Top
Premium
1/28
€ 2.915,84
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Stilvolles 4-Zimmer-Büro in Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks zu vermieten
Dieses ca. 163 m² große Büro besticht durch seine ausgezeichnete Lage im Herzen des 1. Bezirks in Wien und bietet ideale Voraussetzungen für Ihre geschäftlichen
...
Anforderungen.
Besichtigungstermin vereinbaren
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir garantieren eine Antwort noch am selben Tag!
Räumlichkeiten
Das Objekt umfasst folgende Bereiche:
Vorraum
Badezimmer mit WC
Gäste-WC
Einbauküche
Vier Zimmer (siehe Plan und Fotodokumentation)
Zustand
Das Büro befindet sich in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand. Die klassischen Flügeltüren verleihen den Räumlichkeiten den unverkennbaren Wiener Altbaucharme.
Haus
Das Objekt liegt im zweiten Stock eines wunderschönen Stilaltbaus. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist.
Lage
Das Büro befindet sich in der Johannesgasse, 1010 Wien, und bietet
Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt:
Top
Premium
Neu
1/7
€ 2.832,49
5 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen beim Neubauprojekt Spengergasse 42!
Bestlage im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten – Fertigstellung in Kürze!
Praxis Erdgeschoss
Zur Vermietung gelangt diese helle und sehr hochwertig ausgestattete, ca. 172 m² große Praxis in
...
einem einzigartigen Neubau in exzellenter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Große, attraktive Fläche
2 getrennte WCs
Abstellraum
(siehe Plan und Renderings)
Gestattet sind nur Gewerbe, welche keine Betriebsanlagengenehmigung benötigen.
Explizit ausgeschlossen sind Restaurants/Gastronomie (Keine Abluft vorhanden) sowie Rotlichtgewerbe.
Hochwertige Architektur im Erstbezug:
Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur.
Die Lage:
In Bestlage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten befindet sich das Projekt in der Spengergasse 42, 1050 Wien. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs,
Top
Premium
1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.246,00
2 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Praxis- / Ordinationsfläche (66,18m²) innerhalb eines gut etablierten Ärzte-Zentrums im beliebten Schlossquadrat im Zentrum von "Alt-Margareten".
Das wunderschöne Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die
...
innenliegenden Fassaden sind dicht begrünt, mehrere Bäume im Innenhof sorgen für ein gutes Mikroklima. Gute und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe in der Margaretenstraße und Pilgramgasse gelegen.
Top 32 befindet sich im 3. OG und ist mit einem großzügigen, behindertengerechten Aufzug barrierefrei erreichbar.
Auf Wunsch kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter die Einrichtung / Ausstattung gegen Ablöse komplett oder auch nur teilweise übernommen werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum (6,05m²)
• Zimmer (27,15m²)
• Küche (7,19m²)
• Zimmer (16,71m²)
• Abstellraum / Garderobe (3,18m²)
• Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschbecken (4,40m²)
• WC mit
Top
Premium
1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.025,00
4,5 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese moderne Praxis- / Ordinationsfläche innerhalb eines gut etablierten Ärzte-Zentrums im beliebten Schlossquadrat im Zentrum von "Alt-Margareten".
Das wunderschöne Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die innenliegenden
...
Fassaden sind dicht begrünt, mehrere Bäume im Innenhof sorgen für ein gutes Mikroklima. Gute und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe in der Margaretenstraße und Pilgramgasse gelegen.
Top 21 befindet sich im 3. OG und ist mit einem großzügigen, behindertengerechten Aufzug barrierefrei erreichbar.
Auf Wunsch kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter die Einrichtung / Ausstattung gegen Ablöse komplett oder auch nur teilweise übernommen werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Empfang (21,52m²)
• Wartebereich und Gang (11,95m²)
• Ordination 1 (24,89m²)
• Ordination 2 (16m²)
• Ordination 3 (22,96m²)
• Röntgen (9,66m²)
• WC (2,60m²)
• Balkon
Top
Premium
1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.879,22
182,18
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In hervorragender Lage des 22.Bezirks - direkt auf der Donaufelder Straße und somit in unmittelbarer Nähe zur U1 - Kagraner Platz - gelangt diese geräumige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 182m2 zur Vermietung.
Auf Grund der Lage und der
...
vorherrschenden Gegebenheiten können Sie hier unterschiedliche Nutzungen realisieren - sei es eine barrierefreie Praxis/Ordination, eine ertragreiche Einzelhandelsfläche, Büros oder Produktionsstätten oder eine Gastronomie mit kalter Küche. Hier stehen Ihnen etliche Möglichkeiten zur Verfügung. Derzeit befindet sich die Liegenschaft in einem belagsfertiger Zustand. somit man hier seine persönlichen Wünsche umsetzen kann.
Das Objekt liegt in einem 2024 fertiggestellten Neubau und bietet auf Grund der straßenseitigen Schaufenster in Richtung der Donaufelder Straße auch eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten.
Das Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die Provision bezahlt der Abgeber. Warten