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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 131.750,00
1 Zi.
47
m2
1120 Meidling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und urbaner Lage in der Nähe des Schlossparkes Schönbrunn wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 47,02 m² im Erdgeschoss verkauft.
Diese 1,5 -Zimmer-Wohnung liegt in einem
...
außergewöhnlich schönen und gepflegten Altbauhaus und ist straßenseitig ausgerichtet.
Sie betreten die Wohnung durch ein ca. 10,34 m² großen Raum.
Die Wohnung ist laut Mietvertrag mit Küche, jedoch ohne Badezimmer und mit einem Gang-WC vermietet.
Das Zimmer mit der Größe von ca. 21,24 m², ein weiterer Raum mit ca. 10, 88 m² und eine Kammer mit ca. 4,19 m² sind straßenseitig, in nordwestlicher Richtung ausgerichtet.
Baujahr 1905 (lt. Energieausweis), saniert, sehr gepflegt
Lift vorhanden
Kat. D
Energieausweis vom 20.11.2020 vorhanden: HWB: 128,3; fGEE 3,05
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 34/1687
Vorteile:
- Beste innerstädtische Lage
- Historisches Wiener Altbauhaus
- Günstiger Einstandspreis/m²
- Laufende Mieterträge
- Sichere
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 404.100,00
4 Zi.
103,61
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und urbaner Lage, direkt am Donaukanal, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 103,61 m² im 3. Liftstock verkauft.
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten Altbauhaus
...
und ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet.
Es gibt einen großen Vorraum mit einer integrierten Kochnische mit ca. 20 m², von hier kommen Sie in das ca. 26 m² große Wohnzimmer. Diese ist straßenseitig ausgerichtet, mit Blick auf den Donaukanal.
Des weiterem befinden sich ein geräumiges Zimmer mit ca. 25 m² und ein Zimmer mit ca. 13 m², ebenfalls mit Blick auf den Donaukanal.
Hofseitig befinden ein kleines Zimmer mit ca. 10 m², diese ist südseitig ausgerichtet.
Drei Zimmer und das Bad sind zentral über den Vorraum begehbar.
Das Bad und WC ist zusammengelegt. Es ist ca. 7 m² groß, und hat ein Fenster in den Innenhof.
Baujahr 1912, saniert, sehr gepflegt
Lift vorhanden
Fahrradraum
Energieausweis vom 06.07.2023
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 237.900,00
2 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage in der Nähe des Botanischen Gartens der Universität Wien wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 58 m² im Parterre verkauft.
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem
...
schönen und gepflegten Altbauhaus und ist hofseitig ausgerichtet. Es ist ein klassisch geschnittener Grundriss einer Altbauwohnung, der es Ihnen ermöglicht von einem Raum in den nächsten zu gehen, quasi ein im Kreisgehen ermöglicht.
Ein Vorraum mit ca. 7 m² führt Sie in die Küche (ca. 5 m²) und in ein Schlafzimmer (ca. 21 m²). durch eine Verbindungstür wieder in das Schlafzimmer. Durch eine Verbindungstür vom Schlafzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit ca. 21 m² und von dort in die Küche. Hier endet der Kreis.
Weiters gibt es eine Dusche (ca. 2 m²), einen Abstellraum (ca. 2 m²) und ein WC (ca. 1 m²). Alle Zimmer sind nördlich in den Innenhof ausgerichtet.
Der Energieausweis vom 02.10.2023 weist folgende Energiewerte
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 377.724,00
3 Zi.
98
m2
1030 Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage, in der Nähe des Botanischen Gartens der Universität Wien, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 98 m² im 1. Liftstock verkauft.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem
...
schönen und gepflegten Altbauhaus und ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet.
Ein großzügiger Vorraum mit ca. 16 m² führt Sie in das Bad (ca. 5 m²), das WC (ca. 2 m²), die Küche (ca. 10 m²) und in zwei von drei Zimmern.
Vom mittleren Zimmer (ca. 22 m²) gelangen Sie in ein Schlafzimmer (ca. 11 m²) und in das ca. 23 m² große Zimmer. Diese drei Zimmer sind ost- und gassenseitig ausgerichtet.
Über die Küche kommen Sie in ein Kabinett (ca. 6 m²) und den Abstellraum (ca. 2 m²). Diese Räume sind hofseitig ausgerichtet.
Baujahr 1910, saniert, sehr gepflegt
Aufzug vorhanden
Der Energieausweis weist folgende Energiewerte auf: HWB 91,8 kWh/m²a, fGEE 1,69.
Im selben Haus gibt es 2 weitere, UNBEFRISTET VERMIETETE
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 334.640,00
53,82
m2
Petrusgasse 7 / Paulusgasse 3, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Das bestehende Wohnhaus
...
wurde modern saniert und zwei zusätzliche Dachgeschoße wurden aufgebaut.
UMKREISANALYSE
Bei der Betrachtung der direkten Umgebung der Immobilien, wurden bei Transaktionen im Jahr 2022 ein durchschnittlicher m²-Preis von €10.532,52 bezahlt.
Im Vergleich dazu können wir Ihnen ein sehr attraktives Angebot anbieten, wodurch Sie von dem Preissteigerungspotenzial der Immobilie profitieren können.
DETAILS
Zum Verkauf steht diese unbefristet vermietete Wohnung in einem prachtvollen, saniertem Wohngebäude in der Petrusgasse.
Die Wohnung verfügt über ca. 65,40 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, einen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorzimmer, und einer
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 315.950,00
64,06
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Das bestehende Wohnhaus
...
wurde modern saniert und zwei zusätzliche Dachgeschoße wurden aufgebaut.
UMKREISANALYSE
Bei der Betrachtung der direkten Umgebung der Immobilien, wurden bei Transaktionen im Jahr 2022 ein durchschnittlicher m²-Preis von €10.532,52 bezahlt.
Im Vergleich dazu können wir Ihnen ein sehr attraktives Angebot anbieten, wodurch Sie von dem Preissteigerungspotenzial der Immobilie profitieren können.
DETAILS
Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, saniertem Altbau in der Petrusgasse.
Die Wohnung verfügt über ca. 64,06 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, einen Wohnzimmer, getrennter Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC, sowie ein Vorzimmer.
Der Nettomietzins der unbefristet
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 402.595,00
4 Zi.
110,3
m2
1140 Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In sehr guter und ruhiger Lage des 14. Bezirks zwischen Schönbrunn, dem Bahnhof Penzing und der U-Bahn-Station Unter St. Veit, steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich
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in einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher, historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im Erdgeschoss, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 110,3 m² plus Balkon von ca. 2,3 m² auf.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, zwei Kabinette, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einer Speise/Abstellraum.
ECKDATEN UND DETAILS:
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnnutzfläche ca. 110,3 m ²
Altbau, Baujahr ca. 1900, gepflegt
Erdgeschoss
Kein Lift vorhanden (in Planung)
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1966, 4 Mieter
Nettomiete p.m. € 210,57
Nettomiete p.a. € 2.526,84
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: €
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.121,00
2 Zi.
51,46
m2
1140 Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In sehr guter, ruhiger Lage des 14.Bezirks, zwischen Schönbrunn, dem Bahnhof Penzing und der U-Bahn-Station Unter St. Veit, steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher, historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 1. Obergeschoss, ist hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 51,46 m² auf.
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einem Kabinett, einer Küche, einer Dusche und einem WC.
ECKDATEN UND DETAILS:
2-Zimmer-Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 51,46 m ²
Altbau, Baujahr ca. 1900, gepflegt
1.Stock
Kein Lift vorhanden (in Planung)
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1972,
Energieausweis vorhanden: HWB: 149,43 fGEE: 2,33
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 50/1454
Weitere zum Verkauf stehende Objekte in Haus:
A. ca. 110,3 m² Wfl., Kaufpreis: € 402.595,- zzgl. Kaufnebenkosten
Falls Sie auch zu dieser Wohnung
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 271.600,00
2 Zi.
66,83
m2
1130 Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage mitten im noblen 13. Bezirk, zwischen dem Schönbrunner Schlosspark, dem Küniglberg und dem Spital Speising steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE teilsanierte Altbauwohnung zum Verkauf.
Die
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Wohnung befindet sich in einem schönen historischen Haus-Ensamble mitten in einem Parkgelände, das in einer Schutzzone laut Wiener Flächenwidmungsplan liegt. Das denkmalgeschützte Altbau-Gebäude wurde im Jahre 2011 als Wohngebäude revitalisiert, thermische Gebäudehülle wurde im Jahr 2011 saniert. Die Hausanlage ist gut gepflegt und besticht nicht nur über den typischen Alt-Hietzinger Charme, sondern auch über großzügige Grünflächen.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, ist gassenseitig nach Südosten ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 66,83 m² auf.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 247.540,00
3 Zi.
67
m2
1030 Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage, in der Nähe des Donaukanals, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 67,45 m² Wohnfläche im Hochparterre verkauft.
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und
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gepflegten Altbauhaus und ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet.
Fast alle Räume sind getrennt begehbar. Vom Vorraum (ca. 10,03 m²) mit einem Fenster in den Innenhof, gelangt man in die Küche (ca. 4,93 m²), in das Bad (ca. 3,87 m²), in das WC (ca. 0,99 m²) und in zwei von drei Zimmern. Ein Zimmer hat ca. 10,37m² und ist hofseitig ausgerichtet. Durch das ca. 22,91 m² große Zimmer gelangt man in das dritte ca.10,67 m² große Zimmer. Beide sind gassenseitig und nordöstlich ausgerichtet.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Baujahr 1890, saniert, sehr gepflegt
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden ca. 2,80 m²
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 63/1727
Der Energieausweis weist folgende Energiewerte auf: HWB
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 303.544,00
3 Zi.
83
m2
1030 Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage, in der Nähe des Donaukanals, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 82,53 m² Wohnfläche im Hochparterre verkauft.
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und
...
gepflegten Altbauhaus und ist gassenseitig ausgerichtet. Es handelt sich hier um einen klassisch geschnittenen Grundriss einer Altbauwohnung, der es Ihnen ermöglicht von einem Raum in den nächsten zu gehen, quasi im Kreis zu gehen.
Über einem Vorraum (ca. 6,44 m²) gelangen Sie in das WC (ca. 1,32 m²), ins Bad (ca. 3,18 m²) und in eines von drei Zimmern (ca. 22,99 m²).
Das Eckzimmer (ca. 24,62 m²), welches das größte Zimmer ist, hat die zwei Fenster je nordöstlich und südwestlich ausgerichtet. Durch das Eckzimmer gehen Sie in das ca. 10,46 m² große Zimmer und durch diese gelangt man in die Küche das ca. 10,40 m² groß ist. Das Bad hat einen Durchgang in das Zimmer das direkt neben der Küche liegt.
Derzeit ist die Wohnung
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 401.500,00
4 Zi.
111,52
m2
1180 Währing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage in der Nähe zum Sternwartepark wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 111,52 m² Wohnfläche im Hochparterre verkauft.
Diese 4 -Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und
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gepflegten Altbauhaus und ist straßenseitig ausgerichtet.
Fast alle Räume können Sie über ein zentrales Vorzimmer getrennt betreten. Drei der vier Zimmer sind straßenseitig und südöstlich ausgerichtet. Das etwas kleinere Zimmer ist hofseitig und südlich ausgerichtet.
Weiters gibt es eine Küche mit Blick in den Innenhof, ein Bad, einen Abstellraum mit Fenster und ein WC.
Derzeit ist die Wohnung an 2 Mieter vermietet.
Nettomiete p.m. € 234,82
Nettomiete p.a. € 2.817,84
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 207,88
Reparaturrücklage p.m.: € 100,-
Saldo Reparaturfonds per 12.2022: 15.000,-
Baujahr laut Energieausweis 1910, saniert, sehr gepflegt
Lift vorhanden
Der Energieausweis vom
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 155.550,00
2 Zi.
39,65
m2
1070 Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 1. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 39,65 m² auf.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einem Vorraum mit Koch- und Waschgelegenheit. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
2-Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 39,65 m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
1. Stock, Lift vorhanden, Kellerabteil vorhanden, unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1996,
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 66,78
Reparaturrücklage p.m.: € 39,75
Saldo Reparaturfonds per 12.2022: € 128.089,-
Energieausweis vorhanden: HWB:
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.654,00
3 Zi.
73,3
m2
1070 Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
...
einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 3. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 73,3 m² auf.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
3-Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 73,3 m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
3. Stock
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1999, 4 Mieter
Nettomiete p.m. € 82,13 Nettomiete p.a. € 985,56
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 122,81
Reparaturrücklage p.m.: € 73,10
Saldo Reparaturfonds
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 267.150,00
2 Zi.
69,29
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
...
einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 3. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 69,29 m² auf.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
2-Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 69,29 m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
3. Stock
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1995,
Energieausweis vom 03.11.2022 vorhanden: HWB: 112,4 ; fGEE 2,34
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 130/5074
HINWEIS:
Im selben Objekt stehen noch weitere 3 vermietete
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 267.033,00
2 Zi.
1040 Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in der Nähe vom Alois-Drasche-Park wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 68,47 m² im 4. Liftstock verkauft.
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten
...
Altbauhaus und ist hofseitig ausgerichtet.
Der zentrale Vorraum ist ca. 7,30 m² groß. Von hier gelangen Sie in das Bad, in die Toilette, in die Küche und in das Wohnzimmer. Das ostseitig ausgerichtete Wohnzimmer ist ca. 23,1 m² groß und von hier aus, begehen Sie das ebenfalls ca. 23,1 m² große und ostseitig ausgerichtet Schafzimmer. Die Küche ist ca. 7,3 m² groß und verfügt über ein in den Innenhof ausgerichtetes Fenster. Alle Räume und Nebenräume haben ein Fenster.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Baujahr 1900
Lift vorhanden
Energieausweis vom 29.11.2012 vorhanden: HWB: 173,7 ; fGEE 3,52
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 66/1399
Energieausweis vorhanden: HWB: 173,7 ; fGEE 3,52
Vorteile:
- Beste
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 287.150,00
3 Zi.
73,9
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
...
einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 1. Liftstock, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 73,9 m² auf.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, drei Vorräumen und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
3-Zimmer-Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 73,9m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
1. Stock
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1992
Nettomiete p.m. € 164,19
Nettomiete p.a. € 1.970,28
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 1123,32
Reparaturrücklage
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 115.500,00
1 Zi.
33
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und urbaner Lage in der Nähe vom Augarten wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 33 m² im 2. Liftstock verkauft.
Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus und ist
...
gassenseitig ausgerichtet.
Die Wohnung hat eine ca. 15 m² große Küche mit Duschgelegenheit du ein südseitig gelegenes Wohn- Schlafzimmer mit ca.19 m².
Baujahr 1890
Aufzug vorhanden
Der Energieausweis weist folgende Energiewerte auf: HWB 166,8 kWh/m²a, fGEE 2,78.
Vorteile:
- Beste innerstädtische Lage
- Historisches Wiener Altbauhaus
- Günstiger Einstandspreis/m²
- Laufende Mieterträge
- Sichere Wertanlage
- Hohes Wertsteigerungspotential
- Hohes Abschreibungspotential
Kaufnebenkosten (% vom Kaufpreis):
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Kaufvertrag ca. 2% + 20% USt.
Konzeptionsentgelt für Auftraggeber: 3,5% + 20% USt. -
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
2 Zi.
74,85
m2
1140 Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in Penzing bei Breitensee wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 74,85 m² im Hochparterre verkauft.
Diese 2,5 Zimmer Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten
...
Altbauhaus und ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet. Es handelt sich hier um einen klassisch geschnittenen Grundriss einer Altbauwohnung, der es Ihnen ermöglicht von einem Raum in den nächsten zu gehen, quasi im Kreis zu gehen.
Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum. Von hier aus kommen Sie in die Küche und in das angrenzende Bad.
Über die Küche, die ca.10,50 m² groß ist (ostseitig mit Innenhoflage), gelangen Sie in das ca. 11 m² große Zimmer (ebenfalls ostseitig mit Innenhoflage) und in das Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer ist ca.19,6 m² groß und hat eine Verbindungstüre in das Wohnzimmer. Beide Räume sind westlich und gassenseitig ausgerichtet. Es ist ca. 21,80 m² groß und von hier geht es in den Vorraum.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
3 Zi.
87,85
m2
1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage, nahe dem Westbahnhof, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 87,85 m² im 2. Liftstock zum Verkauf angeboten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten
...
Altbauhaus und ist gassenseitig ausgerichtet.
Es wurden hier 2 Wohnungen zusammengelegt, deshalb sind auch zwei Eingänge vorhanden. Die Wohnung kann somit über das ca. 7,5 m² große Vorzimmer als auch über die ca. 7,3 m² große Küche mit Fenster betreten werden.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein ca. 22,22 m² großes Wohnzimmer, welches das mittlere Zimmer dieser Wohnung ist. Rechter Hand liegt ein ca. 21,7 m² großes Arbeitszimmer mit Zugang zur Küche und linker Hand ein ca. 21,4 m² großes Schlafzimmer.
Von der Küche aus betreten Sie das ca. 7,5 m² große Badezimmer mit Fenster. Die Fenster der drei großen Räume sind ostseitig ausgerichtet, mit Blick in eine verkehrsberuhigte Gasse.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet