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1/6
€ 1.779,60
4 Zi.
210,39
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt.
Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind
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hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt.
Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen).
Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1200 Betriebskosten €336 zzgl 20% USt.Heizkosten €147 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Gewerbe mieten in Braunau:
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1/8
€ 3.170,71
214,98
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Willkommen zu diesen großzügigen und frisch renovierten Büroflächen eines Stadthauses. Die Lage direkt am Stadtplatz von Braunau bietet nicht nur eine erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch eine hervorragende Sicht auf das lebendige Treiben
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der Stadt.
Diese Büroflächen bzw. Verkaufsflächen bieten eine ideale Arbeitsumgebung, die genügend Platz für konzentriertes Arbeiten oder Besprechungen bieten. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet sogar einen herrlichen Blick auf den Stadtplatz, was die Arbeitsatmosphäre besonders inspirierend gestaltet. Der Kellerraum wird mittels Fußbodenheizung erwärmt und das Gewölbe ist beeindruckend.
Im Obergeschoß befindet sich ein weiterer Geschäftsraum.
Zusätzlich verfügt die Einheit über eine Küche, Personalraum, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten.
Für Ihre Mitarbeiter oder Kunden besteht die Option, einen Parkplatz zusätzlich anzumieten, was besonders in zentralen Lagen wie dieser von großem
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1/5
€ 827,73
2 Zi.
57,1
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Parkmöglichkeit
Willkommen zu diesen großzügigen und frisch renovierten Büroflächen im 2. Stock eines Stadthauses, bequem über einen Fahrstuhl oder die Treppe erreichbar. Die Lage direkt am Stadtplatz von Braunau bietet nicht nur eine erstklassige
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Erreichbarkeit, sondern auch eine hervorragende Sicht auf das lebendige Treiben der Stadt.
Diese Büroflächen bieten eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt zwei abgeteilten Büros, die genügend Platz für konzentriertes Arbeiten oder Besprechungen bieten. Eines der Büros bietet sogar einen herrlichen Blick auf den Stadtplatz, was die Arbeitsatmosphäre besonders inspirierend gestaltet.
Zusätzlich zu den Büros verfügt die Einheit über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein separates WC mit Waschbecken ist vorhanden, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine kleine Teeküche einzurichten, die ideal ist für eine schnelle Erfrischung oder eine
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1/5
€ 822,13
1 Zi.
34,33
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lage: Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug;Nutzfläche: Erdgeschoß TOP 5, 1 Verkaufs- oder Behandlungsraum, eigenes WC ca. 34m² Nutzfläche; Tiefgaragenplätze können kostenpflichtig angemietet
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werden, 1 Stellplatz ist im Mietpreis eingerechnet. Betriebskostenaconto in Höhe von ca. 3,50 Euro / m² nettoAnschlüsse: Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe; ökologischer Energiegewinnung (Photovoltaikanlage) Räume sind voll klimatisiert, Übernahme: Bezugsfähig ab 1.Juli 2024; barrierefrei; Kann individuell genutzt werden als Büroräumlichkeiten, Verkaufsraum, oder Behandlungsraum. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/5
€ 3.886,29
238,13
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräumlichkeiten in sehr guter und zentraler Lage in Braunau!
Die Büroräume werden komplett saniert angeboten.
Die Räumlichkeiten befinden sich nahe dem Zentrum im 1. OG eines gepflegten Firmengebäudes.
Ideal für Firmenerweiterungen!
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Die Büroräume werden komplett saniert angeboten. Nach Mietvertragsunterzeichnung wird mit den Sanierungsarbeiten begonnen - ein Bezug ist ca. 6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung möglich.
Parkplätze können bei Bedarf noch dazugemietet werden.
Die Kaution ist mittels Bankgarantie zu hinterlegen.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit
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1/6
€ 7.812,00
8 223
m2
5132 Geretsberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Hier wird ein Betriebsbaugrund zur Langzeitpacht in Geretsberg, OÖ angeboten.
Entfernungen:
Gundertshausen 5 Kilometer
Ostermiething 10 Kilometer
Mattighofen 18 Kilometer
Burghausen 22 Kilometer
Braunau am Inn 27 Kilometer
Salzburg 39 Kilometer
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Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8223m² und kann komplett, oder geteilt gepachtet werden.
Die Dauer der Pacht kann je nach Bedarf vereinbart werden. 5 bis 20 Jahre sind möglich.
Der m2 Preis beträgt 0,95€ inkl. Steuer auf VB.
Das Grundstück liegt direkt an der Frankinger Bundestraße am Ortseingang gegenüber vom Sportplatz.
Eine Zu-und Abfahrt wird von der Gemeinde gekiest und asphaltiert.
Eine Vermessungsurkunde GEOMETER, sowie ein Raumordnungsvertrag sind vorhanden.
Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück.
Ein Geologischer Bericht ist ebenfalss vorhanden und beinhaltet folgende Punkte:
Inhaltsverzeichnis
1. Aufgabenstellung und Grundlagen
1.1 Aufgabenstellung
1.2 Grundlagen
2. Erkundungsarbeiten
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