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1/26
€ 7.145,56
11 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Bürofläche mit großteils prächtigem Flair in sehr guter Lage und in Stadtnähe
einladender, geräumiger Vorraum
7 große Zimmer in Ausrichtung auf die Argentinierstrasse - resp. Theresianumgasse
weitere, teilweise kleinere Zimmer mit Ausrichtung in den Hof
Gesamt ca. 12 Räume inkl. Empfangsbereich
Teeküche teilmöbliert mit Fenster
Duschbad sowie 2 Toiletten
Parkettböden, teilweise Sternparkett
Teilweise Stuck, Supraporten, Wandvertäfelung und diverse Zierelemente
Flügel/Stiltüren
1. Etage OHNE Lift
Gas-Etagenheizung
Sehr gepflegtes Stil-Althaus
Balkon mit Süd-Ausrichtung in einen Parkähnlichen Innengarten
Das Objekt wird noch "light-saniert" und
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1/18
€ 45.295,20
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 159 m² und 895 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,50/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/18
€ 16.568,82
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 159 m² und 895 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
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elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,50/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/18
€ 28.998,00
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 159 m² und 895 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
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elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,50/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/18
€ 5.151,60
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 159 m² und 895 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
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elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,50/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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€ 9.180,00
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 159 m² und 895 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
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elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,50/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/9
€ 2.754,00
6 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neues Büro in Hietzing - KFZ-Abstellplatz - 3 Minuten bis U4 Hütteldorf - unbefristete Hauptmiete - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - ausgezeichnete Infrastruktur
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36
Zur
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Vermietung gelangt eine 210qm große Bürofläche in der Lilienberggasse, Nähe St. Josef Krankenhaus. Sie befindet sich in der 2. Etage eines eleganten Neubaus.
Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof ist für Sie reserviert.
Die Raumaufteilung:
zentraler Eingangsbereich
offenes Großraumbüro
fünf Büroräume
2 Toiletten und 2 Handwaschbecken Damen und Herren
eine Teeküche
Das funktional nutzbare Büro wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt.
Lage und Infrastruktur:
Verkehrstechnisch geht es im 13. Bezirk nicht günstiger. Die Nähe zur U4 Hütteldorf und der Anschluss zum Hackinger Kai gewährt beste Erreichbarkeit, sowohl stadtein- als stadtauswärts. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte,
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1/9
€ 5.277,25
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusive Büroeinheiten in Toplage nahe dem Kohlmarkt
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1/4
€ 8.992,90
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Bürofläche in der Muthgasse in 1190 Wien zu mieten
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.430,40
256
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 9.868,50
765
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/3
€ 5.016,48
6 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: Stiege 2 9.OG/Top 9.3.
Nutzfläche: 218,64 m²
Miete netto/m²: € 15,00
BK netto/m²: € 3,09
HZG und Kühlung netto/m²: 1,03
Allgemeine Objektbeschreibung
In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten
...
Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung.
Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume, welche zentral begehbar sind, sowie eine Teeküche und einen Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug ab 15.4.2025
Ausstattung
-Portier
-Teeküche
-Doppelboden
-Bodendosen
-Heizung und Kühlung
-Lift
-Hauseigene Tiefgarage
Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
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1/3
€ 3.969,85
5 Zi.
131,92
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein modernes elegantes Büro im Dachgeschoß mit 5 Zimmer steht zur Vermietung.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Huemer unter 0664/230 52 42 oder
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office@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 29.972,00
1 186
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine 1.156 m² große Bürofläche, 10–15 Einheiten möglich - mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Lift behindertengerecht. Guter Gesamtzustand. Sofort beziehbar.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen,
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Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/12
€ 1.156,35
1 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
HOCHHAUS HERRENGASSE
Top-modernes BÜRO IM CITYCENTER
36,80m² Gesamtfläche!
Klimaanlage
Das Büro befindet sich im 1. OG. Es gibt einen Aufzug, der aber nicht barrierfrei erreichbar ist.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum / Gang mit
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Pantry-Küche
• Büro
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• bei Bedarf Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Top-City-Lage
• Klimaanlage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift EUR 963,63
• Heizungsbetriebskosten € 71,91
• Klima Betriebskosten € 18,40
• anteilige Umsatzsteuer 20% € 210,79
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Klimaakonto und Umsatzsteuer beträgt € 1.264,73
•
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1/7
€ 4.746,23
6 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ZUR VERMIETUNG ++ OC 4-TOWER
Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte Bürofläche im 4. Bezirk in der Operngasse. Das Büro befindet sich im 9. Obergeschoß, es sind 4 moderne Aufzüge vorhanden.
Alle Büroeinheiten sind bürogerecht
...
ausgestattet und verkabelt. Ein Serverraum ist selbstverständlich vorhanden.
Das Haus verfügt über Concierge-Service. Eine hauseigene Garage steht im UG zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer freundlicher Empfangsbereich
• 6 Büroeinheiten
• Teeküche
• WC Damen
• WC Herren
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Lage
• absolut modern
• Concierge Service
• hell und freundlich
• klimatisiert
• flexible Raumgestaltung
• Doppelboden, EDV Verkabelung
• nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk!
• Garage im Haus (je nach Verfügbarkeit)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U1, U2, U4 Karlsplatz
• Autobuslinie 59A
• Straßenbahnlinie 1, 62
• Badener Bahn
DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT
•
Top
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1/18
Preis auf Anfrage
644,86
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen in 1160 Wien - zu mieten
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1/8
€ 785,81
2 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PROVISIONSFREI für den Mieter!
Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!
Zur Vermietung gelangt ein zwei Zimmer Büro mit ca. 50qm im ersten Geschoss eines Jahrhundertwendehauses.
Bestehend aus Vorraum, Bad/Toilette mit Mamorfliesen und zwei getrennt
...
begehbaren Räumen mit einer Teeküche.
Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse und ist öffentlich sehr gut angebunden.
Dieses sehr zentral gelegene Büro bietet ein wohnliches Ambiente für gute Geschäfte.
Das Anbringen einer Firmentafel ist inkludiert.
Nettomiete EUR 680,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 105,81 zzgl. 20 Prozent USt.
Energieausweis: HWB 189,20
Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D
U4 und U6 Nähe
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11887600
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1/11
€ 4.092,05
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle Büroflächen nähe Schwedenplatz in 1010 Wien zu mieten
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1/12
€ 3.191,56
79,34
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche in 1010 Wien zu mieten