Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.654,00
3 Zi.
73,3
m2
1070 Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
...
einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 3. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 73,3 m² auf.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
3-Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 73,3 m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
3. Stock
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1999, 4 Mieter
Nettomiete p.m. € 82,13 Nettomiete p.a. € 985,56
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 122,81
Reparaturrücklage p.m.: € 73,10
Saldo Reparaturfonds
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 267.150,00
2 Zi.
69,29
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
...
einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 3. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 69,29 m² auf.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
2-Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 69,29 m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
3. Stock
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1995,
Energieausweis vom 03.11.2022 vorhanden: HWB: 112,4 ; fGEE 2,34
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 130/5074
HINWEIS:
Im selben Objekt stehen noch weitere 3 vermietete
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 267.033,00
2 Zi.
1040 Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in der Nähe vom Alois-Drasche-Park wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 68,47 m² im 4. Liftstock verkauft.
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten
...
Altbauhaus und ist hofseitig ausgerichtet.
Der zentrale Vorraum ist ca. 7,30 m² groß. Von hier gelangen Sie in das Bad, in die Toilette, in die Küche und in das Wohnzimmer. Das ostseitig ausgerichtete Wohnzimmer ist ca. 23,1 m² groß und von hier aus, begehen Sie das ebenfalls ca. 23,1 m² große und ostseitig ausgerichtet Schafzimmer. Die Küche ist ca. 7,3 m² groß und verfügt über ein in den Innenhof ausgerichtetes Fenster. Alle Räume und Nebenräume haben ein Fenster.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Baujahr 1900
Lift vorhanden
Energieausweis vom 29.11.2012 vorhanden: HWB: 173,7 ; fGEE 3,52
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 66/1399
Energieausweis vorhanden: HWB: 173,7 ; fGEE 3,52
Vorteile:
- Beste
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 287.150,00
3 Zi.
73,9
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
...
einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 1. Liftstock, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 73,9 m² auf.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, drei Vorräumen und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
3-Zimmer-Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 73,9m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
1. Stock
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1992
Nettomiete p.m. € 164,19
Nettomiete p.a. € 1.970,28
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 1123,32
Reparaturrücklage
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 115.500,00
1 Zi.
33
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und urbaner Lage in der Nähe vom Augarten wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 33 m² im 2. Liftstock verkauft.
Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus und ist
...
gassenseitig ausgerichtet.
Die Wohnung hat eine ca. 15 m² große Küche mit Duschgelegenheit du ein südseitig gelegenes Wohn- Schlafzimmer mit ca.19 m².
Baujahr 1890
Aufzug vorhanden
Der Energieausweis weist folgende Energiewerte auf: HWB 166,8 kWh/m²a, fGEE 2,78.
Vorteile:
- Beste innerstädtische Lage
- Historisches Wiener Altbauhaus
- Günstiger Einstandspreis/m²
- Laufende Mieterträge
- Sichere Wertanlage
- Hohes Wertsteigerungspotential
- Hohes Abschreibungspotential
Kaufnebenkosten (% vom Kaufpreis):
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Kaufvertrag ca. 2% + 20% USt.
Konzeptionsentgelt für Auftraggeber: 3,5% + 20% USt. -
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
2 Zi.
74,85
m2
1140 Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in Penzing bei Breitensee wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 74,85 m² im Hochparterre verkauft.
Diese 2,5 Zimmer Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten
...
Altbauhaus und ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet. Es handelt sich hier um einen klassisch geschnittenen Grundriss einer Altbauwohnung, der es Ihnen ermöglicht von einem Raum in den nächsten zu gehen, quasi im Kreis zu gehen.
Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum. Von hier aus kommen Sie in die Küche und in das angrenzende Bad.
Über die Küche, die ca.10,50 m² groß ist (ostseitig mit Innenhoflage), gelangen Sie in das ca. 11 m² große Zimmer (ebenfalls ostseitig mit Innenhoflage) und in das Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer ist ca.19,6 m² groß und hat eine Verbindungstüre in das Wohnzimmer. Beide Räume sind westlich und gassenseitig ausgerichtet. Es ist ca. 21,80 m² groß und von hier geht es in den Vorraum.
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
3 Zi.
87,85
m2
1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage, nahe dem Westbahnhof, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 87,85 m² im 2. Liftstock zum Verkauf angeboten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten
...
Altbauhaus und ist gassenseitig ausgerichtet.
Es wurden hier 2 Wohnungen zusammengelegt, deshalb sind auch zwei Eingänge vorhanden. Die Wohnung kann somit über das ca. 7,5 m² große Vorzimmer als auch über die ca. 7,3 m² große Küche mit Fenster betreten werden.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein ca. 22,22 m² großes Wohnzimmer, welches das mittlere Zimmer dieser Wohnung ist. Rechter Hand liegt ein ca. 21,7 m² großes Arbeitszimmer mit Zugang zur Küche und linker Hand ein ca. 21,4 m² großes Schlafzimmer.
Von der Küche aus betreten Sie das ca. 7,5 m² große Badezimmer mit Fenster. Die Fenster der drei großen Räume sind ostseitig ausgerichtet, mit Blick in eine verkehrsberuhigte Gasse.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 141.554,00
1 Zi.
41,03
m2
1160 Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in der Nähe vom Wilhelminenspital wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 41,03 m² im 2. Liftstock verkauft.
Diese 1,5 Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten
...
Altbauhaus und ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet.
Der Vorraum liegt zentral und von hier sind alle Räume getrennt begehbar. Er teilt sich in Kochnische und Duschbereich und hat eine Gesamtgröße von ca. 9,94 m². Das Wohnzimmer mit ca. 19 m² ist südseitig ausgerichtet, mit Blick auf eine verkehrsberuhigte Gasse. Das Schafzimmer ist ca. 7,25 m² groß, und von hieraus blicken Sie in den ruhigen Innenhof.
Das WC hat ebenfalls ein Fenster in den Innenhof. Weiters gibt es einen Abstellraum mit ca. 0,7 m².
Derzeit ist die Wohnung an eine Person unbefristet vermietet.
Nettomiete p.m. € 116,32
Nettomiete p.a. € 1.395,84
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 91,43
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.850,00
1 Zi.
40,72
m2
1090 Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in der Nähe der Nußdorfer Straße wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 40,72 m² im 1. Liftstock verkauft.
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen, gepflegten
...
Altbauhaus und hat eine Raumhöhe von ca. 335 cm. Im Vorzimmer befindet sich die Kochnische mit ca. 8 m². Weiters gibt es einen sehr großen Abstellraum mit ca. 9 m² und Gangfenster. Der Wohnschlafraum hat ca. 23 m² und ist gassen- und südseitig ausgerichtet.
Derzeit ist die Wohnung an 2 Mieter vermietet. Nettomiete p.m. € 173,66 Nettomiete p.a. € 2.083,93 Reparaturrücklage p.m.: € 36,89 Saldo Reparaturfonds per 31.12.2021: € 621,43 Saldo Reparaturfonds Aufzug per 2021: € 14.099,19 Baujahr 1895, sehr gepflegt Lift vorhanden
Energieausweis vorhanden: HWB: 139; fGEE: 2,95
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 35/1983 Vorteile: - Beste innerstädtische Lage - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² -
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
2 Zi.
70
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das neu errichtete Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage im 4. Bezirk - einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden Wiens.
In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener
...
Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Bäckereien, Supermärkte und Drogeriemärkte ebenso wie Banken, Trafiken, Post, Ärzte und Apotheken sind in Gehnähe des Hauses. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Die Straßenbahnlinien 1 & 62 bringen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke.
Bildungs- und Kultureinrichtungen liegen direkt vor der Haustüre: Kindergärten und Schulen für alle Schulstufen, wie zum Beispiel das Gymnasium der renommierten Theresianischen Akademie sind ebenso zu Fuß erreichbar wie die Technische Universität Wien und die Diplomatische Akademie Wien.
INFOS ZUR
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Leben in einer der beliebtesten Lagen Wiens!In unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens kommt zum Verkauf dieses neue, exklusive Wohnprojekt.Nur 10 Minuten zu Fuß vom Lainzer Tiergarten und nur eine halbe Stunde mit dem Auto von der Innenstadt
...
entfernt, bietet das Neubauprojekt in Schweizertalstrasse die seltene Gelegenheit, luxuriös umgeben von der ursprünglichen schönen Natur zu leben.Dieser Neubau bietet alles, was bei der Suche nach einer perfekten Immobilie wichtig ist, nämlich das Wohnen in einzigartiger Lage. Am Rande eines ca. 2,5 Hektar großen bewaldeten Parks bieten die Penthäuser eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, die Gartenwohnungen beeindrucken mit Stille und Gelassenheit, die Regelgeschosswohnungen überzeugen jeden Frischluftliebhaber. Großzügige Balkone, Gärten und Terrassen, sowie ausreichend Tiefgaragenplätze vervollständigen das Gesamtbild des Hauses.Die Höhe der monatlichen Betriebs- und Rücklagekosten: ca. Euro 2,64/NW (inkl. MwSt., RF
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Anlagewohnungen in einer der beliebtesten Lagen Wiens!In unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens kommt zum Verkauf dieses neue, exklusive Wohnprojekt.Nur 10 Minuten zu Fuß vom Lainzer Tiergarten und nur eine halbe Stunde mit dem Auto von der
...
Innenstadt entfernt, bietet das Neubauprojekt in Schweizertalstrasse die seltene Gelegenheit, luxuriös umgeben von der ursprünglichen schönen Natur zu leben.Dieser Neubau bietet alles, was bei der Suche nach einer perfekten Immobilie wichtig ist, nämlich das Wohnen in einzigartiger Lage. Am Rande eines ca. 2,5 Hektar großen bewaldeten Parks bieten die Penthäuser eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, die Gartenwohnungen beeindrucken mit Stille und Gelassenheit, die Regelgeschosswohnungen überzeugen jeden Frischluftliebhaber. Großzügige Balkone, Gärten und Terrassen, sowie ausreichend Tiefgaragenplätze vervollständigen das Gesamtbild des Hauses.Die Höhe der monatlichen Betriebs- und Rücklagekosten: ca. Euro 2,64/NW (inkl.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien:
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.900,00
2 Zi.
50,09
m2
Inzersdorfer Straße 121, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In cooler Lage des 10. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu “Triester Straße”, sowie zum “ Matzleinsdorfer Platz ” wird dieser moderne und hochwertige Neubau errichtet. Zum Verkauf gelangen erstklassige Neubauwohnungen, welche sich auf
...
Eigengrund befinden. Die Verlängerung der U2 Linie- ab 2025 nutzbar zum Matzleinsdorfer Platz, welcher nur einige Minuten zu Fuß entfernt liegt, ist ein echtes Highlight der Liegenschaft. Schon jetzt ist die öffentliche Anbindung unglaublich gut. Der Matzleinzdorferplatz ist der Knotenpunkt zwischen U2 und S- Bahn. Nur 4 Stationen bis zum Rathausplatz.
Das Projekt in der Inzersdorfer Straße 121 setzt sich aus 1, 2 und 3 Zimmer Wohnungen zusammen welche über eine Fläche von 32- 82 m² verfügen und jeweils mit einer Außenfläche wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügen. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen
Top
Premium
1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 304.885,00
2 Zi.
42,4
m2
Inzersdorfer Straße 121, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In cooler Lage des 10. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu “Triester Straße”, sowie zum “ Matzleinsdorfer Platz ” wird dieser moderne und hochwertige Neubau errichtet. Zum Verkauf gelangen erstklassige Neubauwohnungen, welche sich auf
...
Eigengrund befinden. Die Verlängerung der U2 Linie- ab 2025 nutzbar zum Matzleinsdorfer Platz, welcher nur einige Minuten zu Fuß entfernt liegt, ist ein echtes Highlight der Liegenschaft. Schon jetzt ist die öffentliche Anbindung unglaublich gut. Der Matzleinzdorferplatz ist der Knotenpunkt zwischen U2 und S- Bahn. Nur 4 Stationen bis zum Rathausplatz.
Das Projekt in der Inzersdorfer Straße 121 setzt sich aus 1, 2 und 3 Zimmer Wohnungen zusammen welche über eine Fläche von 32- 82 m² verfügen und jeweils mit einer Außenfläche wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügen. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen
Top
Premium
1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 282.080,27
2 Zi.
39,68
m2
Inzersdorfer Straße 121, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und toller Lage des 10. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu “Triester Straße”, sowie zum “ Matzleinsdorfer Platz ” wird dieser moderne und hochwertige Neubau errichtet. Zum Verkauf gelangen erstklassige Neubauwohnungen, welche
...
sich auf Eigengrund befinden.
Die Verlängerung der U2 Linie- ab 2025 zum Matzleinsdorfer Platz, welcher nur einige Minuten zu Fuß entfernt liegt, ist ein echtes Highlight der Liegenschaft. Schon jetzt ist die öffentliche Anbindung unglaublich gut.
Das Projekt in der Inzersdorfer Straße 121 setzt sich aus 1, 2 und 3 Zimmer Wohnungen zusammen welche über eine Fläche von 32- 82 m² verfügen und jeweils mit einer Außenfläche wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügen.
In Summe werden 35 Wohnungen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung,
Top
Premium
1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 304.880,47
2 Zi.
38,17
m2
Inzersdorfer Straße 121, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und toller Lage des 10. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu “Triester Straße”, sowie zum “ Matzleinsdorfer Platz ” wird dieser moderne und hochwertige Neubau errichtet. Zum Verkauf gelangen erstklassige Neubauwohnungen, welche
...
sich auf Eigengrund befinden.
Die Verlängerung der U2 Linie- ab 2025 zum Matzleinsdorfer Platz, welcher nur einige Minuten zu Fuß entfernt liegt, ist ein echtes Highlight der Liegenschaft. Schon jetzt ist die öffentliche Anbindung unglaublich gut.
Das Projekt in der Inzersdorfer Straße 121 setzt sich aus 1, 2 und 3 Zimmer Wohnungen zusammen welche über eine Fläche von 32- 82 m² verfügen und jeweils mit einer Außenfläche wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügen.
In Summe werden 35 Wohnungen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung,
Top
Premium
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 304.880,67
2 Zi.
42,57
m2
Inzersdorfer Straße 121, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und toller Lage des 10. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu “Triester Straße”, sowie zum “ Matzleinsdorfer Platz ” wird dieser moderne und hochwertige Neubau errichtet. Zum Verkauf gelangen erstklassige Neubauwohnungen, welche
...
sich auf Eigengrund befinden.
Die Verlängerung der U2 Linie- ab 2025 zum Matzleinsdorfer Platz, welcher nur einige Minuten zu Fuß entfernt liegt, ist ein echtes Highlight der Liegenschaft. Schon jetzt ist die öffentliche Anbindung unglaublich gut.
Das Projekt in der Inzersdorfer Straße 121 setzt sich aus 1, 2 und 3 Zimmer Wohnungen zusammen welche über eine Fläche von 32- 82 m² verfügen und jeweils mit einer Außenfläche wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügen.
In Summe werden 35 Wohnungen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung,