigt wird. Die Büroausstattung ist modern, die Räumlichkeiten wurden bisher von einem bekannten Salzburger Architekturbüro genutzt. Parkplätze stehen vor dem Objekt ausreichend
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1/6
Quelle:
immo.sn.at
€ 3.013,59
5 Zi.
5071 Kleßheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit befindet sich im im ersten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar.
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Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.
Raumaufteilung:
6 Büros von ca. 24 m² bis ca. 39 m²
großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind
1 Teeküche
1 Wachraum
1 WC
Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.
Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/3
€ 1.000,00
1,5 Zi.
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit, welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet und im 2. Stock gelegen ist. PKW-Stellplätze sind vorhanden.
einige Details:
gelungener Grundriss
sehr
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helle Bürofläche
Teeküche vorhanden
Serverraum/Abstellraum vorhanden
2 PKW-Stellplätze in der Miete enthalten
zentrale Geschäftslage
Energieausweis: HWB 100 fGEE 1,90
und vieles mehr!
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Lamprechtshausen, einem charmanten Ort in der wunderschönen Stadt Salzburg. Diese modernisierte Bürofläche befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Das Büro oder die Praxis verfügt über ein großes Zimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre täglichen Aufgaben bietet. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme
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1/7
€ 8.350,00
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Industrie
Repräsentative Geschäfts- und Büroflächen in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen.
Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs.
Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:
EG:
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Verkaufsfläche: 375,66 m²
Werkstatt: 37,59 m²
Büro: 14,67 m²
Windfang: 9,06 m²
AR: 5,00 m²
WC: 3,45 m²
Gesamt: 445,43 m²
OG:
Gang 51,71 m²
EDV-Raum 12,71 m²
Büro 1 25,44 m²
Büro 2 25,44 m²
Büro 3 31,08 m²
Büro 4 51,80 m²
Büro 5 29,00 m²
AR 8,62 m²
Konferenzraum 19,46 m²
Küche 15,04 m²
WC-Herren 3,21
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1/4
€ 7.230,00
1 358
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Industrie
Helle Multifunktionshalle mit Büroanteilen
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1/7
€ 3.302,26
233,21
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Betriebsgebäude ist im Gewerbegebiet Grödig situiert. Aufgrund der naheliegenden Autobahnanbindung Salzburg-Süd und der Bushaltestelle ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben.
Das moderne Büro im 2. Stock und kann bequem mit
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dem Aufzug oder über das Stiegenhaus erreicht werden.
Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Empfang, unterschiedlich großen Büroräumen, ein Besprechungsraum mit Akustikdecke, Archivflächen sowie eine eingerichtete Teeküche.
Zur Ausstattung zählen: Hochwertige Teppichböden, Netzwerkverkabelung, Serverraum, Klimatisierung, Alu-Außenjalousien, eine intelligente Haustechnik sowie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/9
€ 3.027,09
220,44
m2
5071 Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese moderne und gut ausgestattete Büroeinheit mit ca. 220 m² im 1. Oberschoss, welche sich in einer ausgesprochen gepflegten Büroliegenschaft (Baujahr 1998) befindet.
Büro - 220 m² - Autobahnnähe & EKZ Europark
Über
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das großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die Büroeinheit. In der Mieteinheit aus 6 Büros ist Platz für ca. 12 bis 14 Mitarbeiter.
ansprechender Empfangsbereich
großer Besprechungsraum
zentraler Flurbereich
4 Büroräume
kleine Teeküche
Vorraum/WC
Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit einem gepflegten Parkettböden, Kellerabteil, innenliegendem Sonnenschutz, EDV-Verkabelung und abgehängter Deckenbeleuchtung.
Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich inklusive Heizkostenvorauszahlung jedoch zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Pkw-Stellplätze für Kunden und Besucher sind mehr als ausreichend vorhanden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach
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1/2
€ 875,00
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Virtuelle 360-Grad-Besichtigung auf Anfrage verfügbar!
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Büro (Top 6 Haupthaus) mit einer Fläche von ca. 64,73 m² in der begehrten Plainbachstraße in Bergheim anzubieten. Das Büro befindet sich in einem
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Gewerbegebiet, das Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen bietet.
Details zur Immobilie:
- Fläche: ca. 64,73 m²
- Standort: Gewerbegebiet Bergheim, Plainbachstraße
- Miete gesamt: Euro 875,- zzgl. Mwst
- Betriebskosten (inkl. Heizkosten): Euro 175,- zzg. Mwst
Falls gewünscht, können Stellplätze um Euro 35,- pro Stellplatz angemietet werden. Auch weitere Büroflächen und Hallen sind verfügbar.
Das Büro überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die zentrale Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. Die monatliche Miete von Euro 875,- beinhaltet bereits die Betriebskosten, sodass Sie von einer transparenten Kostenstruktur profitieren.
Nutzen Sie die
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1/4
€ 1.217,00
104
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieser Schulungs- & Ausstellungsraum mit ca. 104 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, welches sich in einem modernen Bürogebäude mit guter Parkmöglichkeiten befindet.
Seminar- / Ausstellungsraum - Airport Center -
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Wals-Siezenheim
Die Mieteinheit besticht durch eine gute Belichtung aufgrund großer Fenster und einer hohen Decke.
Die Erschließung der Mieteinheit erfolgt jeweils über das großzügige Treppenhaus oder separaten Eingang im Außenbereich.
Raumaufteilung
ein großer Raum ca. 92 m² samt hoher Decken
Damen / Herren WC getrennt
zwei Eingänge
Ausreichend Pkw-Stellplätze können gesondert vor dem Objekt angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 4.460,00
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der schöne, architektonisch ansprechend gestaltete Raum befindet sich in einem modernen Anbau einer alten Fabriksanlage im Erdgeschoß und ist direkt von außen begehbar.
Die großzügige Fläche von knapp ca. 284 m² bietet vielfältige
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Möglichkeiten - sei es für Veranstaltungen, als Galerie/Atelier, als Tanz- oder Sportstudio oder als hippes Büro.
Eine moderne Teeküche sowie Sanitärbereiche für Damen und Herren runden das Platzangebot ab.
3 Pkw-Außenstellplätze sind im Mietpreis enthalten.
Pkw-Stellplätze: Beim Gebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit noch zusätzlich angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: in Absprache mit dem Vermieter, gerne langfristig - bei diesem Objekt sind auch Kurzzeitanmieungen möglich, Details dazu auf Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/6
€ 1.790,00
5 Zi.
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage in Eugendorf. Die Nähe zu Salzburg und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort zu einem idealen Ort für Ihr Unternehmen. Mit einer Vielzahl an vorbeifahrenden Autos
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direkt an der B1 und Fußgängern bietet diese Immobilie eine hohe Sichtbarkeit und somit eine exzellente Werbewirkung.Die angebotene Gewerbeeinheit erstreckt sich über ca. 121 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft. Das Geschäftslokal ist mit einer Teeküche sowie Sanitäranlagen ausgestattet. Durch die moderne und helle Gestaltung entsteht ein freundliches und einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.Für Mitarbeiter und Besucher stehen hinter dem Haus allgemeine Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.
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1/8
Preis auf Anfrage
5 000
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/10
€ 8.335,84
548,41
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Grödig. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, die Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Es
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erwartet Sie ein repräsentatives Haus, das von einer gepflegten Parkanlage umgeben ist. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß und ist über ein interne Treppe miteinander verbunden.
Es erwarten Sie gepflegte und unterschiedlich große Büros, gediegene Holzböden, elegante Glaselemente und attraktive Freiräume. Die großen Fenster verleihen dem Objekt eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gewähren Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Eine Besonderheit des Hauses ist eine von allen Mietern genutzte Cafeteria.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem
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1/4
€ 4.050,00
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die äußerst großzügige Lagerhalle besticht aufgrund ihrer durchdachten Planung mit ihrer vielseitigen Verwendbarkeit. Egal ob klassisch als Lager, oder aber auch zum Beispiel zur Fertigung - eine Betriebsstättengenehmigung liegt vor - alles ist
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denkbar. Aufgegliedert in 4 Teilbereiche ist die Gesamtmiete ebenso wie die getrennte Vermietung der Bereiche - möglich und denkbar.
Aufteilung und Flächen:
Vollausgestattetes Büro samt Aufenthaltsraum und Küche, ca. 54,72 m²
Angrenzendes Lager 1 samt WC, ca. 203,4 m²
Lager 2 samt Sanitärräume, ca. 206,9 m²
Lager 3, ca. 276,4 m²
Zusätzlich kann eine Fläche im Obergeschoss über dem Büro bei Bedarf angemietet werden (gegen Aufpreis)
Ausstattung:
Büro/Lager 1/Lager 2 beheizt, bei Lager 3 ist Nachrüstung möglich
Büro ist voll ausgestattet, samt Aufenthaltsraum und Küche
Büro und Lager 1, sowie Lager 2 mit Sanitärräumen ausgestattet
Raumhöhe Lager ca. 5,2 Meter
Automatische Rolltextore
Rampe zur
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1/10
Preis auf Anfrage
380
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/10
Preis auf Anfrage
2 580
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/8
€ 11.840,00
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie
Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies.
Aufteilung:
5 Büroräume
Fertigungsraum
2 große Lagerräume
2 kleine Lagerräume (Zusammenlegung möglich)
Nassraum
WC Damen und Herren getrennt
Großzügiger Sozialraum
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inkl. Küche
Allgemeine Informationen zu den Lagerräumlichkeiten:
Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe
2 Sektionaltore, Erweiterung auf 3 Tore möglich
Warenanlieferung auch über Rampe möglich, (überdacht)
Gebläseheizung (Öl Zentralheizung)
Inventar kann ggf. übernommen werden
Die durchschnittlicheTraglast der Decke beträgt ca. 500 kg / m²
Lage:
Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg an der B1. Die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (5 km) bzw. Salzburg-Nord (4 km) in wenigen Autominuten erreichbar.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Preis auf Anfrage
650
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/8
Preis auf Anfrage
1 100
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/8
Preis auf Anfrage
1 700
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
...
Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung